ニュー恵比寿台ハイツ【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ニュー恵比寿台ハイツ

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外観写真

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ニュー恵比寿台ハイツの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ニュー恵比寿台ハイツについて

ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西2丁目に建つ、熊谷組施工の分譲賃貸マンションです。

閑静な住宅街に立地!「恵比寿」徒歩圏内で好立地!通勤通学に便利!
周辺にはおしゃれなカフェや話題のショップなど様々な施設があるので、気軽にショッピングや外食を楽しむことができます。近くに地元の専門店、飲食店などが居並ぶ商店街もあるので日用品に困ることなくお買い物が可能です。

白い外壁のシンプルな外観の建物です。
管理人常駐で安心の管理体制です。防犯カメラもあるのでセキュリティ対策が施されています。敷地内ゴミ置き場あり、忙しい方にも便利です。

室内は2面採光、大きな窓があるのでお部屋に日差しが差し込み明るく照らしてくれます。室内設備は、クローゼットやシューズボックスがあって収納豊富で荷物の多い方でもすっきり片付けることができます。和室があるのでリラックスして過ごせます。

コンビニのローソンまで徒歩2分、スーパーのピーコックストアまで徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、恵比寿区民施設バス停まで徒歩2分でまで1本でアクセスすることができます。

物件名
ニュー恵比寿台ハイツ
所在地
東京都渋谷区恵比寿西2-11-11 MAP
交通
JR山手線恵比寿駅』 徒歩5
JR埼京線恵比寿駅』 徒歩5
JR湘南新宿ライン恵比寿駅』 徒歩5
東京メトロ日比谷線恵比寿駅』 徒歩5
構造
RC
総階数
地上8 階 
築年月
1970年03月
間取り
1R - 1LDK
面積
33.65㎡ - 67.51㎡
駐車場
賃料
110,000円 - 210,000円
管理費
5,000円 - 16,000円
価格
3,080万円 - 6,380万円
物件特徴
分譲賃貸 , SOHO・事務所相談可
物件設備
24時間有人管理, 宅配ボックス, エレベーター, 閑静な住宅街
問合せ番号
e2676
総戸数
備考
【周辺環境】
■ピーコックストア 恵比寿店(スーパー)まで201m
■ローソン 恵比寿西二丁目店(コンビニ)まで121m
■ココカラファイン恵比寿店(ドラッグストア)まで201m

「ニュー恵比寿台ハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)

一覧を見る(1件)
スタッフ 石井 修平(イシイ シュウヘイ) (1LDK) 2023/01/08

大規模マンションで、1Fには管理人が常駐しており、セキュリティもしっかりとしています。 宅配ボックスやエレベーターも一新され、共用部も綺麗に保たれておりました。 室内はリフォーム済みで、この価格帯でカウンターキッチン・1LDKの物件は希少ではないでしょうか。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

ニュー恵比寿台ハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

ニュー恵比寿台ハイツの360°VR内見

ニュー恵比寿台ハイツのご成約済み部屋一覧

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ニュー恵比寿台ハイツのご成約済み売買一覧

ニュー恵比寿台ハイツの売買掲載履歴

ニュー恵比寿台ハイツの周辺地図

ニュー恵比寿台ハイツの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ニュー恵比寿台ハイツ

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 渋谷区の建物の平均賃料
  • 恵比寿西の建物の平均賃料

ニュー恵比寿台ハイツ周辺(恵比寿駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • A.O 様 /女性 /20代 /専業主婦(主夫) /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線、日比谷線の2本が通っており代官山駅、渋谷駅からも歩いていくことができる

    デメリット

    乗り換えで使う場合は日比谷線と山手線が少し遠い

    飲食店の充実度 5 メリット

    飲食店に困ることがないくらい数があると思う

    デメリット

    チェーン店よりは個人の店(居酒屋)が多い気がする

    施設の充実度 3 メリット

    アトレがあるので駅からそのまま雨が降ってもいける

    デメリット

    アトレは大きいがそこだけでは買い物するには不十分だと感じる

    治安の良さ 2 メリット

    朝の時間帯は仕事に向かう人が多いので治安の悪さを感じない

    デメリット

    夜になると飲み屋が多いのもあり駅で声をかけられたり絡まれることがある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 1 メリット

