経堂オリオン【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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経堂オリオン
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間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	【新着】 5階	3LDK	82.56m2	4,680万円	11,600円		117,314円/月

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経堂オリオンの総合評価

3.5

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

経堂オリオンについて

経堂オリオン世田谷区宮坂3丁目に建つ、1974年1月竣工の地上8階建分譲賃貸マンションです。

小田急線の経堂駅から徒歩2分、東急世田谷線の山下駅から徒歩12分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好です。
すずらん通り商店街があるので、お買い物にも便利な立地です。
落ち着いた雰囲気でレトロモダンな外観となっております。

総戸数は20戸、1LDKから4DKのルームプランがあり、ディンクスやファミリーに対応しております。
リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、室内はシステムキッチン・ユニットバス・バストイレ別・室内洗濯機置き場・エアコン・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備です。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。

コンビニのファミリーマートサンズ迄徒歩1分、スーパーの生活クラブデポー迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、経堂駅入口のバス亭まで徒歩1分に位置しており、ユリの木公園、六所神社前(東京都)、梅ヶ丘駅北口、代沢小学校などに一本でアクセスすることができます。

物件名: 経堂オリオン

所在地: 東京都世田谷区宮坂3-13-1 MAP

交通: 小田急小田原線『経堂駅』徒歩2分
東急世田谷線『豪徳寺駅』徒歩12分

構造: RC

総階数: 地上8階

築年月: 1974年01月

間取り: 3LDK

面積: 82.56㎡

駐車場: 無

賃料: 207,200円

管理費: 0円

価格: 4,680万円

物件特徴: 分譲賃貸

物件設備: エレベーター, 低層型, 24時間有人管理

問合せ番号

総戸数: 20戸

備考: 【周辺環境】
■生活クラブデポーせたがや（スーパー）まで80m
■ファミリーマートサンズ経堂駅北店（コンビニ）まで80m
■ケンポドー三番館薬局（ドラッグストア）まで80m

「経堂オリオン」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

経堂オリオン周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

I・Y 様
世田谷区／経堂駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

齋藤さんに担当していただいいたのですがいつも笑顔で物腰が柔らかい方でとてもお話しやすかったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモで見てとりあえず内見をと思って連絡をしたら最初に担当してくださったのですが、最初からずっと親身になって対応してくださり、夜も遅くなっても嫌な顔ひとつせず色々やってくださったのでお願いしようと思いました！

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Y・N 様
世田谷区／経堂駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気もオシャレで担当の斉藤さんも条件に合わせて複数のプランを準備し、提案を頂いたため、非常に満足です。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

条件に合わせて細かい部分まで説明、ご提案いただいております。

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1/2

恵比寿様 (20代) 女性 (インストラクター)
世田谷区／経堂駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店は明るくきれいな印象で、居心地よく感じました。
じっくりと話を聞いていただいて、不安要素が多かったところ
1つ1つ取り除いて、安心してお任せできました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

色々と足を運んでみて雰囲気が気にいったため。

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Ｔ様 (某大手企業)
世田谷区／経堂駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るく清潔で皆様ハキハキした感じですね。
全体的に若々しい！！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

前回は残念ながら成約とならなかったのですが、
よくお付き合い頂いた印象があります。
担当の佐々木さんは時間外でも対応頂きありがたかったです。

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販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	【新着】 5階	3LDK	82.56m2	4,680万円	11,600円		117,314円/月

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経堂オリオンのご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	3LDK	82.56m2	***	***	***	***	契約済み

経堂オリオンの賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2024年07月	20万円台 / 月	3LDK	1階	82.56㎡	2,422円 / ㎡

経堂オリオンの周辺地図

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経堂オリオンの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

経堂オリオン

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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経堂駅の建物の平均賃料

豪徳寺駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
世田谷区の建物の平均賃料
宮坂の建物の平均賃料

