駒沢パークホームズ【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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駒沢パークホームズ

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駒沢パークホームズの総合評価

3.3
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

駒沢パークホームズについて

駒沢パークホームズ 世田谷区駒沢2丁目に建つ、1978年1月竣工の地上3階建分譲賃貸マンションです。

東急田園都市線の駒沢大学駅から徒歩7分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
落ち着いた雰囲気でレトロモダンな印象の外観となっております。
閑静な住宅街で住環境が良好、駒沢オリンピック公園があり、自然が感じられるのも魅力のひとつです。

TVモニタ付インターホンが設備されており、安心のセキュリティとなっております。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

駐輪場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。
駐車場があるのでマイカー派の方にもおすすめです。

コンビニのセブンイレブン 迄徒歩5分、スーパーのマルエツ 迄徒歩8分と利便性は申し分ありません。また、向橋のバス亭まで徒歩2分に位置しており、弦巻営業所、弦巻中学前、向天神橋、駒沢中学校などに一本でアクセスすることができます。

物件名
駒沢パークホームズ
所在地
東京都世田谷区駒沢2-58-17 MAP
交通
東急田園都市線駒沢大学駅』 徒歩7
構造
RC
総階数
地上3階 
築年月
1978年01月
間取り
3LDK
面積
65.24㎡
駐車場
有 空有 月額:20,000円
賃料
231,960円
管理費
0円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
駐輪場, 閑静な住宅街, 低層型, オートロック, 24時間有人管理, 駐車場
問合せ番号
総戸数
19戸
備考
【周辺環境】
■マルエツ 真中店(スーパー)まで600m
■セブンイレブン 駒沢病院前店(コンビニ)まで400m
■トモズ 駒沢駅前店(ドラッグストア)まで450m

「駒沢パークホームズ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

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東京都渋谷区東3-25-11
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※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

駒沢パークホームズ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

駒沢パークホームズのご成約済み部屋一覧

駒沢パークホームズの賃貸掲載履歴

駒沢パークホームズの周辺地図

駒沢パークホームズの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

駒沢パークホームズ

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 世田谷区の建物の平均賃料
  • 駒沢の建物の平均賃料

駒沢パークホームズ周辺(駒沢大学駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(12件)

  • O.A 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫) /駒沢大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    渋谷に出るにも10分かからない好立地です

    デメリット

    急行が止まりませんので、電車の本数が少なく感じます

    飲食店の充実度 3 メリット

    学生街なのでリーズナブルな居酒屋が多いですし、裏に行くと落ち着いたカフェもあります。

    デメリット

    飲食店街などはありませんので選択肢はそこまでおおくありません。

    施設の充実度 3.5 メリット

    東京医療センターがあるので安心、さらに駒沢公園があるので緑豊かです。

    デメリット

    スーパーがあまり充実してません、規模が小さいです。

    治安の良さ 4 メリット

    特に大きい事件などが頻発するようなことはありません。

    デメリット

    学生が多く歩道が狭いので、圧倒されることはあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    緑豊かな駒沢公園がありますので、都会の中では環境がいいと思います。

    デメリット

    首都高、246が走っているので排気ガスが気になります。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    学生街なので無茶に高いお店などはないように思います。

    デメリット

    世田谷区なので地方と比べるとスーパーの野菜などは高めです。

    総合評価 3.6

    駒沢公園の緑のおかげで、陽気な空気が流れています。

  • もり 様 /女性 /40代 /会社員 /駒沢大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    おしゃれなカフェやパン屋など、話題の店舗が割と徒歩圏内にチラホラ散見できます。

    デメリット

    国道246号線沿いなので、騒音があり道幅が狭く、構内が地下なので地上に出るまでに急な階段があります。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    ひっそりしたイメージですが、歩いているとたくさんあります。

    デメリット

    ヒッソリしすぎて見落としがち&店舗が狭いです。

    施設の充実度 3 メリット

    会社や学校も多く、国道沿いなのもあり立地がいいです。

    デメリット

    どのお店も狭く、それなりの品揃えなので、結局大きい店舗に行きがち。

    治安の良さ 4 メリット

    あまり変な人や酔っぱらいは見かけません。世田谷と言う立地上、割と治安はいいと思います。

    デメリット

    国道でスピードを出す車が怖いです。小学生も多く駅を利用しているので、地上に出てから注意が必要だと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    少し歩けば静かな住宅街で、学校や病院もあり子育てにはいい環境です。

