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PASEO武蔵小山Ⅱ

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PASEO武蔵小山Ⅱの総合評価

3.8
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

物件名
PASEO武蔵小山Ⅱ
所在地
東京都品川区荏原4-7-17 MAP
交通
東急目黒線武蔵小山駅』 徒歩10
東急目黒線西小山駅』 徒歩11
東急池上線荏原中延駅』 徒歩13
東急池上線戸越銀座駅』 徒歩11
構造
RC
総階数
地上5階 地下1階
築年月
2020年12月
間取り
1LDK
面積
40.33㎡ - 54.40㎡
駐車場
賃料
152,000円 - 225,000円
管理費
15,000円
物件特徴
物件設備
BS, CS, オートロック, ダブルロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, インターネット使用料無料, 低層型
問合せ番号
総戸数
備考

「PASEO武蔵小山Ⅱ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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PASEO武蔵小山Ⅱの家賃と周辺相場の推移

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PASEO武蔵小山Ⅱ

行政区の相場価格

品川区

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武蔵小山駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • S.M 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    新宿へ行くのも横浜へ行くのも20分?30分位で行けるから。

    デメリット

    都心に行く時に乗り換えが多いことがあること。

    飲食店の充実度 5 メリット

    チェーン店はもちろん、カフェなども充実しており便利だから。

    デメリット

    ファミレス店などがもう少しあると良いと思うところ。

    施設の充実度 4.5 メリット

    駅自体もとても綺麗で駅なかも生活雑貨店やドラックストアなどあり充実している。

    デメリット

    ホームから改札までに上がる際、片側はエスカレーターがあるがもう片側は階段のみのため混雑すること。

    治安の良さ 5 メリット

    とても落ち着いた雰囲気で、駅前でたむろする人もいなくて良い。

    デメリット

    商店街の中を歩行者しか歩けない時間帯があるがその時でも平気に自転車に乗っている人がいて危ないこと。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    治安が良いので安心して子供を育て易いと思うから。

    デメリット

    子供が遊べる大きい公園がもう少しあるといいかなと思う。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    駅から少し遠くなるところは、住み易い値段設定で良い。

    デメリット

    全体的に見ると他の近い駅よりも少し値段が高いイメージがある。

    総合評価 4.5

    とてもお店も充実していて、治安も良く、都心へのアクセスも良い住みやすいところです。

  • ショウ 様 /男性 /30代 /アルバイト・パート

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    山手線目黒駅から2駅の距離で、急行列車も止まる。バス停もあり。

    デメリット

    東急目黒線しか入っていないので、乗り換えがほぼいる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    最近駅ビルが敷設されたことと、駅前商店街「palm」があるので、飲食店の種類は充実している。

    デメリット

    高価格帯の店はほとんどなく、チェーン店が多い。

    施設の充実度 5 メリット

    駅ビルと、駅前商店街「palm」があり、商店が充実し、銀行も各種ほとんどそろっている。

    デメリット

    娯楽施設はほとんどない(カラオケ・ゲームセンター(UFOキャッチャーメイン)・ネット喫茶くらい?)

    治安の良さ 4 メリット

    特に大きな事件もなく、昼から夜にかけて商店街の人通りが多く、活気が良い。

    デメリット

    商店街の入口近くにパチンコ店がある。真夜中から明け方にかけてはコンビニ以外は閉まるのでやや寂しい。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅前マンションもオープン、住宅街も近くにある。

    デメリット

    子供を預けられる施設は乏しい印象がある。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    商店街に入っている店の種類が豊富なので、ほとんどのものは商店街でそろう。

    デメリット

    駅前マンションはタワーマンションに類するので高価格のイメージだが、それに見合うグレードの店がそろっているかは個人の価値観による。

    総合評価 4.3

    商店街の治安は比較的によく、遠出をせずとも買い物や行政手続きがほぼほぼ完結するため、住みよい駅前だと思う。

  • Y.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    オフィス街までスムーズに出れるので、通勤時に便利でした

    デメリット

    向かう地域によってアクセスしにくく、不便に思いました

    飲食店の充実度 4 メリット

    ジャンルが豊富で、各お店のオリジナルメニューを楽しめました

    デメリット

    ランチタイムなど時間帯により混雑し、待つこともありました

    施設の充実度 4 メリット

    何でも揃う、大規模な商店街があり便利でした

    デメリット

    商店街が混雑し、ゆっくりできない事もありました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅周辺は賑やかで活気がありますが、住宅地は落ちつきもありました

