都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数25,021棟
部屋総数5,292件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ハイツ九段坂
ハイツ九段坂で中古の販売中の住戸は3,560万円で坪単価は335万円です。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | 1K | 35.13m2 | 3,560万円 | 18,000円 | 5,940円 | 89,239円/月 |
ハイツ九段坂の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ハイツ九段坂について
ハイツ九段坂 千代田区九段南3丁目に建つ、1978年10月竣工の地上6階建分譲賃貸マンションです。
東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩5分、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩9分と複数路線・複数駅が利用でき多方面へのアクセスが可能です。
落ち着いた雰囲気でレトロモダンな印象の外観となっております。2015年に大規模修繕工事実施済みで、メンテナンスも行き届いております。
総戸数は16戸、ワンルーム～2LDKのルームプランがあり、シングルやディンクスに対応しております。
なお、こちらの物件は、お部屋によっては事務所利用相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、東京家政学院前（千代田区）のバス亭まで徒歩1分に位置しており、千代田区役所、九段上、平河天満宮前、東京逓信病院などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上6階
- 築年月
- 1978年10月
- 間取り
- 1K
- 面積
- 35.13㎡
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 147,200円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 3,560万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター, 低層型, 24時間有人管理, 宅配ボックス
- 問合せ番号
- 総戸数
- 16戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと九段南3丁目店（スーパー）まで80m
■セブンイレブン九段南3丁目店（コンビニ）まで80m
■くすりの福太郎九段北店（ドラッグストア）まで160m
- 物件詳細情報
「ハイツ九段坂」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
ハイツ九段坂の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
ハイツ九段坂周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 佐野さんは英語が堪能な方で、気さくで話しやすかったです。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 住みたいと思っていた物件を問い合わせたらつながったため。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 中木さんに担当してもらいました。とにかく親切でこちらの要望を汲み取って対応してくれました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 一番早く連絡をくれたからです。
1/2
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
2階 | 1K | 35.13m2 | 3,560万円 | 18,000円 | 5,940円 | 89,239円/月 |
ハイツ九段坂のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1K | 35.13m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
ハイツ九段坂の入居者口コミ・評判一覧
ハイツ九段坂の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 14万円台 / 月 | 1K | 1階 | 35.13㎡ | 3,985円 / ㎡ |
ハイツ九段坂の周辺地図
ハイツ九段坂の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ハイツ九段坂
行政区の相場価格
千代田区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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- 千代田区の建物の平均賃料
- 九段南の建物の平均賃料
市ヶ谷駅の口コミ総合評価
3.9
総合評価
ハイツ九段坂周辺（市ヶ谷駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（16件）
-
Anyanz 様 /女性 /会社員 /市ヶ谷駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット JR総武線とメトロ有楽町、メトロ南北線が走っている。東京を東西に結ぶ線と南北に結ぶ線が走っているため比較的アクセスは良い方なのではないかと思う。しかし総武線は各停であるのでそこが少しネックになるのでこの評価としたが、全体的なメリットはある。
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飲食店の充実度 4
メリット 市ヶ谷駅周辺は飲食店は充実している。チェーン店はもちろんのこと、個人経営のお店が比較的多いエリアではないかと思っている。そのためそこにしかないお店もある。また有名なハンバーグ店もり、ランチ予約ができないためいつも行列となる。
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施設の充実度 3.5
メリット 星3.５とした理由に施設について飲食店は多いが、スーパーやクリーニング店、日用品店などは比較的に少ない印象である。オフィス街もしての利用だと困ることはないと思うが、日用品を購入する場合は、店舗を探すことになるかもしれない。
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治安の良さ 4
メリット 住居エリアというよりは比較的オフィスが多いエリアと思う。そのため夜などは人はそんなに多くならないものの、風俗店もないため比較的治安の良いエリアではないだろうか。また都内の中では麹町エリアにも近いため家賃が比較的高いエリアかと思う。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 暮らしの面では、先述したが、大きなスーパーやドラッグストアが少ないが、新宿にもアクセスが良いため子どもを連れて新宿御苑にすぐに行けたりはあると思う。市ヶ谷駅周辺には大きな公園ないので子育てとなると子供を遊ばせるエリアに出向かないといけない。
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コストパフォーマンス 2
メリット コストパフォーマンス評価は星２です。メリットはあまりないが少なからず挙げるのであれば、交通の便利さがあるので車移動はほぼしなくても良いので、車を所有する必要はないというところのコスパは聞くと思うが、たくさんのメリットがあるかというとそうではない。
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総合評価 3.3
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-
ぴょの 様 /女性 /学生 /市ヶ谷駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 乗り入れ路線が多い。JRも地下鉄も都営地下鉄も通っており基本的に乗り換えに関して不自由することはない。また、少し歩けば四ツ谷や永田町などに向かうことも可能である。バスを使用すれば高田馬場や新橋まで1本で行ける。
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飲食店の充実度 2
