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参考画像 別住戸の写真です。
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都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,388棟
部屋総数5,837件
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03-6421-0542
第5三和ビル
第5三和ビルで最近募集があった賃貸住戸の家賃は25.0万円～26.0万円でm2単価は3,772円～3,923円です。
初期費用カード決済可能
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第5三和ビルの総合評価
3.5
総 合 評 価 
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第5三和ビルについて
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
第5三和ビル周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
第5三和ビルのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 66.28m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 66.28m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 66.28m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
第5三和ビルの入居者口コミ・評判一覧
第5三和ビルの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月~2025年04月 | 26万円台 / 月 | 2LDK | 4階 | 66.28㎡ | 3,923円 / ㎡ |
| 2024年11月~2025年01月 | 25万円台 / 月 | 2LDK | 7階 | 66.28㎡ | 3,772円 / ㎡ |
| 2024年06月~2024年10月 | 25万円台 / 月 | 2LDK | 7階 | 66.28㎡ | 3,772円 / ㎡ |
第5三和ビルの周辺地図
第5三和ビルの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
第5三和ビル
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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四ツ谷駅の口コミ総合評価
3.8
総合評価
第5三和ビル周辺（四ツ谷駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（22件）
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S.A 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /四ツ谷駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 丸の内線や中央線、総武線も乗り換えやすくて、とても便利です。少し歩いてもいい時は、麹町の東京メトロ有楽町線にも乗り換えられるので、色々な場所にアクセスしやすいです。また、永田町駅にもそんなに歩かずに行けるので、東京を散策するにはもってこいの好立地だと思います。
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飲食店の充実度 5
メリット 駅周辺はもちろんのこと、駅構内にも飲食店がたくさんありますので、便利かと思います。朝早く着いてしまった時にも利用できる、ベーカリーカフェや、おにぎり屋さんや、成城石井も入っています。牛丼のチェーン店なども充実しているので、お店には困らないと思います。
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施設の充実度 3
メリット 飲食店もありますし、日用雑貨も取り揃えているお店もありますし、コンビニもあるので、普通に生活する分には事足ります。何か小腹が空いた時や、お弁当を持ってくるのを忘れた時や、朝ごはんを食べ損ねた時にも便利です。
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治安の良さ 2
メリット 朝早い時期はもちろんのこと、比較的常に、人通りが多いので、誰かに助けを求めたい時は、すぐ近くに人がいるので呼びやすいと思います。老若男女、様々な世代の方がいるので、萎縮することなく、どなたでも過ごしやすいかと思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 教育機関が密集していたりするので、様々な年代の学生と交流しやすく、勉学にも励みやすい環境かと思います。人通りも多いので、行き帰りの子供の一人行動など、そんなに心配しなくて良いかと思います。学生が多い街というのは安心できると思います。
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コストパフォーマンス 5
メリット 色々なところに、アクセスしやすいので、コストパフォーマンス的には良いかと思います。運賃自体もお安く、移動しやすいので、どこに遊びに行くにも、仕事先に行くにも、特に値段を気にする事なく移動しやすく、非常に便利です。
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総合評価 4
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さぴん 様 /女性 /20代 /学生 /四ツ谷駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 中央・総武線、丸の内線、南北線と三つの路線が接続している点。中央線は快速から通勤特快まで全て止まる。
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飲食店の充実度 3
メリット 「しんみち通り」には会社員向けの飲み屋が多く隣接している。
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施設の充実度 3
メリット 駅横のアトレは小さいがスタバやスープストック、その他お菓子屋さんやドラッグストアがある。コモレや教会なども。
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治安の良さ 4.5
メリット オフィス街なため、治安はとても良い。飲み屋が多い通りも全く素行の悪い人がいない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット オフィス勤務の人にとっては近くて過ごしやすいかもしれない。
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コストパフォーマンス 2
メリット 家賃は高いが、それでこのアクセスの良さが得られたらよいのかもしれない。
