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キッチン
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洗面
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トイレ
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収納
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玄関
都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数20,204棟
部屋総数4,890件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
フォレスト・ヒルズ中落合 【更新】 10/01
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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【更新】1階 | 1R | 31.14m2 | 113,000円 | 10000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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フォレスト・ヒルズ中落合の総合評価
3.5
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
フォレスト・ヒルズ中落合について
フォレスト・ヒルズ中落合
新宿区中落合2丁目の閑静な住宅街に建つ、1998年7月竣工の分譲賃貸マンションです。
西武新宿線「下落合」駅まで徒歩6分で通勤通学に便利な立地です。
地上3階建て・総戸数19戸の低層型、お部屋の間取りは1DKタイプから3LDKタイプでシングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルや家族構成に対応したお住まいとなっております。オートロックがあり、セキュリティに配慮された共用部になっております。システムキッチンや追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、各種収納、TVドアホン付など充実した室内設備です。内装リノベーション済みのお部屋もございます。
コンビニのセブンイレブンまで徒歩4分、スーパーのマルエツプチまで徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、「聖母病院」バス停まで徒歩4分に位置しており、丸山営業所、江古田一丁目、西落合一丁目、新宿広小路までのダイレクトアクセスが可能です。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上3階
- 築年月
- 1970年01月
- 間取り
- 1R
- 面積
- 31.14㎡
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 113,000円
- 管理費
- 10,000円
- 価格
- 6,480万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, 駐輪場, 駐車場, 敷地内ゴミ置場, 閑静な住宅街, BS, CATV, 低層型, CS, バイク置場
- 問合せ番号
- 総戸数
- 19戸
- 備考
- 【周辺環境】
■マルエツ プチ 下落合駅前店（スーパー）まで277m
■セブンイレブン 新宿下落合駅北店（コンビニ）まで298m
■グラム薬局 下落合店（ドラッグストア）まで114m
「フォレスト・ヒルズ中落合」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
フォレスト・ヒルズ中落合の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
フォレスト・ヒルズ中落合周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
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【更新】1階 | 1R | 31.14m2 | 113,000円 | 10000円 | 0.0ヶ月 | 1.0ヶ月 |
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フォレスト・ヒルズ中落合のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3LDK | 69.60m² | 21.1坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
フォレスト・ヒルズ中落合の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月~2024年03月 | 6,000万円台 | 3LDK 3階 |
69.60㎡ 21.1坪 |
931,034円 / ㎡ 3,077,799円 / 坪 |
15,000円台 17,000円台 |
フォレスト・ヒルズ中落合の周辺地図
フォレスト・ヒルズ中落合の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
フォレスト・ヒルズ中落合
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 新宿区の建物の平均賃料
- 中落合の建物の平均賃料
