本郷マンション【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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本郷マンション

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本郷マンションの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

本郷マンションについて

本郷マンション 文京区本郷2丁目に建つ、1982年1月竣工の地上5階建分譲賃貸マンションです。

都営三田線の水道橋駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線の本郷三丁目駅から徒歩7分など複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好です。
ブラウンを基調としたタイル貼りでモダンな外観となっております。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
TVモニタ付インターホンが設備されており、安心のセキュリティとなっております。

総戸数は15戸、リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、室内は食洗機付きシステムキッチン・追い炊き機能・浴室乾燥機・クローゼット・エアコン・シューズボックスなど機能的な設備です。

コンビニのナチュラルローソン迄徒歩4分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、東洋学園大学前のバス亭まで徒歩3分に位置しており、春日一丁目(東京都)、湯島総合センター、新御茶ノ水駅、上野松坂屋前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
本郷マンション
所在地
東京都文京区本郷2-6-12 MAP
構造
RC
総階数
地上5階 
築年月
1982年01月
間取り
2LDK
面積
50.36㎡
駐車場
賃料
199,960円
管理費
0円
価格
4,599万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
エレベーター, 低層型, 24時間有人管理
問合せ番号
総戸数
15戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと本郷2丁目店(スーパー)まで240m
■ナチュラルローソンNL順天堂医院B棟店(コンビニ)まで320m
■健生堂薬局本郷店(ドラッグストア)まで240m

「本郷マンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細
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本郷マンション

行政区の相場価格

文京区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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本郷マンション周辺(水道橋駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(7件)

  • C.S 様 /女性 /20代 /会社員 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    JR中央・総武線と都営三田線が利用でき、新宿、渋谷、東京駅、秋葉原などへのアクセスが便利

    デメリット

    通勤時間帯は電車が非常に混むため、ストレスが大きい

    飲食店の充実度 4 メリット

    東京ドームが近いのでミーツポートなど東京ドームシティ内の飲食店で選択肢の幅が大きい

    デメリット

    東京ドームでイベントがある日は、飲食店が非常に混雑する

    施設の充実度 3.5 メリット

    東京ドームやラクーア、後楽園遊園地など大型娯楽施設があり、子供連れやカップルのデートでも楽しむことができる

    デメリット

    休日は東京ドーム内のショッピングは人が多く混雑するので自由に見て回ることが難しい

    治安の良さ 4 メリット

    学校やオフィスが多いため、治安の悪さはそれほど感じない

    デメリット

    東京ドームでイベントがあると夜間帯などで若者が騒いでいたりするのは少し気になることもある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    東京ドームシティ内に遊園地や子供が遊べるスペースが多くあるので遊ばせる場所には困らないと思う

    デメリット

    家賃が高いので若い世代が住むには向いていないかもしれない

    コストパフォーマンス 4 メリット

    アクセスが良いので交通費が少なくて済む、東京ドームシティ内のお店で洋服や日用品・雑貨等一通りそろえることができるのが便利だと思う

    デメリット

    都心部のため、スーパーは値段が比較的高めな食材等が多いイメージがある

    総合評価 3.9

    東京ドームや後楽園などショッピングや娯楽には向いていて、大学やオフィスも多い活気のある街である一方、住むとなると家賃の高さ等がネックになりなかなか手が出にくいエリアになると思う。

  • Y.Y 様 /女性 /10代 /学生 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    何本か路線が通っているので、特に主要駅からは簡単に行ける。

    デメリット

    都内だが少しはずれの方にあるので時間はかかりやすい。

    飲食店の充実度 5 メリット

    東京ドームとドームシティがあるので一通り揃っている。

    デメリット

    ドームの収容人数がかなり多いのとその周辺に店が固まっていることもありご飯時はかなり混む。

    施設の充実度 5 メリット

    ドームシティは日用品から雑貨、アパレルまで全て揃っているので用事は大体片付く。

    デメリット

    ドームシティ以外はビルが多くあまり充実している印象はない。

    治安の良さ 4 メリット

    試合やコンサートのは人が多いのでドーム周辺で人目がなくなることはあまりない。

    デメリット

    試合やコンサート終わりにはポイ捨てがとても増える。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    主要駅へのアクセスが良いので出かけるのも通学にも不便はない。

    デメリット

    徒歩圏内にはあまり教育施設の数がないのが痛手。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    比較的安価に買い物や飲食ができ、学生にも安心である。

