都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,701棟
部屋総数5,594件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
秀和新川レジデンス
秀和新川レジデンスで中古の販売住戸は4,999万円～5,299万円で坪単価は414万円～437万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
秀和新川レジデンスの総合評価
3.3
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
秀和新川レジデンスについて
秀和新川レジデンス 中央区新川2丁目に建つ、1981年1月竣工の分譲賃貸マンションです。自然と都心の調和するウォーターフロントマンションです。
JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩9分など複数駅複数路線利用可能な好立地で様々な方面へのアクセス良好です。
地上11階建て・総戸数73戸、お部屋の間取りは1LDKタイプから3DKタイプでディンクスやファミリー向けです。敷地内には駐車場や駐輪場があるので、通勤やお買い物に自動車や自転車をご利用の方に重宝します。システムキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット付など充実した室内設備です。リノベーション済みのお部屋もございます。
コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーのリコスまで徒歩2分とと利便性は申し分ありません。また、「南高橋」バス停まで徒歩3分に位置しており、深川車庫前、東雲二丁目、辰巳三丁目、深川五中前までのダイレクトアクセスが可能です。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上11階
- 築年月
- 1981年01月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 価格
- 4,989万円 - 5,299万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター, 駐輪場, 駐車場, 敷地内ゴミ置場
- 問合せ番号
- 総戸数
- 73戸
- 備考
- 【周辺環境】
■スーパーマーケット リコス 新川2丁目店（スーパー）まで147m
■ファミリーマート 新川中央大橋店（コンビニ）まで146m
■越前堀薬局プッシュ（ドラッグストア）まで191m
「秀和新川レジデンス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
秀和新川レジデンスの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
秀和新川レジデンス周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
S 様 (30代) 男性 (営業)
中央区 ／ 月島駅 へお引越しお客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 当方の物件のニーズをご理解頂き、多くの物件をご紹介頂き問い合わせ等に対するレスポンスも早く、丁寧にご対応頂けました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- インターネット7を通じて
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店の雰囲気は落ち着いていて良かったです。
担当の板倉様にはこちらには書ききれないくらい、本当にお世話になりました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- athomeのウェブサイトからつながった不動産だったこと。
担当者様がとても丁寧に誠実に対応してくださったこと。
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秀和新川レジデンスの入居者口コミ・評判一覧
秀和新川レジデンスのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1LDK | 40.00m² | 12.1坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 40.00m² | 12.1坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 39.87m² | 12.1坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 40.00m² | 12.1坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
秀和新川レジデンスの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月~2025年03月 | 4,000万円台 | 1LDK 3階 |
40.00㎡ 12.1坪 |
1,249,750円 / ㎡ 4,131,404円 / 坪 |
11,000円台 8,000円台 |
| 2024年12月~2025年04月 | 5,000万円台 | 1LDK 7階 |
39.87㎡ 12.1坪 |
1,329,069円 / ㎡ 4,393,618円 / 坪 |
11,000円台 8,000円台 |
| 2024年06月~2024年07月 | 4,000万円台 | 1LDK 5階 |
40.00㎡ 12.1坪 |
1,249,750円 / ㎡ 4,131,404円 / 坪 |
11,000円台 8,000円台 |
| 2023年11月 | 4,000万円台 | 1LDK 7階 |
40.00㎡ 12.1坪 |
1,247,250円 / ㎡ 4,123,140円 / 坪 |
11,000円台 8,000円台 |
秀和新川レジデンスの周辺地図
秀和新川レジデンスの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
秀和新川レジデンス
行政区の相場価格
中央区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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- 中央区の建物の平均賃料
- 新川の建物の平均賃料
八丁堀駅の口コミ総合評価
3.7
総合評価
秀和新川レジデンス周辺（八丁堀駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（14件）
