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ザ・ライオンズフォーシア八丁堀 【新着】 05/20

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ザ・ライオンズフォーシア八丁堀の総合評価

3.9
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

物件名
ザ・ライオンズフォーシア八丁堀
所在地
東京都中央区1-12-10 MAP
構造
RC
総階数
地上10階 
築年月
2023年12月
間取り
1DK - 2DK
面積
25.49㎡ - 40.37㎡
駐車場
賃料
145,000円 - 219,000円
管理費
15,000円 - 20,000円
物件特徴
楽器可 , ペット飼育可
物件設備
CATV, BS, CS, オートロック, エレベーター, 宅配ボックス
問合せ番号
総戸数
備考

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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ザ・ライオンズフォーシア八丁堀

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八丁堀駅の口コミ

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR京葉線と武蔵野線、東京メトロ日比谷線の3路線(複数路線)が利用できます。JRは快速も停車、日比谷線は日比谷駅や霞ヶ関駅など他のオフィス街へのアクセスも良く、便利だと思います。

    デメリット

    大手企業もあるオフィス街であるため、朝の通勤時間帯については、混雑しています。また通勤客の他、観光客の利用もあり、時期によっては、混雑が増すこともあると思います。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    オフィス街であるため、飲食チェーン店から個人のお店まで、また和食・洋食・中華といった各種飲食店が揃っていて、お好みに応じて飲食を楽しめる環境が整っていると思います。

    デメリット

    オフィス街であるため、週末(土曜日曜)は休日であるお店が多く、週末は多少利用しにくいかもしれません。

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅周辺に小さめのスーパー(マルエツプチやリコス、まいばすけっとなど)やコンビニが多く、ドラッグストアもあるため、生活必需品や日用品を購入する場合、不便に感じることはないと思います。

    デメリット

    大きめのスーパーがなく、リーズナブルな価格で食品などを購入できる商業施設が少ない所があげられると思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅周辺には交番が複数設置されていて、街灯の設置された明るい道が多く、夜の独り歩きも心配は要らないと思います。

    デメリット

    居酒屋の数が多い街であるため、酔っ払いが多少いるかもしれません。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の近くに保育園や大きめの公園(桜川公園)もあり、また坂がなく平坦な場所であるため、子育て環境が整っていて、散歩や自転車を利用して移動する場合にも不便さは感じないと思います。

    デメリット

    複数の幹線道路が近くを走っていて、首都高速の出入り口も近く、常時交通量が多いため、徒歩や自転車を利用する際は注意しておいた方がいいと思います。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通アクセスが良く、買い物も生活必需品や日用品の購入には困らない程度には便利さがあると思います。家賃相場は中央区の中では安めで、下町の落ち着いた雰囲気も感じることができる住みやすさもあるため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    大きめのスーパーがないことや、隅田川などの川が近くにあるため、大雨などの際の自然災害が心配になった場合、コスパが悪いなと感じることがあるかもしれません。

    総合評価 4.3

    交通利便性が高く、飲食店も多く、平日はオフィス街としての活気があり、週末はのんびりゆったりとした気持ちで過ごすことができる街だと思います。交通利便性を重視する人、下町の雰囲気を味わいたい人、各種飲食店めぐりが好きな人などにおすすめしたい街だと思います。

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渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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