    デメリット

    個人営業店だと他と同じ値段なのにサービスがあまりよくないこともある。

    総合評価 4.3

    コンサートでよく東京ドームを利用するが、すぐ近くに商業施設が充実しているので事前に何かしなければというタスクが起こらない。都内なのに特に高額になることもなく、楽しみやすい街である。

  • こた 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    総武線各駅停車の停車駅でありラッシュ時も比較的すいていること。

    デメリット

    総武線と都営三田線の二路線のみで駅力として弱い気がする。

    飲食店の充実度 4 メリット

    東京ドームシティがあるので飲食店が沢山あります。、

    デメリット

    ドームでライブがある日は周辺混雑により飲食店が混んでいる事。

    施設の充実度 5 メリット

    遊園地やホテル、ラクーアやアソボーノなど遊ぶ場所がたくさんあります。

    デメリット

    どこも混雑していることが多く並ぶことになります。

    治安の良さ 4 メリット

    朝から夜まで人が多く、繁華街はないので健全な街だと思います。

    デメリット

    外国人も多く訪れるため、気を付けたほうがよい部分もあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    家賃水準が高いこともあり常識的なと交流する機会がほとんどです。

    デメリット

    都会で緑が少ないので自然を求めるには遠出しなければならないこと。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    都会で便利な街ですが、それ相応の家賃が必要なのでコスパとしては普通かと考えます。

    デメリット

    穴場的な街とはかけ離れているため、得られるものは少なくないが資金も必要です。

    総合評価 3.8

    駅付近は道幅も広く車自転車人ともに通行しやすく、意外に生活しやすい街です。

  • W.K 様 /女性 /20代 /無職 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JRと地下鉄が通っているため、乗り換えが少なくどこへでも行ける。東京ドームなども近い。

    デメリット

    東京ドームが近いので試合やイベントなどがあると駅がとんでもなく混雑する。

    飲食店の充実度 5 メリット

    東京ドーム近くにカフェやフードコートなどチェーン店もあるし、居酒屋などもある。

    デメリット

    イベントなどがあると東京ドーム付近のお店は満席になりがちで入りにくい。

    施設の充実度 5 メリット

    東京ドームや東京ドームシティなどイベントがよく開催される施設や遊園地がある。

    デメリット

    イベントなどが多いため、混雑しやすい。

    治安の良さ 4 メリット

    学生が多かったりするがイベントなどが何も無いと平和り

    デメリット

    イベント日だと試合で盛りあがってる酔っ払いなどが多い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    遊ぶ施設もあるし、ドン・キホーテなどもあるので品揃えなどは抜群。

    デメリット

    交通量が多かったり人が多いので、子連れでの移動が大変。車通りも多いので危ない。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    アクセスの良さと飲みの場の多さを考えると社会人には良い気がする。

    デメリット

    学校なども多いが相場的には学生には厳しい気がする。

    総合評価 4.4

    イベント日などの混雑が気にならないもしくは、その時間帯に駅を利用しない。そして、お酒を飲むのが好きなのであればとてもおすすめしたい駅。

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR線のほかに三田線、丸ノ内線、南北線の乗り場が徒歩圏内にあるので、どこに行くにも便利です。

    デメリット

    大学と観光地、商業施設、企業が密集しているので、年間を通して混雑しています。

    飲食店の充実度 5 メリット

    学生街なので、安くて美味しいお店が沢山あります。

    デメリット

    お昼時はどのお店も混雑しているので、ゆっくりと食事をすることができません。

    施設の充実度 5 メリット

    区役所も近いので、面倒な手続くもスムーズに済みます。

    デメリット

    人気のエリアなので、何をするにも時間が掛かります。

    治安の良さ 3.5 メリット

    警察官の数が多いので、住宅エリアは静かで快適です。

    デメリット

    商業施設が密集しているので、夜は酔っ払いが多く、ぱっと見の印象が悪いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    区役所や遊園地、公園、病院、学校が徒歩圏内にあるので、イメージよりも子育てしやすい環境が整っています。

    デメリット

    イベント時は異常なぐらい混雑するので、とても騒がしいです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心部ですが、学生が多いエリアなので、意外と物価が安いです。とくに飲食関係は激安なのでお勧めです。

