ベラスウィータ戸越の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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ベラスウィータ戸越

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外観写真

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内観写真

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ベラスウィータ戸越の総合評価

4.1

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ベラスウィータ戸越について

物件名: ベラスウィータ戸越

所在地: 東京都品川区戸越1-1-5 MAP

交通: 東急池上線『戸越銀座駅』徒歩7分
都営浅草線『戸越銀座駅』徒歩6分
東急池上線『大崎広小路駅』徒歩11分
東京臨海高速鉄道『大崎駅』徒歩15分

構造: RC

総階数: 地上14階　地下1階

築年月: 2022年06月

間取り: 1K - 1LDK

面積: 21.60㎡ - 43.21㎡

駐車場: 無

賃料: 111,000円 - 229,000円

管理費: 10,000円 - 15,000円

物件特徴

物件設備: CS, オートロック, ディンプルキー, ダブルロック, 防犯カメラ, エレベーター, 宅配ボックス, インターネット使用料無料

問合せ番号

総戸数

備考

「ベラスウィータ戸越」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。

恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ベラスウィータ戸越周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

T・O 様
品川区／戸越駅へお引越し

お客様の満足度

4

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るくて良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

カフェのような雰囲気の店内でリラックスしながら決めることができました。

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H・N 様 (20代) 男性 (IT企業社長)
品川区／戸越駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お洒落な内装で雰囲気が良かったです。
金城さんが気さくで色々教えてくれて楽でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

元々恵比寿周辺で物件を探していて検索にヒットした為。

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1/3

Ｔ・Ｒ様 (20代) 女性 (歯科助手)
品川区／戸越駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店は綺麗に整理整頓されていてよかったと思います。
担当者さんは確認とか早かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

対応が早かったこと、恵比寿やその周辺に特化してるので、安心感がありました。

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髙橋様 (20代) 女性 (エステサロン経営)
品川区／戸越駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店はキレイで整理整頓が行き届いており居心地が良かったです。
また、渡久地さんも話しやすく、条件が厳しいにもかかわらず、楽しく見つけることが出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

友人の紹介

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2/3

A・T 様 (40代) 男性 (経営者)
品川区／戸越駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

良いです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

物件・立地

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ベラスウィータ戸越のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1K	21.60m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	21.60m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	43.21m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	43.21m2	***	***	***	***	契約済み

ベラスウィータ戸越の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2025年01月	12万円台 / 月	1K	11階	21.60㎡	5,093円 / ㎡
2024年08月~2024年09月	24万円台 / 月	1LDK	14階	43.21㎡	5,091円 / ㎡
2024年07月~2024年10月	12万円台 / 月	1K	14階	21.60㎡	5,093円 / ㎡
2024年06月	24万円台 / 月	1LDK	14階	43.21㎡	5,091円 / ㎡

ベラスウィータ戸越の周辺地図

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ベラスウィータ戸越の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ベラスウィータ戸越

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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戸越銀座駅の建物の平均賃料

大崎広小路駅の建物の平均賃料

大崎駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
品川区の建物の平均賃料
戸越の建物の平均賃料

戸越銀座駅の口コミ総合評価

4.0

アクセス：4.1
飲食店の充実度：4.4
施設の充実度：3.6
治安の良さ：4.1
暮らし、子育て環境のしやすさ：4.2
コストパフォーマンス：3.9

ベラスウィータ戸越周辺（戸越銀座駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（7件）

sanadas 様 /男性 /50代 /会社員 /戸越銀座駅

総合評価：

4.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	戸越銀座駅と戸越公園駅も使えて便利、戸越銀座商店街も良い
アクセス	4.5	デメリット	特にはないが、都営浅草線が本数が潤沢とは言えない点
飲食店の充実度	5	メリット	戸越銀座商店街があり食べ歩きに便利、店が多い
飲食店の充実度	5	デメリット	公共トイレが少なくわかりづらい。ごみの処理もこまる
施設の充実度	3	メリット	地下鉄駅なので静かであるし、ホームも少なく迷いにくい
施設の充実度	3	デメリット	トイレが古く暗いので、女性は利用しづらいかも。
治安の良さ	5	メリット	一度鞄と財布を落としたが、そのまま交番に届けられて無傷だった。
治安の良さ	5	デメリット	特にはないが、交番がわかりにくい、あと路地が複雑
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	戸越銀座商店街で生活必需品がすべてそろう
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	書店が少なく、大型書店がないため本を買うには銀座や五反田に出ざるを得ない
コストパフォーマンス	4.5	メリット	スーパーマーケットのおおぜきがあり東京の中では安価に食料品が購入できる
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	ペイペイが使えない店があり、現金決済をしなければならない
総合評価	4.3	住みやすい街です。人も温かいのでオススメの町です

