グランパセオ神楽坂2の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

HOME ＞新宿区の賃貸物件＞矢来町の賃貸物件＞ グランパセオ神楽坂2

グランパセオ神楽坂2 【更新】 09/08

グランパセオ神楽坂2で募集中の賃貸住戸の家賃は14.7万円でm2単価は5,765円です。

前へ
1 ／
次へ

外観写真

前へ
1 ／
次へ

内観写真

前へ
1 ／
次へ

募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お気に入りお問い合わせ
	【更新】4階	1K	25.50m2	147,000円	12000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月

1分で完了!

無料空室状況を問い合わせ（来店予約もできます）

グランパセオ神楽坂2の総合評価

4.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

グランパセオ神楽坂2について

グランパセオ神楽坂2 新宿区矢来町に建つ、2022年6月竣工の地上5階建賃貸マンションです。

東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩3分、都営大江戸線の牛込神楽坂駅から徒歩9分、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩11分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
モダンなデザインの外観となっております。
植栽が美しく整えられており、緑を感じられます。

総戸数は38戸、1K～1LDKのルームプランがございます。
セキュリティに関しましては、オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホンがあるので、安心して生活が送れます。
一般的な鍵と比べると防犯性の高いディンプルキーとなっております。

インターネット使用料が無料という嬉しい特典もございます。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩2分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、山吹町のバス亭まで徒歩7分に位置しており、練馬駅、桜台駅前、武蔵大学前、江古田二又、練馬総合病院入口などに一本でアクセスすることができます。

物件名: グランパセオ神楽坂2

所在地: 東京都新宿区矢来町44-1 MAP

交通: 東京メトロ東西線『神楽坂駅』徒歩3分
都営大江戸線『牛込神楽坂駅』徒歩10分
東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩11分

構造: RC

総階数: 地上5階

築年月: 2022年06月

間取り: 1K

面積: 25.50㎡

駐車場: -

賃料: 136,000円 - 248,000円

管理費: 12,000円

物件特徴: デザイナーズマンション
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, BS, CS, インターネット使用料無料, 低層型, ディンプルキー, 24時間セキュリティシステム

問合せ番号

総戸数: 38戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと神楽坂駅西（スーパー）まで79m
■セブンイレブン新宿神楽坂駅西店（コンビニ）まで109m
■株式会社千代田薬局（ドラッグストア）まで186m

物件詳細情報

この物件のおすすめ担当者

宅地建物取引士

南雲正也

ナグモマサヤ

5

(口コミ65件)

臼井菜乃花

ウスイナノカ

5

(口コミ19件)

鷭力気博

バンリキヒロ

4.5

(口コミ37件)

この人に相談する

他のスタッフも見る

「グランパセオ神楽坂2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

グランパセオ神楽坂2の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから

売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。

恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

グランパセオ神楽坂2の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

グランパセオ神楽坂2周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

都筑様 (50代) 男性 (卸売業(会社役員))
新宿区／市ヶ谷駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

室内を案内して頂いた時から、詳細にご説明頂き感じが良かった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせ時にレスポンスが早く、とても印象に残ったから。

このお客様の声の詳細を見る

加藤様女性 (建築関係)
新宿区／飯田橋駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

はじめの電話対応からとても丁寧に何でもご説明頂いて安心して話を進める事が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分のイメージに合う物件を恵比寿不動産さんのＨＰで取り扱っていた為。

このお客様の声の詳細を見る

1/5

大坪様 (20代) 男性 (会社員)
新宿区／落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

快くご対応いただき良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

求めていた物件を取り扱っていたからです。

このお客様の声の詳細を見る

渥美様 (50代) 女性 (会社員(保育士))
新宿区／新宿御苑前駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

最高です!!!　

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

何社か行きましたが出山さんのご対応が丁寧で早かったからです。

このお客様の声の詳細を見る

2/5

大濵様 (40代) 女性 (会社員)
新宿区／四ッ谷駅へお引越し

お客様の満足度

4.5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

とても丁寧な対応でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで物件の数を見て。

このお客様の声の詳細を見る

山﨑様 (50代) 男性 (出版会社)
新宿区／下落合駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

色々と全てに関して熱心に対応して頂きまして、とても助かりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットを巡回していたら、恵比寿周辺で物件の数が多かったから。

このお客様の声の詳細を見る

3/5

遠藤様 (20代) ご夫婦 (会社員)
新宿区／西武新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

体育会系で清潔感、元気があり誠実な印象でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前もお願いしていたのと、信頼感がある為
対応が毎回迅速な為