    デメリット

    人気店は混雑しているので、並ぶのが前提になります。また、外国人も多いので、あまりにも安い物件はリスクが大きいです。

    総合評価 4.5

    どこに行くにもアクセスが良いし、商業施設が密集しているので、生活が楽しくなるエリアです。とくに野球やプロレス、ボクシング、ライブが好きな人に最適のエリアです。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    JR中央線・総武線の各駅停車と都営三田線が利用でき、新宿駅や大手町駅、日比谷駅といったターミナル駅、オフィス街へのアクセスが良好です。また東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅も近く、都心のどの駅へ行くにも便利なエリアだと思います。

    デメリット

    オフィス街のため、通勤客が多いのに加えて、東京ドームの最寄り駅ということで、駅の利用者が多いのに比べて、駅が狭く、電車内も駅も時間帯や日により大変混雑することがあると思います。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    ファミレス(ジョナサンやサイゼリヤなど)、ファーストフート(マックなど)からカフェ、居酒屋に至るまで、各種飲食チェーン店から個人のお店まで揃っています。学生が多いこともあり、リーズナブルな飲食店も多いです。

    デメリット

    勤め人や東京ドームの利用者などで、ランチタイム時や休日時は、多くの利用客で、飲食店内が混雑していることがあると思います。

    施設の充実度 4 メリット

    小さめのスーパー(成城石井やマルエツプチ)やコンビニ、ドラッグストア(マツキヨなど)、ロフト、ドンキなど、生活必需品や日用品を購入できる施設が一通りは揃っていて便利だと思います。また総合病院(東京歯科大学水道橋病院)もあり、安心できます。

    デメリット

    休日を中心にドーム利用者で、ドームシティ内の各商業施設が混雑していて、利用しにくい状態になってしまうことがあると思います。

    治安の良さ 4.5 メリット

    駅周辺に交番があり、犯罪件数も少なく、治安はいいと思います。また街灯がしっかり設置されていて、夜でも明るく、常時人通りが多いため、夜でも安心できると思います。

    デメリット

    居酒屋の数が多いため、仕事帰りのサラリーマンや学生の利用者が多数いることから、酔っ払いが多少いると思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には、保育園や小さめですが公園が多く設置されています。活気があり賑わっている場所で過ごしたい人には快適なエリアだと思います。

    デメリット

    駅周辺は坂が多いため、歩きや自転車を利用する際には、少々大変に感じることがあるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通利便性が高く、生活必需品や日用品を購入できる施設もあり、飲食店も遊びスポットも充実しているエリアのため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場が同じ沿線の他駅周辺と比べて少々高いということ、大きなスーパーがなく安い日に大量購入することが難しいため、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います

    総合評価 4.3

    オフィス街であり、また東京ドームの最寄り駅でもあるため、人通りが大変多いエリアで、活気があり賑わっているエリアです。交通の便がよく、遊びも飲食も楽しみたいという人にピッタリのエリアだと思います。

  • R.T 様 /男性 /40代 /自営業 /水道橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR総武線と都営三田線の利用が可能です。少し歩けば、丸ノ内線、南北線の利用も可能です。どこに行くにも便利ですし、本数が多いので朝のラッシュも苦になりません。

    デメリット

    JR総武線の遅延が多く、朝は時間通りに来ないので困ります。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    オフィス街と学生、観光客が入り混じるエリアなので、小さい飲食店が数多くあります。

    デメリット

    常に混雑しているので、のんびりと過ごすことができません。

    施設の充実度 4 メリット

    学校、病院や観光施設、商業施設が乱雑するエリアなので、あり過ぎるぐらい色んな施設があります。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、予想外の混雑に遭遇することがよくあります。

    治安の良さ 4 メリット

    常に人通りがあるエリアなので、治安が安定しています。

    デメリット

    馬券所やパチンコ店があるので、週末は雰囲気が違います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    学校や病院が多いし、子供が喜ぶ遊園地があるので、意外と子育てしやすいです。

    デメリット

    交通量と人の流れが凄いので、のびのびと子育てしたい人には不向きなエリアです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心部ですが、学生が多いエリアなので、意外と物価が安いです。

    デメリット

    高いエリアと安いエリアがはっきりと分かれています。中間的な価格帯がないのが少しネックです。

    総合評価 4.3

    学生街とオフィス街、観光地が入り混じる珍しいエリアです。趣味にもよりますが、人によっては最高の立地です。住宅エリアは、意外と静かなので快適です。

水道橋駅の家賃相場

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