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総合評価 3.1
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M.S 様 /男性 /40代 /会社員 /四ツ谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JR中央線や東京メトロ（丸ノ内線、南北線）が通っているため、新宿・東京駅だけでなく池袋方面への乗り換えも比較的簡単です。 駅前にはタクシー乗り場やバス停もあり、いろいろな交通手段を選択できる点が大きな魅力となっています。
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飲食店の充実度 4
メリット 駅直結の「アトレ四谷」内にはカフェや和食店、洋食店が揃い、駅周辺には「星乃珈琲 アトレ四谷店」や中華料理の「四川雅園」、「やよい軒 四谷三丁目店」など幅広いジャンルが点在していて飲食店を探すのには苦労しません。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4
メリット 駅ビル「アトレ四谷」には日用品やスイーツ、いろいろな店が入っていて、駅周辺には「セブンイレブン四谷駅前店」や「ファミリーマート四谷駅ビル店」などのコンビニ、銀行ATMも多数あります。
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治安の良さ 4
メリット 上智大学や新宿区立四谷第六小学校など教育機関が多く、学生やファミリー層が行き交うため、駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気です。交番も近隣にあり、夜でも人通りが途切れにくいメインストリートは安心感があります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 駅から徒歩圏内には「新宿区立四谷第六小学校」や「新宿区立四谷中学校」があり、保育園なども点在しているため通学・通園が便利です。外濠公園など緑の多いスポットも近く、子どもが遊べる場所も確保しやすい環境となっています。
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コストパフォーマンス 3
メリット 交通アクセスが良いことや、教育・医療機関が駅周辺に集中している点から、時間やアクセス性を重視する人にとっては十分な価値があります。日々の移動コストを考えると、都心ならではの恩恵を受けられるエリアです。
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総合評価 3.8
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-
T.T 様 /男性 /20代 /会社員 /四ツ谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗り入れ、都内主要エリアへのアクセスが良好。新宿駅へ約6分、東京駅へ約10分と便利です。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 居酒屋、寿司屋など幅広いジャンルの飲食店が駅周辺にあり便利です。
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施設の充実度 4.5
メリット 公共施設やバス路線も豊富で生活利便性が高いです。
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治安の良さ 4.5
メリット 治安の良さ: 防衛省近くで警察の巡回が多く、治安は良いです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 公園もあり緑豊かで落ち着いた雰囲気があります。
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コストパフォーマンス 3
メリット 便性と環境を考慮すると多少高くても妥当だと思う。
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総合評価 3.8
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Y.K 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /四ツ谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が交差しているため、都心や郊外へのアクセスが便利
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飲食店の充実度 5
メリット 近い場所に飲食店が多いため、仕事帰りや移動中に気軽に立ち寄ることができて、そして味のレベルも高い
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施設の充実度 4
メリット 駅ビルや駅前の商業施設にはランチやディナーができるビジネスマン向けのレストランがおおくて便利
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治安の良さ 4.5
メリット 四ツ谷駅周辺には警察署（四谷警察署）があり、警察の巡回も多い気がする
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 四ツ谷駅周辺は高級住宅街が多く、治安が非常に良いエリアなので安心して過ごせる
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コストパフォーマンス 2
メリット 交通の便がとてもよいのでコストに見合った価値を感じる
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総合評価 3.8
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たっくん 様 /男性 /40代 /会社員 /四ツ谷駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 山手線のほぼ真ん中に位置し、中央線、地下鉄の利用も可。
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飲食店の充実度 4
メリット 駅前にはショッピングビルがあり便利。また飲食店がまとまっているエリアは駅から２～3分歩いた所にあります。
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施設の充実度 4
メリット お子様が通う学校は周辺にいくつかあります。学習院大学が目の前。
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治安の良さ 4.5
メリット 駅前に交番があるため安心。夜の遊び場もそんなにありません。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 駅から少し歩くと緑も見えるので環境は悪くありません。
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コストパフォーマンス 4
