都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数25,003棟
部屋総数5,361件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
二子玉川ロイヤルマンション
二子玉川ロイヤルマンションで中古の販売住戸は5,498万円で坪単価は294万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
二子玉川ロイヤルマンションの総合評価
3.3
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
二子玉川ロイヤルマンションについて
二子玉川ロイヤルマンション 世田谷区玉川4丁目に建つ、1979年8月竣工の地上5階建分譲賃貸マンションです。
東急田園都市線と東急大井町線の二子玉川駅から徒歩8分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
落ち着いた雰囲気でレトロモダンな外観となっております。
総戸数は38戸、1LDKから3LDKのルームプランがあり、シングルからファミリーまで幅広く対応しております。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、室内はシステムキッチン・食洗機・追い炊き機能・浴室乾燥機・ウォシュレット・エアコン・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備です。
駐輪場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーの中島水産迄徒歩4分と利便性は申し分ありません。また、身延山別院のバス亭まで徒歩3分に位置しており、瀬田営業所、瀬田中学、二子玉川、二子玉川駅などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 1979年08月
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.71㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 239,920円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 5,498万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター, 宅配ボックス, 駐輪場, 低層型, 24時間有人管理
- 問合せ番号
- 総戸数
- 38戸
- 備考
- 【周辺環境】
■中島水産玉川高島屋S・C店（スーパー）まで320m
■セブンイレブン世田谷玉川4丁目店（コンビニ）まで80m
■花みずき薬局（ドラッグストア）まで240m
- 物件詳細情報
「二子玉川ロイヤルマンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
二子玉川ロイヤルマンションの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
二子玉川ロイヤルマンション周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
二子玉川ロイヤルマンションのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 61.71m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
二子玉川ロイヤルマンションの入居者口コミ・評判一覧
-
リンク 様 /男性 /会社役員 /40歳
口コミ項目 投稿内容 アクセス
4
メリット 二子玉川駅までは徒歩10分弱。ちょっとしたお散歩感覚でアクセスできます。駅前には「ライズ」や「高島屋S・C」がドーンと構えていて、買い物もグルメもエンタメも全部そろってる感じです。渋谷までは東急田園都市線で一本、新宿や表参道にも乗り換え1回でスムーズに行けます。電車も本数が多くて使いやすいですよ。
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立地・治安・周辺環境
3
メリット すぐ近くに多摩川の河川敷があって、ランニングやピクニック、犬の散歩にぴったり。自然と都市のいいとこ取りができる立地です。周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気。子ども連れやペット連れも多く、地域全体が穏やかでフレンドリーな印象です。公園や緑も多いので、リフレッシュしたいときにすぐ外に出られるのがいいですね。
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共用部・セキュリティ・外観
4
メリット レトロな雰囲気のある外観が、逆に味になってます。管理人さんもフレンドリーで、共用部の掃除もちゃんと行き届いてる印象。エントランスもシンプルながら清潔感あり。オートロック、防犯カメラも設置されていて、セキュリティ面も問題なし。宅配ボックスがあるのも、ネットショッピングが多い今では助かります。
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お部屋の仕様・設備
3
メリット お部屋の造りはゆったりしていて、収納も十分。リビングの窓からは自然光がしっかり入るので、昼間は電気いらずの明るさ。風通しも良くて気持ちいいです。キッチンや水回りもきれいにリフォームされている部屋が多く、使い勝手も上々。レトロ感が逆におしゃれに感じる内装のところもあって、住んでいて楽しいです。
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買い物・飲食店充実度
4
メリット 二子玉川はとにかく買い物天国！ライズに高島屋、無印良品、蔦屋家電など人気のお店が勢ぞろい。スーパーも複数あり、「東急ストア」や「成城石井」で日常の買い物はほぼ完結。おしゃれなカフェやレストラン、ベーカリーも多く、外食もかなり楽しめます。少し歩けば地元感のある飲食店もあって、飽きることがありません。
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暮らし・子育て環境
3
メリット 近くには「兵庫島公園」や「多摩川緑地」など子どもが思い切り遊べる場所がたくさん。保育園や小学校も近く、子育て世代にはうれしい環境です。病院やクリニックも揃っていて、万一のときも安心。防災面では地域の避難場所や情報掲示も充実していて、いざという時の備えも考えられています。行政の子育て支援も手厚いです。
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改善したらより良いと思う点
口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
どのような方にお勧めのマンションですか？
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総合レビュー
3.5
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二子玉川ロイヤルマンションの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 23万円台 / 月 | 2LDK | 1階 | 61.71㎡ | 3,727円 / ㎡ |
二子玉川ロイヤルマンションのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 61.71m² | 18.7坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
二子玉川ロイヤルマンションの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月~2024年07月 | 5,000万円台 | 2LDK 3階 |
61.71㎡ 18.7坪 |
890,941円 / ㎡ 2,945,261円 / 坪 |
