都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,714棟
部屋総数5,353件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
西大久保ローヤルコーポ
西大久保ローヤルコーポで中古の販売中の住戸は3,180万円～3,280万円で坪単価は222万円～270万円です。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | 1LDK | 38.83m2 | 3,280万円 | 10,900円 | 82,221円/月 | |
|
1階 | 3DK | 48.73m2 | 3,180万円 | 12,800円 | 79,714円/月 |
西大久保ローヤルコーポの総合評価
3.1
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
西大久保ローヤルコーポについて
西大久保ローヤルコーポ 新宿区大久保3丁目に建つ、1976年8月竣工の地上5階建分譲賃貸マンションです。
JR山手線の新大久保駅から徒歩12分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩5分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好です。
閑静な住宅街で、戸山公園もあり自然が感じられる住環境も魅力のひとつです。
レトロモダンなデザインの外観となっております。
総戸数は40戸、1K～3LDKのルームプランがあり、シングルからファミリーまで幅広く対応しております。
室内はキッチン・バストイレ別・独立洗面台・収納スペースなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。
駐輪場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、新宿コズミックセンター前のバス亭まで徒歩3分に位置しており、新宿駅西口、日清食品前、東新宿駅前、早稲田(東京都)などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 1976年08月
- 間取り
- 3DK
- 面積
- 48.73㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 131,200円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 3,080万円 - 3,280万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- 駐輪場, 閑静な住宅街, 低層型, 24時間有人管理
- 問合せ番号
- 総戸数
- 40戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと東新宿駅北店（スーパー）まで320m
■セブンイレブン新宿大久保3丁目店（コンビニ）まで160m
■つくし薬局（ドラッグストア）まで320m
「西大久保ローヤルコーポ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
西大久保ローヤルコーポの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
西大久保ローヤルコーポ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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|
2階 | 1LDK | 38.83m2 | 3,280万円 | 10,900円 | 82,221円/月 | |
|
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1階 | 3DK | 48.73m2 | 3,180万円 | 12,800円 | 79,714円/月 |
西大久保ローヤルコーポのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3DK | 48.73m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
西大久保ローヤルコーポの入居者口コミ・評判一覧
西大久保ローヤルコーポの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 13万円台 / 月 | 3DK | 1階 | 48.73㎡ | 2,668円 / ㎡ |
西大久保ローヤルコーポのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3DK | 48.73m² | 14.7坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
西大久保ローヤルコーポの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月~2024年08月 | 3,000万円台 | 3DK 5階 |
48.73㎡ 14.7坪 |
632,054円 / ㎡ 2,089,435円 / 坪 |
12,000円台 |
西大久保ローヤルコーポの周辺地図
西大久保ローヤルコーポの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
西大久保ローヤルコーポ
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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- 新宿区の建物の平均賃料
- 大久保の建物の平均賃料
新大久保駅の口コミ総合評価
3.3
総合評価
西大久保ローヤルコーポ周辺（新大久保駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（18件）
-
H.M 様 /女性 /20代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JR山手線1本で新宿・池袋・渋谷へすぐアクセスできる好立地です。新大久保駅はコンパクトで乗り降りしやすく、隣の大久保駅（総武線）も徒歩圏内で便利。交通の便が良いため、都心への通勤・通学はとてもスムーズ。駅周辺は賑わいがあり、生活に必要な施設も徒歩圏で揃いやすいです。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 韓国グルメを中心に、アジア系の飲食店がとにかく豊富。SNS映えするカフェやスイーツも多く、食べ歩きが楽しめるのが新大久保ならではの魅力。価格も比較的リーズナブルで、友達同士の外食やちょっとしたお出かけにもぴったりなグルメスポットです。
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施設の充実度 3.5
メリット スーパーやドラッグストア、コスメショップなど日常使いの施設は意外と充実。韓国コスメや雑貨、K-POP関連のお店など、ここでしか買えないものも多く、ファンには嬉しいエリア。徒歩圏に大久保通り・職安通りがあり、買い物も楽しいです。
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治安の良さ 4
メリット 駅周辺は人通りが多く明るいので、夜でも比較的安心感があります。外国人観光客が多く、多国籍な雰囲気で活気があり、異文化に触れられる刺激のある街です。住民同士も寛容で、フレンドリーな空気感があるのも魅力の一つです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット アクセスや買い物の便利さがあり、生活のしやすさは高め。近隣には保育園や公園もあり、少し奥に入ると静かな住宅街も。多様な文化に触れながら子育てができる点を魅力に感じる家庭もあり、コンパクトに暮らしたい層には向いています。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿に近い立地ながら、エリアによっては比較的家賃が抑えられる点が魅力です。外食もリーズナブルな店が多く、コスパ良く楽しめる街。交通費も抑えられ、移動の自由度が高いため、都市型のライフスタイルには向いています。
