都心エリアの
不動産情報
掲載物件総数31,864棟
部屋総数12,100件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
落合三生マンション
外観写真
内観写真
落合三生マンションの総合評価
3.6
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
落合三生マンションについて
落合三生マンション 新宿区上落合1丁目に建つ、1967年10月竣工の地上6階建分譲賃貸マンションです。
東京メトロ東西線の落合駅から徒歩3分、都営大江戸線の中井駅から徒歩9分、JR中央・総武線の東中野駅から徒歩10分と複数路線・複数駅が利用でき多方面へのアクセスが可能です。
レトロモダンな印象の外観となっております。
令和3年12月に大規模修繕工事実施済みで、メンテナンスも行き届いております。
落合中央公園の自然が感じられる住環境も魅力のひとつです。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
総戸数は25戸、室内はシステムキッチン・クローゼット・シューズボックス・室内洗濯機置き場・バストイレ別など機能的な設備です。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーの地産マルシェ迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、上落合一丁目のバス亭まで徒歩2分に位置しており、中野駅(東京都)、中野区役所〔関東バス〕、中野けやき通り、もみじ山通りなどに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上6階
- 築年月
- 1967年10月
- 間取り
- 2DK
- 面積
- 48.08㎡
- 駐車場
- 有 空有 月額：25,000円
- 賃料
- 147,960円
- 管理費
- 0円
- 価格
- 3,499万円
- 物件特徴
-
分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください
- 物件設備
- エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 低層型, 24時間有人管理, 駐車場
- 問合せ番号
- 総戸数
- 25戸
- 備考
- 【周辺環境】
■地産マルシェ小滝橋店（スーパー）まで240m
■セブンイレブン新宿上落合1丁目店（コンビニ）まで80m
■むさしの薬局落合店（ドラッグストア）まで80m
- 物件詳細情報
この物件のおすすめ担当者
「落合三生マンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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落合三生マンションの賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
落合三生マンション周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
落合三生マンションのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2DK | 48.08m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
落合三生マンションの入居者口コミ・評判一覧
-
林 様 /男性 /会社役員 /30代
口コミ項目 投稿内容 アクセス
4
メリット 最寄り駅は東西線の落合駅で、徒歩圏内にスーパーや飲食店が揃っています。都心の主要駅へも1本でアクセスでき、通勤・通学には非常に便利です。駅までの道も大通り沿いで歩きやすく、夜でも街灯がしっかりあり女性の一人歩きでも安心です。駅前にはドラッグストアやカフェもあり、ちょっとした買い物や外食に困らないのが魅力です。
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立地・治安・周辺環境
4
メリット 静かな住宅街に位置しており、騒音もほとんど気になりません。近隣には公園もあり、子育て世帯や犬の散歩をする人には便利です。街灯が多く整備されており、夜でも安心して歩けます。周囲には交番や学校もあるため治安は比較的良いと感じます。大通りから少し入った場所にあるので、車の音が室内に響くことも少なく快適に暮らせます。
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共用部・セキュリティ・外観
3
メリット 外観は落ち着いた色合いで、築年数の割には清掃がしっかり行き届いています。エントランスにはオートロックがあり、さらに宅配ボックスも備わっているので共働きでも荷物の受け取りに困りません。駐輪場は屋根付きで、雨の日でも自転車を安心して停められます。エレベーターも稼働が安定しており、待ち時間が長くなることはあまりありません。
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お部屋の仕様・設備
4
メリット 部屋は日当たりが良く、南向きの窓からしっかり光が入るため日中は照明いらずです。収納スペースも十分で、クローゼットは奥行きがあり季節物も楽に収まります。水回りもリフォームされており、キッチンや浴室は清潔感があります。風通しも良いため、夏場でもエアコンに頼りすぎずに快適に過ごせます。
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買い物・飲食店充実度
3
メリット 駅前には「まいばすけっと」や「オリンピック」があり、日常の買い物は問題なく済ませられます。コンビニも複数あり、夜遅くの買い物も安心です。飲食店も個人経営の定食屋やカフェが点在していて、外食のバリエーションに困ることはありません。新宿まで電車で数分のため、休日は買い物や外食に出かけるのも便利です。
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暮らし・子育て環境
4
メリット 徒歩圏内に小中学校や保育園があり、子育て環境は整っています。児童館や公園も複数あり、子どもを遊ばせる場所に困りません。防災面では近隣に避難所があり、地域での避難訓練も定期的に行われているので安心感があります。病院やクリニックも充実していて、体調不良の際にすぐに受診できるのも安心ポイントです。
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改善したらより良いと思う点
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どのような方にお勧めのマンションですか？
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総合レビュー
3.7
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-
Meri 様 /女性 /会社員 /30代
口コミ項目 投稿内容 アクセス
5