下落合駅の口コミ総合評価
3.6
総合評価
フォレスト・ヒルズ中落合周辺（下落合駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（3件）
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O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /下落合駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 数駅乗れば、新宿駅、高田馬場駅、目白駅なので、乗り換えが便利です。
デメリット 乗り換えが必要になるので、急いでいるときは面倒に感じます。
飲食店の充実度 4.5
メリット 高田馬場駅に向かって歩けば、所々に飲食店があります。価格帯も安いので、かなりお勧めのエリアです。
デメリット 学生とサラリーマンが多いので、ランチの時間帯は並ぶのが当たり前です。
施設の充実度 3.5
メリット 大きな施設は近隣の新宿駅に密集しているので、イメージよりも生活しやすいです。
デメリット 商業施設に挟まれている駅なので、大きな施設がありません。また、今後の開発が期待できない点もネックです。
治安の良さ 4.5
メリット 神社や公園が多くあるので、自然と治安が落ち着いています。
デメリット 街灯が少ないので、慣れるまで夜は暗くて怖いです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 都心部に近いし、公園や寺院が多いので、伸び伸びと子育てできます。また、地域のお祭りなどのイベントが多い点も魅力的です。
デメリット 学校によってレベル差が激しいので、進路の選択が難しいです。
コストパフォーマンス 4.5
メリット 新宿に近い割には物価が安いので、かなり狙い目のエリアです。安い飲食店が多いので、生活が楽しくなるエリアです。
デメリット 学生が多いので、あまりにも安い物件だと騒がしくて困ります。
総合評価 4.3
新宿駅と高田馬場の利用者にとっては、最高の立地です。物価も安いし、個性的なお店が多いので、色んな意味で生活が楽しいです。独自のサブカルチャーがある点も魅力的です。
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A.I 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /下落合駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 池袋と新宿が近く、高田馬場で１回乗り換えだけですぐ着く
デメリット 西武新宿線１本しか通っていないので、大きい駅に行くのに必ず乗り換えが必要
飲食店の充実度 2.5
メリット 小さい飲み屋がある。美味しいシンガポールの店がある。
デメリット 駅前は住宅街なので飲食店自体があまり無い。
施設の充実度 3
メリット 駅から１５分くらい歩いたところに地域センターと新宿区出張所がある
デメリット 地域センターなどは選挙時以外で使用したことがない、用事がない
治安の良さ 3
メリット 住宅街なので、大声を出せば誰か気づいてくれると思う
デメリット 住宅や建物が入り組んでいて、死角が多く、人が隠れていてもわからない
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 大きい病院も近くにあり、小さな公園も点在している
デメリット スーパーやファミリーレストランが近くにない。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿区内では下落合は家賃が安い土地だと思う
デメリット 古いアパートが多いところ。アパートが古いのに、新宿区内なので少し割高になっている。
総合評価 3.1
電車は1本しかないので少し不便だけれど、駅は小さく人は少なく、程よく住民が根付いている駅だと思います。
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M.A 様 /男性 /40代 /会社員 /下落合駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 上りの隣接駅・高田馬場でJR山手線や東京メトロ東西線に、下り隣接の中井駅では大江戸線乗り換えと多方面へのアクセスが可能。
デメリット 各駅しか止まらず急行・特急通過待ちで開かずの踏切化することも。
飲食店の充実度 3
メリット 駅前にラーメン屋が2件あり、並んでいることも。メロンパン屋や昔ながらの喫茶店も人気。
デメリット 居酒屋の店舗数では隣の高田馬場駅が圧倒的に多く、歩いて帰ると面倒。
施設の充実度 4.5
メリット 飲食以外にも本屋が駅前にあり、区役所の出張所や病院も徒歩圏内にあり生活で困ったことはない。
デメリット 特に生活で不便を感じたことはないが、高田馬場や新宿、池袋など周辺駅と比べると充実度は劣る。
治安の良さ 2
メリット 昔ながらの住宅街が広がり、駅前に交番もあるので安心感がある。
デメリット 夜道が暗い小道が多く、外国人学生・労働者が多く住むエリアでもある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 食品スーパー・ドラッグストア・アパレルチェーンは駅近くにあり充実している。駅前に保育園、幼稚園も公立・私立がある。
デメリット 高田馬場駅方面は夜のお店が多く、外国人居住者の騒音が気になる。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 新宿という都会でありながら生活感の強い駅なのでコストパフォーマンスは高いと感じる。
デメリット 以前に比べると少子高齢化が進み、中学校も落合中に合併して遠くなった感じがします。
