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グランストーリー用賀2

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グランストーリー用賀2の総合評価

3.9
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

物件名
グランストーリー用賀2
所在地
東京都世田谷区上用賀1-26-4 MAP
交通
東急田園都市線用賀駅』 徒歩11
東急田園都市線桜新町駅』 徒歩18
東急世田谷線上町駅』 徒歩25
小田急小田原線千歳船橋駅』 徒歩26
構造
RC
総階数
地上5階 地下1階
築年月
2022年03月
間取り
1LDK
面積
40.78㎡ - 45.94㎡
駐車場
賃料
185,000円 - 214,000円
管理費
10,000円
物件特徴
デザイナーズマンション , ペット飼育可
物件設備
BS, CS, オートロック, ディンプルキー, ダブルロック, 防犯カメラ, エレベーター, 宅配ボックス, 駐輪場, 低層型
問合せ番号
総戸数
備考

「グランストーリー用賀2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
一覧を見る(1件)
スタッフ 齋藤 純太(サイトウ ジュンタ) 2024/05/31

ペット相談可能なGranduoシリーズを展開する管理会社様のラインナップ。グランストーリ―用賀2は閑静な住宅街にございます。田園都市線沿いによくある騒音はございません。コンクリート打ちっぱなしの湿気がこもるデザインですが、24時間換気機能がついており、カラッとした印象でした。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

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グランストーリー用賀2

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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用賀駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • やま 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    田園都市線なので渋谷、二子玉川、三軒茶屋へのアクセスが便利

    デメリット

    田園都市線は朝、帰宅ラッシュ時、土日はかなり混む

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅周辺にはチェーン店、居酒屋があるので困らない

    デメリット

    マクドナルド、ケンタッキーが駅周辺にないこと

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅周辺にはスーパー、クリニック、薬局、塾があり、世田谷ビジネススクエア内に郵便局、雑貨屋もあり便利

    デメリット

    特にはないですが、駅周辺を離れると住宅街のため施設、お店が少ない

    治安の良さ 4 メリット

    駅周辺も静かで駅から離れると住宅街で大きな家も多く不審な人はめったにいない。

    デメリット

    駅から離れると住宅街のため夜は人通りが少ないところは怖いかもしれない

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    静かで周辺に学校もあり、子育て世代が多い印象

    デメリット

    家賃が高いため、ある程度収入がないと暮らすのはしんどいと思う

    コストパフォーマンス 4 メリット

    激安スーパーのオーケーが駅周辺に2箇所あり、周辺に住めば利用できるのがよいと思う

    デメリット

    家賃が高いため暮らすのはある程度の収入がある人に限られていること

    総合評価 3.8

    田園都市線が混むのを我慢すれば閑静な住宅街で周辺に大型スーパー、カフェ、医療機関もあるため住みやすい。ただ家賃が高いため、ある程度の収入がないと生活がしんどいのではないかと思う。

  • F.A 様 /女性 /20代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    渋谷から5駅なので、どこに行くにもアクセスが良いです。

    デメリット

    特にありません。強いて言えば、どこに行くにも渋谷を経由する必要があるので、渋谷に飽きてしまうかもしれません。

    飲食店の充実度 4 メリット

    チェーンのお店も個人経営の居酒屋さんもあるため、外食には困らないと思います。

    デメリット

    ある程度のお店が揃ってはいるものの、ものすごく数が多いわけではないので、完全に外食派だといつか行き尽くしてしまうかもしれません。

    施設の充実度 3.5 メリット

    コンビニやスーパーは複数あります。隣駅が二子玉川で近くにニトリもあるので、少し歩けば生活の全てが完結するようになっています。

    デメリット

    閑静な住宅街となっており、洋服屋さんなどはあまりありません。

    治安の良さ 5 メリット

    高級住宅街なので治安に関しては何も心配いらないと思います。

    デメリット

    特にありません。たまにスケートボードをしているやんちゃそうな若者がいるのが少しこわいですが特に害はないです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    隣駅が二子玉川なので子育てにもうってつけだと思います。

