パークホームズ西小山【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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パークホームズ西小山

パークホームズ西小山で募集中の賃貸住戸の家賃は17.9万円でm2単価は5,941円、中古の販売住戸は7,060万円~7,080万円で坪単価は737万円~739万円での売出しがありました。

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パークホームズ西小山の総合評価

4.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

パークホームズ西小山について

パークホームズ西小山 目黒区原町1丁目に建つ、2024年1月竣工の地上9階建分譲マンションです。

東急目黒線の西小山駅から徒歩1分、武蔵小山駅から徒歩11分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
デザイン性の高いおしゃれな外観となっております。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

セキュリティに関しましては、オートロックがあるので、安心して生活が送れます。
総戸数は110戸、大規模コミュニティです。室内はシステムキッチン・食洗機・床暖房・収納スペースなど充実の設備が生活をサポートしてくれます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーの東急ストアフードステーション迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、洗足学園前(東京都)のバス亭まで徒歩8分に位置しており、渋谷駅東口〔東急〕、並木橋(渋谷区)、鉢山中学校東、正覚寺前(東京都)などに一本でアクセスすることができます。

物件名
パークホームズ西小山
所在地
東京都目黒区原町1-8-4 MAP
交通
東急目黒線西小山駅』 徒歩1
東急目黒線洗足駅』 徒歩10
東急目黒線武蔵小山駅』 徒歩11
構造
RC
総階数
地上9階 地下1階
築年月
2024年03月
間取り
1DK
面積
30.13㎡
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
163,000円 - 285,000円
管理費
10,000円
価格
7,060万円 - 7,080万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
オートロック, エレベーター, 宅配ボックス, 24時間有人管理, 駐車場
問合せ番号
総戸数
110戸
備考
【周辺環境】
■東急ストアフードステーション西小山店(スーパー)まで80m
■ファミリーマート西小山駅前店(コンビニ)まで80m
■マツモトキヨシ西小山駅前店(ドラッグストア)まで80m

物件詳細情報

「パークホームズ西小山」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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パークホームズ西小山の売買掲載履歴

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パークホームズ西小山の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

パークホームズ西小山

行政区の相場価格

目黒区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 目黒区の建物の平均賃料
  • 原町の建物の平均賃料

パークホームズ西小山周辺(西小山駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(4件)

  • 1968yk 様 /男性 /50代 /自営業 /西小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    西小山駅は、東急目黒線にあり、直通運転している都営三田線で都心の大手町に乗り換えなしで行くことができるほか、同じく直通運転している東京メトロ南北線で山手線内側の中心である、麻布、六本木、後楽園にも乗り換えなしで行くことができる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    西小山駅の間近には、安くておいしいイタリアンファミリーレストランであるサイゼリヤがあり、使いやすい。また、イタリアンの個人店も多くあり個性的なお店を楽しむことができる。居酒屋も多数あるため、お酒を飲む人も楽しめる。松屋などのファストフード店もある。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3.5 メリット

    西小山駅の周辺の公共施設は、向原住区センター・児童館学童保育クラブ、目黒区立中央体育館、江戸見坂交番、原町老人いこいの家などがある。商業施設としては、駅からすぐのところにCraft Village NISHIKOYAMAがあり、飲食店やフリースペースなどの交流場所がある。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    西小山駅の両側には昔からある商店街があり、その先には閑静な住宅街が広がっている。駅の近くには居酒屋などがあり酔客がいるなどの不安はややあるが、住民も落ち着いており、治安については人通りがあるところを歩いていれば概ね問題ない。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    西小山駅からすぐのところに東急ストアがあるほか、少し歩けば業務スーパー、まいばす けっと、マツモトキヨシ、ツルハドラッグなどもあり、価格も安価なものから高価なもの まで、買う量もまとめ買いからその日使いの分まで対応できる環境がある。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 4 メリット

