都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,563棟
部屋総数5,225件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
御苑プラザビル
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
御苑プラザビルの総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
御苑プラザビルについて
御苑プラザビル 新宿区大京町に建つ、1982年12月竣工の地上9階建分譲賃貸マンションです。
JR中央・総武線の千駄ヶ谷駅から徒歩6分、都営大江戸線の国立競技場駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩14分と複数路線・複数駅が利用でき多方面へのアクセスが可能です。
モダンな外観で、新宿御苑の自然が感じられる住環境も魅力のひとつです。
総戸数は17戸、ワンルーム～2LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。
なお、こちらの物件は、お部屋によっては事務所利用・ペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
駐輪場やバイク置き場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。駐車場があるのでマイカー派の方にもおすすめです。
コンビニのナチュラルローソンNL迄徒歩3分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩6分と利便性は申し分ありません。また、四谷第六小学校入口のバス亭まで徒歩2分に位置しており、早大正門、馬場下町、河田町、千駄ヶ谷駅前などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上9階
- 築年月
- 1982年12月
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.88㎡
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 319,960円
- 管理費
- 0円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 内廊下, 24時間有人管理, 宅配ボックス, 駐車場
- 問合せ番号
- 総戸数
- 17戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと新宿大京町店（スーパー）まで416m
■ナチュラルローソンNL慶應義塾大学病院1号館店（コンビニ）まで170m
■左門町薬局（ドラッグストア）まで50m
「御苑プラザビル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
御苑プラザビルの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
御苑プラザビル周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 店内は洗練されていて、落ち着いて話ができました。この度担当してくださった南雲さんのサポートに大変感謝しております。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 退去の日にちが迫っている中で、スマートかつ迅速に仲介してくださりとても助かりました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 明るくて話しやすかったです。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- ネットで探していて、口コミも良かったため選びました。
1/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店自体も明るく綺麗で入りやすい雰囲気でした。
担当者の方の対応がスピーディーで丁寧な接し方だったのでとても助かりました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- お問い合わせをした不動産会社の中で、一番対応が早かったこと、HPも見やすくとても良かったです。
2/5
御苑プラザビルのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 71.88m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
御苑プラザビルの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 31万円台 / 月 | 2LDK | 1階 | 71.88㎡ | 4,313円 / ㎡ |
御苑プラザビルの周辺地図
御苑プラザビルの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
御苑プラザビル
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 新宿区の建物の平均賃料
- 大京町の建物の平均賃料
千駄ヶ谷駅の口コミ総合評価
3.7
総合評価
御苑プラザビル周辺（千駄ヶ谷駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（8件）
-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /千駄ヶ谷駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JR中央線各駅停車で新宿から二駅、東京方面へは御茶ノ水で中央線快速に乗り換えるのが便利。
デメリット 各駅停車しか止まらないので、新宿以外のターミナル駅へは乗り換えが必要。
飲食店の充実度 4
メリット 駅を降りて少し歩けばお洒落なカフェや飲食店、また居酒屋さんなどが多数存在している。
デメリット ファミリー向けの飲食店はほとんどない印象がある。
施設の充実度 4
メリット 駅を降りて直ぐに、国立競技場や神宮球場など日本を代表するスポーツ施設がある。また国立能楽堂など文化施設もある。
デメリット 買い物をする場所は少なく、新宿や渋谷に向かうようになるかもしれない。
治安の良さ 4
メリット 住民は比較的古くから住んでいる方が多く、治安も渋谷駅や新宿駅方面と比較すればかなり良い。
デメリット 日本を代表するスポーツ施設があり、時として混雑が激しくなることがある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 幼保施設や小中学校が近くにある。病院も多数存在しているので便利である。
デメリット スーパーはOKストアがあるが、大型ディスカウントストアのようなものはない。
コストパフォーマンス 4
メリット 人気の私鉄沿線などと比較して、山手線内の割りには家賃相場は跳ね上がってはいない。