    デメリット

    国道沿いなので、空気があまりきれいではありません。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    世田谷区に住むことがステータスな人たちにとっては、満足度が高いのではないか。

    デメリット

    閑静な住宅街と言えど、すべての土地が狭いです。

    総合評価 3.3

    ハイソな街と言うイメージですが、駅周辺はごちゃごちゃしていて落ち着かない街です。

  • たつみん 様 /女性 /50代 /専業主婦(主夫) /駒沢大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    渋谷に10分以内で行けるのは魅力的だと思います。

    デメリット

    駅に行くまでの道が狭く、飲食店が多いため、綺麗ではない。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    学生が多い駅周辺なので、お値打ちなランチができる店が数多くあります。

    デメリット

    時間帯によっては学生が多く、混んでいることもあります。

    施設の充実度 4.5 メリット

    駒澤公園が近くにあるため、自然には恵まれています。

    デメリット

    駒澤公園でイベント等がある日は、人で溢れてごちゃごちゃ感がすごい。

    治安の良さ 4 メリット

    都心に近い割には落ち着いて、静かで過ごしやすい。

    デメリット

    静かな反面、夜も静かななので、時々、怖くなる時もあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    大きな公園、都心に近い割には自然豊で子育てはしやすいと思います。

    デメリット

    歩道が狭いため、歩きにくい。高速下あたりは空気がよくない。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    西友が近くにあり、そこで一通りの物は揃います。プライベートブランド商品はかなりお値打ちだと思います。

    デメリット

    西友以外ではなかなか大きめのスーパーがない。

    総合評価 4.4

    高速近辺以外は落ち着いた暮らしができます。世田谷区の中でも都心には近いし、渋谷までのバスも充実していて暮らしやすい町だと思います。

  • H.O 様 /女性 /50代 /専業主婦(主夫) /駒沢大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    渋谷に行きやすいし、バスも頻繁に通っている。

    デメリット

    高速の真下を通って駅に行くので、空気はとても悪いです。駅までの歩道が狭い。

    飲食店の充実度 5 メリット

    駅名が大学名なので、周辺に学生が多く、学生が利用しやすいリーズナブルなお店がたくさんあります。

    デメリット

    値段の高いお店とリーズナブルなお店の差が幅広い。

    施設の充実度 4.5 メリット

    買い物も西友があり、コンビニや薬局など充実しています。

    デメリット

    特にデメリットを感じることはありませんでした。

    治安の良さ 5 メリット

    ちょっと中に入ると高級住宅街であり、落ち着いて、住みやすい。

    デメリット

    中に入ると夜は静かで、暗い細い道があり、怖さを感じたことがあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    大きな駒澤公園をはじめ、公園が多く、休みの日には子どもを遊ばせる場所には困らない。子育てはしやすい。

    デメリット

    子育てするには充分すぎる環境であると思います。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    都心に近い割に食品系の物価は思ったより安かったです。

    デメリット

    当時、家賃で住んでましたが、それなりに高かったです。

    総合評価 4.4

    当時は賃貸で住んでいましたか、都心への交通の便、物価、子育て、どれをとってもほぼパーフェクトで少々高くてもマンションを購入したいと思うような駅周辺でした。

  • ky 様 /男性 /50代 /会社員 /駒沢大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    渋谷から3駅10分で到着出来る近さが魅力の駅です

    デメリット

    JR線に乗るのに必ず乗り換えが発生し不便な事

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    最寄りに大学があるので駅周辺に安く食べられる店が多い

    デメリット

    学生向けのリーズナブルな店が多く、お洒落なお店が少ない

    施設の充実度 4 メリット

    駅周辺に駒沢大学や駒沢公園があり散策を楽しめる

    デメリット

    コンビニは多数あるが、スーパーマーケットが少ないのがちょっと不便

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅の近くに交番があり、有事にもすぐに対応してもらえます

    デメリット

    駅前の大通りをそれると路地が多く、夜間はちょっと不安

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺に保育園が多数あり働きながら子育てしやすい環境です

    デメリット

    駅周辺に公園はあるが人が多過ぎてノビノビ遊ばせられない

    コストパフォーマンス 4 メリット

    渋谷から10分の距離の割に賃料が低くリーズナブル

    デメリット

    マンションやアパートなどが多い割にスーパーが少なく買い物がちょっと不便

    総合評価 3.9

    渋谷からも10分圏内で近く、駒沢公園もあり自然に触れられる良い環境の駅です

  • mskd 様 /女性 /30代 /会社員 /駒沢大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    渋谷乗り換えで利用できるので田園都市線以外からでも利用しやすい駅だと思います。