このお客様の声の詳細を見る

I・Y 様 (30代) 男性 (大手営業会社勤務)
新宿区／新宿三丁目駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気はアットホームで、担当者の金さんはとても明るい方でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

知人の紹介

このお客様の声の詳細を見る

4/5

関本様
新宿区／早稲田駅へお引越し

お客様の満足度

5

担当者の印象はいかがでしたか？

とても良かった。親切だった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

HPが分かりやすい地域に特化していたから。

このお客様の声の詳細を見る

H・N 様 (30代) 女性 (会社員)
新宿区／西新宿駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

ご担当者の方にすごく良くして頂き、感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

売買のご紹介

このお客様の声の詳細を見る

5/5

募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お気に入りお問い合わせ
	【更新】4階	1K	25.50m2	147,000円	12000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月

1分で完了!

無料空室状況を問い合わせ（来店予約もできます）

グランパセオ神楽坂2のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1K	25.38m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.80m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.80m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.38m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	27.73m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	27.38m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	27.73m2	***	***	***	***	契約済み
***	1DK	27.73m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.38m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.38m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.08m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.38m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.08m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.10m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.80m2	***	***	***	***	契約済み
その他（全15件）を全て表示する
4件表示

グランパセオ神楽坂2の入居者口コミ・評判一覧

この物件の口コミを投稿する

グランパセオ神楽坂2の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2026年04月	15万円台 / 月	1K	1階	25.38㎡	5,516円 / ㎡
2026年03月	16万円台 / 月	1K	4階	25.38㎡	5,516円 / ㎡
2026年02月	15万円台 / 月	1K	3階	25.38㎡	5,516円 / ㎡
2026年01月	17万円台 / 月	1DK	2階	27.73㎡	5,409円 / ㎡
2025年07月~2025年09月	16万円台 / 月	1K	1階	27.38㎡	5,478円 / ㎡
2025年07月~2025年09月	24万円台 / 月	1LDK	5階	40.10㎡	5,486円 / ㎡
2025年07月~2025年09月	15万円台 / 月	1K	4階	25.08㎡	5,582円 / ㎡
2025年07月~2025年09月	16万円台 / 月	1K	2階	27.73㎡	5,409円 / ㎡
2025年07月~2025年09月	15万円台 / 月	1K	3階	25.38㎡	5,516円 / ㎡
2025年06月~2025年07月	15万円台 / 月	1K	1階	25.80㎡	5,039円 / ㎡
2025年05月	16万円台 / 月	1K	1階	25.80㎡	5,426円 / ㎡
2025年05月	26万円台 / 月	1LDK	5階	40.80㎡	5,882円 / ㎡
2025年01月	15万円台 / 月	1K	5階	25.08㎡	5,582円 / ㎡
2024年12月~2025年01月	14万円台 / 月	1K	1階	25.38㎡	5,122円 / ㎡
2024年11月~2025年01月	16万円台 / 月	1K	1階	27.73㎡	5,409円 / ㎡
その他（全15件）を全て表示する
5件表示

グランパセオ神楽坂2の周辺地図

マップを表示

グランパセオ神楽坂2の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グランパセオ神楽坂2

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

最適な査定価格を知りたい方

無料賃料査定

まずは推定価格を知りたい

無料スピードAI査定

神楽坂駅の建物の平均賃料

牛込神楽坂駅の建物の平均賃料

江戸川橋駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
新宿区の建物の平均賃料
矢来町の建物の平均賃料

売買相場の推移

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの売却査定、購入事例などをもとに算出した参考相場売買価格になり、査定価格とは異なります。最適な査定価格を知りたい方はご相談ください。