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総合評価 3.8
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-
M.N 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /新大久保駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 通っている路線は山手線のみだが、新宿駅からもとても近く、アクセスはいい方だと思う。出口を出たらすぐにお店などもある。
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飲食店の充実度 5
メリット 出口を出てすぐ、かなり多くのお店が立ち並んでいる。カフェをはじめとして、食べ歩きができるお店も数多くある。
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施設の充実度 3.5
メリット 商業施設のような大きなビルはあまりないが、ホテルなどはとても安く泊まれる。新宿駅から徒歩圏内で、お安いので良いと思う。
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治安の良さ 1
メリット メリットと言えるような出来事に遭遇したことはないが、強いて言えば、夜遅くまで人通りが絶えずあるので、人目があるという点はメリット。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 基本的にお店の方をはじめ、韓国籍の方が多い印象なので、新大久保に住む方ご本人が韓国籍の場合には、とても住みやすいかもしれない。
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コストパフォーマンス 3
メリット 地価は立地の便利さの割に安いと思われるので、通勤が近い方や夜遅くに寝に帰るだけという方には向いているかもしれない。
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総合評価 3
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-
M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線だけだが、新宿や池袋、渋谷からも１本で行けるのでアクセスは良い。
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飲食店の充実度 4
メリット 駅内にスタバがあるのが便利。また、駅周辺にはかなり多くの飲食店があるので、食事に困ることはまずない。
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施設の充実度 1.5
メリット 数年前に改装工事を終えたのでエレベーターやトイレなど比較的綺麗で、出口専用改札もあり導線も良く考えられている。
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治安の良さ 3
メリット メインストリートはいつも人が多くにぎわっているので安全に感じる。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 普段の生活に必要なものは周辺で何でもそろうし、都心へのアクセスもとても良いので暮らしやすい。
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コストパフォーマンス 3
メリット アクセスも良く、新宿区であることを考えたら比較的手ごろな家賃で暮らしやすいと感じる。
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総合評価 3.1
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-
Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /新大久保駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット JRの山手線の駅なので、どこに行くのも便利
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飲食店の充実度 5
メリット 近年流行の韓流レストランやカフェが沢山ある
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施設の充実度 3
メリット 語学教室や韓国式エステなど韓流施設は充実
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治安の良さ 3
メリット 特に危ない目に合ったことはない気がする。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 私立開城中学高等学校があるので、そちらに通う場合は便利な地域
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コストパフォーマンス 3
メリット 海城高校に通うご子息が居る方には便利な地域
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総合評価 3.3
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-
a.s 様 /女性 /40代 /無職 /新大久保駅
総合評価：
2.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線新大久保駅周辺は徒歩圏内にJRでは新宿駅、大久保駅、高田馬場駅や西武新宿線西武新宿駅、高田馬場駅。地下鉄副都心線の東新宿駅や東西線高田馬場駅と豊富
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飲食店の充実度 4
メリット 韓国料理だけでなく中国料理やエスニック料理など駅を中心にエリアで分かれているので分かりやすく店舗数も多いので選択肢が広い
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施設の充実度 1.5
メリット 法務局があるが最寄り駅はJR大久保駅だが新大久保駅から歩いて行ける範囲にあるため乗り換えが不要
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治安の良さ 1.5
メリット メイン通りの大久保通りは韓国料理店や韓国コスメなどのお店が多いため夜遅くまでやっており人通りはある
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 住宅街の中に入るとマンションが多い。またドンキなど夜中まで営業しているお店もあるため日用品や食材など購入するお店やエスニックなど専門店の食材のお店もあるので珍しい香辛料や商品が購入出来る
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コストパフォーマンス 3
メリット 同じような系統のお店が多いため他店との競合があるのか価格競争や迷っていると店員から価格打診やオマケなどつけてくれる
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総合評価 2.5
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-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 大久保駅も徒歩圏にあるため、使える路線が多い。
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飲食店の充実度 4
メリット 韓国料理やアジア料理は特に充実している。それ目当てで来る人も多い。
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施設の充実度 3.5
メリット 韓国関係のものは充実している。そういう系に興味がある人には最高だと思う。
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治安の良さ 3.5