    電車ですぐ移動できるので大人だけであれば暮らしやすい

    デメリット

    子育てをするとしたら恵比寿駅だと夜も危ないので向いていない

    コストパフォーマンス 2 メリット

    ランチをやっているお店は比較的安く食べられる

    デメリット

    夜のお店は基本的に高いと感じることが多い

    総合評価 2.8

    大人になってから飲みに行ったり楽しむのは向いている駅

  • K.I 様 /男性 /20代 /学生 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    山手線や埼京線、湘南新宿ライン等、複数路線が利用可能である。

    デメリット

    駅の規模と比較して、バスの行き交いは少ないように感じる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    高級料理屋も多く、種類は豊富であると感じる。

    デメリット

    高級料理屋と比較して、安価な店が少ない。

    施設の充実度 4.5 メリット

    恵比寿ガーデンプレイス等、ショッピングや遊ぶための施設の充実度は高い。

    デメリット

    自然の多い環境が少なく、必要とする場合は他の地域へ移動しなければならない。

    治安の良さ 4 メリット

    渋谷区の中では比較的良い印象である。駅前には交番もある。

    デメリット

    飲み屋が多い地域もあり、夜になると騒がしくなる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    商業施設が豊富なので、住むには全く困らないと思う。

    デメリット

    高低差が激しい地形なので、ベビーカーを引く際等は苦労すると感じる。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    高級感のある地域であり、渋谷程治安も悪くないので、住みやすいと感じる。

    デメリット

    地価は高いので、同じ家賃を払えば、23区の中でより治安が良い場所に住むことも可能である。

    総合評価 4.2

    住宅街もそこそこ多く、お店も豊富で治安も悪くないので、住むにはオススメ出来る街である。

  • US 様 /男性 /30代 /会社員 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    地下鉄とJRが走ってるのはポイント高く、神奈川からでもお手軽

    デメリット

    JR線の中には通過する物があり、かゆい所に届かない所もある

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    街並みに合わせてオシャレなカフェレストランがある

    デメリット

    チェーン店などは数に限りがあり、渋谷まで行かないとない物がある

    施設の充実度 3 メリット

    駅ビルに買い物出来る場所やお菓子などが、揃っている。

    デメリット

    駅ビル以外がピーんと来ない。渋谷にシェアを持ってかれがち。

    治安の良さ 4 メリット

    街並みに合わせてオシャレな雰囲気が出ていて、落ち着いたイメージ

    デメリット

    渋谷の様な派手な感じはない為、人によっては物足りなさを感じるかも

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    神奈川や埼玉にも行きやすいから、都外で仕事も出来る

    デメリット

    家賃が高い。一般家庭が住むとは考え難い。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    渋谷の隣にある為、行きやすさが何より強み

    デメリット

    渋谷が隣であるが故に、意外と恵比寿まで来る必要あるかと考えるパターンあり

    総合評価 3.5

    渋谷が隣の為、プラスマイナス両方あるが、都内にしては、落ち着いた雰囲気を味わえる場所な為、人気は高いと思われる。

  • S.R 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    利便性が良く、都内の移動がスムーズでした

    デメリット

    車内が混雑する時に、ストレスを感じました

    飲食店の充実度 4 メリット

    流行りのグルメ、レトロなど飲食店のジャンルの幅が広く、食事を満喫できました

    デメリット

    時間帯により混雑し、待つこともありました

    施設の充実度 4 メリット

    駅に併設された商業施設があります。トレンドファッションが充実していて、ショッピングを楽しめました。

    デメリット

    自宅付近にコンビニがなかったので、少し不便でした

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺は人通りが多く、いつも明るい印象がありました

    デメリット

    駅から少し歩くと人通りが少なく、帰宅が遅い時に怖いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    緑が多い、遊具が充実しているなどファミリーで楽しめる公園があり、充実できました