メリット 東京メトロ東西線「落合駅」まで徒歩3分の駅近立地。都営大江戸線「中井駅」や西武新宿線「下落合駅」も徒歩圏内で、都心や副都心へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も豊富で、日常の買い物や外食に困りません。また、落合中央公園が近く、自然を感じながらの生活が楽しめます。
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立地・治安・周辺環境
5
メリット 周辺は静かな住宅街で治安も良好です。街灯が多く、夜道も安心して歩けます。近隣には落合中央公園や隅田川沿いの遊歩道があり、自然を感じながらの散歩やジョギングが楽しめます。また、地域のイベントや交流も活発で、コミュニティとのつながりを感じられる環境です。
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共用部・セキュリティ・外観
4
メリット 外観はベージュ系の落ち着いたデザインで、ヴィンテージマンションならではの趣があります。エントランスはガラスドアで、アーケードがアクセントとなっています。共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いています。
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お部屋の仕様・設備
5
メリット 収納も充実しており、クローゼットやシューズボックスが完備されています。南向きの部屋は日当たりが良好で、明るく開放感があります。水回りの設備も整っており、快適に生活できます。
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買い物・飲食店充実度
4
メリット 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物に困りません。飲食店も多く、カフェやランチスポット、居酒屋まで幅広く選べます。外食・自炊どちらもバランス良く楽しめる環境です。
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暮らし・子育て環境
4
メリット 近隣に病院やクリニック、子どもが遊べる公園が揃っており、生活や子育ての環境も整っています。隅田川沿いの遊歩道や地域イベントもあり、自然と文化の両方を楽しめます。避難場所や防災情報も整備されているので安心です。
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改善したらより良いと思う点
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どのような方にお勧めのマンションですか？
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総合レビュー
8.2
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-
T.S 様 /男性 /会社員 /30代
口コミ項目 投稿内容 アクセス
4
メリット 最寄りの落合駅は綺麗で人も多すぎずに利用しやすいです。自販機などもあり便利です。
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立地・治安・周辺環境
4
メリット マンション周辺は静かな環境で繁華街では無いのでうるさく感じることがなく過ごしやすいです
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共用部・セキュリティ・外観
3
メリット 共用部はお洒落なデザインで駐輪場も広く大変使いやすいと感じます
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お部屋の仕様・設備
5
メリット 外からの日光もかなり入りやすいつくりなので、洗濯物などが乾きやすいのが良い点です
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買い物・飲食店充実度
4
メリット 徒歩圏内に飲食店やコンビニがありますので、必要な物は何でも揃います
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暮らし・子育て環境
4
メリット 公園が徒歩圏内、自転車県内にありますので子供は遊びに行きやすく喜ぶと思います
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改善したらより良いと思う点
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どのような方にお勧めのマンションですか？
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総合レビュー
12.2
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落合三生マンションの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 14万円台 / 月 | 2DK | 1階 | 48.08㎡ | 2,912円 / ㎡ |
落合三生マンションのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2DK | 48.08m² | 14.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
落合三生マンションの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月~2024年08月 | 3,000万円台 | 2DK 3階 |
48.08㎡ 14.5坪 |
727,745円 / ㎡ 2,405,769円 / 坪 |
11,000円台 9,000円台 |
落合三生マンションの周辺地図
売買相場の推移
落合三生マンション
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。
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- 新宿区の建物の平均売買価格
- 上落合の建物の平均売買価格
落合駅の口コミ総合評価
3.6
総合評価
落合三生マンション周辺（落合駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（12件）
-
Y.k 様 /女性 /60代 /専業主婦（主夫） /落合駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 徒歩圏内にある東中野駅と中井駅の路線があり、東京メトロ東西線、JR中央・総武線、都営地下鉄大江戸線、西武新宿線が使えるため、東京はもちろん神奈川、埼玉、千葉に行くときほぼ、乗り換えなしで行くことができます。
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飲食店の充実度 2.5
メリット 観光客やビジネス客が少ないため、駅前の喧騒がなく、静かに食事を楽しめる雰囲気です。予約が比較的取りやすい店もあります。また、徒歩圏内の東中野駅周辺は居酒屋や大衆的な飲食店が充実しており、用途に応じて選択肢が広がります。