    デメリット

    田園都市線しか停まりません。利用者が限られる駅なのでしょうがないかもしれませんが...

    飲食店の充実度 5 メリット

    ある程度お金に余裕のあるファミリー層向けから宇生向けの低価格なお店まで一通り揃っています。

    デメリット

    駅前はチェーン店ばかりでオシャレなお店は少し歩く場所にあるのが少し不便かなと思います。

    施設の充実度 5 メリット

    駒沢公園があるのは大きいです。サイクリングコースや市民ジムもあるので手軽に体を動かせます。

    デメリット

    施設は基本駅から離れた場所にあるので、車を持っていない人は少し大変かなと思います。

    治安の良さ 5 メリット

    治安はかなり良いと思います。ある程度地価が高い地域なので中流よりやや上くらいの人が中心ですし、大学もあるので大学の警備員の目もあり安心して暮らせます。

    デメリット

    駒沢大学があるので春になると新歓ムードで騒がしくなります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    近場で完結させるのは大変ですが、三軒茶屋が隣駅ですし、渋谷・二子玉川もすぐなのでお買い物に困りません。

    デメリット

    基本電動自転車や車が必須です。各施設が離れた場所にあるので徒歩だけは大変だと思います。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    ある程度お店の価格帯が高めな分、治安をお金で買えていると思えばお得かもしれません。

    デメリット

    個人経営のお店が多く、近場で外食したいときにお金がかかります...。

    総合評価 4.4

    ある程度お金に余裕があってのんびりとした暮らしがしたい方におすすめです。

  • K.S 様 /男性 /50代 /自営業 /駒沢大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    大学など、学校が多いため利用者も多く便利です

    デメリット

    朝の混雑があり、電車内に学生が多いのも特徴です

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    学生さん御用達店があり、リーズナブルな料金で食べれる店多し

    デメリット

    高級店が少なく、大きなレストランなども少ないです

    施設の充実度 4 メリット

    教育や文化といった施設があり、駅前にはスーパーもいくつかあります

    デメリット

    お昼ごろには、学生が目立ち利用がしにくい施設もあります

    治安の良さ 4.5 メリット

    治安は良く、若い人が多いエリアとしてトラブルも少ないです

    デメリット

    居酒屋など、お酒を飲む大学生もいて賑やかな時間帯がある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駒沢公園など、自然が豊かな場所があり休日はのんびり過ごせます

    デメリット

    スポーツをする公園では、気を付ける部分もあります

    コストパフォーマンス 4 メリット

    人気のエリアで、マンションも多く一人暮らしがしやすい

    デメリット

    家賃が高めで、新築マンションは住みにくいかも

    総合評価 4.2

    駒沢大学駅は、大学生が多い利用から若者の街としたイメージがあり住みやすいです

  • M.A 様 /男性 /30代 /自営業 /駒沢大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2.5 メリット

    渋谷、三軒茶屋に出やすく、二子玉川も近い。

    デメリット

    田園都市線以外の路線に出づらく、渋谷区、世田谷区以外が遠くに感じる。

    飲食店の充実度 3 メリット

    数は多くないものの、確実に味が良い店が多い。

    デメリット

    数自体は少ないので、食べるものが限られてくる。

    施設の充実度 3 メリット

    駒沢公園があり、公園内には様々な施設がある。

    デメリット

    駒沢公園以外はこれといった施設がなく、ショッピングには困りがち。

    治安の良さ 3 メリット

    学生街なので若い人が多く、これといって不審な人間は見たことがない。

    デメリット

    246沿いなので、車を使った盗難などは避けられない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    自然と都会がいい具合に混ざった街なので、子育てはしやすいと思われる。