経堂駅の口コミ総合評価

4.0

アクセス：4.2
飲食店の充実度：4.0
施設の充実度：4.0
治安の良さ：4.0
暮らし、子育て環境のしやすさ：4.0
コストパフォーマンス：3.7

経堂オリオン周辺（経堂駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（15件）

s.k 様 /女性 /20代 /会社員 /経堂駅

総合評価：

3.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	新宿まで急行で12分程度で出れるので、都心に出やすい。
アクセス	3.5	デメリット	電車だと都心から近い一方で、タクシーだと5000円くらいはかかる。
飲食店の充実度	3.5	メリット	チェーン店と個人の店があり、一通りのジャンルは揃っている。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	下北沢や吉祥寺に比べると飲食店の充実度は劣る。
施設の充実度	3	メリット	コルティにロフトや雑貨屋、本屋などが入っているので不便はない。
施設の充実度	3	デメリット	スーパー銭湯が好きなので、ないのが不満。
治安の良さ	3.5	メリット	特に治安の悪さを感じることはないし、駅の隣に交番があるので安心。
治安の良さ	3.5	デメリット	商店街にガールズバーの呼び込みの女性が立っているので、印象が良くない。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	メリット	子ども・子育てセンターがあるように、ファミリー層向けの支援にちからをいれている。駅周辺の雰囲気もそこまで騒がしくないので、安心して子どもと出かけられる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3	デメリット	居酒屋があるため、夜の時間帯は酔っている人もいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿まで電車で12分の立地＆世田谷区にしては、住める費用帯。
コストパフォーマンス	3	デメリット	新宿に近い梅ヶ丘や豪徳寺よりも家賃が高め。
総合評価	3.3	一人暮らしでもファミリーでも住みやすい街。

I.H 様 /女性 /20代 /会社員 /経堂駅

総合評価：

4.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿や渋谷など、都心部へのアクセスが簡単
アクセス	4	デメリット	電車が小田急線しか走っていないため、遅延等の影響を受けやすい
飲食店の充実度	4.5	メリット	駅周辺でもチェーン店や個人経営店など種類が多い
飲食店の充実度	4.5	デメリット	ファミレスなどのチェーン店を除くと比較的閉店時間が早い
施設の充実度	4	メリット	駅周辺に病院や雑貨屋、本屋、ジムなど備わっている
施設の充実度	4	デメリット	大きい病院ではなく単科医院のためかかりつけを見つけるのはやや大変
治安の良さ	4.5	メリット	住宅街は閑静で、昼夜問わず騒音はあまりない
治安の良さ	4.5	デメリット	駅付近の広場にまれにスケボーを乗り回してる学生がいる
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	施設の充実度が高いので規模は大きくない駅だが暮らすには十分
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	学校が近くにある印象がないため、通園通学が大変かも
コストパフォーマンス	3.5	メリット	物価もそこまで高すぎることはなく、新宿等の主要駅も近いため公共交通費もあまりかからない
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	世田谷区で比較的高級住宅街の様子があるためコストはかかる
総合評価	4.2	老若男女問わず生活しており、昼夜問わず治安のいい駅

さや様 /女性 /20代 /会社員 /経堂駅

総合評価：

3.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	小田急線で新宿まで15分で、急行が停まる
アクセス	4	デメリット	小田急線しか通っておらず、南北に向かうにはバスの利用が必要であること
飲食店の充実度	4.5	メリット	商店街が多数あり、店舗の入れ替わりが激しく、常に新しいものが見つけられる。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	店舗の入れ替わりが激しいが故、次来たら店が無くなっていたということもしばしばある。
施設の充実度	4	メリット	駅から徒歩圏内に小学校～大学があり、スーパーも多数ある。生活するには不便がない。
施設の充実度	4	デメリット	学生向けの賃貸物件が少なく、新しいものが建ちにくいので古いものの中から選ぶしかない。
治安の良さ	4	メリット	街中に防犯カメラが多く設置されているため安心感がある。
治安の良さ	4	デメリット	商店街に多数居酒屋があるため、大学生などが夜中騒いでいるところを見かけることがある。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	幼稚園～大学が駅近くに密集している。治安も比較的良いため、安心して通学できるといえる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	道幅が狭いため、交通量の多い道路を通学する際は注意が必要。
コストパフォーマンス	3	メリット	商店街にある飲食店は学生向けの安い食堂や居酒屋が多いと思う。
コストパフォーマンス	3	デメリット	学生向けの賃貸物件は古くて高い印象を抱く。
総合評価	3.9	世田谷区というと高級住宅街という印象ですが、経堂駅付近は学生の街で比較的居心地の良いところです。駅周辺に施設が充実しているため、基本的には都心に出なくても生活は完結できてしまうと思います。

