都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,989棟
部屋総数5,240件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ファミーユ八幡山
ファミーユ八幡山で中古の販売住戸は3,699万円で坪単価は212万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
ファミーユ八幡山の総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ファミーユ八幡山について
ファミーユ八幡山 杉並区上高井戸1丁目に建つ、1981年3月竣工の地上4階建分譲賃貸マンションです。
京王線の八幡山駅から徒歩2分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
ブラウンを基調としたモダンな雰囲気の外観となっております。2022年に外装防水塗装工事実施済みで、メンテナンスも行き届いております。
総戸数は12戸、小規模コミュニティです。リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、室内はシステムキッチン・食洗機・エアコン・ユニットバス・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備です。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
駐車場があるのでマイカー派の方にもおすすめです。
コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーのオオゼキ迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、八幡山駅のバス亭まで徒歩3分に位置しており、南水無、芦花恒春園、塚戸小学校、船橋希望中学校前などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上4階
- 築年月
- 1981年03月
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 57.42㎡
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 159,960円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 3,699万円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- 低層型, オートロック, 駐車場
- 問合せ番号
- 総戸数
- 12戸
- 備考
- 【周辺環境】
■オオゼキ八幡山店（スーパー）まで160m
■ファミリーマート八幡山駅北店（コンビニ）まで80m
■きりん薬局（ドラッグストア）まで80m
- 物件詳細情報
「ファミーユ八幡山」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
ファミーユ八幡山の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
ファミーユ八幡山周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
H・K 様 (30代) 男性
杉並区 へお引越しお客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 南国風の音楽が流れていてリラックスできました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- インスタでオシャレな部屋を紹介していたので選びました。
1/3
ファミーユ八幡山のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3LDK | 57.42m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
ファミーユ八幡山の入居者口コミ・評判一覧
ファミーユ八幡山の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 15万円台 / 月 | 3LDK | 1階 | 57.42㎡ | 2,612円 / ㎡ |
ファミーユ八幡山のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3LDK | 57.42m² | 17.4坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
ファミーユ八幡山の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月~2024年08月 | 3,000万円台 | 3LDK 2階 |
57.42㎡ 17.4坪 |
644,200円 / ㎡ 2,129,588円 / 坪 |
12,000円台 |
ファミーユ八幡山の周辺地図
ファミーユ八幡山の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ファミーユ八幡山
行政区の相場価格
杉並区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 杉並区の建物の平均賃料
- 上高井戸の建物の平均賃料
八幡山駅の口コミ総合評価
4.0
総合評価
ファミーユ八幡山周辺（八幡山駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（3件）
-
S.S 様 /男性 /専業主婦（主夫） /八幡山駅
総合評価：
4.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 八幡山駅は京王線沿線に位置し、新宿まで快速で約15分と、都心へのアクセスが非常に良好です。さらに、明大前で井の頭線、笹塚で都営新宿線にも乗り換え可能なため、渋谷や市ヶ谷など各方面への移動もスムーズです。通勤・通学にも便利で、交通の利便性を重視する人にとって非常に魅力的な立地といえます。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 八幡山駅周辺は、飲食店の充実度が高く、さまざまなジャンルの店舗が徒歩圏内に集まっています。駅から500メートル圏内には約115軒の飲食店があり、その内訳は居酒屋30軒、ラーメン店15軒、カフェ9軒など、多彩な選択肢が揃っています。特にラーメン店の評価が高く、「麺処 しろくろ」や「誠屋 八幡山本店」など、地元で人気の店舗が点在しています。また、「餃子館」では種類豊富な手作り餃子を楽しむことができ、餃子好きにはたまらないスポットです。
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施設の充実度 5
メリット 八幡山駅周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しており、非常に利便性の高いエリアです。駅直結の「京王リトナード八幡山」にはスーパーやカフェ、ドラッグストア、美容院が揃い、日々の買い物や食事に便利です。さらに、商店街や公園、医療機関、教育施設も点在しており、ファミリー層や単身者にとっても暮らしやすい環境が整っています。自然と都市機能が調和した、住みやすさが魅力の街です。環八方面へ向かえばドンキホーテもあるので困ることはないでしょう。
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治安の良さ 5
メリット この地域の安全性は、街灯の多さや交番の存在にも支えられています。駅周辺には徒歩圏内に交番が2つあり、夜間でも明るく安心して歩ける環境が整っています。また、いかがわしい店舗や繁華街が少ないため、女性の一人暮らしや子育て世帯にも適した環境と言えるでしょう。実際に、女性の一人暮らしを検討する際に治安の良さを重視する方々からも、八幡山駅周辺は高く評価されています。八幡山駅周辺は犯罪発生率の低さや街の明るさ、公共施設の充実などから、安心して暮らせる地域として多くの人々に支持されています。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 八幡山駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、交通量も比較的少ないため、子育て世帯にとって安心できる住環境が整っています。保育園や小中学校が徒歩圏内にあり、通園・通学もスムーズです。また、公園や緑道など自然と触れ合える場所も多く、子どもがのびのびと遊べる環境があります。駅周辺には医療施設や日用品の買い物ができる店も揃っており、日常生活も非常に便利で快適です。