H.K 様 /女性 /30代 /会社員 /戸越銀座駅

総合評価：

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	浅草線の戸越駅と東急池上線の戸越銀座駅が近く、乗り換えしやすい。かつ、どちらの路線も混雑しすぎておらず快適に利用できる。
アクセス	5	デメリット	道が狭く、自転車や車の交通が多いため利用する際には注意が必要。
飲食店の充実度	5	メリット	居酒屋や様々なチェーン店が商店街に集まっており、気軽に食事をとることができる。
飲食店の充実度	5	デメリット	居酒屋やチェーン店が多いため、おしゃれで静かなカフェやレストランといった場所は少ないように思う。
施設の充実度	3	メリット	エコル戸越という施設が小さい子どもと行くのにも便利。
施設の充実度	3	デメリット	家族や子どもと利用するような施設があまり多くないということ自体がデメリットだと思う。
治安の良さ	3.5	メリット	人の量が多く、何かあった場合に助けを求めやすいと思われる。
治安の良さ	3.5	デメリット	人の量は多いが皆忙しなく動いている印象があるので、安全には注意を払う必要があると思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	区の子育て支援が充実しているとよく耳にする。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	先述したとこにも通ずるが、交通量が多く道が狭いため、そういった安全面で注意が必要な地域だと思う。
コストパフォーマンス	3.5	メリット	スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しており便利な路線も通っている。これらの点から、価格は高いが利便性も高くその意味ではコスパの良い地域だと思う。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	静かな場所で落ち着いて暮らしたい人にとっては、少し雑多な雰囲気があるためコスパが良いとは思えないかもしれない。
総合評価	4	賑やかな街の雰囲気が好みであり、電車での外出が多い方にはおすすめできると思う。特にお酒や食べ歩きが好きな方は、商店街を歩くだけでしばらくは楽しめるのではないかと思う。

H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /戸越銀座駅

総合評価：

4.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	東急池上線の駅で、五反田から各ターミナル駅に比較的早いアクセスが可能です。
アクセス	4	デメリット	どのターミナル駅にも最低一回は乗り換えする必要があります。
飲食店の充実度	4	メリット	日本て一番長い商店街とその周辺に数多くの飲食店があります？
飲食店の充実度	4	デメリット	どちらかといえばファミリー向けのお店は少なめです。
施設の充実度	4	メリット	日本長い商店街、戸越銀座商店街には温泉などもあり多くの人が楽しめます。また公共施設も近いです。
施設の充実度	4	デメリット	最近は商店街も少し廃れ気味で、個人経営のお店は少なくなりつつあります。
治安の良さ	4	メリット	下町の温かい風情で治安は良い地域だと思います。
治安の良さ	4	デメリット	下町風情であり、セキュリティが整った物件は少ないかも知れません。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	幼保施設や小中学校は揃っており、ある程度安心出来る地域です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	国道一号に近く、やや交通騒音は気になるかも知れません。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的庶民的な街であり、一人暮らしであれば十分便利でコスパも良いと思います。
コストパフォーマンス	4	デメリット	あえていえばファミリー向け物件の家賃相場が高いかも知れません。
総合評価	4.1	東急池上線の戸越銀座周辺は、駅前から連なる長い商店街があり他にも駅が使えるなど交通の便と生活環境が良い地域です。単身者が住むにはコスパが良い地域ですし、また品川区の施策で子育てもしやすく家族でも住みやすい地域だと思います。

H.O 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /戸越銀座駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	都内の移動がしやすく、アクセスの面で不自由しませんでした
アクセス	4	デメリット	平日の朝と夜は車内が混雑し、ストレスになりました
飲食店の充実度	4	メリット	雰囲気の良い飲食店が点在していて、各店のグルメを楽しめました
飲食店の充実度	4	デメリット	トレンドグルメはあまりなく、他の駅まで出て外食する時もありました
施設の充実度	4	メリット	商店街があり、食材や日用品を買うお店には困りませんでした
施設の充実度	4	デメリット	大きな商業施設がなく、物足りなさを感じました
治安の良さ	3.5	メリット	落ち着きがあり、下町のような温かみがあります。治安も良いと感じました。
治安の良さ	3.5	デメリット	住宅地は人通りが少なく、夜道は怖いと思いました
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	雰囲気が良く落ち着いた公園があり、のんびり過ごせました
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	公園まで距離があり、歩くのがめんどうでした
コストパフォーマンス	3.5	メリット	タイミングが良かったからか、穴場の物件が見つかり、お得感がありました
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	都心までの距離を考慮すると、物価は高めだと思いました
総合評価	3.8	温かみを感じられる商店街があり、充実できました。アットホームで、暮らしやすいです。