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施設の充実度 2.5
メリット 比較的規模の大きな公園があり、広場や遊具、野球場などが整備されています。都心近郊でありながら、子どもたちの遊び場や住民の憩いの場として利用できる緑豊かな環境があります。また、公立の小中学校が徒歩圏内にあるほか、近隣には私立の名門校も複数あり、教育機関の選択肢が豊富です。子育て世帯にとって、安心して子供を育てられる環境が整っています。
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治安の良さ 4
メリット 落合駅周辺は、新宿区や中野区に位置しながらも、大規模な歓楽街や風俗店がないため、都心近郊としては非常に治安が良好です。閑静な住宅街が広がり、地域住民による防犯意識も高いため、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心して暮らせます。犯罪発生率も低く、夜間も大通り沿いは明るく人通りが途切れないことも安心感につながっています
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 東京メトロ東西線で大手町や高田馬場へ直結し、JR線や大江戸線も徒歩圏内で都心へのアクセスが極めて高いのが最大のメリットです。にもかかわらず、駅周辺は歓楽街のない閑静な住宅街であるため、静かで落ち着いた生活が送れます。日常の買い物はスーパーで賄え、生活の利便性と住環境の良さを高いレベルで両立させている点が魅力です。
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コストパフォーマンス 3
メリット 落合駅は、新宿区内または都心直結の東西線沿線の駅としては家賃相場が比較的抑えられています。特に隣接する高田馬場駅や中野駅と比較しても安価な物件が多く、この価格帯で「東西線・JR中央総武線・大江戸線・西武新宿線」の4路線利用という極めて高い交通利便性、そして良好な治安と静かな住環境を手に入れられるため、費用対効果は非常に優れていると言えます。
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総合評価 3.3
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-
ミラーマン 様 /男性 /40代 /会社員 /落合駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 都心まで電車で15分ぐらいですし、新宿駅までもバスもありますし、電車で行くとなれば中井駅まで歩けば10分くらいで行けるので凄く便利だと思います。また、車を保持しなくても十分生活可能な点も良いところだと思っています。
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飲食店の充実度 4
メリット 意外と学生さんや単身の方ががたくさん住んでいる街なので、都心何ですが、比較的リーズナブルでたくさんの量を食べることが出来ました。また、私の場合は夜遅くになることが多かったので、遅くまで空いているお店があることも助かりました。
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施設の充実度 3.5
メリット 図書館や公民館などの公的機関が充実している点が良かったです。特に、図書館の質が良くて、土日休みの時にはよく利用していました。面白かったのが、地元の歴史関係の本が充実していて地域のことを学ぶ上で凄く役に立ちました。
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治安の良さ 3.5
メリット 夜遅くまで仕事をして帰ることが多かったですが、街灯もたくさんありましたし、駅の近くにも複数コンビニもありましたので、怖い思いをした経験はほとんどありませんでした。あと、恐らく有志だと思いますが、見回り的なこともてくれていたので安心出来ました。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 小学校、中学校、高校など教育機関は数も質も充実していて申し分ないと思います。また、都心から近いので色々な場所に行くことも可能で小さい子供たちを遊ばせる場所や学ばせる場所がたくさんある点も魅力なので4点をつけました。
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コストパフォーマンス 4
メリット 家賃やガス、水道など生活費を含めた衣食住に関するコストは他の区に比べると比較的安いのではないかと思います。特に食費に関しては、質より量を求めていたのでそういう方にはうってつけな場所ではないかと思います。
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総合評価 3.8
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-
A.Y 様 /女性 /20代 /会社員 /落合駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット メトロ東西線落合駅は、一駅で高田馬場にいけるので、JRへの接続もよい。また、少し歩くだけで東中野駅や他の駅もあるのでアクセスに関してはすごく便利。スーパーは古いところか、東中野寄りの大きめのスーパー、サミットへ行くことになる。
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飲食店の充実度 1
メリット チェーン店に関してはなんとかあるけれど、という感じなので日常的にご飯を自炊するという人にかんしては問題なく過ごせるかなと思います。自炊が時々めんどくさいとなったら東中野の駅の方に向かうといくつかなくはないです。
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施設の充実度 1.5
メリット 駅にはほぼなにもないと思ってよいと思います。なにか買った覚えもなければ、駅自体は本当にただ、電車にのるために通るというだけです。ただ、駅をでてすぐのところに関しては、ドラッグストアがあったりはしました。
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治安の良さ 5
メリット 都会のガヤガヤしたおちつきのなさや、24時間うるさいような状態は一切ないです。住宅地としてお笑い芸人にとくに人気ときくことがおおいように、おだやかで人もそこまでおおくないので住みやすいです。生活しやすい町です。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 暮らしやすさに関しては、子どもがいてもいなくても、都内でも非常によいのではと思います。ガヤガヤもしないしおちついている閑静な町なのでストレスなく、過ごせると思います。自転車に子供をのせたお母さんもよくみかけました。
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コストパフォーマンス 3
