プレミスト渋谷宮益坂【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

渋谷駅は、JR（山手線、埼京線、湘南新宿ライン）や、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線の合計9路線が利用可能な点 通勤に利用しているのですが各方面に伸びているため利用しやすい

渋谷は本当に飲食店の種類が豊富で、どんな気分の日でも食べたいものが見つかります。おしゃれなカフェや話題のスイーツ店、気軽に入れるラーメン屋や居酒屋まで揃っていて、歩いているだけでも楽しいです。再開発エリアにも新しいお店がどんどん増えていて、何度来ても飽きないのが魅力です。ランチ、ディナー、ちょっとした休憩にも困らない、まさに“食の宝庫”だと思います。特にMoses Kebab（モーゼスさんのケバブ） センター街にある屋台カウンター系のスタンドは日常的に利用していて24時間営業しているので便利でおいしさも野菜の鮮度、肉の脂身ソースの辛さがまた食べたくなる味を出しています

映画館や美術館、カフェ、コワーキングスペースまで幅広く揃っていて、遊びも仕事もこなせる街だと思います。新しくておしゃれな施設が多いのも魅力です。ネットカフェや映画館、クラブなどよく利用するのですが駅から近く行きやすい

優しい人が多い印象です。道がわからなかった場合など声をかけやすく殺伐としていないのがとても好きですやっぱり遊びにきている人が多くフレンドリーな方が印象的です昼間は人通りが多く明るい点もいいとこだと思ってます

渋谷は若者文化や商業施設が集まる活気ある街ですが、子育て環境としても魅力が増しています。区内には保育園や幼稚園が多く、教育施設も充実しているため、働く親にとって安心できる環境です。また、代官山や広尾、恵比寿といった住宅街は静かで緑も多く、子どもを育てやすい雰囲気があります。公園や児童館も点在し、親子で過ごせる場所が豊富なのもポイントです。一方で、繁華街エリアは夜間の騒音や治安面で注意が必要なため、住む場所を選ぶ際には周辺環境をよく確認することが大切です。渋谷は利便性と子育て環境のバランスが取れた街と言えるでしょう。

渋谷は家賃や物価が高めと言われますが、その分利便性やサービスの質が非常に高いため、コストパフォーマンスの面でメリットも多い街です。交通網が充実しているため通勤や通学がスムーズで時間を節約でき、結果的に生活の効率が上がります。また、飲食店や商業施設が多く、手軽に多様な選択肢があるため、外食や買い物の満足度が高いのもポイントです。さらに、医療・教育・子育て支援などのインフラが整っているため、安心して暮らせる環境が整備されています。こうした利便性と快適さを考えると、渋谷はコストに見合う価値を感じられる街と言えるでしょう。

渋谷は複数の鉄道路線が交差する重要な結節点であり、アクセスが非常に便利な場所です。JR線、地下鉄、私鉄など、さまざまな路線が集まるため、東京都内はもちろん、近隣の県や地域からでもスムーズに訪れることができます。また時間あたりの列車本数が多いため、待ち時間が短く、移動の計画が立てやすいのも魅力です。たとえば、朝のラッシュ時や夜間でも頻繁に列車が運行しており、観光客やビジネスパーソンにとって利便性の高い交通ハブとして機能しています。さらに渋谷駅周辺は商業施設や観光スポットも豊富で、アクセス性の高さが一層際立ちまするので他の場所から来やすいです。

渋谷駅周辺は多種多様な飲食店が集まり、ランチの選択肢が非常に豊富なエリアです。和食、洋食、中華、韓国料理、イタリアン、カフェなど、幅広いジャンルの店舗が揃っており、どんな好みにも対応できます。カジュアルなファストフードから高級レストランまで価格帯も多様で、シーンや予算に合わせて選べるのが魅力です。

渋谷駅周辺は、ヒカリエをはじめとする巨大な商業ビルが立ち並び、必要な商品やサービスがすぐに手に入る便利なエリアです。また、美容院やクリニック、ジムなどのサービスも充実しており、日常生活から特別な用事まで、渋谷駅周辺でほぼ完結できます。

渋谷駅周辺は、昼間において特に治安の悪さを感じることが少ない、活気あるエリアです。多くの人が行き交うスクランブル交差点や商業施設周辺は、観光客や地元の人々で賑わい、明るい雰囲気の中で安心して過ごせます。

渋谷駅周辺は子供連れで気軽に入れる飲食店が探せばすぐに見つかる、ファミリーにも優しいエリアです。ヒカリエや渋谷スクランブルスクエア、マークシティなどの大型商業施設には、キッズメニューを提供するカフェやレストランが豊富に揃っています。子供向けの料理やアレルギー対応のメニューを用意している店舗も多いです。