デメリット しかしながら、家族で住むには一定のコストか必要である。
総合評価 4
ＪＲ中央線各駅停車の停車駅、千駄ヶ谷は北部には新宿御苑、南東部には神宮外苑と都心にして緑豊かな地域。スポーツ開催日などの混雑は避けられないが、千駄ヶ谷方面は元々閑静な住宅街で住むのには十分な環境が整っている。
-
M.A 様 /男性 /30代 /自営業 /千駄ヶ谷駅
総合評価：
2.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 渋谷と新宿に挟まれており、原宿も近く、アクセスは良好。
デメリット 駅が住宅街やマンションから離れているため歩くことが多い。
飲食店の充実度 2.5
メリット 昔ながらのお店も、新店もいいバランスであり、比較的味の良い店が多い。
デメリット 数が少ないので、同じ店ばかり行きがちになる。
施設の充実度 2.5
メリット 新宿御苑を始めとして、様々な施設や公園がある。
デメリット ショッピングの際は渋谷か新宿まで行かなければならない。
治安の良さ 3
メリット 立地にしては比較的静かな環境で、治安の悪さを感じたことはない。
デメリット 落書きを見かけることが多く、たまに不安になる。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 渋谷区とは思えないほど至る所が広々しているので、子供が走れるスペースを確保できる。
デメリット やはり、繁華街が近いので遊び場がそこになってしまわないか不安。
コストパフォーマンス 2.5
メリット 家賃が昔に比べて高騰しているものの立地を考えれば問題はない。
デメリット 家によっては、いっそ渋谷、新宿に住んだ方が安く済むパターンも出てきてしまう。
総合評価 2.7
都会のオアシスとも言える存在で、最近はお洒落な店も増えて暮らしやすいと思う。
-
S.A 様 /男性 /40代 /自営業 /千駄ヶ谷駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿駅、渋谷駅からも近く、駅名は違うが大江戸線の国立競技場駅もある。
デメリット 山手線に乗るには次の代々木駅で乗り換えは必要
飲食店の充実度 3
メリット カフェ、中華料理、和食屋などが点在している。
デメリット 飲食店が少なく、国立競技場や東京体育館などでイベントがあるときは、ほぼ満席
施設の充実度 4
メリット 病院や公民館、東京体育館内のスポーツジムなど必要な施設は駅近にある。
デメリット 東京体育館内のジムは色々なところから来るので、混んでいる。
治安の良さ 4.5
メリット １０年以上住んでいるが、事件、事故に巻き込まれることもなく、見たこともない。
デメリット 場所によっては、夜暗い場所がある。新宿御苑周辺など
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 緑も多く、スーパーは１件だけだがOKストアがあり、安いスーパーなので重宝している。
デメリット 保育園、幼稚園が少ない。また、子供が遊べるような遊具のある公園がない。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 都心にいながら、緑も多く、かつ閑静なのでかなり良い。新宿、原宿は徒歩圏内。散歩が楽しめる街。
デメリット やはり年々、住宅の価格が上がってきている。
総合評価 4
千駄ヶ谷に住んだら、他に住めないというくらい気に入ってます。街の名前はマイナーだが、最高の場所。
-
N.K 様 /女性 /40代 /自営業 /千駄ヶ谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット JR、中央本線の駅の一つです。新宿や渋谷、東京駅など主要駅へのアクセスが良いのが特徴的です。
デメリット 都内の場所によっては乗り換えが必要な場合が多いです。
飲食店の充実度 3.5
メリット ラーメン屋や定食屋など、手軽に食事ができるお店が多いです。おしゃれなカフェ・レストランも駅周辺多いですね。
デメリット 大型商業施設などがないのでフードコートなどはありません。
施設の充実度 4
メリット 駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています
デメリット イベント施設が近くにあるのでイベント日には駅周辺がとても混雑します。
治安の良さ 4
メリット 比較的落ち着いた住宅街が広がっており、治安が良いです。
デメリット 静かな街並みなぶん、夜間は人通りが少なくなる場所もあるため注意が必要です。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 緑豊かな公園が近く子育てしやすい環境です
デメリット 家賃が高いのでファミリーとなると家賃を切り詰めると狭く感じることがあるかもしれませんね。
コストパフォーマンス 4
メリット 都心へのアクセスが良さと自然を感じる事ができます。妥当な家賃相場ですね。
デメリット 駅周辺の商業施設が充実していない点はデメリットと言えますね。
総合評価 3.8
千駄ヶ谷は都心へのアクセスが良く、緑豊かで閑静な住環境が魅力のエリアです。子育て環境にも向いているので都心アクセス重視のファミリー層などにおすすめ
-
K.I 様 /男性 /20代 /学生 /千駄ヶ谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷駅に近く、新宿や千葉にも1本で行くことが出来る。
デメリット 総武線しか開通しておらず、目的地によっては乗り換えが必要である。
飲食店の充実度 4
メリット 駅前は飲食店が多く並んでおり、寄ることが出来る。
デメリット 駅前以外は飲食店は少なく、住宅街が主となっている。
施設の充実度 3.5
メリット 国立競技場や明治神宮、東京体育館等の、スポーツ関連の施設が多くある。
デメリット 商業施設の数は多くは無く、限定的となってしまう。
治安の良さ 3.5
メリット 渋谷区の中では住宅街が多く、閑静である。
デメリット 新宿の方面は若干治安が悪く、注意が必要である。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 住宅街が広がっており、緑のある場所が多いので、都会の中でも伸び伸びと暮らせると感じる。
デメリット 商業施設の充実度がやや低いことが挙げられる。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 渋谷区の中では治安が良く、都心にいながらも安心して暮らせる。
デメリット 家賃は高額なので、もう少し郊外にいけばより広い部屋に住めると感じる。
総合評価 3.8
治安も悪くなく、緑も多いので、暮らすという観点で見ると良い地域である。家賃は高いので、住むのであれば家計簿と相談する必要はある。
-
E.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /千駄ヶ谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 利便性が良くて、お出かけや通勤が楽でした
デメリット 目的地により時間がかかり、不便に思うこともありました