最適な査定価格を知りたい方

無料賃料査定

まずは推定価格を知りたい

無料スピードAI査定

神楽坂駅の建物の平均売買価格

牛込神楽坂駅の建物の平均売買価格

江戸川橋駅の建物の平均売買価格

新宿区の建物の平均売買価格
矢来町の建物の平均売買価格

神楽坂駅の口コミ総合評価

3.7

アクセス：3.6
飲食店の充実度：4.2
施設の充実度：3.6
治安の良さ：4.3
暮らし、子育て環境のしやすさ：3.5
コストパフォーマンス：3.3

グランパセオ神楽坂2周辺（神楽坂駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（19件）

T.M 様 /女性 /会社員 /神楽坂駅

総合評価：

3.8

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	神楽坂駅は東京メトロ東西線が利用でき、飯田橋駅も徒歩圏内のため、複数路線への接続が可能です。都心の主要エリアへのアクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。また、駅周辺は坂の街ならではの情緒があり、ちょっとしたお散歩も楽しめる魅力があります。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	神楽坂は「食の街」と言われるだけあって、和洋中にフレンチ、イタリアン、さらには隠れ家的な料亭やカフェまで、非常に多彩な飲食店が並んでいます。ランチはもちろん、記念日や接待にも使える店が多く、その日の気分やシーンに応じてお店選びができるのが魅力です。散策しながらのお店探しも楽しいエリアです。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	神楽坂は住宅街と商業エリアがほどよく混在しており、日常生活に必要なスーパーやドラッグストア、クリニック、郵便局などがコンパクトにまとまっています。チェーン店よりも個人商店が多く、地域密着型のサービスを受けられるのも魅力のひとつです。飯田橋方面にもすぐ出られるため、大きな施設や公共サービスも利用しやすい立地です。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	神楽坂は昔ながらの落ち着いた雰囲気があり、夜間も比較的静かで治安の良さを感じられるエリアです。地域のつながりも強く、防犯意識の高い住民が多い印象です。また、通りには防犯カメラが設置されていたり、パトロールの姿も見かけることがあるなど、安心して暮らせる環境が整っています。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	神楽坂は落ち着いた街並みと穏やかな雰囲気が魅力で、小規模ながら保育施設や公園が点在しており、子育てをしながらも都心での便利な暮らしを楽しめるエリアです。近隣には教育機関や医療機関もあり、安心して子どもを育てるための基本的な環境は整っています。商店街には個人店が多く、地域とのつながりも感じられる温かさがあります。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	神楽坂は都心にありながら落ち着いた住環境が魅力のエリアで、歴史ある街並みや上質な飲食店が楽しめるという点ではコストに見合った価値があると感じます。利便性も高く、交通アクセスや生活施設のバランスを考慮すれば、価格相応の満足度を得られる地域といえるでしょう。特に文化や雰囲気を重視する方にとっては「暮らしの豊かさ」を感じられる場所です。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

Y.Y 様 /女性 /会社員 /神楽坂駅

総合評価：

3.9

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	東京メトロ東西線を利用すると日本橋にもすぐに到着します。職場が大手町だったので、約10分以内で到着したので通勤も苦ではありませんでした。また、少し歩きますがJR総武線や都営大江戸線の駅もあるので幅は広がると思いました。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	歴史的な割烹料理から、毎日でも気軽に飲みに行ける居酒屋さん。またおしゃれなカフェなど充実しているので、どこに行っても必ず良いお店に出会えます。特に、路地裏散歩をしていると隠れ家レストランを沢山見つけられるのでどんなタイミングで歩いても飽きません。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	ラカグという商業施設によく行っています。隈研吾さんが設計されたので独創的なデザインで気に入っています。アパレルも充実しているのが嬉しいです。また、なんといっても神楽坂のメインストリートは食べ歩きもできるし楽しいです。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	江戸時代からある街並みがとにかく好きなのと、人が多いですが静かな空気感を味わいたくて外に出かけるのが楽しいと感じます。私は一人暮らしですが、家族で住むにも申し分ないと思いました。施設も沢山ありますし、病院も多いので生活には困らないと感じます。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅から近いのでいろんなところに行けます。また、駅周辺にスーパーや商店街を始めとした生活をする上での購入品はそろうし、学校や病院もあるので子育てしやすいと思います。公園も意外と多いので遊ぶ場所があるのも楽しいです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	仕事帰りの買い物であったり、休日に遠出をしなくてもちょっと歩くだけで楽しい気持ちになるし、くつろげるカフェも多いのでコストパフォーマンスが高いです。人でにぎわっていても落ち着いて暮らせるのが驚きなくらいです。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

Y.K 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /神楽坂駅

総合評価：

3.5

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	2.5	メリット	駅から少し歩けば都心の主要エリアへ簡単にアクセスでき、移動がスムーズ
アクセス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	食の街とも言われるくらい飲食店が充実している
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	駅周辺には、スーパーマーケット、コンビニ、銀行、薬局など、日常生活に必要な施設はそろっている
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	近隣には高級住宅街や有名な教育機関があり、治安の良さに寄与している
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	神楽坂には散歩道や小さな公園が多く、子どもを遊ばせる場所が豊富、有名私立も周りにおおい
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	2.5	メリット	飲食店の選択肢が豊富で、多くの店が満足度が高いため、コストパフォーマンスは良いといえる
コストパフォーマンス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

