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ライオンズマンション千歳船橋第二

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内観写真

ライオンズマンション千歳船橋第二の総合評価

3.3
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ライオンズマンション千歳船橋第二について

ライオンズマンション千歳船橋第二
世田谷区船橋2丁目に建つ、1986年8月竣工の地上4階建分譲賃貸マンションです。

小田急線の千歳船橋駅から徒歩10分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
閑静な住宅街にあり、住環境が良好なのも魅力!
ブラウンを基調としたモダンな外観となっております。
2023年2月に大規模修繕工事済みで、メンテナンスも行き届いております。植栽が美しく整えられており、緑を感じられます。

総戸数は29戸、室内はバストイレ別・独立洗面台・システムキッチン・エアコン・クローゼットなど機能的な設備です。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
セキュリティに関しましては、オートロックで、安心して生活が送れます。

コンビニのセブンイレブン台迄徒歩7分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩8分と利便性は申し分ありません。また、成城警察署前のバス亭まで徒歩2分に位置しており、千歳船橋駅、水道局前(東京都)、希望ヶ丘記念公園、船橋小学校前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ライオンズマンション千歳船橋第二
所在地
東京都世田谷区船橋2-13-5 MAP
構造
RC
総階数
地上4階 
築年月
1986年08月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
4,280万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
オートロック, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 閑静な住宅街, 低層型
問合せ番号
e22119
総戸数
29戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと千歳船橋駅西(スーパー)まで640m
■セブンイレブン世田谷千歳台(コンビニ)まで560m
■ココカラファイン千歳船橋(ドラッグストア)まで880m

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東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
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※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ライオンズマンション千歳船橋第二の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

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ライオンズマンション千歳船橋第二

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 世田谷区の建物の平均賃料
  • 船橋の建物の平均賃料

ライオンズマンション千歳船橋第二周辺(千歳船橋駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • T.H 様 /女性 /30代 /会社員 /千歳船橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    新宿まで20分程度のため、都内でお出かけや仕事に行くには十分だと思います。

    デメリット

    最寄りが小田急線しかないため、遅延や運休が発生すると、移動がなかなか厳しくなります。

    飲食店の充実度 4 メリット

    隠れ家的なレストランから、バー、チェーン店までいろいろなお店があります。

    デメリット

    駅前に集中している感じなので、少し歩くと住宅ばかりであまり飲食店はない印象です。

    施設の充実度 3 メリット

    最低限、生活するのに必要な分の品物は駅前で揃います。

    デメリット

    スーパーやドラッグストアなどが意外と少なく、また小さい店舗が多いため、少し不便に感じます。

    治安の良さ 4 メリット

    学生さんや家族が多いため、都内でも治安は良いと思います。

    デメリット

    駅が小さいため、夜になると人通りが減り少し不安です。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    地域の雰囲気も良い街のため、子供も安心して育てられると思います。

    デメリット

    世田谷区という土地柄か、少し物価などが高いので、暮らしやすい環境かというと、学生や一人暮らしには金銭的に少しきつい部分があるかもしれません。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    都内、世田谷区の立地にしては、賃料などが低い方です。

    デメリット

    都内近郊のもう少し安く生活できる地域に比べると、おしゃれに住める分、コスパは下がるかと思います。

    総合評価 3.6

    おしゃれな飲食店もたくさんあり、世田谷区の中では賃料も安く、良い街だと思います。小田急線しかないため、アクセスなどは生活の移動の範囲を考慮してから転居はしたほうが良いかとは思います。

  • G.G 様 /男性 /40代 /会社員 /千歳船橋駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    少し足りない印象だが、有料駐輪場がある。バス停が徒歩圏内にあり渋谷まで乗り換えなし。

    デメリット

    他社の鉄道駅までは遠く、徒歩不可。各駅と準急しか止まらない。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    個人経営やそれに類する店が多く魅力的。バーも数件あり、何度か行けば顔も覚えてもらえるくらいローカル色がある。

    デメリット

    隣の経堂駅、祖師ヶ谷大蔵と比べると店舗数は少ない。特に祖師ヶ谷大蔵とは同じ各駅、準急駅なのに圧倒的な店舗数の違いがある。

    施設の充実度 2 メリット

    最寄りではないものの自転車圏に市民プール、砧公園などの施設がある。

    デメリット

    駅からアクセスのよい施設はないので、充実しているという感覚はあまりない。砧公園は周辺から車で来る人も多く、週末の時間帯によっては駐車場は満車となる。

    治安の良さ 4 メリット

    町内会での地域コミュニティもしっかりとしており、古くからの住人も多く顔なじみが多い。リフォームや屋根の詐欺まがいな営業くらい。

    デメリット

    東京都立千歳丘高等学校があり、商店街で立ち話しているなど邪魔な場合があるくらい。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    世田谷区 希望丘青少年交流センター アップス 低額で食事もできるため、子供たちが一日遊び、学べる場所がある。通える範囲に塾が複数ある。

    デメリット

    自然と触れ合える場所がない。大きな公園に行かなければ遊ぶ場所が少ない。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    再開発の街や高級住宅街というわけではないので、比較的住宅費は抑えられる。