13,000円台 22,000円台 |
二子玉川ロイヤルマンションの周辺地図
二子玉川ロイヤルマンションの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
二子玉川ロイヤルマンション
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 世田谷区の建物の平均賃料
- 玉川の建物の平均賃料
二子玉川駅の口コミ総合評価
4.1
総合評価
二子玉川ロイヤルマンション周辺（二子玉川駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（28件）
-
T.T 様 /女性 /会社員 /二子玉川駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 東急田園都市線と大井町線の2路線が利用でき、渋谷へは1本で10分前後と非常に便利です。急行も停車するため通勤時間の短縮にもなり、都心と郊外をバランス良くつなぐ立地の良さを感じます。電車の本数も多く、バス路線や多摩川方面へのアクセスも良好です。仕事と家庭の両立を目指す世代にはぴったりだと思います。
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飲食店の充実度 4
メリット 二子玉川は「玉川高島屋S・C」や「ライズ」などの商業施設に多彩なレストランやカフェが揃っていて、和洋中からスイーツまで幅広く楽しめます。雰囲気の良いお店が多く、家族連れやママ友とのランチにも使いやすいです。駅周辺で上質な食事ができるのは、日常の中でもちょっと贅沢な気分になれて嬉しいポイントです。
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施設の充実度 4.5
メリット 二子玉川には「ライズ」や「玉川高島屋S・C」などの大規模商業施設があり、買い物から食事、美容、映画まで何でもそろう環境です。銀行や医療機関、クリニックも揃っており、生活に必要な施設が駅から徒歩圏内に集約されています。私のような働く女性にとって、仕事帰りに用事を一気に済ませられるのは大きな魅力です。
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治安の良さ 4.5
メリット 二子玉川は高級住宅街が広がるエリアということもあり、落ち着いた雰囲気で治安も良い印象があります。駅周辺は明るく、夜でも安心して歩ける道が多いですし、パトロールも定期的に行われているようで心強いです。私は仕事帰りに遅くなることもありますが、不安を感じたことはほとんどありません。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 自然と都市機能がバランスよく共存しているエリアで、子育てにはとても恵まれた環境だと感じます。多摩川沿いの広々とした公園や河川敷では、休日に子どもとのびのび過ごすことができ、四季を感じられるのも魅力です。保育施設や小児科も充実しており、地域全体で子育てを支えてくれるような安心感があります。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 家賃や物価は高めではありますが、その分、商業施設や医療機関、教育施設などが駅周辺に整っており、生活の質を考えれば納得できる面も多いです。仕事帰りに必要な用事を一度で済ませられたり、質の良いサービスを受けられる点では「時間と安心にお金を払う価値がある」と感じています。
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総合評価 4.3
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-
T.S 様 /男性 /自営業 /二子玉川駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 田園都市線と大井町線が通っているため、都内に出る際にも神奈川方面に出る際にも電車でスムーズに行くことができる。また、渋谷や自由が丘といった比較的近い駅からの乗り換えも便利である。さらには、駅前からバスも発着しており、羽田空港までバス一本で行けたりするのが便利。
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飲食店の充実度 3
メリット 昔ながらの街の飲食店から高級店まで様々な種類の飲食店があるため、自分がその時に食べたいものを選べる環境はある。また、平日は飲食店の数の割に人がそこまで多くないため、選択肢は他の大きな駅に比べて広いと思います。
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施設の充実度 4
メリット 基本的に駅周辺で揃わないものは何もないのではないかと思っています。高級ブランドから東急、マルエツといったスーパーまで幅広い種類のお店があるし、何より高島屋と東急ライズがあるため、お買い物には困りません。また、病院やジム、美容系のお店など、基本的には駅周辺になんでも揃っている。
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治安の良さ 4
メリット そこそこの高級住宅街であるため、比較的治安はいいと思う。パトカーが見回りをしている光景を定期的に見かけることもあるし、駅周辺ではデパートの警備員の方々も多くいらっしゃるので、あまり無茶をするような人も少ないように感じる。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 前述のとおり、基本的にはなんでも揃うため、わざわざ遠出せずにこの街だけで過ごすことができる。また、治安も比較的良いため、暮らしやすさという点ではかなり満足度が高い街であると感じる。また、公園や緑も意外と多く、リラックスできる環境でもある。
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コストパフォーマンス 3
メリット 買い物等を含め生活に必要なものがすべてそこだけで解決するという点において、かなり便利な場所だと思う。また、近隣の街に行くにも便利であるし、そこまで大都会というわけではないので、コストパフォーマンス的にはかなり満足ができるのではないかと思う。
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総合評価 3.8
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-
みっつ 様 /男性 /30代 /会社員 /二子玉川駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 東急田園都市線と大井町線が通じており、渋谷や自由が丘、大井町方面へ直通でアクセス可能です。さらに、田園都市線は東京メトロ半蔵門線とも直結しており、大手町や表参道など、都心への移動がスムーズだとおもいます。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 駅周辺には、高級レストランから居酒屋、カフェまで幅広いジャンルの飲食店があり、どんなニーズにも応えられる環境です。特に、二子玉川ライズや高島屋ショッピングセンター内には、パン屋からスイーツ店、さらには多国籍料理まで楽しめる店舗が数多くあります。
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施設の充実度 4.5
メリット 駅直結の「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋ショッピングセンター」など、大型商業施設が複数揃い、日用品から高級ブランドまで幅広い商品が手に入ります。さらに、映画館やフィットネスクラブなどの娯楽施設も充実しており、休日の過ごし方に困りません。
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治安の良さ 4