-
みつみつみつ 様 /男性 /30代 /会社員 /八丁堀駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 東京メトロ日比谷線とJR京葉線の2路線が利用できる点にあります。特に日比谷線を使えば、銀座や六本木などの主要エリアにスムーズに移動できるため、通勤や外出が非常に便利です。また、東京駅まで徒歩圏内という好立地にあり、新幹線や長距離移動を考える際にも利便性が高いのが特徴だと思います。
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飲食店の充実度 4.5
メリット オフィス街に近いため、ランチ需要が高く、リーズナブルで美味しい飲食店が多い点が大きなメリットです。特に、和食・洋食・中華・カフェなどジャンルが幅広く揃っており、外食の選択肢が豊富なのが特徴です。また、ビジネスパーソン向けの定食屋やテイクアウト可能な店舗も充実しているため、忙しい日でも食事に困ることはありません。
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施設の充実度 2.5
メリット コンビニやスーパーが充実しており、日常の買い物がしやすい環境が整っています。また、クリニックや薬局も多く、健康管理の面でも安心できるのが特徴です。さらに、東京駅や銀座が徒歩圏内にあるため、大型商業施設や百貨店にもすぐアクセスでき、ショッピングや飲食の選択肢が広い点も魅力的です。
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治安の良さ 3
メリット オフィス街としての側面が強いため、昼間はビジネスパーソンが多く、人通りがありながらも落ち着いた雰囲気が保たれています。また、住宅街としての整備も進んでおり、警察の防犯対策がしっかりしているため、犯罪発生率が低めなのも安心材料の一つです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット アクセスが非常に良いため、通勤・通学の利便性が高く、親も子どもも移動の負担を減らせる点が魅力です。また、周辺には小学校や保育園が点在し、教育環境も整っているため、共働き家庭にとっても安心できる地域といえます。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 銀座や東京駅に近い立地ながら、周辺の住宅街では都心部の一等地ほど家賃が高騰していないため、利便性とコストのバランスが取れています。また、飲食店はオフィス街向けのリーズナブルな店が多く、ランチの選択肢が豊富で、食費を抑えながら外食を楽しめるのもポイントです。
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総合評価 3.5
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-
S.U 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /八丁堀駅
総合評価：
3.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 路線は京葉線と日比谷線の二本が利用可能で、東京駅へもアクセスが良い（歩いた方が早いけど）。駅自体はそこまで広くないけど地下の出口があちこちに伸びており雨の日はすぐ地下に入れて便利。ただ駅の中で歩きます。
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飲食店の充実度 4
メリット 最低限は集まっているといったところでしょうか。お隣の茅場町と比較しても大差なく、チェーン店よりは個人経営のお店が多いのでそういうお店を探索するのが好きな人にはおすすめです。最寄りのマクドナルドは東京駅になります。
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施設の充実度 3.5
メリット 医者はわりと充実しています。脳神経外科で初めてMRIを撮ったのが八丁堀でした。有楽町や銀座も近く、イベントごとも充実していて一人や家族に関わらず屋内で遊ぶには困らないと思います。もちろん東京駅から遠出するのも◎
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治安の良さ 5
メリット 毎週のように深夜に飲み歩いていたことがあります。女一人で深夜に飲み歩ける街です。飲み屋も落ち着いたところから賑やかなところまで豊富で、それでいて治安も良いので治安に関しては文句なしの満点だと思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 前述の通りものすごく治安が良いので、叶うならここで子育てしたいというのは皆さん共通だと思います。お子様がある程度大きくなって色々な経験をさせてあげるならこういう街での子育てが良いんじゃないかなと思います。
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コストパフォーマンス 4
メリット 「コスト」はものすごく高いけれど、それに見合った「パフォーマンス」は間違いなくある街だと思います。利便性や治安、娯楽の選択肢、何もかも段違いの揃いっぷり。ないのは自然くらいなものですが、ここに住める人なら東京駅からいくらでも旅立てると思いますのであまり関係ないかと。
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総合評価 3.9
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-
A.O 様 /女性 /30代 /会社員 /八丁堀駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 日比谷線、京葉線、武蔵野線と複数路線がある
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飲食店の充実度 3
メリット 主に日比谷線方面を使っているのでその近辺の事ではあるがファミレス等は多い
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施設の充実度 3
メリット 日比谷線側はホームドアが設置されたので安全面が向上した
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治安の良さ 3
メリット 人身事故が起きてるのは見たことがないです
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 暮らしていないのでイメージがつかないです