飲食店の充実度 3.5
メリット 各お店に看板メニューがあり、ランチやディナーを満喫できました
デメリット 時間帯によっては、お店が混雑し待つこともありました
施設の充実度 3.5
メリット スーパーやコンビニがあり、食材購入時便利でした
デメリット 大規模な商業施設はないので、増えると良いと思いました
治安の良さ 4
メリット 都会でありながら住宅地は静かです。治安もわりと良いと感じました。
デメリット 駅から少し離れると街灯が少なくて、夜道は怖いと思いました
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 自然を感じられるスポットがあり、ファミリーでのんびり過ごせます
デメリット 公園がシンプル過ぎるので、面白い取り組みがあると良いと思いました
コストパフォーマンス 3.5
メリット 理想の条件を絞ると、安い物件もありました
デメリット 立地が良いので、物価はやはり高めだと思います
総合評価 3.8
自然を感じられるスポットがあり、のびのび過ごせました。アクセスが良く、暮らしやすいです。
-
「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /千駄ヶ谷駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JR中央線・総武線各駅停車が利用でき、その他、都営大江戸線（国立競技場駅）も利用できます。
デメリット 朝の通勤・通学時間帯と東京体育館や国立競技場でのスポーツ・イベント開催時には、たくさんの利用者で混雑することがあげられると思います。
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅近くにある高田屋（蕎麦屋）は、提供時間が早くおいしい飲食を提供してくれるお店だと思います。その他、サブウェイやモス、エクセルシオールやドトール、山内農場といったチェーン店があり、気軽に利用できると思います。
デメリット 駅周辺には飲食店の数が限られていて、マックやミスドなど、気軽に利用できるチェーン店が少ないと思います。
施設の充実度 3.5
メリット 駅周辺にはスーパー（リコス）、コンビニ（ミニストップ、セブン、ローソン）、ドラッグストア（マツキヨ）があるため、生活に必要な最低限のものは揃えることができると思います。
デメリット スーパーが少なく、服や雑貨を購入できるお店や娯楽施設も少ない印象があります。
治安の良さ 5
メリット 駅前に交番があり、万が一の際も安心出来ると思います。居酒屋の数も少ないため、酔っ払いがいて困るということもなく、治安の大変いいエリアだと思います。
デメリット 強いていえばですが、都心の割には街灯の数が少なく、駅周辺も少々薄暗い印象があります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。新宿御苑や明治神宮が近くにあり、緑が多く、気持ちよく過ごせるエリアだと思います。その他、東京体育館など有名な施設が多くあるため、散歩や散策しても楽しく、津田塾大や国学院高校といった学校もあり、子育て環境もいいと思います。
デメリット 大通りは道幅が広いけれども、１本裏道に入ると道幅がかなり狭くなり歩く際には注意が必要なことと、住宅街は坂道が多いため、徒歩や自転車を利用する際は大変かもしれません。
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿駅といったターミナル駅に近く、交通利便性が高いエリアです。大きな公園が多く緑豊かで過ごしやすく、コスパはいいと思います。
デメリット 家賃相場が都内の中では比較的高めであることと、東京体育館などの施設で大会やイベントの開催時は少々うるさく感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
総合評価 4.1
都会の真ん中でありながら、自然環境の大変よいエリアだと思います。東京体育館などの施設に囲まれているため、イベント開催時の土日は賑やか、一方でオフィスは少ないため、平日と夜は静かといった感じでバランスの取れたエリアだと思います。
-
T.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /千駄ヶ谷駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 主要駅まで乗り換えをしなくても行けるので、通勤時便利でした
デメリット 平日の通勤時は車内が混雑し、ストレスでした
飲食店の充実度 4
メリット 雰囲気の良いお店が多く、それぞれのグルメを味わえました
デメリット ランチタイムは混雑することがあり、ゆっくり過ごせないのが残念です
施設の充実度 3.5
メリット 規模は大きくありませんが食材を購入するお店があり、便利でした
デメリット 大きな商業施設がなく、物足りなさを感じました
治安の良さ 3.5
メリット 都会でありながらアットホームな雰囲気もあり、暮らしやすいです
デメリット 夜は人通りが少なくなり、遅い時間は少し不安になりました
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット ローカルな公園があり、ゆっくりできました
デメリット 公園のオリジナリティーがないので、個性があると良いと思います
コストパフォーマンス 3
メリット 希望条件を低くすると、バランスの取れた物件もありました
デメリット 場所柄、他のエリアに比べると物価は高めだと思いました
総合評価 3.7
都会でありながら所々に自然を感じられる街で、住みやすいと思いました
千駄ヶ谷駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 千駄ヶ谷駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 千駄ヶ谷駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 千駄ヶ谷駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 千駄ヶ谷駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 千駄ヶ谷駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 千駄ヶ谷駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 千駄ヶ谷駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 千駄ヶ谷駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 千駄ヶ谷駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 千駄ヶ谷駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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