メリット 二子玉川駅周辺の治安の良さは非常に魅力的です！?再開発が進んだ高級住宅街であることから、住民層が落ち着いており、犯罪件数も比較的少ない傾向があります。また、多摩川沿いという静かな立地とともに、子育て世代が多く住むエリアでもあるため、安心して暮らせる環境が整っています。さらに、公園や商業施設が充実していることで、人通りが絶えず防犯面でもプラスになっています。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 駅近くには保育園や幼稚園、さらには小学校が充実しており、親御さんにとって通園や通学がしやすい環境が整っています。また、多摩川沿いの広い河川敷や公園では子どもたちが自然の中で遊べるスペースが確保されており、休日のお出かけにも最適です。
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コストパフォーマンス 4
メリット 二子玉川駅周辺のコストパフォーマンスのメリットとして、まずはその利便性が挙げられます。東急田園都市線と大井町線が利用可能で、渋谷や自由が丘へのアクセスがスムーズであるため、通勤・通学にかかる交通費や時間を効率的に節約できます。また、駅直結の大規模商業施設「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋ショッピングセンター」では、日用品から高級ブランドまで幅広い選択肢がそろい、一箇所で買い物を済ませることが可能です。
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総合評価 3.8
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-
みっつん 様 /男性 /30代 /会社員 /二子玉川駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 東急田園都市線と大井町線が乗り入れており、渋谷や自由が丘、大井町など主要エリアへのアクセスが便利です。また、田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転しているため、大手町や溜池山王方面への移動もスムーズです。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 玉川高島屋ショッピングセンターや二子玉川ライズには高級レストランからカジュアルなカフェまで幅広い選択肢があり、特別な日にも日常使いにも対応できます。
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施設の充実度 4
メリット 二子玉川ライズや玉川高島屋ショッピングセンターなど、ショッピングやグルメを楽しめる施設が豊富で、日常の買い物から特別な日の外出まで幅広く対応できます。
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治安の良さ 4.5
メリット 再開発によって高級な街としてのイメージが定着しており、犯罪発生率が低い地域です。特に凶悪犯罪が少なく、安心して暮らせる環境が整っています。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 幼稚園や保育園、小中学校が近くにあり、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。また多摩川沿いの公園や河川敷が整備されており、子どもがのびのびと遊べる場所が豊富です。
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コストパフォーマンス 3
メリット 東急田園都市線と大井町線が利用可能で、渋谷や自由が丘、大井町など主要エリアへのアクセスが便利です。この利便性を考えると、移動時間の短縮が可能で、時間的なコストパフォーマンスが非常に高いです。
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総合評価 3.7
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-
rin0421 様 /女性 /40代 /会社員 /二子玉川駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 急行で渋谷まで2駅なので便利で楽。また大井町線も通っていて自由が丘へや大岡山などで他の地下鉄への乗り換えも可で幅広く網羅
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飲食店の充実度 5
メリット なんでも食べられるし店も洒落たところが多い。グループで集まるのも1人で食事もどちらも可能。とにかく店が多い
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施設の充実度 5
メリット 元々川崎市民で246沿住みだったので買い物といえば高島屋でした。最近はさらにモールが増えて映画館までできたのは嬉しい
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治安の良さ 5
メリット 仕事の帰りが夜遅かったですが、おかしな人もいませんし、絡まれたこともありません。昼間はとくにお上品です
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暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 多摩川沿いや隣の駅には渓谷があり自然豊か。教育に熱心な家庭が多そうなので習い事には困らないのではないでしょうか
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コストパフォーマンス 2
メリット 贈り物プレゼントなどは選ぶ店がたくさんあるので、毎回違うものを渡せそう。高いけど質がいいものがそろっている
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総合評価 4.5
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-
N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /二子玉川駅
総合評価：
4.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 乗り換え不要で渋谷駅まで行けて便利です。
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飲食店の充実度 4.5
メリット どのようなシチュエーションにも合うので、デートでも家族連れでもお店を探しやすいです。
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施設の充実度 4.5
メリット 大きな商業施設があるので、ショッピングや映画を楽しめます。
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治安の良さ 4.5
メリット 警察の巡回をよく見かけるので、安心感があります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 子育てや教育に特化した環境が整っています。
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 1,000円以下で楽しめる飲食店があります。
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総合評価 4.5
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-
すわいまな 様 /男性 /60代 /無職 /二子玉川駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 電車では、都心と郊外につながる東急線があるので便利なのと、自動車では東名高速、首都高速、第三京浜への高速道路の入り口が近い。