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コストパフォーマンス 3
メリット 勤務地としては八丁堀駅以外にもたくさん駅があるのでとても便利
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総合評価 3.2
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-
夢月さくら 様 /女性 /40代 /会社員 /八丁堀駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東京メトロとJR京葉線の八丁堀駅が利用できます
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飲食店の充実度 3.5
メリット カレー屋さんと中華料理屋さんが多いです。また喫茶店も数件あります。
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施設の充実度 3
メリット 本の森ちゅうおうという大きな図書館があります
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治安の良さ 4
メリット オフィス街なのでサラリーマンが多く、不審者は見かけません
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 大きなマンションも数多くあるので、家族連れも住んでいます
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 東京駅から１駅ですし、単身者用のマンションもあるので、東京駅から新幹線をよく利用する人には便利です
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総合評価 3.4
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-
けい 様 /女性 /40代 /会社員 /八丁堀駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 銀座駅まで電車で5分と都心に近い他、六本木駅までも直通なので都心へのアクセスは抜群です。
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飲食店の充実度 3
メリット オフィスビルが多いので平日ランチ用のお店や飲み屋は多いです。大手チェーン系のお店もあります。
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施設の充実度 3
メリット 中央区役所は徒歩圏内です。他、学校や病院も多いです。
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治安の良さ 5
メリット オフィスと住宅地であること、若者がくるような飲食店もないせいか働く人、住む人しかいないので治安が良いです。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 交通アクセスが良いです。保育料も近隣の区より安く、共働きは子育てしやすいです。隅田川付近の家なら眺望も唯一無二だと思うので、暮らしてて楽しいです。中央区は出生率ナンバーワンなだけあり人気です。
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コストパフォーマンス 4
メリット 住宅費用が高めだか、築年数が古いマンションも多いので他の湾岸よりかは、安く、そして都心へのアクセスもいいです。
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総合評価 3.8
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-
H.S 様 /女性 /40代 /会社員 /八丁堀駅
総合評価：
2.9
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 日比谷線なので都内どの駅からもアクセスしやすい
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飲食店の充実度 2
メリット オフィス街なのでランチ営業をやっているお店が多い
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施設の充実度 2
メリット 最近新しくホテルが多く出来ているのでモーニング利用できる
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治安の良さ 4
メリット 住んでいる人は昔から住んでいる富裕層という感じで治安が良い
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 住んではいないが、治安が良いので暮らしやすいと思う
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コストパフォーマンス 3
メリット ランチ営業している店が多いので食費が抑えられる
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総合評価 2.9
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-
ky 様 /男性 /50代 /会社員 /八丁堀駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JR京葉線と東京メトロ日比谷線が通っていて便利な駅
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飲食店の充実度 4
メリット 和食からイタリアンまでいろんな種類の飲食店がある
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施設の充実度 3.5
メリット 駅周辺にビジネスホテルが多く、出張時には便利
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治安の良さ 4
メリット 駅周辺に交番も多く、街もゴミゴミして無くて安心出来る
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 駅周辺に保育園が多数あり働きながら子育てし易い
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コストパフォーマンス 4
メリット 高級マンション等が多い割に格安スーパーがあり助かる