メリット 閑静な住宅街で安心して暮らすには落合はもってこいです。また駅近の方がやっぱり夜の明るさもしっかりしているので、駅近に、となると全体的に高めの相場が、さらに高めにはなります。それは何を買うかという考えにはなりますが、便利ですし良いと思います。
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総合評価 3
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-
タッカー 様 /男性 /50代 /自営業 /落合駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 落合駅からは東西線で乗り換えなしで大手町など都心にアクセスすることができます。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 落合駅周辺に個人営業のお店を中心に飲食店がいくつかあります。
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施設の充実度 3
メリット 新宿区関連の公共施設が自転車で行ける距離にあります。
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治安の良さ 4
メリット 落合駅周辺はほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いと思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 近くに明大中野など学校も多いので子育てはしやすいです。また神田川沿い周辺は公園も多く、緑も多いです。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 都心に近い割には家賃などは安いほうだと思います。
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総合評価 3.6
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-
maa 様 /女性 /40代 /自営業 /落合駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 高田馬場(山手線)まで１駅、大手町(東京駅）まで20分 九段下(武道館)まで５駅13分で行ける
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飲食店の充実度 3
メリット マクドナルド、バーミヤン、星野珈琲、夢庵、松屋、養老の滝、ドミノピザ、無人餃子店
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施設の充実度 2.5
メリット 歯医者は５つほど、内科２件、整骨院１件、銭湯１件
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治安の良さ 3.5
メリット 山手通り、早稲田通りから１歩入ったら静かな住宅街、駅から住宅街を抜けて目白大学の学生が利用が多く人通りも多すぎず少なすぎずの量
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 必要最低限のものは揃っているので生活しやすい、大江戸線中井、JR東中野駅も近いので利用しやすい
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コストパフォーマンス 4
メリット 東西線で九段下、大手町、日本橋、JR総武線各路線(吉祥寺、高円寺、中野）方面にも１本ででやすい。新宿へはバスで移動可能
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総合評価 3.4
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-
ＴＫ 様 /男性 /50代 /自営業 /落合駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 地下鉄東西線で大手町方面まで１本で行けるので便利です。
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飲食店の充実度 3.5
メリット 駅出るとすぐの場所に飲食店がいくつかあり便利です。
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施設の充実度 3.5
メリット 歩ける距離にスーパーなどがあり便利です。東中野商店街や中井商店街も近くにあります。
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治安の良さ 3.5
メリット ほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 近くに私立の中高もあり子育て環境は良いです。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿などの都心に近い割に家賃も安いです。
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総合評価 3.6
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-
A.A 様 /女性 /30代 /会社員 /落合駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 中央線と総武線が通る駅で、新宿駅へも10分ほどでアクセス可能。複数の路線を利用できるため便利です。
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飲食店の充実度 3
メリット 落合駅周辺には飲食店が点在していますが、駅近くにまとまった飲食街は少なめ。ですが、隣接する高田馬場などで食事を楽しむことができます。
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施設の充実度 3.5
メリット 周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常生活に必要な物は揃いやすいです。
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治安の良さ 5
メリット 落合駅周辺は非常に治安が良く、夜も比較的安全に歩けるエリアです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 落合駅周辺は閑静な住宅街で、公園や保育施設もあり、子育てしやすい環境です。
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コストパフォーマンス 4
メリット 家賃相場が新宿エリアに比べてリーズナブルで、広めの物件も手に入れやすいです。
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総合評価 3.9
