都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数21,590棟
部屋総数5,312件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ドミール烏山
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
ドミール烏山の総合評価
3.3
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ドミール烏山について
千歳烏山駅徒歩8分の便利な立地。室内設備充実のお部屋です。 京王線千歳烏山駅より徒歩8分と通勤通学やお買い物に大変便利な立地です。
烏山駅前通り商店街・クレアビル・フレンテ仙川などのショッピング施設や商店街が多く日々のお買い物に大変便利です。
また烏山つつじ緑地・つばき緑地・浅間橋公園・昭栄公園などの公園や緑地が多く四季折々の景色がお楽しみいただけます。
淡いグレーの外観はシンプルでありながらシックで上品な印象です。
エントランスには昇降に便利なエレベーター付きです。
駐輪場・バイク置場などの共用施設が充実しております。
(空き状況・費用等はご確認ください)
キッチンは使いやすいL字型のシステムキッチン。
収納に大変便利なウォークインクローゼットやシューズインクローゼット付きです。
身支度に便利な独立洗面化粧台付き。
トイレは快適な温水洗浄便座付きです。
2面バルコニーで開放的です。
リノベーション済みのお部屋などもございますので、お気軽にお問い合わせください。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上7階
- 築年月
- 1976年03月
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.67㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 159,960円
- 管理費
- 21,100円
- 価格
- 3,499万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- 敷地内ゴミ置場, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 24時間有人管理, 低層型
- 問合せ番号
- 総戸数
- 40戸
- 備考
- https://ebisu-fudousan.com/rent/17605/
「ドミール烏山」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
ドミール烏山の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
ドミール烏山周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
ドミール烏山のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 55.67m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
ドミール烏山の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 18万円台 / 月 | 2LDK | 6階 | 55.67㎡ | 2,694円 / ㎡ |
ドミール烏山のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 55.67m² | 16.8坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
ドミール烏山の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月~2024年09月 | 3,000万円台 | 2LDK 6階 |
55.67㎡ 16.8坪 |
628,525円 / ㎡ 2,077,769円 / 坪 |
21,000円台 12,000円台 |
ドミール烏山の周辺地図
ドミール烏山の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ドミール烏山
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 世田谷区の建物の平均賃料
- 南烏山の建物の平均賃料
千歳烏山駅の口コミ総合評価
3.9
総合評価
ドミール烏山周辺（千歳烏山駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（15件）
-
S.K 様 /女性 /30代 /自営業 /千歳烏山駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 新宿までのアクセスがよいこと、乗り換えなしで便利
デメリット 通勤、通学時間の電車の混み具合がひどいこと
飲食店の充実度 4
メリット 少し歩くとおいしいケーキやさんなどがある
デメリット 特にないが、そんなに店はたくさんないかも
施設の充実度 4
メリット 商店街は雑貨やさんなどちょこちょこ見て楽しい
デメリット ちょっとした商店街といった感じ、規模は大きくない
治安の良さ 4.5
メリット ひとりで歩いていて、危険は感じたことはない
デメリット とくになし。千歳烏山ではないが、近くで事件があってニュースにでていたことくらい
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 都心に比べて、のんびり、ゆったりしているところ
デメリット 服とかは新宿まで行かないと買いたいものがない
コストパフォーマンス 4.5
