コープ戸山台【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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コープ戸山台

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コープ戸山台の総合評価

3.5
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

早稲田駅より徒歩4分の便利な駅近物件。大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。 東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩4分と駅近で通勤通学やお買い物に大変便利です。
都営大江戸線若松河田駅徒歩10分など複数路線利用可能です。

徒歩圏内には地蔵通り商店街・ニュータウンオオクボ・BIGBOX高田馬場・エミオスタイルなどのショッピングモールや商店街があり日々のお買い物に大変便利です。
また戸山公園・都立戸山公園箱根山地区・甘泉園公園などの公園や緑地が多く四季折々の風景がお楽しみいただけます。

淡いベージュ系を基調とした柔らかな印象の外観です。
整えられたエントランスには不在時にも便利なオートロックや昇降に便利なエレベーター付きです。

室内にはモニタ付インターホン付きで安心のセキュリティ。
収納に大変便利なウォークインクローゼット付きです。
キッチンは使いやすいシステムキッチンです。
追焚機能や浴室乾燥機付きの快適なバスルーム。

ペット飼育相談可能物件ですので、詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件名
コープ戸山台
所在地
東京都新宿区戸山1-16-16 MAP
交通
東京メトロ東西線早稲田駅』 徒歩4
都営大江戸線若松河田駅』 徒歩10
構造
RC
総階数
地上8階 地下1階
築年月
1968年04月
間取り
2LDK
面積
64.98㎡
駐車場
賃料
187,960円
管理費
12,870円
価格
4,699万円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
CATV, 防犯カメラ, 敷地内ゴミ置場, 宅配ボックス, 低層型, オートロック, 24時間有人管理
問合せ番号
総戸数
69戸
備考
https://ebisu-fudousan.com/rent/16437/

「コープ戸山台」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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03-6421-0542

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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コープ戸山台の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

コープ戸山台

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 新宿区の建物の平均賃料
  • 戸山の建物の平均賃料

早稲田駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(4件)

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /早稲田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    東京メトロ東西線が利用でき、都心のオフィス街(九段下駅や大手町駅など)に1本で行けます。高田馬場駅に2分、西船橋駅方面に行く場合にも快速電車も停車します。都電荒川線の早稲田停留所も徒歩10分位です。

    デメリット

    朝の通勤・通学の時間帯は大変混雑してしまうことと、複数路線の利用はできないため、電車が止まった時に、少々不便だと感じる可能性があります。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    ファーストフードチェーン(マック、モス、松屋、サブウェイ、王将、すき家、丸亀製麺など)が揃っている他、学生向けのリーズナブルでボリューム感のある美味しい飲食店が多くあり、大学のカフェテリアも一般人の利用ができます。

    デメリット

    人気店を中心に混雑していて、ゆっくりと飲食を楽しみたいと思った場合、少々残念に思うかもしれません。

    施設の充実度 4 メリット

    スーパー(三徳、ヨークマートなど)やコンビニ、ドラッグストア(クリエイトやツルハ)が揃っていて、生活必需品の購入に困ることはないと思います。銀行の支店や郵便局も近くにあります。

    デメリット

    大きなスーパーはないため、特売品を購入したい場合やまとめ買いをしたい場合は利用しやすいかもしれません。またおしゃれなお店も少ないと思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    交番が近くにあり、万が一の場合は利用できます。駅周辺と大通り付近は街灯が多く、人通りも多くて人の目が治安の良さに繋がっているように思います。飲み屋も少ないため、酔っ払いも少ないです。

    デメリット

    場所によっては、街灯が少ない所があり全体的に暗い印象があり、怖いと感じることがあるかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    駅周辺には複数の保育園が設置されていて利用しやすいと思います。区立の小学校や中学校も近く、都立戸山高校の他、私立早稲田中学校や高校、大学まで揃っていて、教育機関が充実。公園も遊び場・休憩場所・散歩などで利用でき、子育て環境が整っていると思います。

    デメリット

    住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車利用の際は、移動が大変に感じるかもしれません。また学園祭などのイベント時は、多少うるさく落ち着かないと感じることがあるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    交通の便がよく、日常の買い物は済ませることができ、飲食店も充実している便利さがあります。大通りから1本入ると閑静な住宅街で住みやすく、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場について、特にワンルームについてはやや高めで、学生向けの安い物件は、部屋探しの競争が激しくなってしまうことがあげられると思います。

    総合評価 4.5

    都心でありながら緑多く、早稲田大学正門から続く並木道は季節感を感じることができます。昔ながらの商店街や古書店が多く、貴重な本が手に入るかもしれない楽しみもあります。便利で活気もあり落ち着いた雰囲気もあるという住みやすさがあるため、家賃の問題がないのであれば、おすすめできるエリアだと思います。

  • すかすか 様 /女性 /30代 /会社員 /早稲田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2 メリット

    東京メトロ東西線でターミナル駅の飯田橋、高田馬場まですぐ移動できる。また、東西線は千葉方面(JR総武線・東葉高速鉄道)、荻窪方面(JR総武線)まで直通運転をしており、都内外からの通勤通学に便利。

    デメリット

    東京メトロ東西線のみで他路線の乗り入れがなく、何かあった際に振替乗車などが難しい。混雑することで有名な路線なので、朝の時間帯は遅延が常態化している。

    飲食店の充実度 5 メリット

    新宿区が誇る巨大学生街!TVでも特集が組まれるほど、安くておいしいお店がわんさかある。和洋中アジアンなんでもござれ。早稲田大学発行の学生向け年刊誌「マイルストーン」にはおすすめのお店の情報がてんこもりなので参考になります。

