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レガシア千代田三崎町 【更新】 05/18

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レガシア千代田三崎町の総合評価

4.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

物件名
レガシア千代田三崎町
所在地
東京都千代田区神田三崎町3-3−7 MAP
構造
RC
総階数
地上13階 
築年月
2020年08月
間取り
1LDK
面積
41.46㎡
駐車場
賃料
210,000円
管理費
15,000円
物件特徴
ペット飼育可
物件設備
BS, CS, オートロック, ディンプルキー, ダブルロック, 防犯カメラ, エレベーター, 宅配ボックス, インターネット使用料無料
問合せ番号
総戸数
備考

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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水道橋駅の口コミ

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JR中央線・総武線の各駅停車と都営三田線が利用でき、新宿駅や大手町駅、日比谷駅といったターミナル駅、オフィス街へのアクセスが良好です。また東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅も近く、都心のどの駅へ行くにも便利なエリアだと思います。

    デメリット

    オフィス街のため、通勤客が多いのに加えて、東京ドームの最寄り駅ということで、駅の利用者が多いのに比べて、駅が狭く、電車内も駅も時間帯や日により大変混雑することがあると思います。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    ファミレス(ジョナサンやサイゼリヤなど)、ファーストフート(マックなど)からカフェ、居酒屋に至るまで、各種飲食チェーン店から個人のお店まで揃っています。学生が多いこともあり、リーズナブルな飲食店も多いです。

    デメリット

    勤め人や東京ドームの利用者などで、ランチタイム時や休日時は、多くの利用客で、飲食店内が混雑していることがあると思います。

    施設の充実度 4 メリット

    小さめのスーパー(成城石井やマルエツプチ)やコンビニ、ドラッグストア(マツキヨなど)、ロフト、ドンキなど、生活必需品や日用品を購入できる施設が一通りは揃っていて便利だと思います。また総合病院(東京歯科大学水道橋病院)もあり、安心できます。

    デメリット

    休日を中心にドーム利用者で、ドームシティ内の各商業施設が混雑していて、利用しにくい状態になってしまうことがあると思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅周辺に交番があり、犯罪件数も少なく、治安はいいと思います。また街灯がしっかり設置されていて、夜でも明るく、常時人通りが多いため、夜でも安心できると思います。

    デメリット

    居酒屋の数が多いため、仕事帰りのサラリーマンや学生の利用者が多数いることから、酔っ払いが多少いると思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には、保育園や小さめですが公園が多く設置されています。活気があり賑わっている場所で過ごしたい人には快適なエリアだと思います。

    デメリット

    駅周辺は坂が多いため、歩きや自転車を利用する際には、少々大変に感じることがあるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通利便性が高く、生活必需品や日用品を購入できる施設もあり、飲食店も遊びスポットも充実しているエリアのため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場が同じ沿線の他駅周辺と比べて少々高いということ、大きなスーパーがなく安い日に大量購入することが難しいため、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

    総合評価 4.3

    オフィス街であり、また東京ドームの最寄り駅でもあるため、人通りが大変多いエリアで、活気があり賑わっているエリアです。交通の便がよく、遊びも飲食も楽しみたいという人にピッタリのエリアだと思います。

  • R.T 様 /男性 /40代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR総武線と都営三田線の利用が可能です。少し歩けば、丸ノ内線、南北線の利用も可能です。どこに行くにも便利ですし、本数が多いので朝のラッシュも苦になりません。

    デメリット

    JR総武線の遅延が多く、朝は時間通りに来ないので困ります。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    オフィス街と学生、観光客が入り混じるエリアなので、小さい飲食店が数多くあります。

    デメリット

    常に混雑しているので、のんびりと過ごすことができません。

    施設の充実度 4 メリット

    学校、病院や観光施設、商業施設が乱雑するエリアなので、あり過ぎるぐらい色んな施設があります。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、予想外の混雑に遭遇することがよくあります。

    治安の良さ 4 メリット

    常に人通りがあるエリアなので、治安が安定しています。

    デメリット

    馬券所やパチンコ店があるので、週末は雰囲気が違います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    学校や病院が多いし、子供が喜ぶ遊園地があるので、意外と子育てしやすいです。

    デメリット

    交通量と人の流れが凄いので、のびのびと子育てしたい人には不向きなエリアです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心部ですが、学生が多いエリアなので、意外と物価が安いです。

    デメリット

    高いエリアと安いエリアがはっきりと分かれています。中間的な価格帯がないのが少しネックです。

    総合評価 4.3

    学生街とオフィス街、観光地が入り混じる珍しいエリアです。趣味にもよりますが、人によっては最高の立地です。住宅エリアは、意外と静かなので快適です。

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TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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