    デメリット

    大きな公園は駅から少し距離があり、めんどうでした

    コストパフォーマンス 3 メリット

    駅からの距離など条件を絞ると、穴場の物件もありました

    デメリット

    立地、アクセスが良いので物価は少し高めです

    総合評価 3.7

    オシャレで洗練された街で、落ち着きがあります。衣食住のバランスが取れていました。

  • R.I 様 /女性 /30代 /自営業 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    山手線沿線のため、都内どこに出るにも非常に便利

    デメリット

    常に電車が混んでいるので、電車に乗ってどこかへ行くことが億劫になる

    飲食店の充実度 5 メリット

    恵比寿駅前はチェーン店から個人店まで幅広く数多くの飲食店があり、基本的におしゃれなお店が多い

    デメリット

    駅から少し離れると店舗数は減り、値の張るお店が増える

    施設の充実度 4 メリット

    アトレやガーデンプレイスがあり、ショッピングやデートを楽しめる

    デメリット

    基本的に大人の街なので、学生や子連れが遊べる施設は少ない

    治安の良さ 4 メリット

    安すぎる居酒屋がないので、大騒ぎする団体などにはほとんど出くわさない

    デメリット

    恵比寿横丁はフレンドリーすぎるサラリーマンが多く女性だけで行くと必ず声をかけられる

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅の近くに公園やスーパーがあり、売っている食材もこだわりのあるものが多い

    デメリット

    物価が高く、他の地域よりスーパーの品物が高い

    コストパフォーマンス 4 メリット

    アクセスの良さ、恵比寿というブランド、飲食店の豊富さを考えるとコストパフォーマンスはそこそこ良いと思う

    デメリット

    家賃や物価が高いため、長く住むのは難しいと感じる

    総合評価 4.3

    都会を味わうには持ってこいの街。私は会社の補助が出ていたため恵比寿に住んだが、家族ができてから住むには少し高級すぎるイメージがある。

  • T.H 様 /30代 /自営業 /恵比寿駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    山手線・日比谷線・湘南新宿ライン・埼京線が通っているので、都内主要エリアのほとんどの場所にスムーズにアクセスできる。

    デメリット

    東京メトロ日比谷線とJRの乗り換えが少し歩くのと、雨が降った時に一旦外に出ないといけないので、少し面倒

    飲食店の充実度 5 メリット

    個人店からチェーン店まで多くの飲食店があるので、とても充実しています。メディアで話題の飲食店もかなり多いです。

    デメリット

    しいてあげるなら、ファミレスが少ないが、アトレ内のレストランはファミリー向けのところもあります。

    施設の充実度 5 メリット

    恵比寿ガーデンプレイやアトレなど施設は豊富で利便性が高い

    デメリット

    デメリットは特になし

    治安の良さ 4.5 メリット

    飲食店が多いので夜は騒がしいが治安はいい

    デメリット

    夜は恵比寿横丁の前に人だかりができているが、それ以外は特に気にならない

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    公園が意外と多く子育てしやすい。

    デメリット

    ファミレスは少ないがそれ以外は気にならない

    コストパフォーマンス 5 メリット

    個人店は高めではあるが、チェーン店も沢山あるのでコスパが良い店は多い。

    デメリット

    ピーコック含めスーパーは少し高いが都心なのでしょうがない、、、

    総合評価 4.7

    アクセスや飲食店の充実度など、住んだらとても楽しい街です。意外と子育てもしやすく、全ての年代のおすすめな駅

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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受付時間
10:00~19:00

