都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数25,079棟
部屋総数5,639件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
越中島三丁目ハイツ
越中島三丁目ハイツで中古の販売住戸は4,390万円～4,690万円で坪単価は238万円～252万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
越中島三丁目ハイツの総合評価
3.3
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
越中島三丁目ハイツについて
越中島三丁目ハイツ 江東区越中島3丁目に建つ、1980年3月竣工の地上14階建分譲賃貸マンションです。
東京メトロ東西線の門前仲町駅から徒歩7分、JR京葉線の越中島駅から徒歩4分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好です。
落ち着いた雰囲気の外観となっております。
隅田川が流れ、自然が感じられる住環境も魅力のひとつです。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、室内はシステムキッチン・ユニットバス・バストイレ別・独立洗面台・室内洗濯機置き場・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。
TVモニタ付インターホンが設備されており、安心のセキュリティとなっております。
コンビニのミニストップ迄徒歩3分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、東京海洋大学越中島校舎前のバス亭まで徒歩6分に位置しており、門前仲町、浜園橋、枝川(東京都)、東雲都橋などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上14階
- 築年月
- 1980年03月
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.29㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 175,600円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 4,390万円 - 4,690万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- 24時間有人管理, エレベーター, 駐輪場
- 問合せ番号
- 総戸数
- 464戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと江東富岡1丁目店（スーパー）まで400m
■ミニストップ越中島通り店（コンビニ）まで240m
■ケーアイファーマシー門仲店（ドラッグストア）まで160m
- 物件詳細情報
「越中島三丁目ハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
越中島三丁目ハイツの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
越中島三丁目ハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
R・S 様 (20代) (会社員)
世田谷区 ／ 上町駅 へお引越しお客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 清潔感があり、入りやすい雰囲気の店内でした。
質問があればすぐに対応してくださいました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- お店の雰囲気をみて決めました。
Y・D 様 (20代) 男 (外資系)
江東区 へお引越しお客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 清潔感があり、好印象でした。
担当者さんは丁寧な対応で非常に好印象でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 友人の内覧時に金城さんの対応を見てお願いしたいと思いました。
1/2
-
U.R 様 (20代) 男性 (個人事業主)
江東区 へお引越しお客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店の雰囲気は、お洒落で落ち着いており、ご担当者様はご入居までスムーズに進めていただきました！
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 知人の紹介。
2/2
越中島三丁目ハイツのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 61.29m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
越中島三丁目ハイツの入居者口コミ・評判一覧
-
Arita 様 /男性 /会社役員 /50歳
口コミ項目 投稿内容 アクセス
4
メリット 「最寄り駅が複数ある」というのは、選択肢があるだけで生活のストレスを緩和する。越中島（JR京葉線）と門前仲町（東京メトロ東西線・都営大江戸線）という、用途の異なる駅が徒歩圏にあることは、平日と休日で使い分けができるという点で非常に実用的。越中島駅は地味だが東京駅までは一駅、通勤において“座れるチャンス”のある穴場ルートともいえる。門前仲町側は、飲食と生活利便のハブ。駅までの道は比較的平坦で、歩行者専用の道が多いので、交通ストレスが少ないのも好印象。
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立地・治安・周辺環境
4
メリット 越中島の良さは、湾岸エリアの喧騒と無縁な点にある。川沿いの潤いがあり、緑道も整備されているため、休日の散歩コースに困らない。近隣に海洋大学があるが、学生の出入りは落ち着いていて治安的な懸念は少ない。マンション自体は港湾エリアに近く、騒音・臭気といった懸念もさほど無い。都心至近の割に静穏。この“静かすぎて不安になる”くらいの落ち着きは、住んで初めて評価される。
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共用部・セキュリティ・外観
4
メリット 築年数はやや経過しているものの、管理組合の意識が高く、外壁やエントランスは定期的にメンテナンスされており、清掃状態も良好。オートロック・防犯カメラなど、設備面は“あるべきものはある”という水準を満たしている。派手さはないが、使いやすいという意味での“完成度の高さ”を持つ。宅配ボックスなどの設備も設置済みで、機能性を求める人にはストレスが少ない。
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お部屋の仕様・設備
3
メリット 各住戸の間取りには余裕があり、無理のない空間設計。収納も押し入れタイプでしっかり確保されており、リノベーション済みの部屋では、水回りやキッチンなども現代的な仕様に更新されている。日当たりも方角次第では非常に良く、南向きの部屋は午前?昼過ぎまで光がたっぷり。風通しも悪くない構造で、自然換気だけでも割と快適に過ごせる。
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買い物・飲食店充実度
3
メリット 門前仲町方面まで出れば、スーパー、コンビニ、飲食店はよりどりみどり。下町情緒の残る個人経営のお店が多く、チェーン店に飽きた人にも嬉しいラインナップ。八百屋、魚屋など個人商店の質も良く、食材へのこだわりがある人ほど“買い物が楽しい”と感じるエリア。