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総合評価 3.8
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-
R.E 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /八丁堀駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 主要駅に乗り換えなしで行けるので、通勤時に便利でした
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飲食店の充実度 3.5
メリット 気軽に利用できる飲食店があり、それぞれの味わいを楽しめました
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施設の充実度 3.5
メリット コンビニ、小規模ですがスーパーがあり、食材を購入する時に不自由しませんでした
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治安の良さ 3.5
メリット 人通りが多く活気がありました。治安も悪くないと思います。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 居心地の良い公園があり、のんびり過ごせました
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コストパフォーマンス 3
メリット 条件を少なくすると、穴場の物件が見つかりました
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総合評価 3.5
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-
K.S 様 /男性 /50代 /自営業 /八丁堀駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 地下鉄と京葉線が走り、銀座まで近く便利です
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飲食店の充実度 4.5
メリット 駅近隣は、ラーメン店などの飲食店から外国料理店も多い
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施設の充実度 4
メリット 駅近くには、スーパー、図書館があり親子で楽しめます
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治安の良さ 4
メリット オフィス街があり会社員が多いので治安は良好です
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 夜遅くまで働いている人もいて、ビルの照明が気になる
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コストパフォーマンス 4
メリット ビジネスに適した場所として物価も平均的です
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総合評価 4.1
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-
ユリリ 様 /女性 /50代 /会社員 /八丁堀駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JRも利用できる（京葉線・武蔵野線）のがとても便利
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飲食店の充実度 4.5
メリット 隠れた老舗がたくさんあるがチェーン店などもありお財布に優しい
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施設の充実度 4
メリット 中央区の本の森がある、カフェも併設しておりべんり、病院もおおい
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治安の良さ 5
メリット 治安はいい。よるはオフィス街なので無人になるが街頭が明るい
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 保育園も公園も小学校も十分にあるので子育てしやすい
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コストパフォーマンス 4.5
メリット 通勤する時間をかんがえるとある程度都会にすんでいたほうが時間の節約になる
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総合評価 4.4
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秀和新川レジデンス周辺（八丁堀駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 八丁堀駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 八丁堀駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 八丁堀駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 八丁堀駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 八丁堀駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 八丁堀駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 八丁堀駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 八丁堀駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 八丁堀駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 八丁堀駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「秀和新川レジデンス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
秀和新川レジデンスの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