スミレ様 /女性 /30代 /自営業 /神楽坂駅

総合評価：

4.4

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	大きな乗換駅の中間に位置していて行きやすく（飯田橋駅、高田馬場駅）、駅自体も繁華街の近くで便利。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	飲食店が密集している地域なので、ランチもディナーもいろいろ楽しめる。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	大きなスーパーから個人商店のお惣菜屋まで揃う。美容院、雑貨屋さんや街の本屋さん、小さな病院、お茶屋、昔ながらの履き物屋など、生活に必要なお店がほとんど揃っている。
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	長く住んでいる住人や、余裕のありそうな着こなしの方が多く歩いている。メインストリートは一方通行なので交通量もそれほど多くなく、歩行者のほうが堂々としている。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	メインストリートはお店が揃うが、裏道は住宅街で大きな公園もあるので暮らしやすそう。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	徒歩圏内で4駅使えてアクセスがよい。駅周辺で買い物も完結するので衣食住が叶う。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /神楽坂駅

総合評価：

4.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	東西線を利用すれば大手町や日本橋に行きやすく、オフィス街へのアクセスが便利です。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	雰囲気の良い居酒屋やカフェが充実しているので、デートでも使えます。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	高齢者向けの施設が充実しているので、介護で助かります。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	犯罪件数が少ないので、一人暮らしでも安心して過ごせます。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	自然豊かな公園があるので、散歩が楽しいです。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4.5	メリット	駅前にお店が少ないので、お金がかかりません。
コストパフォーマンス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

ゆい様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /神楽坂駅

総合評価：

3.4

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	飯田橋駅や牛込神楽坂駅などが徒歩圏内なので、実質何路線も使える
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	昔からの老舗もあれば、おしゃれなお店も多く、デート女子会会食どれでも使い勝手のいい土地
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	コンビニとかは各所あるので困らないです。
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	落ち着いた街なので、変な酔っぱらいなどはほとんどいないです。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	メリット	静かなで綺麗な整然とした街並みや風土は、子育てしやすそう。新宿がすぐなので、タクシー利用でも負担が少ない。
暮らし、子育て環境のしやすさ	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿のど真ん中で住むよりははるかに安く住める。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

atari 様 /男性 /20代 /会社員 /神楽坂駅

総合評価：

2.5

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	2.5	メリット	東京にも千葉にも行くことができる。また、大手町や日本橋などの千代田区からもアクセスしやすい。
アクセス	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	商店街やスイーツ屋さん、八百屋もあり、生活には困らない。最近流行りの生ドーナツの店舗もある。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	2.5	メリット	コンビニや基本的なものはある。また、お寺などがあるため、デートスポットとしても魅力である。
施設の充実度	2.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	ヤンキーがたむろするなどといった、新宿区あるあるの治安の悪さはない。ごみのポイ捨ても特に目立たない。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	1	メリット	駅が近い場所なら電車を使って移動して通学などができる。主に、高校生、大学生が対象だと思われる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	1	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	1.5	メリット	東京方面や千葉方面に行けるため、比較的交通の便はよいと思われる。
コストパフォーマンス	1.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	2.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

ぬまゴン様 /男性 /50代 /会社員 /神楽坂駅

総合評価：

3.8

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	歩いて行ける範囲に多くの路線の駅があるので、歩くのに苦を感じない方ならばアクセスしやすいかも。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	有名店や美味しいお店が多く、またランチ時は、それらがランチ価格で安く食べられる
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	エスカレータ、エレベータがあり、足腰が弱い方には良いかもしれない。また、トイレも比較的きれい（利用者が行儀よいのか？）
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	治安は良いです。高級住宅街が一本裏にはいるとあり、昼時はマダムたちが表通りに出てくる。昔から住んでいる方々が多そう。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	お金があるのであれば、たぶん暮らしやすいと思う。1本裏通りに入ると静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせると思う
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	人それぞれであるが、おしゃれなお店も多いので、静かで、リッチな環境を味わいたい方にはコスパは良いかもしれない。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.M 様 /女性 /20代 /会社員 /神楽坂駅