    デメリット

    特に飲み会の場合は、高田馬場駅の方が圧倒的に充実(早稲田駅周辺にはチェーンの居酒屋はない)。学生街なので、日曜・祝日を休業とする飲食店が多い。

    施設の充実度 4 メリット

    早稲田大学を中心とした文教地区で、都心のど真ん中にしては暮らしのための施設が充実している。

    デメリット

    区役所が少し遠い(新宿区歌舞伎町のため電車利用or自転車で30分程度)、駐車場付帯の設備が少なく車移動がしづらい。スーパーマーケットの選択肢が少ない。

    治安の良さ 2 メリット

    活気あふれる早稲田大学周辺から少し離れると、意外にも閑静な住宅街が広がっている。高田馬場駅周辺と比較すると夜の治安はマシ。

    デメリット

    元気いっぱいな早稲田大生と共存していく必要がある(笑)。新入生歓迎、学園祭、入試の時期はとんでもない人出で街全体が夜まで大混雑!なお、夜な夜などんちゃん騒ぎは早稲田周辺というよりも高田馬場駅周辺で繰り広げられている。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    早稲田大学を中心とした文教地区、かつ住宅街でもあるため公立の教育施設(保育園、小中学校)、図書館、公園が充実。学習塾も多い。近隣の戸山高校はレベルが高く自由な校風で有名。

    デメリット

    日常生活での買い物が少々不便(車移動がしづらいので大きな買い物がしにくい、お店の選択肢が少ないなど)。

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    都心のど真ん中ながら、物価はそこまで高くはない。むしろ学生街ということで飲食費は安いくらい。

    デメリット

    新宿区なので家賃はしっかり高い。学生時代の友人で早稲田周辺に住んでいたのは実家が極太のごく一部の子たちだけで、あとは東西線沿線、西武線沿線、中央線沿線に家を借りている人が大多数だった。

    総合評価 3.3

    早稲田大学を中心とした一大文教地区。学生たちは活気にあふれ元気いっぱいだが、以外にも閑静な住宅街は住みやすく便利。高田馬場駅まで歩く通称「馬場歩き」では古本屋巡りも楽しめる。東西線で都心へのアクセスも良好で、大都会の良さと住宅街の良さ両方を備えた素敵な街。

  • O.S 様 /男性 /20代 /会社員 /早稲田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    副都心線を使い池袋および渋谷まで1本、数分で着くのでとても良いです。

    デメリット

    副都心線以外の鉄道は走っていないので、新宿駅へのアクセスだけ微妙です。

    飲食店の充実度 4 メリット

    基本的に多様な飲食店があり、比較的空いていて入りやすいです

    デメリット

    エキゾチックなお店が多く、その結果外国籍の方が多い印象です

    施設の充実度 4.5 メリット

    公立の施設はもちろん、大きなドン・キホーテもあり買い物には困りません。

    デメリット

    裏通りに入ると、入りにくい空気の昔ながらの店が多いです。

    治安の良さ 4 メリット

    基本的には良いです。比較的高収入の世帯が多い影響です。

    デメリット

    外国籍の方が多く、不安な地帯があります。駅の東側の公営住宅のあたりです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    基本的に治安が良く、学習院女子中高や都立戸山高校など偏差値の高い学校も多く進学に適しています。

    デメリット

    特にないですが、JR線が通ってないので遠出には向かないかもしれません。

    コストパフォーマンス 5 メリット

    便利な割に地価が安く、住みやすくていいことろだと思っています。

    デメリット

    タワーマンションなど、割高な住宅に住むとコスパは微妙かもしれません。

    総合評価 4.5

    かなりいい街です。頑張れば新宿までも歩けますし、若い人であれば本当に住みやすいと思います。

  • H.T 様 /男性 /20代 /学生 /早稲田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    東西線かつ私が通っている学校から一番近いため。東京からのアクセスが良い

    デメリット

    特にありませんが、強いて言うなら東京駅から行くとなるとの大手町で乗り換える必要があること

    飲食店の充実度 5 メリット

    大学からも近く学生街のようになっていて、お手頃かつボリューミーな食事が多い印象を受けた。バリエーションも多く、いろいろなお店を楽しめて良い。

    デメリット

    油そばなどが多く人によっては食べられる場所が少なくなると思った。

    施設の充実度 5 メリット

    夏場はホームに送風機があったり、電車の間隔も短く、出口が複数箇所あるため最短ルートを歩ける。

    デメリット

    階段の端に雨通しがあるのだが、床が濡れていることがあるため危険になることがあると思った。

    治安の良さ 5 メリット

    人通りも多く治安は良いと思う。カメラも置いてあり抑止力になっていると思う。

    デメリット

    高田馬場方面に少し歩いていくと、夜はお酒を飲んでいる人もいるため良くも悪くも騒がしいと思った。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    近くに早稲田大学があるが散歩コースとして歩いている人がいるように、穏やかな印象があると思った。

    デメリット

    特にないが、強いて言うなら飲食店の数が多く、子育てに必要なものを揃えるとなると、少し足を運ばなくてはならないと思った。

    コストパフォーマンス 5 メリット

    東京駅から早稲田駅に行く場合と大手町駅から早稲田駅に向かう場合の料金が一緒

    デメリット

    駅を利用していて、デメリットに感じたことはない。

    総合評価 4.8

    早稲田大学の学生としての意見のため、学生街のようになっているここの駅はとてもメリットが多いように思えた。アクセスも良く感覚が短いため時間に縛られることがなく過ごせると思う。

「コープ戸山台」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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