秀和新川レジデンスに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
中央区の販売中物件
秀和新川レジデンスの周辺の物件
秀和新川レジデンスの周辺の注目スポット
-
所在地：東京都中央区湊2-16-21
秀和新川レジデンスから徒歩 約4分
湊公園は八丁堀駅より徒歩でおよそ8分の場所にあります。黒田川沿いに整備された公園で、隅田川テラスに通じる場所にあります。公園と言っても子供が遊べるような遊具の設置はありません。赤レンガできれいに整備された遊歩道やスロープ、植栽や植樹があり、川を眺めながらのんびり過ごすのに最適です。階段状になっているエリアもあるので、川を眺めながらランチや気分転換も良いでしょう。川沿いをジョギングや散歩をしている方も多く見られます。
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所在地：東京都中央区銀座1-8-19
秀和新川レジデンスから徒歩 約25分
営業時間：11:00〜23:00
定休日：無
キラリトギンザは京橋駅から徒歩2分の距離にある商業施設です。2014年にオープンし、トレンドに合わせたショップを50店舗以上収用しています。中でもブライダル関連の店舗が多く入っており、ブリリアントカットをモチーフとした外観がそれを象徴する形ともなっています。レストランも複数は行っており、和洋中様々な食を楽しめる施設として、大変多くの方が来場しています。平日は周辺で働くビジネスマン、休日は家族連れの姿も多く見かけることができます。
-
所在地：東京都中央区日本橋1-4-1
秀和新川レジデンスから徒歩 約27分
営業時間：11:00～23:00
定休日：無
1件の口コミ
ＣＯＲＥＤＯ日本橋は東京メトロ日本橋駅から徒歩1分と駅に非常に近い立地で、超高層ビルとして2004年にオープンしました。低層階は商業テナントが多く入居し高層階は賃貸オフィスが中心に入居しています。スタイリッシュな外観から地域のランドマーク的存在として多くの方から指示を受けています。商業エリアでは食品やカフェ、レストラン、衣料品などの店舗が多く入居しており、多方面からのセレクトショップなども見かけられます。
秀和新川レジデンスの周辺の教育機関
-
所在地：東京都中央区湊1-4-1
秀和新川レジデンスから徒歩 約7分
八丁堀駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。鉄砲洲小学校、京華小学校の2校を統合し、平成5年に開校しました。中央幼稚園を併設しています。広い校庭と、限られた生徒数であることを活かし、一人一台の一輪車活動が伝統となっています。音楽にあわせた一輪車のパフォーマンスは、発表会や式典で披露されています。「学習力サポートテスト」でも全国平均を上回るなど「知・徳・体」のバランスの取れた教育を実現しています。
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所在地：東京都中央区湊1‐4‐1
秀和新川レジデンスから徒歩 約7分
八丁堀駅から徒歩6分の公立幼稚園です。「楽しく遊ぶ子・よく考える子・思いやりのある子」を教育目標としています。鬼ごっこやドッジボールなどの集団での遊び、ごっこ遊びや製作などの個々の好きな遊びをバランスよく取り入れ、中央小学校や近隣の幼稚園、保育園の子ども達とも関わりがもたれています。挨拶・身支度・うがい手洗い・食事・掃除・片付けなど、基本的な生活習慣が身に着くように、熱心な指導が行われる幼稚園です。
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所在地：東京都中央区新川2-13-4
秀和新川レジデンスから徒歩 約9分
茅場町駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。明正幼稚園・新川児童館が併設された校舎は、アーチ梁やステンドグラスなどデザイン性の高さが魅力。太陽光や壁面緑化、雨水利用など、自然エネルギーを取り入れ、環境にも配慮されています。特色ある教育として、東京国際フランス学園との交流や国際理解教室があげられ、英語学習と共に、新たな時代を築き上げる力を育てています。マーチングバンドの活動や美術館との連携事業など芸術的な活動も推進しています。
秀和新川レジデンスの周辺のスーパー
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所在地：東京都中央区新川2-21-10梶谷第一ﾋﾞﾙ1階
秀和新川レジデンスから徒歩 約3分
営業時間：24時間
定休日：無
八丁堀駅から徒歩3分に位置するスーパーです。24時間営業しているコンパクトな店舗ですが、コンビニよりは品揃えも充実しており、お手頃価格です。新川エリアにはスーパーが少ないため地元住民から重宝されていて、単身者からも家族世帯からも愛用されています。夕方以降は混雑しやすいため午前中の買い物がおすすめですが、オフィス街の中に位置していることで昼食を買いに訪れる方も多く、お昼の時間帯も混雑する傾向にあり注意が必要です。
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所在地：東京都中央区湊2-15−14 ﾊﾟｰｸｼﾃｨ中央湊ｻﾞ･ﾀﾜ 1階
秀和新川レジデンスから徒歩 約5分
営業時間：10:00～22:00
定休日：無
八丁堀駅B4出口より徒歩6分、新富町駅7番出口より徒歩9分、タワーマンションの１階の場所にあるスーパーです。明るく清潔な店内には、野菜やお肉などの生鮮食品を始めお惣菜やお弁当、日用品など、普段の生活に必要なアイテムがズラっとラインナップされています。年中無休で、営業時間は10:00～22:00。遅くまで開いているので買い忘れや帰宅が遅くなった時にも便利です。店員さんが袋詰めを行ってくれるため、高級感のあるスーパーと言えるでしょう。
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所在地：東京都中央区佃1-11-8
秀和新川レジデンスから徒歩 約6分
営業時間：10:00〜22:00
定休日：無
月島駅から徒歩10分のところに位置しているイオン系列のスーパーです。マルエツに比べて品揃えが高級寄りで、一般的なスーパーでは見られない調味料やワイン、食材などが取り揃えられています。珍しい輸入品だけでなく、国内の名産品も手に取ることができます。評判が特に良いのが店内に入っているパン屋さんで、レベルの高いパンが購入できます。全体的に価格が高い分、生鮮品も質の良いものが揃えられており、特に鮮魚類やお寿司が好評です。
秀和新川レジデンスの周辺施設一覧
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公園 湊公園
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