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暮らし・子育て環境
3
メリット 越中島公園、古石場親水公園など、周辺に緑と水のある公共施設が点在していて、子ども連れやペット散歩にはありがたい環境。大きな病院こそ近くにはないが、クリニックや歯科など一次医療機関は徒歩圏内。災害時の避難所もしっかり整備されていて、地域の自主防災組織も比較的活動している。
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改善したらより良いと思う点
口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？
口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合レビュー
3.5
口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
越中島三丁目ハイツの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 17万円台 / 月 | 2LDK | 1階 | 61.29㎡ | 2,774円 / ㎡ |
越中島三丁目ハイツのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 61.29m² | 18.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 60.77m² | 18.4坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
越中島三丁目ハイツの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月~2025年05月 | 4,000万円台 | 2LDK 8階 |
60.77㎡ 18.4坪 |
771,762円 / ㎡ 2,551,280円 / 坪 |
8,000円台 14,000円台 |
| 2024年07月~2024年08月 | 4,000万円台 | 2LDK 12階 |
61.29㎡ 18.5坪 |
716,266円 / ㎡ 2,367,824円 / 坪 |
8,000円台 14,000円台 |
越中島三丁目ハイツの周辺地図
越中島三丁目ハイツの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
越中島三丁目ハイツ
行政区の相場価格
江東区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
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- 越中島の建物の平均賃料
門前仲町駅の口コミ総合評価
3.8
総合評価
越中島三丁目ハイツ周辺（門前仲町駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（1件）
-
M.Y 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /門前仲町駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東京メトロ東西線と都営大江戸線が通っており、都心のあらゆる駅に出るのにとても便利。徒歩圏内に越中島（JR京葉線）、清澄白河（半蔵門線）、茅場町（日比谷線）もある。バスも豊洲方面や錦糸町方面などありアクセス抜群。
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飲食店の充実度 5
メリット 非常に充実している。チェーン店のファストフード、居酒屋が多いだけでなく、地元の人気居酒屋やミシュラン掲載の隠れ家的な高級店などメディアに登場する店舗も多数。
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施設の充実度 4
メリット 江東区役所の出張所が街の中心にあり便利。各種クリニックも多い。月島との中間地点に区のスポーツセンターもある。小さな公園が多く点在している。歴史が長い街なので深川不動尊や富岡八幡宮などの著名な神社仏閣や歴史的なスポットも多い。
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治安の良さ 3
メリット 古くからの地元民も多く住んでいるため地域の連携が強く、互いの目があるので治安は良い。良くも悪くも若い人が少なく落ち着いた高齢者が多いので犯罪はあまりない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅直結の建物にスーパー（赤札堂）、ダイソー、ニトリがあるので便利。コンビニも多い。街中に学校や塾も多い。下町であり、富岡八幡宮や深川不動尊関連の祭りも時々あるので、地域の結びつきが強く安心感はある。大きな道路にはしっかり区切られた歩道があり、それ以外の道路は車通りが少ないので比較的安全である。
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コストパフォーマンス 3
メリット 月島や豊洲に比べるとタワーマンションがないに等しいので、都心へ短時間で出れる交通の便の良さの割には住宅価格はやや低くコストパフォーマンスは良いと思われる。
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総合評価 3.8
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越中島三丁目ハイツ周辺（門前仲町駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 門前仲町駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 門前仲町駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 門前仲町駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 門前仲町駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 門前仲町駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 門前仲町駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 門前仲町駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 門前仲町駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 門前仲町駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 門前仲町駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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- 門前仲町駅 × 駅徒歩３分以内
- 門前仲町駅 × 新築/築1年以内
- 門前仲町駅 × 楽器可
- 門前仲町駅 × 最上階
- 門前仲町駅 × ワンルーム
- 門前仲町駅 × 1R ～ 1K
- 門前仲町駅 × 1DK ～ 1LDK
- 門前仲町駅 × 2K ～ 2LDK
- 門前仲町駅 × 3K ～ 3LDK
- 門前仲町駅 × 4K ～ 4LDK以上
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