パークアクシス品川南大井パークフロントの最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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パークアクシス品川南大井パークフロント 【更新】 12/01

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パークアクシス品川南大井パークフロントの総合評価

3.9
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

パークアクシス品川南大井パークフロントについて

物件名
パークアクシス品川南大井パークフロント
所在地
東京都品川区南大井1-以下未定 MAP
交通
京急本線立会川駅』 徒歩5
東京モノレール大井競馬場前駅』 徒歩13
京急本線大森海岸駅』 徒歩13
構造
RC
総階数
地上8階 
築年月
2024年07月
間取り
1DK - 2LDK
面積
28.16㎡ - 50.76㎡
駐車場
賃料
114,000円 - 247,000円
管理費
12,000円 - 20,000円
物件特徴
楽器可 , ペット飼育可
物件設備
CATV, BS, CS, オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, 低層型
問合せ番号
総戸数
備考

「パークアクシス品川南大井パークフロント」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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03-6421-0542

受付時間
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)

一覧を見る(1件)
スタッフ 齋藤 純太(サイトウ ジュンタ) 2024/09/29
資格:宅地建物取引士

三井不動産が手掛ける人気ブランドが大井町に建ちました。再開発が進んでいるエリアでもあり、今後は住環境が更に良い方向に向かっていきます。自転車を使えば京浜東北などJRの活用や、大井町駅近辺の買い物も可能です。物件の前は大きな運動場があり、眺望が抜ける日当たり抜群のマンションでした。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

パークアクシス品川南大井パークフロント周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

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パークアクシス品川南大井パークフロントの賃貸掲載履歴

パークアクシス品川南大井パークフロントの周辺地図

パークアクシス品川南大井パークフロントの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークアクシス品川南大井パークフロント

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 品川区の建物の平均賃料
  • 南大井の建物の平均賃料

パークアクシス品川南大井パークフロント周辺(立会川駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • ky 様 /男性 /50代 /会社員 /立会川駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    ターミナルの品川から10分弱で着くくらい近い

    デメリット

    JRが通っておらず、東京、新宿へは乗り換えが発生する

    飲食店の充実度 2 メリット

    駅の近くにラーメン屋があり、空腹時にも対応できる

    デメリット

    ファストフード系の店が駅近に無く、食事に時間がかかる

    施設の充実度 2.5 メリット

    駅周辺にコンビニがあり、急用にも対処できる

    デメリット

    コンビニ、スーパー以外に商業施設が無く不便さを感じる

    治安の良さ 3 メリット

    交番が近くにあり有事にはすぐに対応してもらえる

    デメリット

    駅周辺が住宅地でゴミゴミしていて夜間とか不安に感じる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    駅周辺に保育園や幼稚園があり働きながら子育てし易い

    デメリット

    駅周辺にスーパーマーケットがあまり無く不便

    コストパフォーマンス 3 メリット

    ターミナル駅である品川から10分圏内の好立地の割にリーズナブルな地価だと思う

    デメリット

    駅周辺のマンションは築年数の割に高いのが残念

    総合評価 2.8

    ターミナル駅から10分圏内と通勤通学に便利な駅だと思います

  • M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /立会川駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    品川から京浜急行で一本、急行も止まるためアクセスはよい

    デメリット

    地下鉄、JRが無く京急のみ。車では駅前に行きにくい

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前にある地元の商店街に飲み屋がたくさんあるので飲んで帰る人にはおすすめ

    デメリット

    にぎやかなお店こそ多いが、隠れ家的な飲食店は少ない

    施設の充実度 4 メリット

    スーパーやコンビニに加え商店街があるため買い物には困らない

    デメリット

    大井競馬場前にあるショッピングモールまで少し距離がある

    治安の良さ 3 メリット

    駅前商店街は明るいので、子どもが1人で歩いてても安心

    デメリット

    大井競馬開催日は負けた人がヤケ酒していることが多く絡まれそう

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    保育園が複数あり一時保育もある、小児科の病院も駅周辺にあり安心