    デメリット

    子供が幼い頃は良いが、大きくなると渋谷、三軒茶屋が最寄りの繁華街になるので、治安の面で子供だけでは遊ばせづらい。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    学生街ということもあり、立地の割に家賃は安め。

    デメリット

    ファミリータイプのマンションになると値段が格段に高くなる。

    総合評価 2.9

    静かな割に比較的なんでも揃う上、渋谷、二子玉川に挟まれて自然と都会のバランスが良い。

  • C.E 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /駒沢大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    主要駅までアクセスしやすく、通勤時に便利でした

    デメリット

    お出かけの目的エリアにより、アクセスしにくい事もありました

    飲食店の充実度 4 メリット

    オシャレなお店が点在していて、それぞれのグルメを楽しめました

    デメリット

    ランチタイムに混雑し、ゆっくりできない事もあり残念でした

    施設の充実度 4 メリット

    スーパーやコンビニがあり、食材購入時に困ることはありませんでした

    デメリット

    大きなスーパーが少ないので、増えて欲しいと思いました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅のまわりは人通りが多く、明るいと感じました

    デメリット

    駅から少し離れると、静かすぎて心細いと思うこともありました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    自然を身近に感じられる公園があり、リラックスできました

    デメリット

    公園曜日により人が集中する事があり、ゆっくりできませんでした

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    利便性に対し、賃貸料が安いと思う物件もありました

    デメリット

    立地が良い事もあり、物価は高めだと思いました

    総合評価 3.8

    オシャレな飲食店があり、食事を充実できました。雰囲気が良い公園もあって、休日はリラックスできます。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /駒沢大学駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東急田園都市線の準急と各駅停車が利用でき、渋谷駅まで約7分(準急利用)で行くことができます。東京メトロ半蔵門線や東武スカイツリーライン線と乗り入れているため、押上駅や春日部駅などへのアクセスもいいです。

    デメリット

    東急の急行電車が停車しないことと、朝の時間帯は渋谷駅方面の電車が大変混雑していることがあげられると思います。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    住宅街でもあり学生街でもあるため、ファミレス(サイゼリヤやガスト)やファーストフード(マック、松屋、ココイチなど)などのチェーン店から個人経営のお店まで揃っていて、充実していると思います。また学生向けのリーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店も多いと思います。

    デメリット

    一部のお店については、学生を中心に利用する人で混雑していることがあります。

    施設の充実度 4 メリット

    スーパー(マルエツ、西友、オオゼキ)やコンビニ(ファミマやセブン)、ドラッグストア(トモズやココカラファイン)が揃っているため、一通りの買い物は済ますことができると思います。

    デメリット

    大きなスーパーがないため、品揃えを気にする人やセール時の安売りで購入したい人にとっては、少々不便に感じることがあるかもしれません。

    治安の良さ 4 メリット

    駅周辺に交番があり、万が一の時には安心です。駅周辺は街灯がしっかり設置されていて明るく、居酒屋の数も多くはないため、酔っ払いが多いということもない治安のいいエリアだと思います。

    デメリット

    自転車の盗難の多いエリアということで、駅周辺に駐輪する際は注意しておいた方がいいと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    保育園・小学校・中学校という教育施設が駅周辺にあり、駒沢オリンピック公園のように、広くて緑豊かな公園も複数設置されていて、住むにも子育てをしていく上でもいい環境だと思います。

    デメリット

    首都高速や国道246号、環状7号線といった大きな通りは交通量が大変多いため、車の騒音や排気ガスが気になることがあるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    家賃相場について、隣駅の三軒茶屋駅と比べるとやや安くなると思います。交通アクセスがよく、買い物も生活必需品や日用品の購入については揃えることができる便利さがあります。閑静な住宅街で緑も豊かで過ごしやすい環境であることから、コスパはいいと思います。

    デメリット

    強いて言えばですが、大型のスーパーがないことが不便だと思った場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

    総合評価 4.2

    交通アクセスがよく、買い物も一通りは駅周辺で済ませることができる便利なエリアです。大通りから1本入ると閑静な住宅街が広がっていて、駒沢オリンピック公園などの緑豊かな自然も揃っています。都心に近いけれども静かで緑豊かな環境を重視するひとにおすすめできるエリアだと思います。

駒沢大学駅の家賃相場

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