渋谷駅周辺は、他の主要駅と比べて特別に出費が極端に高いまたは低いという特徴はないと言えます。標準的な都市部の価格設定が一般的で、観光客向けの高価格帯の店舗もあれば、地元民向けのリーズナブルな店も豊富です。交通費もJRや地下鉄の運賃は他の都心部と同等で、特別な差はありません。

渋谷駅のアクセスのメリットは、JR、地下鉄、私鉄など複数の路線があることと都心主要駅へのアクセスがとても便利であることです。また、羽田・成田空港へのアクセスも良好で、都内だけでなく郊外や地方への移動もスムーズです。再開発により駅周辺の商業施設も充実し、買い物や食事にも便利です

渋谷の飲食店の充実度は、様々なメリットをもたらします。まず、集客が見込めるため、飲食店は多くの顧客にアピールできます。また、多様なジャンルや価格帯の飲食店があるため、幅広い客層に対応できます。さらに、渋谷は若者文化の中心地であり、常に新しいトレンドを生み出すため、飲食店も常に変化と進化を求められ、高いレベルを維持しやすい環境です。?

現在の渋谷駅は周辺に複合施設がたくさん建てられていて便利になりつつあります。以前は駅から離れた場所に飲食店、アパレルショップなどがありショッピングに行くのにかなり時間がかかっていたので最近は駅周辺で完結できるのでメリットだと思います。

渋谷の治安に関するメリットは、渋谷区全体で見ると、特に繁華街を避ければ、警察のパトロールも多く、比較的安心して暮らせる点です。また、渋谷駅周辺は商業施設や交通の便が良く、買い物や移動に便利で、ファミリー層にも適した環境です。?

渋谷に住むことには、多くのメリットとデメリットがあります。利便性の高さ、多様な文化、充実した商業施設や飲食店、そして自然豊かな公園などが魅力です。また多くの路線があるので色々な場所へのアクセスには便利です。

渋谷のコストメリットは、立地や目的に応じて様々です。渋谷は、若者向けのファッションやエンターテイメント、最新のトレンドが集まる一方で、家賃や物価は比較的高めです。しかし、渋谷区内には住宅街もあり、子育て支援制度も充実しているため、ファミリー層にも魅力的なエリアです。また、渋谷駅周辺は再開発が進み、大型商業施設やオフィスビルが建設されるなど、ビジネス面でも注目されています。?

元町・中華街行きの電車で時間はかかるが1本で行けることや、西武線につながっていたりなどとアクセスは良いと感じる。急行、各駅、時間も頻繁に電車が来るため、長時間駅で待つようなことも無いため、使用しやすい駅だ。

様々の種類の飲食店は多く立ち並んでおり、充実していると思います。カフェから、定食屋さん、焼肉や韓国料理など種類様々です。道玄坂のあたりは特にお店も多く困ることが無さそうなイメージです。道玄坂二丁目あたり。

職場にしか行っていないのでよく分かりませんが、駅ビルは充実していると思います。また、駅前にも109やタワレコなど名物の建物が多くある印象を受けます。駅ビルは入っておりお店も種類が多く、2、3時間時間を潰すには最高だと思います。

治安の良さなんてありません。現在妊娠しているのですが、見るからにお腹が出ている私に対しても平気でぶつかってくる若者たち、タバコの煙を吐く人間、周りを見れていない人間が集まっている場所だとしか思いません。

こんなところで子どもを育てたくはありません。メリットはありません。強いて言うならば、近くにお店が多いため、急に買い出しの必要があったとき困ることが少ないというイメージがあります。それくらいしかメリットは浮かびません。

アクセスもよく、渋谷駅に降りれば1日何かしらして時間を潰すことはできると思うのでコスパはいいと思います。駅と駅の間隔も狭いため、歩いて隣駅まで行くことも可能です。1日時間が潰せると思ったら良い場所です

JR線、京王線、東京メトロ、そこから乗り入れの西武線、東急線などとにかくたくさんの路線に乗れます。付近の駅も繁華街が多く、遊ぶのに困るといったことはないと思います。移動のしにくさも感じたことはありません。

数は非常に多いです。飲み屋もおしゃれなカフェもレストランもあります。インスタグラム等のSNSに載るようなお店もたくさんあります。安く飲めるお店も多いので飲み会は大体渋谷で完結できるのではないでしょうか。

駅の近くに区役所や図書館など公営施設はほぼないですが、学校などはあります。また、少し歩きますが体育館などもあり、有料で貸し出しも行われています。地域の方に加え学生がサークル活動等で利用しており、活発に使われています。