    デメリット

    住宅街なので暮らしやすそうだが、飲み屋や競馬場が近く若干不安を覚える

    コストパフォーマンス 4 メリット

    徒歩圏内の競馬場前にあるショッピングセンターにホームセンターや飲食店があり便利

    デメリット

    下町情緒がある割に物価は品川レベル、店によっては高い商品もある

    総合評価 3.6

    品川駅から数駅行くとこうも変わるのかと思える下町情緒の残る駅。商店街に住宅街と暮らしやすそう

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /立会川駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    京浜急行電鉄の本線が利用でき、急行と各駅停車が停車します。品川駅まで急行利用で約5分前後で着きます。また徒歩圏内に大森駅や大井町駅があるため、JRや東急大井町線、りんかい線も利用でき、実質的には複数路線が利用できるエリアと考えていいと思います。

    デメリット

    快特や特急が停車しないことと、朝の時間帯は駅のホームが混雑していて、電車への乗り降りに時間がかかることがあげられると思います。

    飲食店の充実度 3 メリット

    駅周辺には松屋とすき家があり、外食派には嬉しい環境だと思います。個人経営のカフェも数店あり、飲み屋も個人経営のお店が結構あるため、お店を開拓する楽しみがあると思います。

    デメリット

    飲食店が全体的に少なく、特にファミレスを利用したい場合は、大井町駅周辺かウィラ大井付近に行く必要があると思います。

    施設の充実度 4 メリット

    小型のスーパー(まいばすけっと)が4店舗あり、コンビニ(複数)とドラッグストア(スギ薬局)、オリジンやちよだ鮨といったテイクアウト店もあるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。

    デメリット

    商業施設が少なめで、大きなスーパーがなく、お値打ち価格で購入したい場合や品揃えを気にしながら購入したい場合は、少々不便に感じるかもしれません。

    治安の良さ 4 メリット

    駅周辺に交番があり、何かあった時には安心できると思います。品川区は23区の中でも治安がよく、平日はサラリーマンが多いため、不安を感じることなく過ごせると思います。

    デメリット

    飲み屋が多いため、競馬の開催日などは酔っ払いに遭遇するかもしれません。また若干自転車の盗難が発生しているようなので、注意しておいた方がいいと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    第一京浜沿いを中心に保育園が複数設置されていて、区立の小学校も中学校も近く、しながわ区民公園などの公園も多いことで緑豊かで自然が感じられる住みやすいエリアということで、子育て環境はいいと思います。

    デメリット

    国道15号(第一京浜)は交通量が大変多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    交通の便が良く、家賃相場も23区の中では比較的安めのエリアです。閑静な住宅街での住みやすさに加えて、昔ながらの商店街をはじめ下町の雰囲気が楽しめる所もあって、コスパはいいと思います。

    デメリット

    商業施設と飲食施設が少ない所が不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

    総合評価 4

    品川駅に近い自然や緑の多いベットタウンというエリアです。駅前には商店街があり、地元に長く馴染んでいる昔ながらのお店も多く、散歩をしながら、ゆったりとした気持ちで、下町情緒を楽しむこともできると思います。しながわ水族館や大井競馬場など、休日のおでかけスポットが近い所もメリットだと思います。

立会川駅の家賃相場

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恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

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売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。


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パークアクシス品川南大井パークフロントの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都品川区南大井1-13-8 、1-12-9

    パークアクシス品川南大井パークフロントから徒歩 約1

    みなみ児童遊園は立会川駅より352m、徒歩でおおよそ5分の便利な場所にあります。立会川交番と南大井文化センターの間、国道15号線沿いにある大きな公園です。園内には大小2つの複合遊具や新幹線のスプリング遊具、スイング遊具、鉄棒や砂場があり、色々な年齢の子供が遊べるよう工夫されています。きれいに手入れされた公園で花壇にはきれいな花が植えられています。テーブル付きのベンチなどもあるのでゆっくりと過ごせるでしょう。