メリット JRの駅の2階にハービスとスタバがある。スタバは常に空いているため快適度は高いが、フードの品揃えが悪いと度々感じる。駅前にはマック・モスバーガーのようなチェーン店や鳥貴族のような居酒屋等も多数存在している。
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施設の充実度 4
メリット 広すぎず狭すぎず、迷子になることもなく基本的に目的地に出られるので便利。駅の2階にスタバがあるため時間を潰したい場合などに助かるという一面もある。また一階にはNEWDAYSとパン屋さんがあるため食事面でも困らない。
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治安の良さ 4.5
メリット とても良い。オフィス街なので基本的にビルが多く治安の悪いような面は見当たらない。大学生がたくさんいるため髪色が派手だったり、道を占領していたり等は見受けられるが高田馬場などと比較をすれば許容範囲内であろう。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 基本的になんでも揃っている。ドラッグストアが多い。スーパーが少ないような気もするが、市ヶ谷に住めるほどの階級の人はUberEATSにてコンビニなどからデリバリーしてもらうなどで対応可能だと感じる。コンビニは沢山ある。
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コストパフォーマンス 3
メリット 家賃が高いが新宿区としてのメリットを相応に享受出来るためこの評価に至った。新宿区内ではかなり治安が良い方であり、コンビニや24時間営業のお店もいくつかあるため帰宅が遅くなっても基本的に食事面等に困ることかないのがとても良い点。
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総合評価 3.4
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-
Y.M 様 /女性 /会社員 /市ヶ谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット JR総武線と地下鉄も都営新宿線、東京メトロ有楽町線、南北線が通っているので、電車でどこかにお出かけをするとなった場合、かなり便利な印象です。地下鉄とJRもそれほど離れていないので、乗り換えも便利だと思います。
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飲食店の充実度 4
メリット 駅周辺は比較的飲食店が多いので困りません。また、個人店が多く、お洒落なお店も多くはありませんが、あることはあります。確かミシュランをとった名店なんかもあった気がします。お昼はサラリーマンが行くようなお店もあります。
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施設の充実度 3
メリット 普段生活する分にはあまり困らないです。少し歩くと現在改修工場中ですが、公園があります。また少し歩けば、靖國神社という大きい神社があり、夏にはみたま祭りという出店がたくさん出る大きなお祭りをやっています。
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治安の良さ 4.5
メリット 治安はかなり良いと思います。大手かの会社の社宅があったりするので、土地柄、育ちが良い方が多いのかなと思います。近隣でなにか事件があったなんてことはあまり聞きません。見た目も落ち着いた方が多い印象です。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 九段幼稚園と九段小学校が併設されていて、その前に東郷公園という公園があり、学校の後遊ばせることができます。その近くに児童館や図書館などもあったと思います。近くに住んでいる方は利便性がよい環境かもしれません。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 電車が4路線通っているので、お出かけの際のアクセスはかなり便利だと思います。駅周辺は比較的栄えているので、あまり困りません。また、育ちのよいちゃんとされている方が多いので、郊外と比べ治安の良さを感じています。
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総合評価 3.8
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-
S.T 様 /女性 /20代 /学生 /市ヶ谷駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 様々な路線が通っているため非常に行きやすく便利である、JRも地下鉄も両方ある、主要駅から近い距離にある
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飲食店の充実度 4.5
メリット 高級なお店から学生が行きやすいような安めだけど美味しいお店が幅広く存在している、飲食場所には困らない
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施設の充実度 3
メリット パン屋であったりコンビニであったり最低限必要なものが揃う施設がしっかりと駅内にあるため非常に便利である。
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治安の良さ 4
メリット 学生や社会人の人が多く特に朝や昼間などはなにも問題がない。警察も多く駅周辺も含めて落ち着いた印象がある
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 学生や社会人が多く、駅周辺に住む人はお金持ちが多いので基本的に治安がよく子供が危ない思いをすることが少ないと思うから
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コストパフォーマンス 3
メリット ファストフード店などは少ないがその分健康に気をつかっていたりサービスを意識しているお店が多くあること
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総合評価 3.8
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-
きつね 様 /女性 /30代 /自営業 /市ヶ谷駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット JRだけでなく都営新宿線、南北線が使えるのでどこへでも行ける。
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飲食店の充実度 4
メリット 学生、サラリーマンの街なので安いランチが多い。ちょっとがんばって歩けば神楽坂まで行ける。
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施設の充実度 4
メリット 生活に必要な施設は全て徒歩圏内だった。郵便局や区役所が大きく綺麗だった。
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治安の良さ 4.5
メリット 特に身の危険は感じたことは無い。平日は人が多いので安心。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 東京の中心なので、色んな場所に出やすいです。少し乗り換えれば本当にどこでも行けます。
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コストパフォーマンス 3
メリット とにかくアクセスが良くあらゆる場所に出やすいので、東京の色んな場所に出かけたい人にとってはコスパが良いでしょう。
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総合評価 4.2
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-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /市ヶ谷駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JRが使えるし、ちょっと歩けば他の路線の駅も使えます。
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飲食店の充実度 4
メリット チェーン店から隠れ家的なお店まで、幅広くあります。