えぬ様 /女性 /30代 /会社員 /戸越銀座駅

総合評価：

4.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	戸越銀座商店街が近いため、飲食店が充実している
アクセス	3.5	デメリット	品川駅から直接行けず、泉岳寺乗り換えなのと普通電車待ちをしなければならない
飲食店の充実度	4.5	メリット	色んなジャンルの飲食店があるのと、ファミレスもあるため家族連れでも入りやすい
飲食店の充実度	4.5	デメリット	スペースが狭いため、人の入りが悪いとお気に入りのお店でもすぐに変わってしまう
施設の充実度	3	メリット	少し歩くが児童センターがあり子どもを遊ばせられる
施設の充実度	3	デメリット	TOCが無くなってしまったため、子どもの物品をすぐに買えなくなった
治安の良さ	5	メリット	戸越銀座商店街があり常に明るいため歩く分には安全
治安の良さ	5	デメリット	居酒屋もあるため酔っ払いが常に居る状態。
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	メリット	近くに大きな公園があったりエコル戸越があるため子どもを遊ばせやすい
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	デメリット	子どもが多いため、遊びに行った施設が結構人が多いときがある
コストパフォーマンス	4	メリット	OKストアが歩いて行ける距離であり経済的に助かった
コストパフォーマンス	4	デメリット	人の多さに反して道が狭いため通りづらいところがあった
総合評価	4.2	割と住みやすいのと、池上線を使えばアクセスが良い

T.C 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /戸越銀座駅

総合評価：

3.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	1本で主要駅に行けるので、通勤時スムーズでした
アクセス	3.5	デメリット	車内が混雑することがあり、ストレスでした
飲食店の充実度	3.5	メリット	アットホームな雰囲気の飲食店があり、グルメを楽しめました
飲食店の充実度	3.5	デメリット	トレンドグルメが少ないのは、少し残念でした
施設の充実度	4	メリット	商店街があり、日用品や食材を購入する際便利でした
施設の充実度	4	デメリット	大型の商業施設が少ないので、増えて欲しいと思っていました
治安の良さ	3.5	メリット	都会過ぎないアットホームな雰囲気で、治安も良いと思いました
治安の良さ	3.5	デメリット	大通りはそれほどでもありませんが、細い道は夜遅い時暗くて心細いと思いました
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	居心地の良い公園があり、のんびり過ごせました
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	公園まで距離があり、足を運ぶのがめんどうでした
コストパフォーマンス	3.5	メリット	好条件の物件があり、暮らしやすいと思いました
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	利便性に対し、物価はそれほど安くないと思いました
総合評価	3.6	ローカルで温かみのある街です。単身、ファミリー層、どちらも住みやすいと思いました。

K.I 様 /男性 /20代 /学生 /戸越銀座駅

総合評価：

4.3

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	五反田駅まで2駅で行くことが出来るため、山手線には簡単に乗り換えができる。
アクセス	4	デメリット	JR線が開通しておらず、複数路線も利用できないこと。
飲食店の充実度	4.5	メリット	大きい商店街があり、飲食店は種類も数も充実している。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	高級感のある飲食店の数は少ないように感じる。
施設の充実度	4	メリット	商店街があるため、商業施設は豊富にある。
施設の充実度	4	デメリット	公園や区民センター等の、公共施設は少ない。
治安の良さ	4.5	メリット	非常に良い。飲み屋なども比較的少なく、夜でも騒がしくない。
治安の良さ	4.5	デメリット	深夜になると一通りは殆ど無くなる印象である。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	商店街があるので、様々なお店があるので暮らしやすい。学校も近くに多くあるので、子供がいる家庭にも良いと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	アパレルショップの数は比較的少ないように感じる。
コストパフォーマンス	4.5	メリット	品川区の中では家賃は抑え目であるのにも関わらず、治安も良く商業施設も多い。コスパが良い。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	山手線沿線であったり、大きな駅に電車一本で行ける訳では無いので、アクセスを求める方にとってはコスパは良くない。
総合評価	4.3	商店街から成る、非常に住みやすい街。治安も良いため、隠れた穴場の街となっている。

戸越銀座駅の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	12.1万円	戸越銀座駅、1Rの物件一覧
1K	12万円	戸越銀座駅、1Kの物件一覧
1DK	13.9万円	戸越銀座駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21万円	戸越銀座駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.9万円	戸越銀座駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	31.4万円	戸越銀座駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK		戸越銀座駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)		戸越銀座駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK		戸越銀座駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上		戸越銀座駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

戸越銀座駅の家賃相場一覧

「ベラスウィータ戸越」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

ベラスウィータ戸越に最寄り駅の近い物件

品川区の販売中物件

第三東個マンション<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着「立会川」　徒歩6分 2LDK 3,280万円
ローン返済目安
82,221円/月