    食費については、業務スーパーのような安価で大量購入可能な店舗があり、抑えることが可能と思われる。日用品費についてもマツモトキヨシ、ツルハドラッグなどの安価購入が可能な店舗がありこちらも抑えることが可能と思われる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 4.1
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • A.N 様 /女性 /30代 /会社員 /西小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    武蔵小山が徒歩圏内で渋谷や代官山に向かうバスが出ている

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3 メリット

    たまにしか飲食店で食べないのであれば様々な国の料理が楽しめる

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    業務スーパーやダイソー、ATMもあり便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 5 メリット

    商店街は明るく、夜遅くても女性一人で歩いていても安心

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    スーパーや八百屋、小さい公園、保育園もあり子育てもしやすいと思う

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    東急目黒線で山手線や三田線など乗り入れしているため通勤や遊びにも便利

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.6
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  • Y.I 様 /女性 /30代 /自営業 /西小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    横浜方面へも、新宿、渋谷方面へもどこへでも出られる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    最近変わった個人店がドンドン増えて毎日新しい店に飲み歩きできる。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3 メリット

    小さい駅なので、施設等は空いていて使いやすい。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4.5 メリット

    子育て世帯が多く、駅周辺からも街灯があり、住んでいる人も落ち着いているようで治安が良い。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    近隣の駅には大きな公園もあり、電車に乗ればショッピングモールがあるので便利。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    住んでいる人の年収に合わせたかのようなリッチな場所

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.3
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

  • M.N 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /西小山駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    主要駅に乗り換えせず行ける気軽さが気に入っていました。通勤時に便利です。

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    飲食店の充実度 3 メリット

    温かみが感じられる飲食店があり、それぞれのオリジナルメニューを楽しめました

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーやコンビニ、商店街など、食材を購入するお店が充実しているので便利でした

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    治安の良さ 4 メリット

    大きな通りはわりと整備されていて、治安も良いと思いました

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    教育関連施設があり、子育て環境としてはバランスが取れていました

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    コストパフォーマンス 3 メリット

    条件を絞ると穴場の物件もあり、お得な気分になりました

    デメリット
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    ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

    総合評価 3.5
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パークホームズ西小山周辺(西小山駅)の家賃相場

「パークホームズ西小山」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

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受付時間
10:00~19:00

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パークホームズ西小山の周辺の物件

パークホームズ西小山の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都目黒区目黒本町5-7-18

    パークホームズ西小山から徒歩 約3

    東町南児童遊園は、西小山駅から徒歩でおよそ3分のアクセスのしやすい場所にあります。公園の真ん中に大きな木が植えられているのが印象的なきれいに整備された公園です。園内には鉄棒やブランコ、砂場があり、幅広い年齢の子供が遊べます。入り口には駐輪場があり、地域の子供たちが自転車で集まってきます。木を取り囲むようにベンチが設置されていて、トイレや水道もあるので子供だけでなくランチや休憩に利用する大人の姿も見かけます。

  • 所在地:東京都品川区小山6-3-10

    パークホームズ西小山から徒歩 約1

    営業時間:24時間

    定休日:無

    西小山駅ビルは西小山駅より徒歩1分のところにある複合施設です。スーパーマーケットを中心に、レストラン、美容室、フィットネス、リラクゼーション、コンビニなどが集結し地域住民だけでなく、通勤通学の人々を支えています。スーパーマーケットでは、単身世帯の多い地域特性に合わせてすぐ食べられる惣菜、生鮮素材を使用した手作り商品を提供し「安全、安心、健康」はもちろん、利便性にこだわっているのが魅力です。終電まで営業しているため、遅いご飯に対応してくれるのも安心できます。

  • 所在地:東京都品川区小山3-4-8

    パークホームズ西小山から徒歩 約15

    営業時間:10:00~20:00

    定休日:無

    エトモ武蔵小山は武蔵小山駅に直結した便利な複合施設です。駅周辺の活気のある空間にはファッション、雑貨、食品、カフェなど多彩な店舗が集結しています。地域住民の生活を支える日用品から、トレンドを取り入れたアイテムまで幅広く揃います。ランチやカフェタイムに最適な飲食店もあり、買い物の合間にリラックスできるのが魅力です。雨の日でも快適に過ごすことができるエトモ武蔵小山は、いつもの毎日に楽しさをプラスすることができるでしょう。