総合評価 3.3
ターミナル駅に近く古いアパートと新築マンションが同居する街なので学生・単身・ファミリー層とも住みやすい街という印象。外国人が多いのが気になる人は避けたい。
「フォレスト・ヒルズ中落合」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
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フォレスト・ヒルズ中落合に最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
フォレスト・ヒルズ中落合の周辺の物件
フォレスト・ヒルズ中落合の周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区中落合4‐3‐1
フォレスト・ヒルズ中落合から徒歩 約8分
落合南長崎駅から徒歩4分の私立幼稚園です。 日本キリスト教団下落合教会の付属幼稚園として開園し、キリスト教の理念に基づき、遊びを中心とした自由保育が展開されています。子ども達一人一人に寄り添い、能力を伸ばす幼稚園です。図書室には多くの絵本が揃い、園児が自由に手に取って絵本の世界を楽しんだり、読み聞かせも実施しています。年少・年中・年長クラス、それぞれ25名を受け入れ、土曜・日曜も開園、月曜を休園とする幼稚園です。
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所在地：東京都新宿区西落合1-6-5
フォレスト・ヒルズ中落合から徒歩 約11分
落合南長崎駅から徒歩5分、男女共学の公立中学校です。学年３クラス「健康な人 ・誠実な人 ・創造する人」を教育目標としています。まなびの教室（特別支援教室）の拠点校です。10月に開かれる「赤土祭」では、合唱コンクール、弁論大会、英語のスピーチが披露されます。各クラスが練習の成果を発揮し、心に残る学校行事となっています。修学旅行では京都・奈良を訪れ、歴史ある建築物に触れ、たくさんの思い出を作る学校です。
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所在地：東京都新宿区西落合1-12-20
フォレスト・ヒルズ中落合から徒歩 約15分
落合南長崎駅から6分、男女共学の公立小学校です。「みんなと仲よくする子ども ・身も心もすこやかな子ども・よく考える子ども ・一生けんめいやりとげる子ども」を教育目標としています。「地域に学び、地域に愛着をもち、地域に貢献する子ども」を合言葉に、地域の方々を交えて、お手玉などの昔遊びを習ったり、まち探検、染め物体験等を行っています。校内には立派なクスノキ、サクラ、マツ、ケヤキの大木が生育する、緑豊かな学校です。
フォレスト・ヒルズ中落合の周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区下落合4-21-18
フォレスト・ヒルズ中落合から徒歩 約11分
営業時間：8:30 〜21:30
定休日：無
椎名町駅から徒歩11分に位置するスーパーで、駅からは距離がありますが店舗面積が広めです。2階建てで1階はお惣菜や加工食品、ドリンク類などが展開されており、2階で生鮮品が売られています。価格帯がリーズナブルで、品揃えが豊富にあり地元住民から支持されています。店舗内の雰囲気も穏やかで買い物しやすく、ふらっと立ち寄る方もいます。生鮮品の質の高さが好評ですが、店舗で調理されている焼き立てのピザは特に人気商品です。
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所在地：東京都新宿区中落合1-6-13
フォレスト・ヒルズ中落合から徒歩 約12分
営業時間：9:00～22:00
定休日：無
中井駅(西武)・下落合駅から徒歩約5分、中井駅(地下鉄)から徒歩約7分の場所にある地域密着型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小型サイズのスーパーですが店内はきれいに整頓されており、オリジナルブランドであるおすすめデリカやmaruetsu365などの食品品や日用品など、ラインナップも充実しています。アプリから利用できるお得なクーポンサービスやポイントサービス、オンラインデリバリーなどを実施している他、ウーバーイーツにも対応しています。
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所在地：東京都新宿区中落合1-1-25
フォレスト・ヒルズ中落合から徒歩 約14分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
下落合駅から徒歩約2分の場所にある都市特化型の小型のスーパーです。通常のマルエツのスーパーより小規模ながらもVポイントが貯まるお得なサービスや日替わりの特売、オンラインで利用できるデリバリーサービスなどにも対応しています。取り扱っている商品も幅広く生鮮食品を始めおすすめデリカなどのお総菜類、日用品などを販売しています。営業時間は朝8時から夜11時まで、駅近なこともあり近隣の方はもちろん、駅を利用する方も気軽に立ち寄る人の多いスーパーです。
フォレスト・ヒルズ中落合の周辺施設一覧
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- 下落合駅 × 駅徒歩３分以内
- 下落合駅 × 新築/築1年以内
- 下落合駅 × 楽器可
- 下落合駅 × 最上階
- 下落合駅 × 1R ～ 1K
- 下落合駅 × 1DK ～ 1LDK
- 下落合駅 × 2K ～ 2LDK
- 下落合駅 × 3K ～ 3LDK
- 下落合駅 × 4K ～ 4LDK以上
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