メリット 駅まえですべて済んでしまうので生活費が賄えるならメリットは高いと思います。
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総合評価 4.3
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M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /四ツ谷駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 赤坂や新宿方面まで徒歩で行くことができる
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飲食店の充実度 3
メリット 主にチェーンの居酒屋やファミレスが充実してる
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施設の充実度 3.5
メリット スーパー、病院など生活に必要なものは全て揃う
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治安の良さ 3
メリット 駅周辺は綺麗に整備されていて治安も良い
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 幼稚園や小学校などの学校施設が駅周辺に多い
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 電車の路線が多くアクセスの良さなどを考えるとコスパが良い
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総合評価 3.3
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K.S 様 /女性 /30代 /学生 /四ツ谷駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 多数の路線が通っていて、乗り換えにも通勤・通学にも便利な駅
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飲食店の充実度 4
メリット 学校や会社が多く存在するので、飲食店は多い。
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施設の充実度 3.5
メリット 食料品などは駅周辺で賄うことができる。夜遅くまでやっている。
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治安の良さ 5
メリット 離宮や皇居にも近く、近隣に有名私立学校が多数あり、治安はダントツで良い。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 新宿区として子育てに尽力していることもあり、保育園の待機などがあまりないと聞く。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 世田谷などよりは治安と金銭を天秤にかけてのコスパが優れている。
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総合評価 4.2
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S.S 様 /男性 /20代 /学生 /四ツ谷駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 中央線や丸ノ内線などがあるため多方面に行ける。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 有名なチェーン店やラーメン屋などかなり多い。
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施設の充実度 4.5
メリット アパレルやおもちゃ屋など買い物が楽しめる施設が多い。
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治安の良さ 3.5
メリット 夜の遅い時間帯でも場所に気をつければま問題ない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 病院や診療所が駅近くにあるため安心できる。
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コストパフォーマンス 3
メリット 新宿駅や新宿３丁目駅と比べると安く済む。
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総合評価 4
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T.M 様 /女性 /40代 /自営業 /四ツ谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 複数の路線が利用可能なんで都心のアクセス抜群です。
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飲食店の充実度 4
メリット 老舗の飲食店からおしゃれなカフェ、リーズナブルなチェーン店まで幅広くお店があります。
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施設の充実度 3.5
メリット 駅周辺はコンビニ、アトレなどの施設もあるので買い物には困りません。
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治安の良さ 3.5
メリット 落ち着いた雰囲気ですし、人通りもそこそこあるので夜も比較的安心。交番もあります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 駅周辺には病院やスーパーなどもあり自然もあり、駅中のトイレは広くて綺麗なのでベビーカーでもはいりやすい
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 都心ですが新宿や渋谷などと比べると家賃が安く落ち着いた雰囲気でとても住みやすい住環境です。
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総合評価 3.8
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第5三和ビル周辺（四ツ谷駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 四ツ谷駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 四ツ谷駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 四ツ谷駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 四ツ谷駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 四ツ谷駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 四ツ谷駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 四ツ谷駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 四ツ谷駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 四ツ谷駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 四ツ谷駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「第5三和ビル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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第5三和ビルに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