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飲食店の充実度 2
メリット 他の地域にはない飲食チェーン店があり、また、地元の個人経営のお店もある。
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施設の充実度 4.5
メリット 映画館があってイベントも多く、また、他の場所では珍しい書店・家電店があり、ホテルまである。他所からの客の誘致に成功している。
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治安の良さ 2.5
メリット 世田谷区の巡回パトロールの車をよく見かける。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 保育園や幼稚園、学校の数も多く通学しやすい。大きな病院や医院も多く安心。多摩川河川沿いのため自然環境が良く遊び場に困らない。
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コストパフォーマンス 4
メリット 物価が高めであるが、隣県の安い地域へのアクセスが便利なため、生活するには便利。
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総合評価 3.5
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-
はま 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /二子玉川駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 渋谷から東急線一本で快速も止まるし、半蔵門線直通で区内移動も便利で、東急大井町線も一本である
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飲食店の充実度 4
メリット 駅前のはデパートがたくさんありどのジャンル、価格帯も割とすべてそろっている
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施設の充実度 3.5
メリット 駅前の施設をすべてめぐればほしいものはほぼ手に入る、病院もかなり多い
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治安の良さ 5
メリット ほとんど在住者は富裕層ですので治安はよいと思う
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 子供服や子供が楽しめそうなお店はあるし、どのような世帯の人向けにも対応している
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 2
メリット デパート価格が基準な気がしますが、物はとてもいいものがそろっているので見合っている
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総合評価 3.9
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-
S.O 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /二子玉川駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷から電車一本で行けるし、バスも充実しているところ。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 5
メリット オシャレなお店がたくさんあります。チェーン店、ファストフード店も充実しています。
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施設の充実度 5
メリット ショッピングセンターがあるので買い物には困りません。
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治安の良さ 5
メリット 駅周辺や大通りは人通りも多く賑やかなので、治安は良いかと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅周辺は子連れで行きやすい飲食店やお店が充実しています。
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コストパフォーマンス 3
メリット 飲食店などは価格帯は若干高めかと思います。でもオシャレで美味しいお店がたくさんあります。
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総合評価 4.3
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-
り 様 /女性 /40代 /自営業 /二子玉川駅
総合評価：
4.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 渋谷から急行で約10分で、非常に便がよい。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 駅前にほぼ全てのジャンルの飲食店が網羅されている。
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施設の充実度 5
メリット 駅前で買い物がほぼ全て完結するくらい充実したショッピングモール
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治安の良さ 5
メリット 駅前も周辺も赤ちゃんや犬猫ファミリー層が安心して暮らせる治安の良さ
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 様々なサービスや近くに気持ちのよいいこいの場所が多い。緑溢れる豊かな街。人も親切で治安もよい。
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コストパフォーマンス 5
メリット 居心地住み心地の良さは最高で安心して暮らせるので、税金や住宅が高くても住みやすい。
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総合評価 4.8
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二子玉川ロイヤルマンション周辺（二子玉川駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 二子玉川駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 二子玉川駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 二子玉川駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 二子玉川駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 二子玉川駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 二子玉川駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 二子玉川駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 二子玉川駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
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| 4LDK(+S)以上 | 二子玉川駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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