    デメリット

    逆に言うと隣駅まで行かないと完結しない買い物もあるかもさもあるかもしれません。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    アクセスや治安の良さを考えると、お金を多く払ってでも便利な暮らしをしたい方には合っていると思います。

    デメリット

    上には上があるとは思いますが、とにかく家賃が高いです。さすが東京価格だと感じます。

    総合評価 4.2

    総合的にみてとても住み良い場所です。高めの家賃が払える安定した収入があるのであれば、何も問題ないです。

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渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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受付時間
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グランストーリー用賀2の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区用賀4-27-4

    徒歩 約9

    用賀駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。日本の初代内閣総理大臣である伊藤博文と縁の深い学校。「東京の西にある学校」として、京西小学校と名づけられました。用賀中学校、用賀小学校と連携した教育が求められており、行事や授業で、対面・オンラインで交流が続いています。読書に親しむ取り組みとして、年に2回の読書月間が設けられ、司書教諭と学校図書館司書によって計画的に、学校図書館や公共図書館と連携した授業を行っています。

  • 所在地:世田谷区上用賀6-14-1

    徒歩 約12

    用賀駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。「心も身体も健康な子」の育成を心がけ、地域と共に学校運営をしています。子ども達の体力向上にも力を入れる学校で、朝活動の一環として、朝ランニングを実施。土曜日には「あそび場」として校庭を開放しており、ティーボールやサッカーを楽しむことも出来ます。また、用賀小エイサーチームが活動を続けており、新宿エイサーまつり・上用賀納涼盆踊りを盛り上げ、注目される学校です。

  • 所在地:東京都世田谷区桜3‐33‐1

    徒歩 約18

    経堂駅から徒歩15分、男女共学の私立小学校です。全国でも少ない農学・生命科学分野に特化した、東京農業大学、東京農業大学第一高等学校・中等部に隣接しています。農商務大臣、文部大臣などの要職を歴任した榎本武揚公が創設者であり、「冒険は最良の師である」という言葉から「冒険心の育成」を教育の理念として、未知なる世界に挑んでいく、自主的な生徒の育成を目指しています。生き物や食、環境といった身近な事柄をテーマとした、体験型学習も多く取り入れられている魅力ある学校です。

グランストーリー用賀2の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区用賀4-21-1

    営業時間:8:30-21:30

    徒歩 約12

    用賀駅北出口から歩いて5分のところにディスカウントスーパー、オーケーの医薬品や自転車なども販売している大型店舗があります。164台分の駐車スペースも完備していて、家計にうれしいディスカウント価格なのでまとめ買いには便利です。朝は8時30分から夜は21時30分までの営業でPaypayなどのスマホ決済も可能です。広い店内に豊富な品揃えで買い物しやすい流れになっています。食料品はもちろんピザやお総菜、お弁当も人気の店舗です。

  • 所在地:東京都世田谷区用賀2-39-18

    営業時間:8:30-21:30

    定休日:無

    徒歩 約15

    オーケー用賀駅前店は駐車場はありませんが、用賀駅から歩いて1分のアクセスの良さ。店舗入り口は2階にあります。ディスカウントスーパーなので豊富な品揃えでお弁当やお総菜、自家製ピザが人気で、調理パンの種類もかなりの物です。朝8時30分から夜は9時30分までの営業で、日用品もディスカウント価格で購入できるので近隣住民の家計の強い味方です。Paypayなどのスマホ決済も可能で、仕事帰りにも買い物しやすくなっています。

  • 所在地:東京都世田谷区桜3-24-1

    営業時間:9:00-23:00

    定休日:無

    徒歩 約19

    上町駅から歩いて10分、世田谷通りに面したオークラランドの1階にあるサミットストア。豊富な品揃えで、中でもお弁当やお総菜は人気の商品です。朝9時から夜は23時までの営業。買い忘れがある時や、仕事が遅くなった時にも安心して買い物ができます。道路沿いのスーパーで利便性がよく広い駐車場も完備されているので、地域の人に良く利用されています。キャッシュレス決済でもポイントがたまるようになり、近隣に住んでいる人からの支持を得ています。

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