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ラ・ペルラ市谷砂土原町 【新着】 06/20

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ラ・ペルラ市谷砂土原町の総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

物件名
ラ・ペルラ市谷砂土原町
所在地
東京都新宿区市谷砂土原町1-2-24 MAP
構造
RC
総階数
地上5階 
築年月
2024年03月
間取り
1LDK - 1SLDK
面積
30.84㎡ - 43.58㎡
駐車場
賃料
177,000円 - 254,000円
管理費
10,000円 - 14,000円
物件特徴
ペット飼育可
物件設備
BS, CS, オートロック, ディンプルキー, ダブルロック, 防犯カメラ, エレベーター, 宅配ボックス, インターネット使用料無料, 低層型, 駐輪場
問合せ番号
総戸数
備考

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ラ・ペルラ市谷砂土原町

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市ヶ谷駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR中央・総武線の各駅停車、東京メトロ有楽町線と南北線、都営新宿線の計4路線が利用でき、新宿駅や池袋駅といった主要駅まで乗り換えなしでいける便利さがあります。

    デメリット

    朝の通勤時間帯はかなり混雑すると思います。またタクシー乗り場が設置されていますが、待機スペースが狭く、利用しにくい感想を持っています。

    飲食店の充実度 5 メリット

    オフィス街であり学校も多いため、チェーン店から様々なジャンルの個人のお店まで数が多く、充実していると思います。ファミレスやファーストフードももちろんありますが、スタバやドトールなどカフェが特に多く充実している印象があります。

    デメリット

    オフィス街であることから土日を定休日としているお店が多く、休日に利用する場合、少々困ることがあるかもしれません。

    施設の充実度 4 メリット

    スーパー(マルエツや成城石井)があり、マルエツは24時間営業で帰宅時間が深夜になる人にとって便利です。コンビ二やドラッグストアも揃っていて、生活必需品や日用品の購入は駅周辺で済ますことができると思います。

    デメリット

    駅周辺は商業施設が少なく利用する場合、品揃えが揃っていなかったり価格が高めに感じることがあるかもしれません。

    治安の良さ 5 メリット

    駅前に交番もあり、また皇居や防衛省が近くにあるため、多くの警察官が配置されパトロールもしっかりされていて、治安はいい地域だと思います。

    デメリット

    オフィス街であるため、駅周辺には多くの飲み屋があり、日によっては、多少酔っ払いに遭遇することがあるかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    駅周辺に保育園が設置されています。学校も多く健全な雰囲気があり、公園も設置、子育て環境は整っている印象です。特に外堀公園は、春は桜、秋は紅葉(けやきやかえで)を楽しむことができ、都心でありながら、自然と季節の移り変わりを感じることができるスポットです。

    デメリット

    大通りの交通量が多く、車の騒音や排気ガスが多少きになってしまうかもしれません。また住宅街は坂道が多いため、徒歩や自転車を利用する際、大変に感じてしまうかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通の便がよく、買い物も最低限のものは駅周辺で揃えることが出来る便利さがあります。大きな病院も多く万が一の時でも安心、学校も多く健全な雰囲気があり、、平日は活気、休日は静かで落ち着いた雰囲気で過ごすことができる住みやすさから、コスパはいいと思います。

    デメリット

    都心で新宿駅や池袋駅まで短時間で行きやすい地域ということで、家賃相場が東京23区内でも高いということがあげられると思います。

    総合評価 4.7

    平日は多くの人が行き来するオフィス街、休日は人通りが少ない静かで落ち着いた街という大変バランスの取れた地域だと思います。大きな病院や学校が多く、皇居や外堀公園、靖国神社が近く緑もある住みやすさを感じることのできる地域だと思います。

  • K.O 様 /女性 /40代 /会社員

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JR総武線のほかに、東京メトロ2線と都営線もあり、交通アクセス手段が豊富。