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ろろ 様 /女性 /20代 /学生 /落合駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅・高田馬場駅にアクセスしやすく、中井駅・東中野駅徒歩圏内だった
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飲食店の充実度 4
メリット ファーストフード店・ファミリーレストラン・居酒屋・個人経営のレストランなど幅広くある。
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施設の充実度 3
メリット 近くにコンビニ・ドラッグストアがあり便利でした。ケーキ屋さんやクリーニング屋さんなどもあります
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治安の良さ 5
メリット 新宿区にしては治安がかなりいいと思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 小学校が近いし、駅も近いので子育てはしやすいと思います
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コストパフォーマンス 3
メリット 治安の良さや利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います
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総合評価 3.7
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U.A 様 /男性 /40代 /会社員 /落合駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東西線のみではあるが山手線の高田馬場まで一駅であり中央線とも直通している
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飲食店の充実度 4.5
メリット 早稲田通りや山手通りが近いため個性的なお店が充実している
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施設の充実度 3.5
メリット 高田馬場や東中野まで近いため、スポーツジムなどもある
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治安の良さ 4
メリット 駅から少し歩くと落ち着いた住宅街が広がっている
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 子育て支援施設もあり利用しやすく、スーパーもいくつかある
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 新宿区内では住宅費用は低めと考えられます
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総合評価 4.1
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Y.I 様 /女性 /30代 /自営業 /落合駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 中野と新宿の間。上がれば池袋にも出られて高田馬場も近い便利な場所
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飲食店の充実度 4
メリット 少し歩けば個人店からチェーン店からなんでもあり、便利。子連れでも入れる小さな店も多い。
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施設の充実度 4
メリット 小さい駅ながら新しい施設から古い施設まで近くになんでもある。
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治安の良さ 4
メリット ファミリー層が多いのですごく閑静で新宿とは思えない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット どこにでも出られるので便利。意外と公園もあり、生活しやすい。
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コストパフォーマンス 2.5
メリット 周辺地域と比べると家賃が安いのでコスパにいいと思う。
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総合評価 3.8
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落合三生マンション周辺（落合駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 落合駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 落合駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 落合駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 落合駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 落合駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 落合駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 落合駅、3K/3DKの物件一覧 | |
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| 4K/4DK |
落合駅、4K/4DKの物件一覧
|
|
| 4LDK(+S)以上 | 落合駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
落合三生マンション周辺（落合駅）の売買相場
| 間取り | 売買相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R |
落合駅、1Rの物件一覧
|
|
| 1K | 落合駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 落合駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 落合駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 落合駅、2K/2DKの物件一覧 | |
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| 5LDK(+S)以上 |
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