ベラスウィータ戸越の周辺の物件

ベラスウィータ戸越の周辺の注目スポット

平塚中央公園

所在地：東京都品川区平塚2-2-12

ベラスウィータ戸越から徒歩約2分

戸越銀座駅から徒歩約6分、首都高速2号線戸越出口と荏原出口の間に建てられた公園です。園内にはいくつか背の高い木が植えられていますが見晴らしが良く、ジャングルジムや囲いの付いた砂場、動物をモチーフにしたスプリング遊具や滑り台のついた複合遊具などが設置されています。健康機具もいくつか置かれており、幅広い年代の方が利用しやすい公園です。公園の横には幼稚園があり、多くの子供たちで賑わっています。トイレや水飲み場なども設置されています。

ベラスウィータ戸越の周辺の教育機関

品川区立平塚保育園

所在地：東京都品川区平塚2-2-3

ベラスウィータ戸越から徒歩約3分

戸越駅から徒歩７分の公立保育園です。0歳から就学前までの子どもから預かり、「健康で明るい子ども・感性豊かで、創造性のある子ども・自分で考える子ども」を保育目標としています。開園時間は7時30分から18時30分を基本として、19時30分までの延長保育が可能。さまざまな遊びを中心とした保育を行っています。特別支援保育を実施している保育園でもあり、身体の発達に不安を抱える子どもの預かり・相談を受けています。
品川区立戸越台中学校

所在地：東京都品川区戸越1-15-23

ベラスウィータ戸越から徒歩約5分

戸越駅から徒歩2分、男女共学の公立中学校です。全国的にも珍しい、中学校と特別養護老人ホームとの複合施設となっており、地下1階から地上4階までが中学校、5階から10階までが福祉施設として使われています。この特性を活かし、福祉学習・ボランティア活動を取り入れる学校です。性別に関係なく生徒が選べる標準服を新たに採用し、多様性を認める学校でもあります。教育課程や学校評価を開示し、開かれた学校経営を行っています。
専修幼稚園

所在地：東京都品川区西五反田6-11-5

ベラスウィータ戸越から徒歩約7分

大崎広小路駅から徒歩9分の私立幼稚園です。身体の動と精神の静を重んじ、幼い子供たちにも座禅を取り入れています。心身ともに健康で意欲的な子どもを育むために、春・夏は、裸足で遊ぶことが推奨され、無理なく裸足に慣れていくことで、丈夫な身体をつくります。また毎朝の体操の時間には、跳び箱、マット、平台を用いて、身体を目覚めさせ、子ども達の向上心を養います。課外活動には、体操教室・絵画教室・書写や文字書きを習う教室などが開かれ楽しく活動しています。

ベラスウィータ戸越の周辺のスーパー

ライフ大崎百反通店

所在地：東京都品川区大崎4-13-2

ベラスウィータ戸越から徒歩約2分

営業時間：9:30-0:00

定休日：無

東越駅から徒歩約5分、銀座駅から徒歩約7分の場所にあるスーパーです。食品を中心に日用品や医薬品などの販売を行っている他、均一セールとして99円均一などの特売も定期的に実施しています。こちらの店舗はレジが全てセルフレジで統一されており、買い物の際には自身でレジを操作する必要があります。通路は広々としていて家族連れの方もゆとりを持って買い物ができるスーパーです。駐車場は38台分が完備されており、店内お買い上げ1,000円以上・1時間から利用できます。
文化堂戸越銀座店

所在地：東京都品川区戸越1-7-8

ベラスウィータ戸越から徒歩約3分

営業時間：10:00〜22:00

定休日：無

戸越駅から徒歩3分の戸越銀座商店街の一角にある地元に根付いたスーパーです。品揃えが良く余所ではあまり見ない商品などが販売されているのが楽しいです。お弁当やお惣菜、お酒の種類も豊富なので、いつも地域住人で賑わっています。曜日別にセールが行われているので、広告をチェックしていくのがおすすめです。大規模な建て替えを終えてとてもお洒落な店構えに変わりました。ポイントカードの発行、利用でお得に買い物ができます。
まいばすけっと西五反田6丁目店

所在地：東京都品川区西五反田6-21-9 Ｓ・ＫビルⅡ

ベラスウィータ戸越から徒歩約8分

営業時間：7:00-22:00

定休日：無

戸越駅から徒歩10分の住宅街にあるコンビニサイズのスーパーです。お店自体は小さいですが生鮮食品が充実しており、どれも値段がリーズナブルなので近隣住人には人気です。単身者向けの少量サイズも用意されているのでフードロス削減にもなります。添加物の少ない商品や糖質オフの食品なども豊富で、健康志向の方には支持を得ています。夜遅くまで営業していますが、時間帯によって品切れの商品もあるので早めの来店をおすすめします。