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レックスマンション

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レックスマンションの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

物件名
レックスマンション
所在地
東京都新宿区大久保1-10-15 MAP
交通
JR山手線新大久保駅』 徒歩5
都営大江戸線東新宿駅』 徒歩8
JR中央・総武線大久保駅』 徒歩11
構造
SRC
総階数
地上10階 
築年月
1969年09月
間取り
3LDK
面積
52.89㎡
駐車場
賃料
225,000円
管理費
15,000円
物件特徴
ペット飼育可
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, エレベーター, 駐輪場, バイク置場
問合せ番号
総戸数
40戸
備考

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
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※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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新大久保駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(7件)

  • A.M 様 /男性 /40代 /会社員 /新大久保駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    巨大ターミナル駅・新宿まで、山手線で1駅と便利

    デメリット

    JR大久保駅は近いのに乗り換え扱いにならない

    飲食店の充実度 5 メリット

    ここ20年で韓国食文化が定着し、駅前の通りは飲食店が豊富

    デメリット

    韓国系のお店が多いため、和食のお店が選びにくい

    施設の充実度 4.5 メリット

    図書館など区の施設も近く、買い物もスーパーがあり便利

    デメリット

    駅前の通りは繁華街で、区の施設まで一定の距離がある

    治安の良さ 2.5 メリット

    駅前通りは夜でも1人で安心して歩ける明るさ

    デメリット

    外国人居住者が多く、裏通りはうす暗いイメージ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    プール、プラネタリウムのあるコズミックセンターが近く、図書館も徒歩圏内。

    デメリット

    駅前が繁華街で飲み屋が多く、子どもを育てにくい環境

    コストパフォーマンス 3 メリット

    一人暮らしであれば安い部屋もあり、都会の中心である新宿で生活する分にはコスパが高い

    デメリット

    韓国系の飲食店は比較的単価のため外食中心の人は生活コストは高くつく

    総合評価 3.8

    韓国だけでなくアジア人が多く住む国際的な町、異文化が気にならない一人暮らしの方にはおすすめの町。

  • K.I 様 /男性 /20代 /学生 /新大久保駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    都心には近く、新宿まで電車で5分もかからない。

    デメリット

    都心まで行くには電車に乗る必要があること。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    韓国料理屋が多いことで有名であり、好みであれば非常におすすめ出来る。

    デメリット

    韓国料理屋以外の店はあまり少ないので、注意が必要。

    施設の充実度 3 メリット

    韓国にちなんだお店が多く、好きな方にとっては充実すると感じる。

    デメリット

    韓国関連以外のお店の充実度は高くない。スーパーも韓国関連であったりする。

    治安の良さ 2.5 メリット

    人目が多い点。韓国好きの若者も多くいる。

    デメリット

    路地裏には外国人が徘徊している姿が見られる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5 メリット

    韓国の食べ物やアイテムが好きな方にとっては、近隣に売っているので暮らしやすいと感じる。

    デメリット

    治安はあまり良くはなく、道も狭いのでベビーカー等を押すのには困難を感じると考える。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    先述の通り、韓国が好きな方にとってはコスパは非常に高い。

    デメリット

    韓国の文化街となっているため、好みに合わない方にとってはコスパは低いと感じる。

    総合評価 3.3

    韓国街という特殊な地域であるため、好みが極端に分かれると考えられる。個人の趣向に合わせると良い。

  • ルイ 様 /男性 /30代 /自営業 /新大久保駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    JR山手線の駅であり、隣が新宿駅という点は非常に便利

    デメリット

    乗換できる路線が存在しないので、山手線以外ではアクセスができない

    飲食店の充実度 4 メリット

    吉野家、すき家、マクドナルド、ガスト、磯丸水産といったお店がすぐ近くにある

    デメリット

    人通りが多いエリアなので、時間帯によってはそれなりに混んでいる

    施設の充実度 3.5 メリット

    交番が駅の近くにあるため、その点は安心できる

    デメリット

    公園などの施設は駅の周辺にはほとんどない

    治安の良さ 3 メリット

    交番が近くにあるため、何らかのトラブルが起きたとしても迅速に解決されやすい

    デメリット

    駅の周りは人通りがそれなりに多く、歩道もやや狭いため、歩行者同士でぶつかるなどのケースは起きやすいかもしれない

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    保育園、小学校、中学校などが周辺にいくつかある点は便利

    デメリット

    良くも悪くも都会的なエリアであり、自然を感じやすい場所はあまりない

    コストパフォーマンス 4 メリット

    新宿駅が隣であるため、徒歩でもそういったエリアに向かいやすい点は日常生活ではかなり便利

    デメリット

    駅の規模と比べて、駅の利用者数が非常に多いと感じられ、改札の周辺が混んでいる場合がある

    総合評価 3.7

    新宿駅に隣接している点は魅力的ではあるものの、場合によっては都会の喧騒を実感しやすいかもしれない

  • K.S 様 /男性 /50代 /会社員 /新大久保駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    電車のアクセスは良く、バスも発達していて多方面へ行きやすい