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ニュー恵比寿台ハイツの周辺の物件

ニュー恵比寿台ハイツの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都渋谷区代官山町7-12

    ニュー恵比寿台ハイツから徒歩 約4

    代官山駅と渋谷駅からそれぞれ徒歩約10分の場所にある公園です。公園内には背の高い螺旋状の滑り台やピンクの流線形のジャングルジム、犬のスプリング遊具などが設置されています。幼児の中でも3歳児程度の年齢の子を対象にした遊具が揃っており、住宅街の中に建てられた公園として連日多くの子連れの方たちで賑わっています。広いスペースもありトイレも設置されている公園で、周囲を囲うように植物が植えられています。ベンチも設置されているので休憩スポットとしても利用されています。

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿4-20-3

    ニュー恵比寿台ハイツから徒歩 約20

    定休日:無し

ニュー恵比寿台ハイツの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿西1-23-1

    ニュー恵比寿台ハイツから徒歩 約5

    恵比寿駅・代官山駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。全面天然芝の青々とした校庭が整備され、子供たちの元気な声がこだまします。童謡「夕やけこやけ」を作曲した草川信先生が音楽教師をつとめていたことから、親しみを込めて「夕やけこやけの小学校」とも呼ばれることも。学びを楽しむ子・人を大切にする子・挑戦する子を教育目標とし、「シブヤ未来の学校モデル校」として、グローバル社会で活躍する、自律した子供たちを育む学校です。

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿南3丁目-11-25

    ニュー恵比寿台ハイツから徒歩 約10

    営業時間:基本時間7:30~18:30 延長時間18:30~20:30

    定休日:日曜日・祝日・年末年始

  • 所在地:東京都渋谷区鶯谷町9-1

    ニュー恵比寿台ハイツから徒歩 約10

    渋谷駅・恵比寿駅徒歩15分の男女共学の公立中学校です。鉢山中学校の新校舎に猿楽小学校が配置され、小中一貫校となることが計画されています。挑戦・創造・対話を教育目標とし、社会の変化に自ら対応できる、心豊かな生徒の育成に努めています。グローバルな視点を身につけるために、海外の学校とオンライン学習を実施。渋谷区の理数教育重点校として指定されており、理数教育の専門機関・企業と連携して、高度な理数教育が行われている特色ある学校です。

ニュー恵比寿台ハイツの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿西1-6-1

    ニュー恵比寿台ハイツから徒歩 約4

    営業時間:10時00分〜23時00分

    定休日:無し

    2件の口コミ

    恵比寿駅から徒歩2分のイオン系列のスーパー。10時から23時までやっており営業時間が長いです。2階には100円ショップのダイソーがあり食品以外にも日用品の買い物も便利です。惣菜も多く、1人暮らしの方にとっても嬉しい商品ラインアップです。

  • 所在地:東京都渋谷区恵比寿西1-6-1 本庄ビル

    ニュー恵比寿台ハイツから徒歩 約4

    営業時間:10:00 - 23:00

    定休日:無

    恵比寿駅の西口から徒歩2分ほどの距離にあるイオングループ系列のスーパーです。恵比寿駅周辺にある数少ない貴重なスーパーで、フロアは1階と2階に分かれています。1階にはパン屋「麻布十番モンタボー」、2階には100円ショップ「ダイソー」やクリーニング店も入っており便利です。店内には現金専用とキャッシュレス専用、それぞれに対応しているセルフレジも設置されています。夕方から夜帯は現金専用のレジが混み合うこともあります。

  • 所在地:東京都渋谷区代官山町17-6

    ニュー恵比寿台ハイツから徒歩 約6

    営業時間:10:00 〜 22:00

    定休日:無

    代官山駅正面口と北口に繋がるブリッジから直結でアクセス可能なスーパーです。代官山駅付近にある唯一のスーパーとして、近隣住民からの利用が高いです。日によって店内の商品が5%オフと割引価格で購入できるサービスデーを設けている他、午後8時以降になると賞味期限の近い商品が割引価格になるなど、各種商品をお手頃価格で購入できるタイミングもあります。店内にはイートインスペースもあり、購入した食材をその場で食べることもできます。

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