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グランデュオ経堂14 【更新】 05/23

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グランデュオ経堂14の総合評価

3.9
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

物件名
グランデュオ経堂14
所在地
東京都世田谷区2-17-14 MAP
交通
小田急小田原線経堂駅』 徒歩13
東急世田谷線宮の坂駅』 徒歩13
東急世田谷線上町駅』 徒歩15
小田急小田原線千歳船橋駅』 徒歩18
構造
RC
総階数
地上3階 
築年月
2022年06月
間取り
1LDK - 2LDK
面積
40.34㎡ - 50.45㎡
駐車場
賃料
173,000円 - 217,000円
管理費
10,000円 - 12,000円
物件特徴
デザイナーズマンション , ペット飼育可
物件設備
オートロック, ディンプルキー, ダブルロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, インターネット使用料無料, 閑静な住宅街, 低層型
問合せ番号
総戸数
備考

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

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グランデュオ経堂14

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経堂駅の口コミ

  • K.K 様 /女性 /20代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    新宿から一本。数年前から快速でも止まるようになった

    デメリット

    千代田線からだと直通電車の本数はそこまでなく、代々木上原での乗り換えがある

    飲食店の充実度 5 メリット

    おしゃれなお店が非常に多い、チェーン店も個人店もある

    デメリット

    駅周りにお店が充実しているので少し離れた住宅街だと家の近くに店がない場合がある

    施設の充実度 5 メリット

    ここ数年で駅周りの店が入れ替わって施設も充実している

    デメリット

    駅前の図書館がそこまで広くないのがデメリット

    治安の良さ 5 メリット

    芸能人なども多く住んでおり、治安は良いと感じた

    デメリット

    大学があり、場合にやっては夜間うるさい場合などがある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    有名な小学校や中学校もあるので子育てしやすい地域だと感じた

    デメリット

    安いスーパーなどが少ないので、富裕層でないと生活が難しい

    コストパフォーマンス 4 メリット

    近年カフェなど新しいお店がどんどん出てきているので今後のことも考えるとコスパはないと思った

    デメリット

    家賃が高いので、ある程度稼ぎがある人でないと住むのが難しい

    総合評価 4.7

    学生時代から非常に住みたいと思っている町です。ある程度お金があればぜひ住みたいです

  • lattchan 様 /女性 /40代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    急行や準急が停車するので、下北沢や新宿方面のアクセスが良好です。

    デメリット

    快速急行は停車しないので、都心部へは少し時間がかかります。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前には経堂コルティや商店街があり、買い物に非常に便利です。

    デメリット

    カジュアルなチェーン店が多く、リーズナブルに楽しめるお店が多いです。

    施設の充実度 4 メリット

    Odakyu OX 経堂店や経堂コルティなどが駅前にあり、買い物に便利です。

    デメリット

    駅前にしか大型施設がないので、いつも混雑しています。

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅前の商店街は夜遅くまでオープンしているので、夜遅くでも安心できます。

    デメリット

    駅から少し離れると、街灯が少なく夜は人通りが少ないので注意が必要です。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    スーパーやテイクアウトに対応しているお店、ドラッグストアなどが充実しており、カジュアルに利用できるお店が充実しています。

    デメリット

    子供用品を購入できるお店が少ないのが、やや難点です。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    学生利用者の多い街でもあるので、家賃のおさえられる不動産物件なども多いエリアです。

    デメリット

    世田谷区の急行停車駅なので、駅前の家賃は高めとなります。

    総合評価 3.8

    駅前にはお店なども多く日用品や食料品の買い物に困ることはありませんが、急行停車駅なので不動産物件はやや高めとなります。

  • T.M 様 /男性 /30代 /アルバイト・パート

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    新宿まで10分と少しで着いてしまうので、立地の良さは抜群だと思いました。

    デメリット

    デメリットは特にありません。遊びたい方は新宿まですぐですし、電車の本数も多く、小田急は便利でした。あえて言えば、銀座や東京方面に行きたい方には、少し遠い、という事がデメリットでしょうか。

    飲食店の充実度 5 メリット

    駅前から歩いて10分ほどのエリアには、多くの飲食店が並び、チェーン店から個人営業の店まで、好きな所で好きな料理を食べられて充実しています。皆で飲む所にも困らず、飲食店関係で不便な所はありません。