    デメリット

    朝の7時30分ぐらいは、ラッシュで混雑が目立つ

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    韓国系の飲食店が多く、外国料理の店も多い

    デメリット

    焼肉店や辛い料理店が多く、個性が強い店を感じる

    施設の充実度 4 メリット

    ドンキーホーテなど、気軽に買い物が楽しめる施設がある

    デメリット

    娯楽施設は、夜になると若者で騒がしくなる

    治安の良さ 4 メリット

    新宿区内で、外国人も多いですがトラブルが少なく安全です

    デメリット

    韓国人が多く住んでいるので、気になる人も多い

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    新宿御苑があり、緑を感じる公園も休日に過ごしやすい

    デメリット

    夜は、ネオンが輝くエリアがあり子供は近づかない方がいい

    コストパフォーマンス 4 メリット

    新宿駅へ近い立地から、住まいとしても魅力の物件多し

    デメリット

    高層マンションは、家賃も高くなるのでファミリーは注意を

    総合評価 4.3

    新大久比駅は、アジアチックな雰囲気があり楽しい街です

  • そとさん 様 /女性 /40代 /会社員 /新大久保駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    サラリーマンの方がたくさん多く、さまざまなお店も多いので敢えて表参道駅で降りて歩いて通勤することができることです。

    デメリット

    自分自身としては交通アクセスは悪くはないのですが、駅周辺の混雑具合が大変激しいことです。

    飲食店の充実度 4 メリット

    自分自身としてはさまざまな飲食店が充実していたりなど多数あるので大変便利であること。

    デメリット

    自分自身としては飲食店に関して充実はしているのですが値段が高いお店が多くあり、経済的な負担を感じることです。

    施設の充実度 4 メリット

    再開発が進んであり、だんだんと人混みが少なく、小学校などもあるので便利であることです。

    デメリット

    自分自身としては、高級感のある施設が多いのでなかなかと施設に入りにくいことです。

    治安の良さ 4 メリット

    自分自身としては警察官もちゃんといるので、治安は保たれていると感じがして安心感があることです。

    デメリット

    自分としては時間帯によっては騒がしい時間帯があって不便や不安に感じることがあることです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    自分としては幼稚園や保育園から中学生までの養育費が無料なので大変充実をしていることです。

    デメリット

    自分自身としては雰囲気が良いので、子供もおしゃれに敏感になるのではないかなと思いました。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    自分自身としては意外と家賃の安いアパートがあり、幅広い年齢層が住んでいる街だと感じたことです。

    デメリット

    自分自身としては全体的に値段が高めなので経済的に負担を感じることがあることです。

    総合評価 4

    幅広い年齢層の方の街のイメージが強く、刺激をたっぷりと得られる場所なので子供は楽しめると思います。

  • O.S 様 /男性 /20代 /会社員 /新大久保駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    新宿駅から一駅で最高に便利。徒歩でも新宿に到達可能である。

    デメリット

    JR総武線しか通っていないため、山手線からのアクセスが微妙。

    飲食店の充実度 4 メリット

    韓国料理店を中心に、大衆的飲食店が多くあり、食事には困らない。

    デメリット

    外国人が経営するお店が多数を占め、一般的なチェーン店等は少なめ。

    施設の充実度 3.5 メリット

    区立の施設へのアクセスは良好で、徒歩で新宿方面、早稲田方面に出られて大方の区営施設はカバーされている。

    デメリット

    大久保自体も繁華街にあたるため、多くの人がおり施設が混雑する。

    治安の良さ 2 メリット

    夜も多くの人で賑わっているので人通りが少ないと言うことがない。

    デメリット

    外国籍の方が多く、暴力事件や飲酒に関わる事件が多い。また、歌舞伎町のホストや売春婦が大久保エリアにいることもあり治安はかなり不安。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    居住者の家庭水準は比較的高く、教育面でのメリットは多い。

    デメリット

    治安に不安があるため、子供を1人で行動させることに不安が大きい。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    治安面での不安があってか、便利さの割に地価が安いと思う。

    デメリット

    外国籍の方々に偏見がある人にとっては、生きるのが辛いと思う。

    総合評価 3.3

    治安を許容できるならコスパ最強の街です。一方で、子育て環境を重視するなら選ばれないのかなと思います。かなり人を選ぶエリアだと感じました。

  • sana-sato 様 /女性 /40代 /自営業 /新大久保駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    JR総武線大久保駅へも徒歩で移動ができる