M.T 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /経堂駅

総合評価：

3.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿にまあまあ近く、快速も止まるので便利です。
アクセス	4	デメリット	大手町などへは便利なのですが、東京駅までは乗り換えが必要です。
飲食店の充実度	3.5	メリット	商店街にも、おいしいお店があったり、駅ビルにもけっこう入っています。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	子どもと気を遣わずに入れるフードコート的なものは、ないです。
施設の充実度	3.5	メリット	駅前に、区立図書館があるので本好きなら便利です。
施設の充実度	3.5	デメリット	区役所は、成城学園前まで出ないといけません。
治安の良さ	4	メリット	かなり落ち着いた、穏やかな雰囲気だと感じます。
治安の良さ	4	デメリット	南側は大学があるので、ガヤガヤした感じが苦手な人には向かないかもしれません。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	少し足をのばすと、砧公園や羽根木公園など大きい公園も充実している
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	保育園が、駅の近くはやはりまだ入りにくい。
コストパフォーマンス	3	メリット	超都心に比べれば、手を出しやすい価格となっている。
コストパフォーマンス	3	デメリット	やっぱり高くなってしまっていると感じる。
総合評価	3.7	世田谷では人気のある小学校学区なども近くにあり、子育て環境はいいのではないかと感じます。

A.S 様 /女性 /20代 /会社員 /経堂駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	小田急線と千代田線で新宿方面と渋谷方面の両方に行きやすい
アクセス	5	デメリット	小田急線は新宿から乗って帰る時に混んでいる事が多い
飲食店の充実度	4	メリット	チェーンから個人経営まで選択肢が広く、美味しいお店が多い
飲食店の充実度	4	デメリット	個人経営の美味しいお店はお昼時も夕食時も基本的に並んでいる
施設の充実度	4	メリット	駅から徒歩圏内にスーパーや雑貨屋、図書館、区役所の出張所など生活に必須の施設が揃っている
施設の充実度	4	デメリット	警察署は隣駅のため、免許関連の手続きは最寄駅でできない
治安の良さ	3.5	メリット	日中は駅前に人も多く活気があり、女性1人でも安心して歩ける
治安の良さ	3.5	デメリット	駅前のベンチで稀にホームレスが眠っていることがある
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	駅から徒歩圏内に小児科クリニックや図書館があって子育てに役立てられる
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	夜は駅前以外の住宅地は少し暗く、路地もあるので注意が必要
コストパフォーマンス	2.5	メリット	主要都市に近い上、駅から徒歩圏内でひと通り生活に必要なことは済ませる事ができる
コストパフォーマンス	2.5	デメリット	全体的に家賃が高く、一人暮らしのワンルームが狭め
総合評価	3.8	家賃を気にする必要がなければ、アクセスも住みやすさもとてもポイントが高い街だと思う

海野くじら様 /女性 /40代 /専業主婦（主夫） /経堂駅

総合評価：

4.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿まで1本で快速も停まるのでとても便利です。
アクセス	4	デメリット	快速が変則的に停まる駅なので、場合によっては各駅停車に乗らなくてはならないこと。
飲食店の充実度	4	メリット	個人店が充実度していて様々なジャンルのお店が駅の南北にある商店街に集中している
飲食店の充実度	4	デメリット	有名店と呼べる程のお店が少ないので物足りなさはある
施設の充実度	4.5	メリット	駅周辺で生活に必要な物はほとんど揃うのが魅力
施設の充実度	4.5	デメリット	必要な物はほぼ揃うが、選択肢としては多くない。
治安の良さ	4	メリット	子育て家庭も多く、近隣の学生も騒がしくないので比較的治安は良いと思う。
治安の良さ	4	デメリット	夜道で2度程酔っ払いや不審な人に声をかけられた事があるので、治安が良いとは言え注意は必要。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	学校は近いし、住んでいる人の質も悪くない。世田谷区は子育て支援も充実していると思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	子供服などが売っているお店はほぼない。ネットか新宿まで出て買い物していた。
コストパフォーマンス	4.5	メリット	都心からのアクセスの良さの割には家賃が安いと感じていた。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	物価は東京そのもの。食品などはそんなに安くない。
総合評価	4.2	品の良い住宅街といった感じなので治安の面ではさほど不安はないです。子育て世帯も多いのでお友達はすぐにできそう。子供用品の買い物以外はとても子育てしやすい環境だと思います。