パークアクシス品川南大井パークフロントの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区南大井4‐3-14

    パークアクシス品川南大井パークフロントから徒歩 約5

    立会川駅から徒歩5分の公立幼稚園です。立浜川小学校に併設される幼稚園で、2021年に新園舎へ建て替えが完了しました。ケガを防ぐ芝生の園庭が整備され、新しい遊具で元気いっぱいに遊ぶことが出来ます。7:30~18:30の預かり保育を実施。保護者と幼稚園の情報共有を円滑にする専用アプリも導入されました。未就園児の会が催されており、情報交換の場としても活用されています。幼稚園の見学や相談も随時受け入れています。

  • 所在地:品川区南大井2‐3‐14

    パークアクシス品川南大井パークフロントから徒歩 約6

    立会川駅から徒歩10分、男女共学の公立中学校です。「自ら学び表現できる人・ 思いやりのある行動ができる人・自ら心と体を磨く」を共通した教育目標に、鈴ケ森小学校と連携した、9年間の横断的な学習を展開。「2030年 未来を切り拓く力」を合言葉に、複雑で不安定な未来を見据えた教育を行っています。体力向上推進優秀校として他校の模範となり、活気ある部活動も特色のひとつです。品川コミュニティ・スクールとして、地域との交流も進められいます。

  • 所在地:品川区南大井4-16-2

    パークアクシス品川南大井パークフロントから徒歩 約6

    立会川駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。学区内には、しながわ水族館や大井水神公園があり恵まれた環境。鈴ケ森中学校と一貫校となっており「自ら学び表現できる人」「思いやりのある行動ができる人」「自らの心と体を磨く人」を共通の教育目標とし、連携した教育体制がとられています。桜がモチーフとなった校章には、校庭や桜新道に咲き誇るソメイヨシノや八重桜のように、元気に大きく育ってほしいという願いが込められています。 

パークアクシス品川南大井パークフロントの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区南大井1-4-10 石原屋ビル 1階

    パークアクシス品川南大井パークフロントから徒歩 約3

    営業時間:7:00-0:00

    立会川駅より徒歩5分の場所にあるスーパーです。コンビニサイズですがコンビニよりもアイテムが多く価格も安いです。生鮮食品やお菓子、お酒などの品揃えが良く、お弁当も安くて美味しいと評判です。営業時間も長いので、利用者はコンビニ感覚で利用しています。夜は賑わっており混雑する時間帯もあるので、お急ぎの方は早めの来店をおすすめします。立会川駅周辺だけで3店舗あるので、まいばすけっとをハシゴするのも楽しいです。

  • 所在地:東京都品川区南大井4-14-6

    パークアクシス品川南大井パークフロントから徒歩 約4

    営業時間:10:00-23:00

    定休日:無

    立会川駅出口から徒歩7分の場所にあるニチイホーム南大井の1階に入っているスーパーです。規模は小さめですが、オリジナルのお惣菜や冷凍食品の種類は豊富です。食料品以外に生活用品も最低限は販売しているので活用できます。少人数世帯や単身者に合わせた少量商品の品揃えが良く、フードロスを失くせます。店内での調理はシースルー厨房で行っているので、見て楽しむことができ、また葉山発祥ベーカリーのパンも多数展開しているのも売りです。

  • 所在地:東京都品川区東大井2-22-13

    パークアクシス品川南大井パークフロントから徒歩 約8

    営業時間:7:00-0:00

    定休日:無

    立会川駅から徒歩3分の場所にあり、国道沿いなので車での来店もしやすいです。こじんまりとしたスーパーですが品揃えも良く価格がリーズナブルなので、利用客から重宝されています。営業時間が長く、昼間に来店ができない方も夜遅くにお買い物ができます。従業員への教育が行き届いているのかスタッフが優しくて親切だという声が多いです。大型スーパーで買い忘れた物を買う時に、コンビニより商品が豊富なので購入しやすく頼もしいです。

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