メリット 閑静な住宅街で、気取らない商店街もあり、都心へのアクセスも良い
デメリット 部屋を借りると高いところ、ショッピングは新宿まで出ないと買いたいものがない
総合評価 4.3
個人的には好きな街です。閑静な住宅街と商店街の雰囲気が好きです
-
K.O 様 /女性 /30代 /会社員 /千歳烏山駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 京王線の準特急・快速・急行が止まり、新宿まで乗り換えなく15分でアクセスできる
デメリット 京王線しか通っていない。通勤時間などはかなり混雑する。
飲食店の充実度 4.5
メリット 飲食店も多く、美味しいお店が多い。商店街もあり便利。
デメリット 大型商業施設がないのでショッピングには向いていない
施設の充実度 4
メリット 商店街、病院、スーパーも多く、生活には困らない
デメリット 大型商業施設がないので子供連れには退屈かも
治安の良さ 3.5
メリット 落ち着いた街並みで閑静な住宅街が多く、治安はい悪くないと感じる
デメリット 南烏山6丁目では事件が多く、一部地域の治安が著しくよくない
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 学校、公園、商店街があり子育てしやすいと思う
デメリット 一部治安の悪い地域は例外。住む場所をしっかりと選ばないと危ない
コストパフォーマンス 3.5
メリット 商店街や安いスーパーも多く、世田谷区にしては物価が安い
デメリット 家賃相場は1LDKで約11.5万円と高め。
総合評価 3.8
世田谷区の中では物価も安く住みやすい環境だと思う
-
H.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /千歳烏山駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 京王線の特急や準特急が停まる駅なので、新宿からもスピーディーにアクセスすることができます。
デメリット 特急の停車駅のため、駅の利用者はとても多く、特に通勤時間帯は電車がとても混雑してしまうこと。
飲食店の充実度 4.5
メリット 駅前は特に、居酒屋さんや喫茶店を中心に、飲食店でにぎわっています。仕事帰りにふらっと飲みに行きたいときに便利です。
デメリット 庶民的なお店は多い分、センスの光るようなおしゃれな店舗は少な目です。そういったお店に行く場合には、駅を移動して、仙川駅などへ行くのがおすすめです。
施設の充実度 4
メリット 世田谷区役所の烏山総合支所が駅前にあり、転入届なども出すことができるのがメリットです。
デメリット 複合的な商業施設はあまりないので、洋服の買い物などには不便です。
治安の良さ 3.5
メリット 昼間は穏やかで平和な雰囲気の街です。高齢の方も多く、物騒な雰囲気はありません。
デメリット 駅前は飲み屋さんは多いので、夜間は酔っ払いの方も多く、少し注意が必要です。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 駅から歩いて10分程度の場所に、遊具が有名な北烏山三丁目公園などもあり、子どもが遊ぶ場所もあります。
デメリット 公園は多少あるものの、雨の日も遊べる屋内施設などは、京王線・仙川駅辺りまで移動した方が充実しています。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 交通の便の良さから、駅近の物件は家賃が高めですが、少し条件をゆるめるとお手頃な物件もあり、コストをおさえながらこの駅のメリットを得られると思います。
デメリット 駅前のお店は、やや年齢層が高めの方をターゲットにしている感じもあるため、30代頃までの方であれば、同じ京王線沿線の仙川や調布などの方が、コスパがイイと感じることもあるかもしれません。
総合評価 3.8
京王線の特急に乗れば、新宿から10分ちょっとで着くほどアクセスに恵まれた場所です。手頃なスーパーも駅前にあるので、生活しやすいコスパの良い街と言えます。
-
mhill 様 /男性 /30代 /会社員 /千歳烏山駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 京王線の特急停車駅のため、新宿駅から乗り換えなし15分以内に到着可能。都営新宿線にも直通で都内へのアクセス良好。
デメリット 通勤時間帯（朝：新宿方面行き、夕方：新宿駅始発）は非常に混む
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅の北側は大きなビルは少ないが飲食店街となっており、飲食店は充実。特にラーメン屋や居酒屋といったお店が多い。
デメリット 駅周辺は活気ある印象のお店が多く、落ち着いたお店は駅から少し離れないと比較的少なめ。
施設の充実度 3
メリット 一通りの施設は揃っているため、生活に困ることはない。
デメリット 特筆できる施設があるわけではないため、可もなく不可もない印象。
治安の良さ 3
メリット 夜でも人通りはあるため、危険な印象はない。
デメリット 自転車が非常に多く、道が広いわけではないため、通行時に注意が必要。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 富裕層ではないが、そこそこの所得の転勤者も多いエリアで教育のレベルも〇
デメリット 狭めの道、車どおりが多いので事故には注意が必要。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 京王線沿線ではより新宿寄りの明大前や笹塚に比べると家賃平均は抑えられる。世田谷区では家賃平均低め。
デメリット 家賃低めではないため、コストを抑えたい場合にはより沿線西の駅のほうが良い。
総合評価 3.4