K.S 様 /男性 /50代 /会社員 /経堂駅

総合評価：

4.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	急行が停車する駅で、新宿まで15分のアクセスから仕事に利用しやすい
アクセス	4.5	デメリット	新宿や渋谷へ働きに行く人は、朝の7時台は混雑で乗りにくい
飲食店の充実度	4	メリット	駅前に、チェーン店のラーメン屋やファーストフード店などがあります。
飲食店の充実度	4	デメリット	店の前が狭い道もあり、時間他によって待つ事がある
施設の充実度	4	メリット	「経堂コルティ」は、商業施設で多数の店があり楽しいです
施設の充実度	4	デメリット	渋谷などに比べると、少し活気がない施設が多い
治安の良さ	4	メリット	駅から少し離れると、落ち着いた場所があり犯罪も少ないです
治安の良さ	4	デメリット	高級住宅街があるので、防犯に力を入れるケースもある
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	幼稚園や学校、図書館、公園は多くファミリーで憩えます
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	他府県からの移住者も多く、慣れる必要に時間がかかる
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリー向け物件が多く、低層で住みやすい
コストパフォーマンス	4	デメリット	新築一戸建ては、少し高いためお金が必要です
総合評価	4.1	経堂駅は、庶民的な雰囲気があり環境から住みやすい場所です

N0825 様 /女性 /40代 /会社員 /経堂駅

総合評価：

4.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	各駅停車だけで無く、急行が止まるので通勤通学にも便利です。
アクセス	4	デメリット	急行は止まりますがロマンスカーは止まらないのでロマンスカー乗車の場合は成城学園前駅まで移動が必要な点がデメリットです。
飲食店の充実度	4.5	メリット	個人商店が大変多く、美味しくて有名な和洋中の飲食店が多いです。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	小さな規模の個人店が多い為、通し営業では無くランチタイムなどは営業時間が短いので予約などが必要となる点がデメリット
施設の充実度	4.5	メリット	駅前に駅ビルがありスーパーや日用品の購入が可能、クリニックや銀行もあり便利。
施設の充実度	4.5	デメリット	区役所などの施設は無い為、手続きごとの際は経堂では完結しない為、それが少しデメリットです。
治安の良さ	4	メリット	駅を中心に複数の商店街があり、老若男女が行き来し東西に学校もある為、学生さんの利用者も多く、平和な印象です。
治安の良さ	4	デメリット	夜間は居酒屋などお酒を出す飲食店が多い為、多少、酔客の問題がある場合もある。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	近隣の小田急線沿線の世田谷区の駅と同様にアットホームで飲食店の充実した商店街があり、クリニックも多い為、とても便利です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	日常生活でデメリットは左程感じないが、洋服などの買い物は新宿や二子玉川などに行く必要あり。
コストパフォーマンス	4.5	メリット	リーズナブルな価格の庶民的なお店が多く安心である。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	特にデメリットは感じないが東京都世田谷区の為、コスパが良いと言っても家賃は他のエリアよりは高いと思う。
総合評価	4.3	庶民的でアットホームで子育て世代にも高齢者にも優しい商店街の充実した急行の止まる駅なので新宿へのアクセスも良く便利です。