メリット メインの通りは賑わっており、治安の悪さはあまり感じない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 新宿へのアクセスがいいので、子どもが通学しやすそう。
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コストパフォーマンス 4
メリット 新宿へのアクセスの良さの割に家賃が安い。
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総合評価 3.6
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-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から徒歩圏なので、簡単に辿り着ける。便利な場所。
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飲食店の充実度 4
メリット 韓国を中心とした、アジア料理の店が多い。
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施設の充実度 3.5
メリット レジャーのための施設はたくさんある。休みの日に遊びにいく場所。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3
メリット 大きな駅に近いので、人がいなくて治安が悪いということは起こらない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 色々な駅へのアクセスの良さという意味ではメリットがある。
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コストパフォーマンス 3
メリット 都心に近い割に、家賃は安く抑えられるからお得。
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総合評価 3.3
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-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 山手線で大ターミナル駅、新宿から僅かに一駅、大久保駅も近い。
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飲食店の充実度 4
メリット 近年ではコリアタウンと化している地域があり、特に明治通り方面は個性的異国情緒ある食べ物屋多数。
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施設の充実度 3.5
メリット 近くに東京新宿JCHOメディカルセンター、医療機関としては最高峰に近い恵まれた施設がある。
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治安の良さ 2.5
メリット 駅から少し歩けば、桜美林大キャンパスや閑静な住宅地もあり言われるほど治安が荒れている場所ばかりではない。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 近くに大型ディスカウントストアがあり、古くからの商店もまだあるので買い物は便利。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 山手線の停車駅だが、意外にも家賃相場がそれほど上がっていない為、掘り出し物がある場合がある。
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総合評価 3.5
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-
K.S 様 /男性 /50代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 山手線の駅として、都心への移動が便利でスムーズに行ける
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飲食店の充実度 4
メリット 駅近隣に、韓国系の飲食店が多く味も美味しい
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施設の充実度 4
メリット ドンキーホーテがあり、いろんな商品が販売していて楽しい
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治安の良さ 4
メリット 昼間は、治安も良く学生も多く見かけ過ごしやすい
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅から離れると、住宅街があり仕事へ行きやすいです
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コストパフォーマンス 4
メリット いろんなタイプのマンションが多く、ワンルームは安めで借りやすい
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総合評価 4.1
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-
S.S 様 /男性 /20代 /学生 /新大久保駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線が通っているため都内の移動がかなり楽。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 韓国料理の飲食店がかなり充実しているところ。
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施設の充実度 4
メリット 韓国をテーマとしたアパレルや施設が多い。
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治安の良さ 2
メリット 新宿駅や新宿3丁目駅と比べると治安は良い。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 家族で楽しめる施設が多いため、家族仲が深まる。
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コストパフォーマンス 2
メリット 新宿駅や新宿3丁目駅と比べるとコストは低く済む。
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総合評価 3
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西大久保ローヤルコーポ周辺（新大久保駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 新大久保駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 新大久保駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 新大久保駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 新大久保駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 新大久保駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 新大久保駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 新大久保駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 新大久保駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 新大久保駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 新大久保駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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