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ニッコンビル

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内観写真

ニッコンビルの総合評価

3.3
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

ニッコンビル 新宿区下落合3丁目に建つ、1965年6月竣工の地上10階・地下1階建て分譲賃貸マンションです。

JR山手線目白駅徒歩9分・西武池袋線椎名町駅徒歩10分・西武新宿線下落合駅徒歩12分と複数路線利用可能で通勤通学やお買い物などに便利な立地です。

ホワイトとブラウンのコントラストがシックでおしゃれな外観。
2018年耐震補強工事済みの物件です。

室内にはモニタ付インターホン付きで安心のセキュリティー。
キッチンは3口ガスコンロ付きのシステムキッチン。
収納に便利なクローゼットやシューズボックス付きです。
身支度にも便利な独立洗面化粧台付き。
楽器演奏相談可能なお部屋もございますので、詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ。

コンビニのセブンイレブン新宿下落合3丁目店まで徒歩3分・スーパーのピーコックストア目白店まで徒歩2分と利便性は申し分ありません。
また下落合四丁目のバス停迄徒歩4分に位置しており、聖母病院入口・目白駅前・椎名町駅南口・西池袋通り・目白駅前(川村学園)・立教大学・下落合駅(高速バス)・ホテルメトロポリタン・中落合二丁目などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ニッコンビル
所在地
東京都新宿区下落合3-22-15 MAP
交通
JR山手線目白駅』 徒歩9
西武池袋線椎名町駅』 徒歩9
構造
SRC
総階数
地上10階 地下1階
築年月
1965年06月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
2,800万円
物件特徴
楽器可 , 分譲賃貸
物件設備
エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, CATV
問合せ番号
e20763
総戸数
18戸
備考
【周辺環境】
■ピーコックストア 目白店(スーパー)まで94m
■セブンイレブン 新宿下落合3丁目店(コンビニ)まで163m
■みずもと薬局(ドラックストア)まで58m

「ニッコンビル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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03-6421-0542

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※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ニッコンビル

行政区の相場価格

新宿区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 下落合の建物の平均賃料

目白駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(1件)

  • Qiu 様 /男性 /40代 /会社員 /目白駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    池袋、新宿などショッピングや乗り換え駅に山手線で1本

    デメリット

    山手線のみなので、他県に行く場合は乗り換え必至

    飲食店の充実度 2.5 メリット

    駅前通りにチェーン店があり、食事や飲んで帰宅することが可能

    デメリット

    居酒屋はほかの駅前に比べて圧倒的に少ない

    施設の充実度 2 メリット

    高田馬場方面に歩けば新宿区の図書館や区役所出張所がある

    デメリット

    駅周辺の施設は少なく、池袋か高田馬場に出る必要がある

    治安の良さ 4 メリット

    閑静な高級住宅地なので、長くいる地元の方は素養が高い

    デメリット

    高田馬場、池袋寄りだと外国人や学生が多く夜騒がしい

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    スーパーが駅西側に複数チェーンあり、買い物は便利

    デメリット

    幼稚園・保育園が少ないため幼児の送迎は面倒

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    一軒家やマンションの購入でなければ、新宿区、豊島区の中では割安な賃貸相場

    デメリット

    購入は交通アクセスを考慮すると割高、子育て家族はコスパの悪さを感じる

    総合評価 3.2

    一人暮らしとしては山手線沿線の中では住みやすい街、一方子育て世代や高齢者にはメリットが少ない。

「ニッコンビル」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
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03-6421-0542

受付時間
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ニッコンビルの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都新宿区下落合2-24-6

    ニッコンビルから徒歩 約7

    目白駅より徒歩13分、男女共学の公立中学校です。自然豊かな、おとめ山公園に隣接し「自ら学ぶ・思いやる・やり通す」を教育目標としています。協働学習支援ソフトやデジタルドリル、タブレット端末を活用した授業や課題の作成・提出を進めており、英語の授業では、「聞くこと」「読むこと」「話すこと」それぞれを伸ばす為に、英作文の継続的な取り組みや、ALTとのSmall talkやペアワークを多く取り入れています。

  • 所在地:東京都新宿区下落合2-9-34

    ニッコンビルから徒歩 約9

    高田馬場駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。落合第四幼稚園を併設しており、交流がもたれています。新宿区立学校教育課題モデル校として、教科担任制を推進。また、青少年赤十字加盟校であり、PTAと連携して「防災キャンプ」が行われました。学校に宿泊しながら、防災体験や避難生活の疑似体験をする貴重な機会となっています。デジタル教材や協働学習支援ツール、タブレット端末を効果的に使用し、ICT教育にも力をいれる学校です。

  • 所在地:東京都新宿区高田馬場3-18-21

    ニッコンビルから徒歩 約17

    下落合駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。教育目標は「よく考える子」「思いやりのある子」「たくましい子」国際感覚を身につけるための学習として、外国語科の授業だけでなく、ゲストティーチャーによる英語授業、モンゴル文化体験や留学生との交流活動など、独自の体験活動を行っています。また、日本文化の良さを知るために日本舞踊や茶道に親しむ学校です。体力向上に向けて、持久走や長縄跳びにも挑戦しています。

ニッコンビルの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都新宿区下落合3-14-21

    ニッコンビルから徒歩 約1

    営業時間:10:00~23:00

    定休日:無

    目白駅から徒歩約10分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。地下1階と1階にスーパー、2階には100円ショップのダイソーが併設されています。火曜日と水曜日には毎週恒例の市として特売を開催しており、旬の野菜や肉類などの生鮮食品を安く提供している他、お客様感謝デーやアプリで買い物がお得になるサービスなども開催しています。駐車場が12台分併設されている他、ウーバーイーツや商品清算後の配達などにも対応しています。

  • 所在地:東京都新宿区下落合3-19-2フイユ・ドール目白

    ニッコンビルから徒歩 約6

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    目白駅から徒歩約4分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。コンビニサイズの小型のスーパーですがオリジナルブランドであるマックスバリュ商品を始め生鮮食品やお惣菜、日用品や雑貨類、酒やたばこなど様々なアイテムを取り扱っている品揃えの良いスーパーです。営業時間は8時から23時まで、店内にはATMも設置されている他、毎月商品が変わるお得なポイントサービス、まいばすポイントなども実施しています。

  • 所在地:東京都新宿区下落合4-21-18

    ニッコンビルから徒歩 約7

    営業時間:8:30 〜21:30

    定休日:無

    椎名町駅から徒歩11分に位置するスーパーで、駅からは距離がありますが店舗面積が広めです。2階建てで1階はお惣菜や加工食品、ドリンク類などが展開されており、2階で生鮮品が売られています。価格帯がリーズナブルで、品揃えが豊富にあり地元住民から支持されています。店舗内の雰囲気も穏やかで買い物しやすく、ふらっと立ち寄る方もいます。生鮮品の質の高さが好評ですが、店舗で調理されている焼き立てのピザは特に人気商品です。

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