S.N 様 /男性 /50代 /自営業 /経堂駅

総合評価：

3.9

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	小田急線しかありませんが、下北沢・新宿へもすぐでアクセス良好。
アクセス	4	デメリット	小田急線しかないということ。道路状況は迷路のようで来訪者には苛酷。
飲食店の充実度	3.5	メリット	駅から商店街が放射状にいくつもあり、地元系の様々な飲食店がある。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	比較的、小規模な店が多く、入店してみないと謎の部分がある。
施設の充実度	4	メリット	生活利便施設・行政施設ともに徒歩圏に充実している。
施設の充実度	4	デメリット	特にデメリットはないですが、施設への道路が細くて不便。
治安の良さ	4	メリット	閑静な住宅街のため、比較的、治安は良好です。
治安の良さ	4	デメリット	デメリットは特に感じませんが、道路が細く見通しが悪いので、交通事故に注意です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	閑静な住宅街で子育てにも適した場所です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	道路状況が悪いので、飛び出し事故とかに十分な注意が必要です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にも近く、競合メリットが働いています。
コストパフォーマンス	4	デメリット	デメリットは、特に感じません。一部の飲食店や施設は、世田谷ということもあり、高額なところもありますが、経堂は庶民的な方です。
総合評価	3.9	経堂に数年間住んでいましたが、一番住みやすい街でした。車のない方には最高の街だと思います。

「T.S」様 /男性 /50代 /自営業 /経堂駅

総合評価：

4.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	小田急電鉄小田原線の急行・準急・各駅停車が利用でき、新宿駅まで急行利用で約13分で行くことができます。現在は急行が終日停車になったため便利になったと思います。代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れているため、都心のオフィス街にも乗り換えなしで行くことができます。
アクセス	4.5	デメリット	強いて言えばですが、急行は停車しますが、快速急行は停車しないことがあげられると思います。
飲食店の充実度	4	メリット	学生の多い学生街ということで、マックやケンタッキー、ミスド、松屋や王将、スタバやドトールといったチェーン店が揃っている他、ボリューム感があってリーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店が多いと思います。飲み屋も個人経営のお店を含めて、結構あると思います。
飲食店の充実度	4	デメリット	ファーストフードのチェーン店が充実している割に、気軽に利用できるファミレスがないことがあげられると思います。
施設の充実度	4.5	メリット	スーパー（ピーコックストア、オオゼキ、ライフ、Odakyu OXなど）が充実、コンビニやドラッグストア（ココカラファインなど）が多くあるため、日常の買い物について困ることはないと思います。郵便局や銀行の支店といった金融機関も近くにあります。
施設の充実度	4.5	デメリット	スーパーの価格がやや高い感じがすることと、大きなデパートはないため、お中元やお歳暮などを購入したい場合、他の近隣エリアに移動する必要があることがあげられると思います。
治安の良さ	4	メリット	駅前に交番があり、万が一の場合は利用でき、安心できると思います。駅周辺は街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。
治安の良さ	4	デメリット	飲み屋の数が結構多いため、大学生を含めて、酔っ払いに遭遇する可能性があることと、住宅街は街灯が少なめで夜道が暗く感じるため、歩く際は注意が必要だと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅周辺には多くの保育園が設置されていて利用しやすいと思います。公園も遊具が充実している所や烏山川緑道のように緑豊かな所があり、過ごしやすい環境だと思います。東京農業大学や日本大学文理学部が近くにあり、学生が多く行き交い、活気にあふれていて、子育て環境はいいと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	朝の通学時間帯は、多くの学生が行き交い、歩道がいっぱいになっていて、少々歩きにくいと思うかもしれません。
コストパフォーマンス	4.5	メリット	交通の便がよく、生活必需品や日用品の購入ができるスーパーなどが充実していて、買い物も便利なエリアです。再開発により街並みがきれいで緑も豊かであることから住みやすく、コスパはいいと思います。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	家賃相場について、沿線の近隣他駅周辺（豪徳寺駅や千歳船橋駅周辺）と比べて、やや高いことがあげられると思います。
総合評価	4.3	便利で街並みがきれいで緑が豊かということで、住みやすさを感じることができるエリアだと思います。小規模ですが、経堂コルティがあるため、おしゃれな雑貨なども購入できます。家賃が多少高めでありますが、家賃負担が問題にならない人であれば、おすすめできるエリアだと思います。