豊洲ハイツ【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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豊洲ハイツ
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豊洲ハイツの総合評価

3.3

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

豊洲ハイツについて

豊洲ハイツ江東区豊洲1丁目に建つ、1982年5月竣工の地上10階建分譲賃貸マンションです。

東京メトロ有楽町線の豊洲駅から徒歩9分、ゆりかもめの豊洲駅から徒歩10分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
落ち着いた雰囲気でモダンな外観となっております。
大型商業施設もありお買い物に便利な立地です。

総戸数は53戸、中規模コミュニティです。2LDKから3LDKのルームプランがあり、ディンクスやファミリーに対応しております。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーのフードストアあおき迄徒歩9分と利便性は申し分ありません。また、豊洲一丁目公園前のバス亭まで徒歩1分に位置しており、キャナルコート３街区前、東雲橋交差点、豊洲駅前、ＩＨＩ前(江東区)などに一本でアクセスすることができます。

物件名: 豊洲ハイツ

所在地: 東京都江東区豊洲1-3-7 MAP

交通: 東京メトロ有楽町線『豊洲駅』徒歩9分
ゆりかもめ『豊洲駅』徒歩10分

構造: SRC

総階数: 地上10階

築年月: 1982年05月

間取り: 3LDK

面積: 72.00㎡

駐車場: 有　空有月額：17,000円

賃料: 211,200円

管理費: 0円

価格: 6,980万円

物件特徴: ペット飼育可 , 分譲賃貸

物件設備: エレベーター, 駐輪場, バイク置場, オートロック, 24時間有人管理, 駐車場

問合せ番号

総戸数: 53戸

備考: 【周辺環境】
■フードストアあおき東京豊洲店（スーパー）まで720m
■セブンイレブン豊洲1丁目店（コンビニ）まで160m
■くすりの福太豊洲1丁目店（ドラッグストア）まで188m

「豊洲ハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

豊洲ハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

R・S 様 (20代) (会社員)
世田谷区／上町駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

清潔感があり、入りやすい雰囲気の店内でした。
質問があればすぐに対応してくださいました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

お店の雰囲気をみて決めました。

このお客様の声の詳細を見る

Y・D 様 (20代) 男 (外資系)
江東区へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

清潔感があり、好印象でした。
担当者さんは丁寧な対応で非常に好印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

友人の内覧時に金城さんの対応を見てお願いしたいと思いました。

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U.R 様 (20代) 男性 (個人事業主)
江東区へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気は、お洒落で落ち着いており、ご担当者様はご入居までスムーズに進めていただきました！

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介。

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豊洲ハイツのご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	3LDK	72.00m2	***	***	***	***	契約済み

豊洲ハイツの賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2024年02月	21万円台 / 月	3LDK	1階	72.00㎡	2,917円 / ㎡

豊洲ハイツのご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	2LDK	62.16m²	18.8坪	***	***	***	契約済み

豊洲ハイツの売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2024年09月~2024年11月	6,000万円台	2LDK 10階	62.16㎡ 18.8坪	1,122,908円 / ㎡ 3,712,094円 / 坪	8,000円台 9,000円台

豊洲ハイツの周辺地図

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豊洲ハイツの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

豊洲ハイツ

行政区の相場価格

江東区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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豊洲駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
江東区の建物の平均賃料
豊洲の建物の平均賃料

豊洲駅の口コミ総合評価

4.1

アクセス：3.8
飲食店の充実度：4.0
施設の充実度：4.3
治安の良さ：4.0
暮らし、子育て環境のしやすさ：4.5
コストパフォーマンス：3.8

豊洲ハイツ周辺（豊洲駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（2件）

M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /豊洲駅

総合評価：

3.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	2.5	メリット	各方面からバスが出ていて便利が非常に良い
アクセス	2.5	デメリット	JRが通っておらず、地下鉄も一部路線のみ
飲食店の充実度	3	メリット	割とどのジャンルの店も揃っていて不便ない
飲食店の充実度	3	デメリット	大衆居酒屋や個人経営の店が少ないのが残念
施設の充実度	3.5	メリット	ショッピングモールがあるのでそこで何でも揃う
施設の充実度	3.5	デメリット	街の商店街や飲み屋街がほぼないのが少し残念
治安の良さ	3.5	メリット	駅周辺は整備されていてとても綺麗で住みやすい
治安の良さ	3.5	デメリット	夜になるとあたりが暗くなり、ひと通りも少なくなる
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	子育て施設や公園が充実しておりかなり向いている
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	ファミリー世代が多いので、どこも混んでいる
コストパフォーマンス	3	メリット	20万円台でタワマンかな住めるのは魅力
コストパフォーマンス	3	デメリット	タマワン以外の選択肢がほぼないので、単身世代には向いてないかも
総合評価	3.3	ファミリー世代や2人暮らし世代にとっては住やすい駅

yt 様 /女性 /40代 /専業主婦（主夫） /豊洲駅

総合評価：

4.8

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	大手町や銀座へ電車はもちろん、自転車でも行こうと思えば行けてしまう。災害時も徒歩帰宅が期待できる。
アクセス	5	デメリット	通勤時は混むこと。新宿方面、都内西側へは多少不便。乗り換えの問題。
飲食店の充実度	5	メリット	皆が知っているようなチェーン店からそこそこ有名なお店まで軒並み揃っていた。
飲食店の充実度	5	デメリット	休日は混み合う。お店はたくさんあるが意外と飽きるのも早い。
施設の充実度	5	メリット	ショッピングモールがあるので買い物で困ることもなく、キッズ向けのちょっとした遊び場や公園もある。
施設の充実度	5	デメリット	子供が育つとたちまち利用しなくなるので、他のものがほしいと思った。
治安の良さ	4.5	メリット	人通りがあるので夜中でも怖いということはない。
治安の良さ	4.5	デメリット	車通りも激しいので意外と小さな子供は心配になる。特に土日。ショッピングセンター周辺。意味もなくスピードを出す人がいて腹ただしかった。
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	メリット	子供も赤ちゃんでさえも習い事には困らないと思う。道が平らでベビーカーも押しやすい。
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	デメリット	同じ世代の子供だらけでちょっとしたマウント合戦が面倒くさい。
コストパフォーマンス	4.5	メリット	何をするにもお金がかかるが便利なので仕方がないと思った。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	マンションから最もべんりだったスーパーが割高ではあったが、こちらも便利なので仕方がないと思った。
総合評価	4.8	当時幼い子供たちがいた我が家にとっては便利で非常に快適な街だった。多少の喧騒はあったがそれが原因で引っ越したいとか思うことは一度もないくらい豊洲ライフは楽しかった。埋立地でなければ再度住みたいと思うほどの街であると思う。

豊洲駅の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	19.1万円	豊洲駅、1Rの物件一覧
1K	13.6万円	豊洲駅、1Kの物件一覧
1DK	15.2万円	豊洲駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21.1万円	豊洲駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.5万円	豊洲駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	31.8万円	豊洲駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	29.7万円	豊洲駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	40.4万円	豊洲駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	37.5万円	豊洲駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	80.3万円	豊洲駅、4LDK(+S)以上の物件一覧