    デメリット

    スーパーが充実しているとは言えない。スーパーの閉店もあった。スーパー商品は価格相応もしくは少し割高に感じる。

    総合評価 3.2

    もっと魅力的な駅もたくさんあるかと思いますが、費用的な面から選択肢としてはありだと思います。住んでいる人たちも優しい印象と共に、怖い印象の人やセレブのような雰囲気の人もおらず平和な街です。

千歳船橋駅の家賃相場

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ライオンズマンション千歳船橋第二の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都世田谷区船橋2-20-4

    ライオンズマンション千歳船橋第二から徒歩 約6

    千歳船橋駅出口から徒歩約11分、住宅地の一角に造成された見通しの良い公園です。園内には着地用マットのついた鉄棒や小さな子供でも遊べる滑り台、ブランコなどがあり、縄跳びやかけっこをして遊べるスペースもあります。園内は緑豊かで花壇エリアには四季折々の花が植えられており、季節になると藤や紫陽花など様々な花を鑑賞できます。遊具や花壇の傍にはベンチも置かれ、遊び場や散策エリア、休憩スポットとして利用されています。

ライオンズマンション千歳船橋第二の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都 世田谷区 船橋1‐36‐7

    ライオンズマンション千歳船橋第二から徒歩 約6

    千歳船橋駅から徒歩5分の私立幼稚園です。「愛育」を教育理念とし、昭和12年に開園。創立85年の歴史ある幼稚園です。自園給食を特色としており、国産の食材にこだわり、自園にある給食室で栄養士・調理師によって作られた、温かな給食が提供されています。食事のマナーや子ども達の好き嫌いを減らす、食育にも取り組んでいます。英語の時間には、ネイティブスピーカーの先生を迎え、遊びや体験を通して、英語でのコミュニケーションを学んでいます。

  • 所在地:東京都世田谷区船橋4-41-1

    ライオンズマンション千歳船橋第二から徒歩 約6

    千歳船橋駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。自閉症・情緒障害等特別支援学級「おおぞら学級」を開設。東京都愛鳥モデル校に指定されており、校舎北側には野鳥の森が、校舎内には野鳥観察を目的とした愛鳥スペースが設けられています。探鳥活動を通して、子ども達の自然愛護の気持ちを育てます。また、「日本語」を教科として取り入れており、短歌、俳句、古文、漢詩、論語、近代詩などを音読することで、日本語の美しさを学んでいます。

  • 所在地:東京都世田谷区船橋4-20-1

    ライオンズマンション千歳船橋第二から徒歩 約12

    千歳船橋駅から徒歩18分、男女共学の公立中学校です。2012年に開校した新しい学校で、美しく機能的であり、校庭・屋上の緑化など環境に配慮された校舎。世田谷区立希望丘小学校、世田谷区立千歳台小学校、世田谷区立船橋小学校とともに連携型小中一貫教育を実施しています。恵まれた学校設備を活かし、スーパー・アクティブ・スクールとしての取り組みを始め、フナキボエクササイズ、アクアビクス、ダブルダッチ、昼休みレクなどを通じて体力づくりをしています。

ライオンズマンション千歳船橋第二の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区桜丘5-47−21 ドルチェステージ千歳

    ライオンズマンション千歳船橋第二から徒歩 約10

    営業時間:7:00~0:00

    定休日:無

    千歳船橋駅から徒歩3分ですが、バス停はすぐ目の前にあるのでそちらも便利です。イオン系列の小型スーパーですが品揃えは普通のスーパーと変わらず、お財布に優しい価格設定になっています。駅前に大型スーパーがあるので、買い忘れた商品の補充に利用する方が多いです。プライベート商品を目当てに来店する方も多く、遠いイオンまで行く必要がないと喜ばれています。深夜まで営業しているので、遅い帰宅でも買い物に間に合います。

  • 所在地:東京都世田谷区桜丘2-28-17

    ライオンズマンション千歳船橋第二から徒歩 約12

    営業時間:10:00-22:00

    定休日:無

    千歳船橋駅の南口から歩いてすぐにあるスーパーのオオゼキでは鮮度抜群の生鮮食品や一般食品、お酒や日用雑貨まで取り扱っています。高級住宅街にありますが、価格帯はリーズナブル。生活に必要なひと通りの物は揃うので地域住民の支えとなり、朝10時から夜22時までの営業しています。2階建ての建物ですが会計は1階でまとめてするシステムです。充実した品揃えと、余所では揃わない輸入食品や調味料など驚きのラインナップ。総菜やお寿司も人気です。

  • 所在地:東京都世田谷区経堂4-18-39

    ライオンズマンション千歳船橋第二から徒歩 約14

    営業時間:10:00-23:00

    定休日:無

    千歳船橋駅の出口からすぐ小田急線の高架下に都市型スーパーOdakyuOXがあります。スーパーにしては規模は小さめですが野菜や魚が新鮮で、駅を利用する人からも人気を得ています。10時から23時までの営業しているので仕事帰りなど、少し遅くなった時にも安心です。規模が小さい分、サッと買い物を済ませることができます。お総菜やお弁当の他、お酒の種類も豊富充実のラインナップ。有機野菜や魚屋さんのお寿司もあります。

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