一人暮らし、ファミリーともに暮らしにくい点はなく、問題なく生活が可能。駅の北は活気があり、南は落ち着いた雰囲気のため、好みでエリアを選択するのも〇
-
W.H 様 /女性 /20代 /会社員 /千歳烏山駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 特急や急行も停車するので、各駅しか止まらない駅と比べて新宿まで早く行くことが出来ます。
デメリット 新宿線の駅に行く時は、直通では無い時は乗り換える必要があり少々面倒。
飲食店の充実度 4
メリット 飲食店は多く、カフェや居酒屋、ラーメン屋、焼肉屋などがあります。
デメリット チェーンのファミレスが駅前にはなく、少し歩かないと行けないのは不便です。
施設の充実度 5
メリット 区民センターや区役所の支社があり便利です。
デメリット 区民センターの前が広場になっており、催し物がある時はそこを使用するので混雑していて歩きにくくなることがあります。
治安の良さ 4
メリット 駅の近くに交番があるので安心感があります。
デメリット 飲み屋が多くあるので夜中に騒ぐ人も居て迷惑に感じることがあります。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 駅前にスーパーやドラッグストアがあり便利です。
デメリット 保育園が駅から少し歩かないとないので不便です。また、踏切があるので目的のお店によっては線路を行き来する必要があり面倒です。
コストパフォーマンス 4
メリット 駅前に八百屋があり、安く野菜を買うことができます。
デメリット 高級スーパーがあり、そこしか店が開いておらず利用するしかないこともありました。
総合評価 4.2
駅前にチェーン店は少ないですが、お店が多くあり便利な駅だと思います。また、特急なども止まるため新宿までのアクセスも良いです。
-
a,n 様 /女性 /40代 /専業主婦（主夫） /千歳烏山駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 特急が止まり、新宿から10分強で帰ることができる
デメリット 利用者の多さに比べるとホームが狭く感じる
飲食店の充実度 5
メリット 飲み屋が多く、バリエーションも豊かで安価
デメリット 飲み屋が多いと酔っ払いが多く治安の悪さにつながる
施設の充実度 3
メリット 駅のすぐそばに役所があって手続きなどに便利
デメリット 飲み屋や個人店が密集し、共用施設が少ない
治安の良さ 2.5
メリット 人が多いので駅近辺なら1人になることが少なく安心
デメリット 飲み屋が多く人も多いので色々な人がいて危険はある
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 人が多いのでスーパー薬局病院などが揃っている
デメリット 治安があまりよくないので子育てには少し心配
コストパフォーマンス 4.5
メリット 安価な飲み屋やお店が多く、スーパーも良心的
デメリット 飲み屋が多いので安価でもお金を使ってしまいがち
総合評価 3.9
独身には楽しい街、子育てとなると微妙です
-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /千歳烏山駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 京王線で新宿から９個目の駅、京王ライナー以外は全て停車する。新宿線直通で都心までのアクセスが可能。
デメリット 他の路線は離れており、京王線頼みである。
飲食店の充実度 4.5
メリット 駅の北口も南口も栄えており、チェーン店から家族向けのお店まで数多く存在している。
デメリット 近くにファミリーレストランは少ないかもしれない。
施設の充実度 4
メリット 北口には世田谷区烏山区民センターがあり、行政の手続き等は便利。少し歩けば公園もある。
デメリット 大型ディスカウントストアのような場所がない。
治安の良さ 4
メリット 繁華街を抜ければ閑静な住宅街であり、治安は良い地域といえる。
デメリット 路地に入ると暗くなるため、朝晩の一人歩きには用心。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 幼保施設も一定あり子育て支援も整った地域で、２３区内でも比較的子育てがしやすいと思う。
デメリット 朝晩のラッシュ時等は、どうしても混み合ってしまう。子供連れだとやや気を使うかも知れない。
コストパフォーマンス 4.5
メリット 京王線の普通以外で、新宿から約１５分という距離だが、世田谷区の他の地域と比較するとコスパは良い印象。
デメリット どうしても、ファミリー向け案件は少し高くなってしまう。
総合評価 4.3
京王線の千歳烏山駅は、近年のダイヤ改正により特急も止まるようになり便利。京王線の主要駅のひとつである。駅前には商店街が立ち並び賑やかだが、一本奥に入ると閑静な住宅街になる。住環境は良く一人暮らしでもファミリー向けでも住みやすい地域だと思う。
-
C.T 様 /女性 /40代 /自営業 /千歳烏山駅
総合評価：
2.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 各駅、快速、特急全ての電車が止まるので便利。
デメリット 他の線に接続がないので、人身事故や遅延の時に待つしかない。
飲食店の充実度 2
メリット 居酒屋、ラーメン屋、ファーストフード店がある
デメリット チェーン店ばかりで、あまり健康的なご飯を食べられるところがない
施設の充実度 2
メリット スーパー、ドラックストアが数件あって日常生活には困らない
デメリット 個人店舗のような小さな店舗が多くホームセンターや本屋さんがないのが不便
治安の良さ 3
メリット 居酒屋さんなどの飲み屋さんが少ないいので治安は悪くない。