    デメリット

    JR中央本線や地下鉄などの主要ラインへは乗り換えが必要

    飲食店の充実度 5 メリット

    とにかく食べ物屋が多い。とくに韓国料理が充実している。

    デメリット

    落ち着いた雰囲気で会食するようなテンポは少なめ。

    施設の充実度 3 メリット

    大久保駅近くまであるくと大型スーパーがあり、業務用スーパーもある。韓国式エステなどリラクゼーション施設も豊富。

    デメリット

    徒歩圏内に大学病院や総合病院がない。具合が悪くても電車かタクシーで移動する必要がある。

    治安の良さ 2 メリット

    意外と近くに小学校などもあり、警察が巡回しています。

    デメリット

    お酒を提供するお店が多いので、酔っ払いが多い。外国籍の人も大勢いる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 1 メリット

    有名な小学校に、アクセスよく通いやすい。

    デメリット

    子どもを遊ばせられる雰囲気の良い公園などが近くにない。

    コストパフォーマンス 2 メリット

    夫婦や単身用のマンションが多く、新宿区にしては安い。

    デメリット

    ファミリー向けのマンションは少なく手狭なわりに高額。

    総合評価 2.8

    休日にグルメを堪能したり、韓国をはじめ他文化を感じることのできる街。空前の韓国ブームが続き、若者に溢れ活気がある。子育て世代には向かないが、若者にはバラエティ豊富でおすすめです。

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レックスマンションの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都新宿区大久保1-1-21 

    レックスマンションから徒歩 約3

    東新宿駅より徒歩5分、男女共学の公立小学校です。大久保幼稚園を併設しています。新宿区のほぼ中央に位置する小規模校で、全校生徒で150名程。創立140年をこえる歴史と伝統ある学校です。国際色豊かな子供たちが多く在籍し、日本語学級も設けられています。学校の特色として、子ども達は大久保太鼓を習い、地元の名産品である内藤とうがらし・大久保つつじを栽培しています。セキュリティにも配慮され、子ども達の安心と安全が守られています。

  • 所在地:東京都新宿区百人町2-1-38

    レックスマンションから徒歩 約8

    新大久保駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。開校100年をこえる歴史と伝統のある学校。「自ら学び行動する子ども・強い心とじょうぶな体の子ども・ルールを守り仲良く力を合わせる子ども・心の美しい思いやりのある子ども」を教育目標としています。戸山太鼓や百人町踊りなど、地域の方々を講師とした体験授業を実施。学校や地域の伝統文化を継承していきます。長期休業中には近隣の高等学校と連携し、わくわくスクールを実施するなど特色ある学習活動を展開しています。

  • 所在地:東京都新宿区大久保3-6-1

    レックスマンションから徒歩 約10

    新大久保駅から徒歩5分、私立の男子中学校です。海軍予備校として開校した歴史をもち、「フェアーな精神」で物事を判断し、「思いやりの心」で人に接する。「民主主義を守る意思」を強く持ち、「明確に意思を伝える能力」に溢れる「新しい紳士」の育成を教育の指針としています。2年ずつの段階別とした中高一貫教育を展開。冒険をテーマとする、立木や丸太、ロープなどを使った体験学習や演劇を用いたプログラムも特色となっています。

レックスマンションの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都新宿区大久保1-10-15レックスマンション

    営業時間:24時間

    定休日:無

    新大久保駅から徒歩6分に位置する業務用スーパーです。24時間営業でクレジットカードや電子マネーなどキャッシュレス決済にも対応しています。小さめの店舗でありながら生鮮品や乳製品など一通りのものが揃っていますが、精肉類は特にこだわっており豊富に展開されています。大容量のものが低価格で購入できるのが特徴的ですが、セールなども定期的に行われているのでよりお買い得な買い物ができます。通路が狭く移動のしづらさがあるので、混雑時は注意が必要です。

  • 所在地:東京都新宿区大久保2-6-10新宿第2アルプスマンション

    レックスマンションから徒歩 約6

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    東新宿駅から徒歩約6分、新大久保駅から徒歩約11分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。イオンマーケット株式会社系列のスーパーでオリジナルブランドであるマックスバリュ商品も取り扱っています。その他野菜などの生鮮食品やお弁当やお惣菜、日用雑貨まで幅広いアイテムが揃っています。店内は少し狭いですが品揃えも良く、夕方頃になると多くの人が訪れています。営業時間は7時から24時までと遅く、お酒やたばこの販売も行っています。

  • 所在地:東京都新宿区新宿7-26-38

    レックスマンションから徒歩 約8

    営業時間:9:30 〜0:00

    東新宿駅から徒歩1分に位置するスーパーで深夜12時まで営業しています。周辺のエリアの中で一番品揃えが良いスーパーで、人も集まりやすい店舗です。2階建てとなっているので少し移動のしづらさはありますが、高級商品など他のスーパーでは見られない珍しい商品も揃っているので楽しく買い物ができます。値段が高い分生鮮品の質が高く新鮮なものが購入できます。陳列にも工夫されているので商品が見やすく、買い物のしやすさも地元住民から評価されている理由です。

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