パークホームズ西小山の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区小山5‐20‐19

    パークホームズ西小山から徒歩 約3

    西小山駅から徒歩3分、男女共学の公立中学校です。「自ら学び、考え挑戦する生徒・礼儀正しく、誠実で思いやりのある生徒・心身ともに健康で、社会に貢献できる生徒」を教育目標としています。学力向上のために、全国学力調査や品川区学力定着度調査の結果を分析し、授業の改善を続けています。生徒会、委員会の自治活動の深化を薦め、キャリア教育、体験的な活動の充実を図る学校です。保健指導、給食指導など、健康教育にも力を入れています。

  • 所在地:東京都品川区小山6-10-11

    パークホームズ西小山から徒歩 約4

    西小山駅から徒歩5分の私立幼稚園です。学校法人晃佳育英学院が運営する幼稚園で、昭和25年に開校しました。小学校だけでなく、消防署や商店街とも交流を深め、地域の幼稚園として愛されています。園庭には、砂場・滑り台・ジャングルジム・ロッククライミングなど、身体を動かし夢中になれる遊具が揃っています。働いている保護者も多く、長期休暇中も含めた、7:30からの早朝保育・18:30までの預かり保育も喜ばれています。

  • 所在地:東京都目黒区原町1‐20

    パークホームズ西小山から徒歩 約8

    西小山駅から徒歩7分の公立保育園です。0歳から5歳児まで、およそ140名が通う大きな保育園で「健康で明るい子ども・友達と一緒に楽しく遊べる子ども・よく見て、よく聞いて、よく行動できる子ども」を保育目標としています。園舎の隣には「子育てふれあいひろば」が開かれており、子育て相談や憩いの場となっています。開園時間は7時15分から18時15分まで。19時15分までの延長保育も可能です。未就園児の緊急一時保育も受け入れています。

パークホームズ西小山の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区小山6-3-11西小山駅ビル 2F

    パークホームズ西小山から徒歩 約1

    営業時間:8:00-0:00

    定休日:無

    西小山駅ビル2階にある小さめのスーパーですが、規模の割には食料品や飲料の種類が豊富です。惣菜も充実しており値段も手頃で、季節や行事に応じたセールなども開催されています。朝早くから遅い時間まで営業しているので会社帰りの方にはとても便利なスーパーです。テナントに100円ショップやファミレスが入っているので、食料品以外の買い物や食事が楽しめます。無料のピュアウォーターも利用できるため飲料水代の節約にもなります。

  • 所在地:東京都品川区小山5-22-11 松正ビル

    パークホームズ西小山から徒歩 約2

    営業時間:7:00-0:00

    定休日:無

    西小山駅から徒歩1分にあり、他店舗と比べて大きめのお店なのでゆったり買い物ができます。朝早くから深夜まで営業しており、日によっては他店よりもお得な商品があります。オートミールの種類が豊富で飲料が安く、時間帯によって割引されている商品がお買い得なので狙い目です。イオン銀行ATMがあるので入出金の利用だけでも可能です。お米やお水などの重い商品の持ち帰りが困難な場合は、手数料がかかりますが配達してくれます。

  • 所在地:東京都品川区小山6-4-5

    パークホームズ西小山から徒歩 約2

    営業時間:9:00-1:00

    定休日:無

    1件の口コミ

    西小山駅東口商店街の中にあるため専用駐車場はありませんが、駅から近いため買い物には便利です。他店舗に比べて小規模ですが生鮮食品や惣菜の種類が豊富で、更には深夜まで営業しているので、帰りが遅い方や夜勤の方も間に合います。サミットアプリでチラシの確認ができ、クーポンも配布されます。電子マネー機能もついているのでスマホひとつで買い物が可能。サミットカードはキャッシュバックサービスデーがあるので、併用すれば尚お得です。

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