総合評価：

3.4

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	3	メリット	飯田橋、江戸川橋など徒歩圏内にも駅がたくさんある
アクセス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	おしゃれな店からチェーン店などなんでも揃っている
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3.5	メリット	食事にショッピングになんでも揃っているので困ることがない
施設の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	駅周辺は綺麗に整備されていて治安が良い
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	駅近くに中学や高校などの学校がそろっている
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	家賃はそこそこするが、住みやすさを考えるとコスパは良い
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /神楽坂駅

総合評価：

4.1

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	神楽坂駅は東京メトロ東西線で、大手町から約８分と東京駅からも便利。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	通好みの名店から一般的な飲食店まで数多くのお店がある。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	近くに区立の学習館や能楽堂、音楽の友ホールなど文化施設が多くある。各国の大使館などもあり高級感もあふれる。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	都内の高級感あふれる住宅街を含み、付近の治安は良い。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	公立小中学校、近くには東京理科大学のキャンパスなどがあり、都内でも教育水準が高い地域。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場や地価が高い地域だが、住むにはそれ相応のメリットがあると思う。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

この駅の口コミを投稿する

グランパセオ神楽坂2周辺（神楽坂駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	14.8万円	神楽坂駅、1Rの物件一覧
1K	13.1万円	神楽坂駅、1Kの物件一覧
1DK	14.9万円	神楽坂駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	20.7万円	神楽坂駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.8万円	神楽坂駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	30.3万円	神楽坂駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	26.3万円	神楽坂駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	38.6万円	神楽坂駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	25.2万円	神楽坂駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	70.7万円	神楽坂駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

神楽坂駅の家賃相場一覧

グランパセオ神楽坂2周辺（神楽坂駅）の売買相場

間取り	売買相場	該当物件
1R	4,626万円	神楽坂駅、1Rの物件一覧
1K	3,756万円	神楽坂駅、1Kの物件一覧
1DK	4,635万円	神楽坂駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	9,652万円	神楽坂駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	9,114万円	神楽坂駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	12,180万円	神楽坂駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	11,825万円	神楽坂駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	12,760万円	神楽坂駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK/4LDK	8,999万円	神楽坂駅、4K/4DK/4LDKの物件一覧
5LDK(+S)以上		神楽坂駅、5LDK(+S)以上の物件一覧

神楽坂駅の売買相場一覧

「グランパセオ神楽坂2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

グランパセオ神楽坂2の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから

売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。

恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

グランパセオ神楽坂2の賃貸管理をご検討の方のオーナー様へ

グランパセオ神楽坂2に最寄り駅の近い物件

新宿区の販売中物件

ザ・パークハウス西新宿タワー60 新着「西新宿五丁目」　徒歩7分 2LDK 18,400万円
ローン返済目安
505,799円/月

グランパセオ神楽坂2の周辺の物件

グランパセオ神楽坂2の周辺の注目スポット

矢来公園

所在地：東京都新宿区矢来町38

グランパセオ神楽坂2から徒歩約2分

1件の口コミ

矢来公園は神楽坂駅よりおよそ徒歩6分の場所にあります。落ち着いた雰囲気の園内には、ピンクに塗られた可愛らしい複合遊具とグローブジャングル、動物などのスプリング遊具、屋根付きの砂場など手入れの行き届いたたくさんの遊具が設置されています。ケヤキやスダジイなどの高木が木陰を作っており、大木を囲うベンチに座ってゆっくり過ごすこともできます。お手洗いも設置されているので、軽食を持ち込み昼食を楽しむこともできます。
セントラルプラザ・ラムラ

所在地：東京都新宿区神楽河岸1-1

グランパセオ神楽坂2から徒歩約23分

営業時間：10:00～21:00

定休日：無

5件の口コミ

セントラルプラザ・ラムラは飯田橋駅より徒歩1分の距離にあり、専用駐車場もあるため、車でのアクセスも便利な商業施設です。アパレル系ショップが多く入居しており、その他書店や雑貨店、レストランやファストフード店、カフェなどが多数入居しています。比較的カジュアルで普段使いのできるアイテムを販売する店舗が多く、飲食店においても有名チェーン店を筆頭に気軽に利用しやすい店舗が多く見かけられます。そのため若者層の利用も多く、休日を中心に活気のある施設となっています。
飯田橋サクラテラス

所在地：東京都千代田区富士見2-10-2

グランパセオ神楽坂2から徒歩約24分

営業時間：11:00～22:00

定休日：無

15件の口コミ

飯田橋サクラテラスは飯田橋駅から徒歩1分ほどの距離にある三井グループが展開するショッピングモールです。アパレルや雑貨などの物販はもちろんのこと、レストランやカフェなどのテナントも数多く入居し、様々な業態の店舗を積極的に採用するなど、他施設に先駆けた取り組みも注目されている施設です。建物の外観は皮や植物とのバランスを重視し、開放感を得られるデザインとなっており、飯田橋のランドマーク的な存在ともなっています。