デメリット お店が少ないので、少し歩くとあまり人が歩いていなくて夜遅いときは怖い。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 徒歩圏内に蘆花公園があり、子供が遊べるスペースやドッグランもある。
デメリット 住宅街が多く、お店が駅前のみに集中しているので、自転車がないと不便。
コストパフォーマンス 2.5
メリット 通勤通学にも便利で、駅から少し離れれば一軒家もそこそこのお値段。
デメリット 物件にもよると思いますが、賃貸の家賃が思ったより安くない。
総合評価 2.8
新宿や渋谷まで20分以内で便利。スーパーやドラッグストアも多いけど、飲食店が少ないのでどちらかというとファミリー向けの街だと思います。
-
K.S 様 /男性 /50代 /会社員 /千歳烏山駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 特急が停車する駅で、新宿まで15分で行ける立地です
デメリット 京王線しか利用できないため乗り換えが必要
飲食店の充実度 4
メリット 駅近隣は、ラーメン店や和食屋があり気軽に利用できる店がある
デメリット ファミリーレストランが少なく家族で利用しにくい
施設の充実度 4
メリット ライフ、商店街などがあり買い物に便利です
デメリット 大型百貨店がないので高級品は買えないです
治安の良さ 4
メリット 繁華街がないので、夜も問題がなく治安がいい
デメリット 道が狭い場所があり人との接触に注意がいる
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅から住宅街が広がり緑も多く暮らしやすい
デメリット コンビニが多いので子どもの利用し過ぎが心配
コストパフォーマンス 4
メリット 一戸建てエリアがあり家族で住みやすい立地です
デメリット 新築を購入する場合、費用が少し高くなります
総合評価 4.1
千歳鳥山駅は、都心への利用が便利で仕事に通いやすさが魅力です。
-
パンダ 様 /男性 /40代 /会社員 /千歳烏山駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 京王線の特急停車駅で、新宿まで14分でアクセス可能。バスを使えば、JR（荻窪）や小田急線（千歳船橋）にも出られる。
デメリット 京王線のみなので、どこに行くにも一度新宿か渋谷に出る必要があり、渋谷の場合は乗り換えも必要なので、少し不便。
飲食店の充実度 4
メリット 個人店が多く、面白い店や味のある店が多い。
デメリット 大手のチェーン店は限られているので、そういった店を利用したい人には不向き。
施設の充実度 3.5
メリット 駅近に区民センターがあり、少し離れたところに区役所の支所がある。郵便局も小さいが2ヶ所ある。
デメリット 警察署が離れているので、免許の手続きなどは不便。大きなショッピングセンターなどがない。
治安の良さ 4
メリット 飲み屋などもあるが、繁華街といった感じがあまりないので、ファミリーにも優しく、治安は良い印象。
デメリット 近隣に、オウム真理教の元拠点や、有名な事件現場となった場所がある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 特に駅の南側は低層の住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気で暮らしやすい。スーパーが駅周辺に4つもあり、目的に合わせて使い分けできる。
デメリット ホームセンターやショッピングセンターなど、大型の販売店はないので、マニアックなものなどは揃えにくい。
コストパフォーマンス 4
メリット 世田谷区内かつ京王線の特急停車駅ではあるが、すぐ隣は調布市でもあり、賃貸料などがそれほど高くない。
デメリット 駅前の再開発が進む予定で、今後、賃貸料が上がる可能性はある。
総合評価 4
全体的なバランスがよく、一人暮らしにもファミリー層にも生活しやすい町と言える。
千歳烏山駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R |
千歳烏山駅、1Rの物件一覧
|
|
| 1K | 千歳烏山駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK |
千歳烏山駅、1DKの物件一覧
|
|
| 1LDK(+S) | 千歳烏山駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 千歳烏山駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 千歳烏山駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 千歳烏山駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 千歳烏山駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 千歳烏山駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 千歳烏山駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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- 千歳烏山駅 × 駅徒歩３分以内
- 千歳烏山駅 × 新築/築1年以内
- 千歳烏山駅 × 楽器可
- 千歳烏山駅 × 最上階
- 千歳烏山駅 × 1R ～ 1K
- 千歳烏山駅 × 1DK ～ 1LDK
- 千歳烏山駅 × 2K ～ 2LDK
- 千歳烏山駅 × 3K ～ 3LDK
- 千歳烏山駅 × 4K ～ 4LDK以上
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