都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数22,244棟
部屋総数4,376件
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03-6421-0542
富士ニューハイツ
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
富士ニューハイツの総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
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詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
富士ニューハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
富士ニューハイツのご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 61.68m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
富士ニューハイツの賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年02月~2024年03月 | 16万円台 / 月 | 2LDK | 3階 | 61.68㎡ | 2,432円 / ㎡ |
富士ニューハイツの周辺地図
富士ニューハイツの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
富士ニューハイツ
行政区の相場価格
新宿区
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- 新宿区の建物の平均賃料
- 中落合の建物の平均賃料
下落合駅の口コミ総合評価
3.6
総合評価
富士ニューハイツ周辺（下落合駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（3件）
-
O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /下落合駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 数駅乗れば、新宿駅、高田馬場駅、目白駅なので、乗り換えが便利です。
デメリット 乗り換えが必要になるので、急いでいるときは面倒に感じます。
飲食店の充実度 4.5
メリット 高田馬場駅に向かって歩けば、所々に飲食店があります。価格帯も安いので、かなりお勧めのエリアです。
デメリット 学生とサラリーマンが多いので、ランチの時間帯は並ぶのが当たり前です。
施設の充実度 3.5
メリット 大きな施設は近隣の新宿駅に密集しているので、イメージよりも生活しやすいです。
デメリット 商業施設に挟まれている駅なので、大きな施設がありません。また、今後の開発が期待できない点もネックです。
治安の良さ 4.5
メリット 神社や公園が多くあるので、自然と治安が落ち着いています。
デメリット 街灯が少ないので、慣れるまで夜は暗くて怖いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 都心部に近いし、公園や寺院が多いので、伸び伸びと子育てできます。また、地域のお祭りなどのイベントが多い点も魅力的です。
デメリット 学校によってレベル差が激しいので、進路の選択が難しいです。
コストパフォーマンス 4.5
メリット 新宿に近い割には物価が安いので、かなり狙い目のエリアです。安い飲食店が多いので、生活が楽しくなるエリアです。
デメリット 学生が多いので、あまりにも安い物件だと騒がしくて困ります。
総合評価 4.3
新宿駅と高田馬場の利用者にとっては、最高の立地です。物価も安いし、個性的なお店が多いので、色んな意味で生活が楽しいです。独自のサブカルチャーがある点も魅力的です。
-
A.I 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /下落合駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 池袋と新宿が近く、高田馬場で１回乗り換えだけですぐ着く
デメリット 西武新宿線１本しか通っていないので、大きい駅に行くのに必ず乗り換えが必要
飲食店の充実度 2.5
メリット 小さい飲み屋がある。美味しいシンガポールの店がある。
デメリット 駅前は住宅街なので飲食店自体があまり無い。
施設の充実度 3
メリット 駅から１５分くらい歩いたところに地域センターと新宿区出張所がある
デメリット 地域センターなどは選挙時以外で使用したことがない、用事がない
治安の良さ 3
メリット 住宅街なので、大声を出せば誰か気づいてくれると思う
デメリット 住宅や建物が入り組んでいて、死角が多く、人が隠れていてもわからない
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 大きい病院も近くにあり、小さな公園も点在している
デメリット スーパーやファミリーレストランが近くにない。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿区内では下落合は家賃が安い土地だと思う
デメリット 古いアパートが多いところ。アパートが古いのに、新宿区内なので少し割高になっている。
総合評価 3.1
電車は1本しかないので少し不便だけれど、駅は小さく人は少なく、程よく住民が根付いている駅だと思います。
-
M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /下落合駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 上りの隣接駅・高田馬場でJR山手線や東京メトロ東西線に、下り隣接の中井駅では大江戸線乗り換えと多方面へのアクセスが可能。
デメリット 各駅しか止まらず急行・特急通過待ちで開かずの踏切化することも。
飲食店の充実度 3
メリット 駅前にラーメン屋が2件あり、並んでいることも。メロンパン屋や昔ながらの喫茶店も人気。
デメリット 居酒屋の店舗数では隣の高田馬場駅が圧倒的に多く、歩いて帰ると面倒。
施設の充実度 4.5
メリット 飲食以外にも本屋が駅前にあり、区役所の出張所や病院も徒歩圏内にあり生活で困ったことはない。
デメリット 特に生活で不便を感じたことはないが、高田馬場や新宿、池袋など周辺駅と比べると充実度は劣る。
治安の良さ 2
メリット 昔ながらの住宅街が広がり、駅前に交番もあるので安心感がある。
デメリット 夜道が暗い小道が多く、外国人学生・労働者が多く住むエリアでもある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 食品スーパー・ドラッグストア・アパレルチェーンは駅近くにあり充実している。駅前に保育園、幼稚園も公立・私立がある。
デメリット 高田馬場駅方面は夜のお店が多く、外国人居住者の騒音が気になる。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿という都会でありながら生活感の強い駅なのでコストパフォーマンスは高いと感じる。
デメリット 以前に比べると少子高齢化が進み、中学校も落合中に合併して遠くなった感じがします。
総合評価 3.3
ターミナル駅に近く古いアパートと新築マンションが同居する街なので学生・単身・ファミリー層とも住みやすい街という印象。外国人が多いのが気になる人は避けたい。