グランパセオ神楽坂2の周辺の教育機関

新宿区立牛込第一中学校

所在地：東京都新宿区北山伏町4-1

グランパセオ神楽坂2から徒歩約8分

牛込柳町駅から徒歩７分、男女共学の公立中学校です。体育館に全校生徒・教職員が一堂に集まり、テーブルとイスを並べて給食を食べる全校給食を実施。給食室は体育館に直結しており、都内で唯一この給食のスタイルがとられています。教科授業だけでなく、キャリア教育を重視し、「校内ハローワーク」として多くの職業人を招いて話を聞き、働くことへの意識を高めます。能楽・歌舞伎・落語などの鑑賞教室を実施、日本文化への理解を深める学校です。
新宿山吹高等学校

所在地：東京都新宿区山吹町81

グランパセオ神楽坂2から徒歩約8分

江戸川橋駅から徒歩10分、男女共学の公立高校です。普通科・情報科を設ける定時制高校。都内で唯一の無学年制を採用しており、必履修科目・選択科目から自由に時間割をつくり、受講することが可能。3年間の在籍と 74単位修得することで卒業となります。朝から夜までの四部制で、生活スタイルに合わせて通学時間を選ぶことが出来ます。学校行事も強制ではなく自由参加で、学校に対する満足度も非常に高く評価されています。
新宿区立市谷小学校

所在地：東京都新宿区市谷山伏町1-3

グランパセオ神楽坂2から徒歩約10分

牛込柳町駅から徒歩7 分、男女共学の公立小学校です。理解度に差が出やすい算数の授業では、習熟度別少人数指導が取り入れられ、テスト結果・児童の希望を加味したクラスで「わかる喜び」「できる楽しさ」を感じられる授業を展開しています。また、キャリア教育として、テーマパークダンサー・日本サッカー協会本部長・クリニック医院長・警察の方々など、様々な方の協力を得ています。地域協働学校として、地域の住民・保護者・教職員が協議し、学校運営にあたっています。

グランパセオ神楽坂2の周辺のスーパー

まいばすけっと神楽坂駅西店

所在地：東京都新宿区天神町14神楽坂藤井ﾋﾞﾙ

グランパセオ神楽坂2から徒歩約1分

営業時間：8:00～23:00

定休日：無

1件の口コミ

神楽坂駅より徒歩約4分、牛込神楽坂駅より徒歩約10分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。価格の安いマックスバリュ商品も充実している他、毎月対象の商品が代わるお得なポイントサービスまいばすポイントなども実施しています。小型の店舗ですが、取り扱っている商品も生鮮食品からお弁当類、日用品まで幅広く、お酒やたばこなども取り扱っています。営業時間は8時から23時まで、駅を利用する方も多く訪れるスーパーです。
業務スーパー新宿榎店

所在地：東京都新宿区東榎町10-3

グランパセオ神楽坂2から徒歩約4分

営業時間：9:00 〜22:00

定休日：無

6件の口コミ

神楽坂駅から徒歩5分に位置するスーパーです。決済方法は現金とクレジットカードのみですが、利用できないカードもあるのであらかじめ注意が必要です。低価格で大容量のものが揃えられるスーパーで品揃えも豊富ですが、生鮮品の取り扱いはありません。業務スーパーで買えるレギュラー商品は揃えられています。小型の店舗なので少し通路が狭く混雑時には買い物のしづらさがあるため、比較的人が少なく品揃えが充実している午前中に足を運ぶことがおすすめです。
まいばすけっと山吹町店

所在地：東京都新宿区山吹町333 江戸川橋ｱｸｾｽ

グランパセオ神楽坂2から徒歩約8分

営業時間：8:00～23:00

定休日：無

江戸川橋駅から徒歩約8分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。小型のスーパーですが、マックスバリュ商品を始め野菜や肉類などの生鮮食品、お総菜やお弁当、酒類やたばこ、日用品など様々なアイテムが取り揃えられています。毎月対象となる商品を変えてお得なポイントが貰えるまいばすポイントなどのサービスも実施しています。営業時間は8時から23時と、深夜まで営業しているスーパーとして近隣の方も多く利用しています。