    デメリット

    特にありませんが、あえて挙げるなら地上駅(JR)が一線のみで、隣の四谷駅と比べ中央線が通らないこと。

    飲食店の充実度 3 メリット

    都心の駅周辺にある飲食店・チェーン店カフェなどのラインナップはまあまあ揃っている。オフィス街なのでランチしやすい店が多いし、繁華街ではないので入りやすく雰囲気のよい飲食店が多い気がします。

    デメリット

    四谷駅と飯田橋駅に挟まれた谷間の駅で、両隣に比べると少しだけ飲食店が少ないかも。オフィスの昼時は店が一気に混むのもややデメリット。

    施設の充実度 3.5 メリット

    都会だが駅から少し行けば複数公園があり、郵便局も複数。駅ビルはありませんがそこそこ充実していると思います。

    デメリット

    駅ビルやショッピングモール等は無いので、そこは多少デメリットです。

    治安の良さ 5 メリット

    ごちゃついた繁華街が無く、周辺オフィスの人が多いため治安が良く落ち着いた雰囲気。大使館が多かったりハイソなご家庭も多いエリアなので、全体的にとても治安が良いです。

    デメリット

    治安さかなり良いのでデメリットはありませんが、駅近くにも公園が多く、オフィスが多いこともあり、夜になると裏道等人通りが少なく暗い場所もあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    落ち着いた雰囲気で公園も多く、評価の高い小学校もあり全体的に学習環境のレベルが高い。区の手当ても充実している。

    デメリット

    ベッドタウンのあるエリアと比べると、激安スーパーや商店街が無いため、日用品の買い物の安さ・充実度は多少デメリット。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    比較的混まずに乗れる総武線があり、他にメトロや都営線でもすぐに新宿にアクセスできる。麹町や九段、四谷と飯田橋も徒歩圏内。都心ながら公園やお堀も多く落ち着いた雰囲気があり治安良し。

    デメリット

    大きな駅ビルや激安商店街などは無いため、ベッドタウンと比べると日用品の買い物がしにくい。

    総合評価 4

    新宿から数駅というアクセスの良さもありつつ、オフィスや大使館も多くお堀もあり、落ち着いた雰囲気が魅力。

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受付時間
10:00~19:00

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  • 所在地:東京都千代田区六番町14-1

    徒歩 約18

    四ツ谷駅から徒歩5分、私立の女子小学校です。田園調布雙葉、横浜雙葉など国内だけでなく、シンガポール、マレーシアなど海外にも姉妹校があり、共通して「徳においては純真に 義務においては堅実に」を校訓としています。創立当初から外国語教育に力を入れており、ただ言語を学ぶだけでなく、外国の文化や習慣を学びます。また、今後のますます求められるであろう、プレゼンテーション能力の向上にも力を入れている学校です。栃木県日光市霧降高原に「霧降高原荘」という学園の宿泊施設があり、ハイキングやクロスカントリーといった自然に親しむ宿泊学習が行われています。

  • 所在地:東京都千代⽥区九段北2-4-1

    徒歩 約19

    飯田橋駅から徒歩10分、私立の女子小学校です。生徒は、聖母マリアのシンボルがはいったセーラー服を着用して学校に通い、お祈りを中心とした、キリスト教の宗教教育を受けています。校訓は「従順・勤勉・愛徳」正しい心を磨き、一生懸命に学び、お互いを大切にして尽くすことが美徳とされ、聖母マリアのシンボルである、白百合の花のように、気品を持ち、優しく凛々しくあってほしいと願い、育まれています。校内にある講堂には、反響板や照明を備えた本格的な舞台があり、音楽会や劇の発表、ミサなどが行われています。

  • 所在地:東京都千代田区富士見1-1-13

    徒歩 約24

    九段下駅から徒歩7分、私立の男子小学校です。フランス・アメリカからの宣教師によって創設された、歴史、伝統、実績のある名門校です。キリスト教の理念に基づく、幼小中高一貫教育が行われている学校で、生徒は1年生からフランス語を学びます。大正時代から親しまれるサッカーが校技とされており、毎週のサッカーの授業、サッカー大会も開催されています。「学年内完全教科担任制」の授業を採用しており、教育者の専門分野を活かした授業が特徴的です。

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