    デメリット

    特にデメリットだと思うような所はなかったです。混み過ぎていて待たなければならない店があるわけでもないですし、味も美味しい店が多かったですし、値段も学生でも手軽に食べられる店が多かったです。多国籍料理の店は、私の知る限りではそれほど多くなかったため、多国籍料理を食べたい方には、物足りない部分もあったかもしれません。

    施設の充実度 5 メリット

    近くにあった砧公園には、大きな森が広がり、都会とは思えないほど豊かな自然がありました。そこをランニングしても気持ち良かったですし、散歩しても楽しかったです。都会の中に本当に森があるので、これだけの広さの自然を確保した世田谷区は凄いと思いました。また、50メートルプールや本屋、喫茶店など、色々と楽しめる施設が多数存在していたため、住環境としてはこれ以上ないくらい良い所だと思います。

    デメリット

    砧公園が駅から少し離れている所がデメリットでしょうか。しかし、歩いて行けない距離ではないですし、公園自体は素晴らしいので、これがデメリットだ、と思うような大きなマイナスポイントはなかったと思います。

    治安の良さ 5 メリット

    交番が至る所にあり、住民同士の争いもなく、とても治安の良い所でした。住宅街の一角に、お巡りさんが常駐する簡易交番のようなものもあり、その点、住民は安心していられたのではないか、と思います。

    デメリット

    治安が良すぎて、自転車に乗っているだけで職務質問された事がありました。その時は、自分で買った自転車なのに、盗難品ではないかと調べられて、嫌な思いをしました。治安の良さに力を入れすぎるのも考え物かな、と思いました。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    広くおしゃれで閑静な住宅街が広がり、道沿いには豊かな緑の樹が植えられ、とてもおしゃれで暮らしやすい町だと思いました。日用品も、OKなどの安いスーパーに行けばとことん安いですし、電車もバスもよく整備されている暮らしやすい町だと思います。

    デメリット

    場所によっては、値段の高い高級路線の店が多く、学生が入るには敷居が高いような店もありました。しかし、安い店はどこまでも安く、上手く棲み分けが出来ていたと思うので、良い具合に街づくりが進んでいると思いました。

    コストパフォーマンス 5 メリット

    世田谷の閑静でおしゃれな住宅街で、それほど高くない生活費で暮らす事ができるのは、とてもおすすめできるポイントだと思いました。全体的に見てもとても良い町だと思います。

    デメリット

    やはり、都会の良い場所にあるだけに家賃が高いという所がデメリットでしょうか。しかし、食料品やその他の料金はそこまで高くはないので、家賃さえ払える余裕があれば、とても良い町だと思えるのではないか、と思います。

    総合評価 5

    小田急線の経堂というとあまり聞かないマイナーな駅ですが、食べる所、自然を楽しむ所、遊ぶところ、どれにも困らないとても良い町だと思います。東京全体の中でも、良い町づくりに成功している良い所なのではないか、と思いました。

  • KI 様 /男性 /30代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    新宿まで一本で行ける。また、急行も停車する。

    デメリット

    小田急線しかないため、運転見合わせにより動けなくなる。

    飲食店の充実度 5 メリット

    東京農業大学があり、安くて量の多い店が多い。

    デメリット

    学生の街だからか、格式高いレストランはない。

    施設の充実度 3 メリット

    カラオケやボウリング場などがあり、遊べる。

    デメリット

    世田谷区の経堂地区会館は、建物がかなり古い。

    治安の良さ 4 メリット

    駅前には交番があり、警察の監視が行き届いている。

    デメリット

    学生の街であり、夜間は居酒屋などでトラブルがある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    小田急線が高架化されており、開かずの踏切はない。

    デメリット

    駅から東京農業大学までは道がせまい割に交通量が多い。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    食事は、安くて量の多い店が多く、経済的である。

    デメリット

    家賃が、世田谷区ということもあり、比較的高い。

    総合評価 3.8

    新宿都心などへのアクセスがよく、またコルティなどの商業施設には本屋や雑貨店などが充実している。

「グランデュオ経堂14」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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受付時間
10:00~19:00

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