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施設の充実度 4
メリット 学校や病院などといった公共施設のアクセスが良いです。
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治安の良さ 4.5
メリット 夜はうるさすぎないけれど、そこそこに人手があって安心感があります。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 都心でありながら落ち着いた雰囲気で、緑も多少感じられます。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 住みやすさは間違いないので、パフォーマンスは良好です。
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総合評価 4.1
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-
るる 様 /女性 /20代 /無職 /市ヶ谷駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 地下鉄やJRなど様々な路線が通っている。
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飲食店の充実度 5
メリット オシャレなカフェであったり、チェーン店なども多く存在する
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施設の充実度 3.5
メリット パン屋さんなど軽食向けのお店は充実していること。
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治安の良さ 3.5
メリット 基本的には落ち着いており、なごやかな雰囲気
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 東京都や区からの支援が手厚く子育てなどがしやすい環境が整っている
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 東京の主要な駅まで近く、交通費がかかりにくい
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総合評価 3.9
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-
nneee 様 /女性 /20代 /学生 /市ヶ谷駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JRと地下鉄の両方が通っており非常に便利
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飲食店の充実度 4
メリット チェーン店からオシャレなカフェなど幅広く存在する
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施設の充実度 4
メリット パン屋があったりスタバなどのカフェがあるなど充実している
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治安の良さ 4.5
メリット 市ヶ谷駅の利用者は金銭的に豊かな人が多い印象で治安がよい
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 土地面積は少し狭いが、学校や公園などがしっかりとあるから
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コストパフォーマンス 3
メリット 様々な駅へのアクセスがよいので、電車代がかかりにくい
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総合評価 4.2
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-
M.A 様 /女性 /30代 /会社員 /市ヶ谷駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都内どこに行くにも近く、アクセスは便利です。
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飲食店の充実度 4
メリット 駅前のスタバとエクセルシオールが便利です。
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施設の充実度 3
メリット 無印良品が近くにできたのは便利です。本屋とユニクロも良いです。
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治安の良さ 5
メリット 人通りも多く、治安はとても良いように感じます。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 治安がよいので子育てはしやすいように感じます。
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コストパフォーマンス 4
メリット アクセスの便利さは代え難いメリットです。
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総合評価 4.1
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-
M.A 様 /女性 /30代 /会社員 /市ヶ谷駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 都内での用事がある場合、どこに行くにも多くの線が通っていて便利です。
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飲食店の充実度 3
メリット 駅近くにスターバックスとエクセルシオールがあるのは便利です。
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施設の充実度 3
メリット 駅前の本屋、ユニクロなどは便利です。無印良品ができたのも良いです。
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治安の良さ 5
メリット 会社員が多い町で、治安は良いと思いますわ
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 公園もあり、治安もよく、塾なども多いと思います。
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コストパフォーマンス 4
メリット アクセスの良さは代え難い魅力であると思います。
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総合評価 3.9
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ハイツ九段坂周辺（市ヶ谷駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 市ヶ谷駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 市ヶ谷駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 市ヶ谷駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 市ヶ谷駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 市ヶ谷駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 市ヶ谷駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 市ヶ谷駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 市ヶ谷駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 市ヶ谷駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 市ヶ谷駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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