渋谷駅の中でも、表参道側に近づくと治安が良くなります。交番も多いですし、あまりうるさい人などはいません。JR渋谷駅近くの交番には常に４人以上人がいますし、防犯カメラも都内有数の数があるため何かがあっても必ず映像が証拠として出てくると思います。

学校が多いです。青山学院大学、國學院大学など有名大学もありますし、初等部からもあるのでお勉強には困らないかと思います。スーパーは少ないですが、何でも売っているので買い物等に困ることもないかと思います。

安い居酒屋さんも多いですし、チェーン店も多いです。渋谷駅の近くではSNSでバズっていたものは何でも揃うので、そのために遠征する必要もありません。イベント等も会場になりやすいので、プラスでかかる交通費のようなものが安くなると思います。

JRと地下鉄がどちらも通っているため、都内や横浜なども行きやすかったです。自宅から渋谷に行く時にグリーン車を使うことができたので混んでいる時もゆっくり渋谷に行くことができました。また、バスも多いためアクセスが多種多様です。

おしゃれな居酒屋やカフェが多くデートやお出かけには困らないです。オフィスが集まるところにはキッチンカーが出店していることが多いため仕事のランチも困らなかったです。大体のチェーン店はあるためお店も選びやすいです。

ショッピングモールが充実しており、ほかでは見かけないおしゃれな服屋さんや施設がありました。カラオケやゲームセンター、飲み屋街、映画館もあるので楽しめます。駅近くに100円ショップがあるので結構助かっていました。

人が多いので、深夜や裏通りなど不安になることはありませんでした。警察の方もよくみるため、逆に安心できるような環境でした。私がよくいた東口の方はオフィスが多かったため、特に治安が悪いと感じることはありませんでした。

利用しやすい皮膚科や美容クリニック、美容院がありその分野では困ったことはありませんでした。安い定食屋さんが何個かあるため、コスパ良くご飯を済ませることができ良かったです。デパ地下で美味しいお弁当やスイーツが買えるのも良かったです。

カフェ巡りや服が好きな人にはアクセスがよく駅周辺で足りるためコスパが良いと思います。バスやレンタル自転車なども普及しているためちょっとした移動には困らないです。自分的には職場の最寄駅としては遊びに行きやすく良かったです。

JR線、田園都市線、井の頭線など様々な線にアクセス可能なので、あらゆる場所に行きやすいのが最大のメリット。東大生をはじめ、あらゆる大学の学生にとって、アフター5を楽しむための飲食店が沢山あり、歓楽街としてのアクセスも良い。

居酒屋など、大人数でワイワイするような飲食店から、子ども連れでも入店しやすいファーストフードやファミレス店まで幅広く選択肢がある。また、ホテル内ならお洒落なフレンチやイタリアンまで揃っているので、その時のメンバーやニーズによって店の種類を変えられるのは良い。

カラオケや映画館、ビジネスホテルなどは比較的充実している。また、各種有名塾なども揃っているので、子育てにおいては塾の選択肢が色々選べて良かった。中でも、サピックス渋谷校は数あるサピックスの中でも合格実績の高さで人気がある校舎だったため、そのような校舎の近くに住めたことは最大のメリットだった。

駅の周辺に交番があり、場所柄比較的頻繁に巡回してくれているのは、治安向上につながり良い。また、よほど裏路地に行かなければ、薄暗い場所もないのでそういう意味では心強い。そして、繁華街だけあって、夜遅くなっても駅も電車内も閑散としていることはないので、そういう意味ではありがたい。

とにかく電車とバスの便が良いので、私立学校やインターナショナルスクール、放課後のお稽古事や塾など、教育熱心な家庭にとっては、教育の質を高めるための選択肢が沢山用意されているとも言えるので、そのように考えれば子育て世帯にとっては便利な土地柄と言える。

渋谷界隈で働いている、渋谷で乗り換えてすぐの所に子どもの通う学校がある、買い物や飲食など渋谷で全ての生活が完結してしまう方には向いている土地柄かもしれない。渋谷界隈に住むと、代官山までも歩いて行き来ができるし、駅の一区間が短いので、歩いて行き来ができる所は多い。家賃は高いが、交通費はその分抑えられるので、その点はリーズナブルである。

半蔵門線直結の東横線が通っており、東京、横浜間も一本の電車で行けるところだと思います。また、電車賃も安いので、安価な値段で移動ができるところもメリットの一つだと思います。山手線も通っているので、JRが使えるところもいいです。