    デメリット

    住宅地は静かで、夜の一人歩きは心細いと思いました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    自然を感じられる公園があり、休日は伸び伸び過ごせました

    デメリット

    大きな公園は少し距離があり、足を運ぶのがめんどうでした

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    理想の条件を抑えると、お手頃な物件も見つかりました

    デメリット

    アクセスを考えると、物価は高めだと思いました

    総合評価 3.7

    大規模な商店街があり、常に賑やかで活気がありました。食材を購入するお店、飲食店も充実していて、暮らしやすいです。

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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受付時間
10:00~19:00

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PASEO武蔵小山Ⅱの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区小山5-10-6

    徒歩 約6

    西小山駅から徒歩12分、男女共学の公立小学校です。荏原第六中学校と一貫教育を行っており、共通して「自立した精神を持ち、助け合って生きる、適応力のある児童・生徒を育てる」を目標としています。算数では少人数習熟度別学習がとられ学習をサポート。「小山検定」といわれる、漢字・計算の独自の検定問題を作成し、基礎学力の向上・家庭学習の充実に役立てています。小山マーチングバンドの演奏も、魅力的な特色のひとつです。

  • 所在地:東京都品川区中延1-11-15

    徒歩 約7

    荏原中延駅から徒歩6分、男女共学の公立小学校です。大きなクスノキがシンボルツリー。中延保育園と連携し、小学校へのスムーズな進学をサポートします。「よく考えやりぬく子」「なかよく助け合う子」「げんきで明るい子」を校訓として、互いに名前を呼び合える、一人一人を大切にする学校づくりを目指しています。運動会では地域の方々の協力を得て、品川音頭が披露されるなど、地域に愛される学校です。校庭の遊具が新しくなったことで、ますます活気ある学校となりました。

  • 所在地:東京都品川区平塚3-16-26

    徒歩 約8

    戸越銀座駅から徒歩7分、男女共学の公立小中一貫校です。1年から9年生まで、生徒は共通して紺のブレザーを着用。一貫校の特色を生かして、異学年交流が行われており、凧揚げや百人一首、長縄など、一緒に遊び学べる仕組みがつくられています。子供たちが学ぶ校舎は、屋根の開閉が可能な全天候型プールや、100mの直線がとれる全面人工芝の校庭、地下には武道場やアリーナ、さらには日本庭園や和室など、充実した設備を兼ね備えています。

PASEO武蔵小山Ⅱの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区荏原4-17-6

    営業時間:9:00-23:00

    定休日:無

    徒歩 約3

    西小山駅、武蔵小山駅、荏原四丁目駅から10分、幹線道路からはすぐのアクセスの良い場所にあります。1階が駐車場になっており2階が店舗入口ですが、エスカレーターと広いエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子の方に優しい構造になっています。店内は広く天井が高く、売場も整理整頓がされているので店内環境が良いと好評です。店内製造のパンが美味しいと人気があり、お一人様サイズの惣菜も美味しくて無駄がないと人気です。

  • 所在地:東京都品川区荏原3-5-4かなめのもりのビル 102

    営業時間:10:00-22:00

    定休日:無

    徒歩 約4

    武蔵小山駅から7分、戸越銀座駅から10分の場所にあり、店舗前の駐輪場は30分無料のサービスがあります。価格設定は少し高めですが、輸入チーズや輸入ワインはリーズナブルな物が揃っています。青果と精肉の取り扱いがあり、青果は特にフルーツが、精肉は肉質が良いと高評価です。お酒やチーズの品揃えが良く、オリジナルの惣菜やスイーツ、パンが美味しいので多少値段が高くてもコンビニで調達するより良いと評判のお店です。

  • 所在地:東京都品川区荏原2-17-19武蔵小山グランドハイツ 1F

    営業時間:9:00-20:00

    定休日:無

    徒歩 約5

    武蔵小山商店街パルム内にあり、商店街内の有料駐車場を利用できます。専用駐車場はありませんが、ここでしか買えないメーカーや大容量の商品が多いので、来店する価値はあります。青果や生鮮食品はもちろん冷凍食品や調味料がバラエティに富んでおり、加工肉もリーズナブルです。輸入菓子に掘り出し物があるのでテーマパークのようだと人気です。特に土日は混雑する傾向があるので、時間に限りのある場合は早めに来店するのがおすすめです。

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