第5三和ビルの周辺の物件
第5三和ビルの周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区四谷三栄町7
第5三和ビルから徒歩 約3分
三栄公園は四谷三丁目駅よりおよそ徒歩5分の場所にあります。十分な広さで見通しが良く、いつも子供たちで賑わっている大人気の公園です。とても大きいカラフルで魅力的な複合遊具や、小さな子供専用のブランコなどのわくわくするような遊具がたくさんあり、飽きずに遊べます。植栽も豊かで、都会の喧騒から離れ落ち着きのある雰囲気をしています。ベンチも多く木陰もあるため、近隣住民たちの憩いの場所となっています。トイレが設置されています。
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所在地：東京都新宿区四谷1-6-1
第5三和ビルから徒歩 約7分
営業時間：7:00～0:00
定休日：無
コモレモールは四ツ谷駅直結の商業施設で、小学校や財務省官舎跡地に作られました。3階～はオフィスとして活用されていますが、地下1階地上2階部分は商業エリアとなっており、39の店舗が入居しています。様々なジャンルの店舗が入っており、小売店の他カフェやレストラン、そしてクリニックなどもあります。コンビニやスーパーマーケットも入居していることから、生活に欠かせない施設ともなっており、毎日多くの方が利用する施設となっています。
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所在地：東京都新宿区四谷1-5-25
第5三和ビルから徒歩 約9分
営業時間：10:00～20:00
定休日：無
1件の口コミ
アトレ四谷は四ツ谷駅の上に立てられた商業施設です。1階は食品関連の店舗が多く入居しており、成城石井やチョコレートのゴディバ、老舗パン屋のポールなどの人気店があります。2階にはサロンや化粧品、雑貨類の店舗が多く入っており、ネイルサロンやヘアサロンなど、女性をターゲットとした店舗が目立ちます。それぞれのフロアにカフェもあり、サービス店の時間待ちに利用する方も多く、平日休日問わず毎日大変多くの方でにぎわっています。
第5三和ビルの周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区四谷2-6
第5三和ビルから徒歩 約1分
四ッ谷駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。四谷第一小学校、四谷第三小学校、四谷第四小学校が統合され2007年に開校。新設された校舎はオープンスペースの教室や明るいランチスペース、バリアフリー対応のトイレが備わっており、屋上には太陽光・風力発電機が設置されています。年々児童数は増加しており、校舎の増築が進められる学校です。地域協働学校として、教育熱心な保護者・PTAとともに充実した授業が展開されています。
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所在地：東京都新宿区四谷2－6
第5三和ビルから徒歩 約1分
四ッ谷駅から徒歩7分の公立幼稚園です。「にこにこ（心身ともに健やかに）・わくわく（好きな遊びを十分に）・きらきら（自分らしさを発揮して）」を合言葉に、0歳から就学までの一貫した保育・幼児教育を展開しています。地域に開かれた園を目指し、子育て支援事業に力をいれる幼稚園です。子育て相談にも真摯に応じています。歌や製作の活動に加え、ねこまど将棋の講師を招き、動物将棋など、はじめての将棋に触れています。
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所在地：東京都新宿区四谷1−14
第5三和ビルから徒歩 約6分
四谷駅から徒歩7分の私立幼稚園です。日本キリスト教団四谷新生教会によって設立され、キリスト教の精神に基づく自由保育を展開する幼稚園。愛と生命を大切にする聖書の言葉を聞き、讃美歌を歌い、お祈りをする礼拝を大切にしています。基本的には、手作りのお弁当を持参となっていますが、週に１度、給食の日を設けており、栄養士によるバランス良いメニューが提供され、みんなで同じ料理を食べることで食育にも繋がっています。
第5三和ビルの周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区三栄町6-12 ｱｰｸﾗﾝﾄﾞ四ﾂ谷ﾋﾞﾙ
第5三和ビルから徒歩 約3分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
四ツ谷駅(ＪＲ)から徒歩約6分、四ツ谷駅(東京メトロ)から徒歩約7分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。都市特化型、コンビニサイズの小型のスーパーですが、野菜などの生鮮食品を始め、お総菜や日用品まで様々な商品を取り揃えています。毎月対象商品の変わるまいばすポイントサービスを実施している他、お酒やたばこの販売も行っています。お弁当類も揃っているのでお昼時や夕食前などには多くの方で賑わいます。営業時間は8時から23時までとなっています。
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所在地：東京都新宿区四谷2-1-1
第5三和ビルから徒歩 約4分
営業時間：8:00〜23:00
定休日：無
四ツ谷駅から徒歩3分ほどの場所に位置するスーパーです。コンビニのサイズ感ですが、生鮮品や日用品など生活必需品は最低限揃えられる品揃えです。入り口にはレンジも設置されているため、お弁当を温めてすぐに食べることもできます。陳列も分かりやすく買い物もしやすいので、目当てのものも見つけやすい内装になっています。スタッフの対応の良さが評価されており、丁寧な接客をしてもらえるので気持ちのいい買い物ができます。
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所在地：東京都新宿区四谷3-5
第5三和ビルから徒歩 約6分
営業時間：8:00 〜22:00土日10:00～21:00
四谷三丁目駅から徒歩1分に位置するスーパーです。オーガニックやグルテンフリーなど体に優しい食材やお惣菜が取り揃えられています。イートインスペースがあり、コーヒーマシンが設置されているので、ちょっとした休憩もできて落ち着けるスーパーです。生鮮品の価格はそれほど高すぎず、質の高いものが豊富に用意されています。店内は明るく清潔感がありスタッフの接客も丁寧なため、気持ちのいい買い物ができると高く評価されています。
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