いろいろなジャンルの飲食店があり、たくさんの中から自分の好きなジャンルのお店を選ぶことができるのがいいです。また、渋谷駅近郊にあるお店は入れ替わりも激しいしため、常に最新のお店があるので刺激的で楽しいです。

渋谷区文化総合センター大和田にあるコスモプラネタリウム渋谷は少し渋谷駅からあるきますが、安い値段でプラネタリウムがみられます。また、同施設内にはレストランや会議室、無料で入場できるこども科学センター・ハチラボもあり、施設は充実していると思います。

24時間常に人がいて明るく、警官の方の循環パトロールも頻繁にあるため、真っ暗な中一人で歩いて移動する怖さはありません。また、ボランティアの方がゴミ拾いを行うなど、町の美化を意識しているイメージがあります。

渋谷区で使用できる電子マネー「ハチペイ」は常にキャンペーンを行っており、ハチペイを使用するとポイント還元率がとてもいいです。ハチペイを利用できるお店が多く、渋谷区在住でない人もハチペイを使用して還元ポイントがもらえます。

家賃等高めだとは思うが、子育て手当等が充実しているのでコストパフォーマンスはいいと思います。また、交通の便がよく、成田、羽田空港へのリムジンバスの発着便数が多いので、交通費がかからないメリットもあると思う。

渋谷駅は地下鉄やJRなどたくさんの路線があり、大きな駅なのでとても便利です。周りに商業施設なども多く、ほしいものがなんでも手に入ります。バスも発達しているので、深夜便も多く終電がなくなっても家に帰ることができます。

渋谷は飲食店の種類が豊富で、選択肢がかなりあります。価格帯もお得なものから高級なものまでバリエーションが豊かなので、その時の状況で選択できます。新しくておしゃれなお店も多数あり、食べるところは困りません。

かなり多くの商業施設があり、ファッション、家電、食料品などショッピングには困りません。また、映画館やライブハウスもあり、カルチャーにも触れられます。代々木公園やミヤシタパークなど、癒しスポットも充実しています。

警察官が多く、巡回も頻繁に行われています。特にセンター街やスクランブル交差点付近で行われています。再開発で街の雰囲気が明るくなったので、だいぶ治安が良くなりました。セキュリティ強化している施設が増えてきたのも感じます。

渋谷区は児童手当や医療助成が充実しています。また小児科、耳鼻科、歯科など病院もたくさんあるので子供が体調不良になったときにすぐに連れていけます。習い事や塾も駅周辺にあるので教育面でもとても便利といえます。

商業施設や映画館、美容院、アート施設などが集まっているので1日にいろんなところにたくさん回れるのがコスパ良いところです。渋谷駅でイベントなども多いので移動に時間がかからないところから時間のコスパもよいです。

渋谷駅は山手線をはじめ、埼京線、湘南新宿ライン、東横線、田園都市線、副都心線、銀座線などが集まっていて、とにかくどこへ行くにも便利です。都心に出るにも郊外に帰るにも一本で済むのは大きな魅力。乗り換えも慣れればスムーズで、通勤にも買い物にも対応できる万能駅です。

渋谷は新しいお店も老舗も多くて、正直飽きません。カフェ、バー、ラーメン、ベジタリアン系までなんでも揃っているし、若者向けのリーズナブルな店から大人向けの落ち着いた空間まで選択肢が豊富。話題のスイーツや限定メニューが気軽に試せるのも、渋谷ならではの楽しさです。

渋谷スクランブルスクエア、ヒカリエ、マークシティ、109など、ショッピング施設がとにかく豊富。ファッション、雑貨、書店、コスメなど全部駅から徒歩圏内に揃っていて、会社帰りにサクッと買い物できるのがありがたいです。映画館やライブハウスもあり、娯楽も充実しています。

常に人の目があるからか、明るい雰囲気で一人でもあまり怖く感じたことはないです。駅前には交番も複数あって、トラブル時も安心感があります。深夜まで営業しているカフェも多く、夜でもそれなりに安全に歩ける印象。外国人観光客も多く、国際色豊かで活気があります。

渋谷って一見、子育てとは無縁に思えるけど、意外と図書館や保育園、自然の多い代々木公園や青山エリアも近くて、うまく使えば便利に暮らせます。小児科やクリニックも豊富で、急な体調不良のときもすぐ診てもらえるのは大きな安心材料です。駅ビルにも子ども用品あります。

利便性や刺激のある街という点では、多少高くても「その分の価値があるな」と感じることが多いです。職場が近いなら通勤時間が減る分、時間のコスパはめちゃくちゃ良いです。最新トレンドがすぐ体感できる環境に毎日いられるって、やっぱり大きな魅力です。