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コストパフォーマンス 4
メリット 八幡山駅周辺は、都心へのアクセスが良好でありながら、家賃や物価が比較的抑えられているため、コストパフォーマンスに優れたエリアといえます。新宿まで電車で約15分という立地にもかかわらず、同沿線の他の駅と比べて賃料相場がやや低めな物件も多く、単身者やファミリー層にも手が届きやすい価格帯が魅力です。生活に必要な施設もコンパクトに整っており、費用対効果の高い暮らしが実現できます。
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総合評価 4.6
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-
TM 様 /男性 /50代 /自営業 /八幡山駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 環八と甲州街道から近い。新宿まで1本、渋谷までも明大前乗り換えで行ける。駐輪場の台数が多い
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飲食店の充実度 3
メリット 駅の北側はチェーン系の飲食店がいくつかある。南側は行列するラーメン店もある
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施設の充実度 3
メリット 駅前にはスーパーが2軒、高架下にはダイソー、マツキヨ、本屋、飲食店がある。
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治安の良さ 4
メリット 閑静な住宅街で、特に不安を感じたことはない
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット スーパーは何軒か選べるほどある。学校なども多いと思う。
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コストパフォーマンス 4
メリット 高級な戸建てやマンションもあるけど、安い賃貸物件も多い
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総合評価 3.3
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-
H.Y 様 /女性 /30代 /会社員 /八幡山駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷駅や新宿駅まで約20分と、副都心へのアクセスが良好。通勤やお出かけの際に移動時間を短縮でき、効率的に行動できる点が魅力です。また、買い物や飲食、エンタメ施設が充実したエリアへも気軽に足を運べるため、仕事帰りや休日の選択肢が広がります。さらに、乗り換えが少なく移動の負担が少ないため、日常的な移動が快適になるのもメリットです。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 八幡山駅周辺の飲食店のメリットとして、落ち着いた雰囲気のお店が多く、ゆったりと食事を楽しめる点が挙げられます。個人経営のカフェや定食屋があり、地元に根付いた和食や中華料理の店も充実。都心に比べてコスパの良いお店が多く、日常的に利用しやすいのも魅力です。さらに、駅前にはラーメン店やファーストフード、コンビニなどもあり、手軽に食事を済ませたいときにも便利。住宅街ならではの落ち着いた環境で食事ができるのもポイントです。
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施設の充実度 3.5
メリット 八幡山駅周辺は、生活に必要な施設が揃っており、暮らしやすい環境が整っています。スーパーやドラッグストアが点在しているため、日常の買い物には困りません。また、病院やクリニック、郵便局、銀行などの生活インフラも揃っており、安心して暮らせるのが魅力です。さらに、公園やスポーツ施設もあり、家族連れや運動をしたい人にも適したエリアです。
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治安の良さ 4.5
メリット 閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気で治安が良いとされています。繁華街のような騒がしさがなく、夜も比較的静かで安心して暮らせる環境です。ファミリー層や高齢者が多い地域のため、地域のつながりもあり、防犯意識が高い点もメリットです。また、駅周辺には交番もあり、トラブルが少ないエリアといえます。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境で暮らしやすいエリアです。公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所が確保されているのも魅力。スーパーやドラッグストア、クリニックなどの生活インフラが整っており、日常の買い物や通院にも便利です。また、治安が比較的良いため、小さな子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
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コストパフォーマンス 4
メリット 都心と比べて家賃や物価が比較的抑えられており、コストパフォーマンスの良いエリアといえます。特に、渋谷や新宿といった副都心まで約20分でアクセスできることを考えると、利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。また、スーパーや飲食店の価格も比較的リーズナブルで、日常の生活費を抑えやすい点も魅力です。
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総合評価 4
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ファミーユ八幡山周辺（八幡山駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 八幡山駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 八幡山駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 八幡山駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 八幡山駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 八幡山駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 八幡山駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 八幡山駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 八幡山駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 八幡山駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 八幡山駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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- 八幡山駅 × 新築/築1年以内
- 八幡山駅 × 楽器可
- 八幡山駅 × 最上階
- 八幡山駅 × ワンルーム
- 八幡山駅 × 1R ～ 1K
- 八幡山駅 × 1DK ～ 1LDK
- 八幡山駅 × 2K ～ 2LDK
- 八幡山駅 × 3K ～ 3LDK
- 八幡山駅 × 4K ～ 4LDK以上
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