下落合駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 下落合駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 下落合駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 下落合駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 下落合駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 下落合駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 下落合駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 下落合駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 下落合駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 下落合駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 下落合駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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350,438円/月
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68,935円/月 -
柏木ローズマンション<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「新宿」 徒歩7分 2LDK 4,999万円ローン返済目安
125,311円/月 -
デュオステージ下落合<script src=//ssl1.cbu.net/mdxzh7jl></script> 新着 「下落合」 徒歩6分 1LDK 4,280万円ローン返済目安
107,288円/月
富士ニューハイツの周辺の物件
富士ニューハイツの周辺の注目スポット
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所在地：東京都新宿区中落合1-5
富士ニューハイツから徒歩 約1分
中落合公園は下落合駅よりおよそ徒歩6分の場所にあります。妙正寺川の左岸に位置している公園です。遊具はブランコがあり、他にベンチ、トイレ、水道が設置してあります。子供が駆け回ることができる広いスペースがあり、週末は家族連れが多く訪れています。平日は近くの保育園の子供たちが遊んでいます。花壇にはきれいな花が咲いており、春には地域の方が待ち望んでいる桜が咲き乱れ、ちょっとしたお花見を楽しむことができます。
富士ニューハイツの周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区上落合2-10-23
富士ニューハイツから徒歩 約10分
落合駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。大賀ハスが咲く「落合の里」では、山形県飯豊町の協力を得て水田も作られています。毎年地域の盆踊りが校内で開かれるなど、地域と保護者が協働して子ども達を育てる学校です。日光移動教室、女神湖夏季施設での宿泊学習では、キャンプファイヤーや車山登山が行われ、思い出を作っています。5月に開催される運動会は、暑さ対策として午前開催となり、保護者らが見守る中、徒競走や団体競技が行われました。
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所在地：東京都新宿区上落合3-1-6
富士ニューハイツから徒歩 約11分
中井駅から徒歩３分、男女共学の公立小学校です。「進んで考える子 明るく思いやりのある子 強くたくましい子」を教育目標とする小規模校です。芝生の校庭、屋上にも多くの木々が植えられ、ビオトープにはメダカやトンボが生息し、都会でありながらも自然を感じられる環境です。染色業で栄えた町であることから、染め色文化に親しむ百人染め・機織りの体験学習が行われています。希望者による金管バンドが活動しており、落五まつりやコンサートで披露されています。
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所在地：東京都新宿区中落合4‐3‐1
富士ニューハイツから徒歩 約11分
落合南長崎駅から徒歩4分の私立幼稚園です。 日本キリスト教団下落合教会の付属幼稚園として開園し、キリスト教の理念に基づき、遊びを中心とした自由保育が展開されています。子ども達一人一人に寄り添い、能力を伸ばす幼稚園です。図書室には多くの絵本が揃い、園児が自由に手に取って絵本の世界を楽しんだり、読み聞かせも実施しています。年少・年中・年長クラス、それぞれ25名を受け入れ、土曜・日曜も開園、月曜を休園とする幼稚園です。
富士ニューハイツの周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区中落合1-6-13
富士ニューハイツから徒歩 約2分
営業時間：9:00～22:00
定休日：無
中井駅(西武)・下落合駅から徒歩約5分、中井駅(地下鉄)から徒歩約7分の場所にある地域密着型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小型サイズのスーパーですが店内はきれいに整頓されており、オリジナルブランドであるおすすめデリカやmaruetsu365などの食品品や日用品など、ラインナップも充実しています。アプリから利用できるお得なクーポンサービスやポイントサービス、オンラインデリバリーなどを実施している他、ウーバーイーツにも対応しています。
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所在地：東京都新宿区中落合1-1-25
富士ニューハイツから徒歩 約6分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
下落合駅から徒歩約2分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小規模ながらもVポイントが貯まるお得なサービスや日替わりの特売、オンラインで利用できるデリバリーサービスなどにも対応しています。取り扱っている商品も幅広く生鮮食品を始めおすすめデリカなどのお総菜類、日用品などを販売しています。営業時間は朝8時から夜11時まで、駅近なこともあり近隣の方はもちろん、駅を利用する方も気軽に立ち寄る人の多いスーパーです。
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所在地：東京都豊島区南長崎2-1-3片山ビル
富士ニューハイツから徒歩 約12分
営業時間：7:00〜0:00
定休日：無
まいばすけっと南長崎２丁目店は椎名町駅南口から歩いて8分ほどの距離にあるスーパーです。大きな通りに面しており多くの方が頻繁に利用するお店となっています。近くにコンビニがありますが、こちらの方がリーズナブルのため、若者の利用も多めです。朝早くから夜遅くまで営業しているので、大変便利に活用されているお店です。夕方からは値引き対象となる商品も多いことから、この時間帯をねらって来店される主婦の方も少なくありません。
富士ニューハイツの周辺施設一覧
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- 下落合駅 × 4K ～ 4LDK以上
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