都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数20,364棟
部屋総数4,746件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
烏山南住宅1号棟
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
烏山南住宅1号棟の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
烏山南住宅1号棟について
烏山南住宅1号棟
世田谷区南烏山2丁目に建つ、1971年1月竣工の地上11階建分譲賃貸マンションです。
京王線の芦花公園駅から徒歩5分、千歳烏山駅から徒歩8分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
駐輪場やバイク置き場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。
総戸数は290戸、大規模コミュニティです。リフォーム済みのお部屋もあり綺麗で、室内は食洗機付きシステムキッチン・ウォシュレット・ユニットバス・エアコン・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備です。
コンビニのサミットストア迄徒歩6分、スーパーの成城石井迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、芦花パークゴルフ練習場のバス亭まで徒歩1分に位置しており、千歳烏山駅北口、粕谷三丁目、駒大グランド前、ゴルフ練習場前などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上11階
- 築年月
- 1971年01月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 価格
- 3,290万円 - 3,780万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター, 駐輪場, バイク置場, ヴィンテージマンション
- 問合せ番号
- e22056
- 総戸数
- 290戸
- 備考
- 【周辺環境】
■成城石井芦花公園店（スーパー）まで160m
■サミットストア芦花公園駅前店（コンビニ）まで480m
■セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店（ドラッグストア）まで240m
「烏山南住宅1号棟」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
烏山南住宅1号棟周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
烏山南住宅1号棟のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 3DK | 60.97m² | 18.4坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 2LDK | 59.22m² | 17.9坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
烏山南住宅1号棟の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月~2024年07月 | 3,000万円台 | 2LDK 6階 |
59.22㎡ 17.9坪 |
638,297円 / ㎡ 2,110,075円 / 坪 |
9,000円台 12,000円台 |
| 2023年10月~2024年04月 | 3,000万円台 | 3DK 1階 |
60.97㎡ 18.4坪 |
539,609円 / ㎡ 1,783,833円 / 坪 |
9,000円台 12,000円台 |
烏山南住宅1号棟の周辺地図
烏山南住宅1号棟の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
烏山南住宅1号棟
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 世田谷区の建物の平均賃料
- 南烏山の建物の平均賃料
芦花公園駅の口コミ総合評価
3.7
総合評価
烏山南住宅1号棟周辺（芦花公園駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（3件）
-
K.M 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /芦花公園駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 20分ほどで新宿に到着することがメリット
デメリット 各駅停車駅なので快速にのったら、１駅戻らなくてはいけないこと。京王線しか走ってないこと。
飲食店の充実度 3
メリット チェーン店ではなく、リーズナブルな個人経営のお店がぽつぽつあること
デメリット お店がちょっと少なすぎるので、隣駅まで行くことになりがちなこと
施設の充実度 3
メリット 最大の魅力は大きな公園が近くにあることです
デメリット 閑静な住宅街なので、施設が見当たらないこと
治安の良さ 5
メリット 駅はこじんまりした素朴な感じでほっとする感じ。治安はとてもよいです。
デメリット デメリットないです。きれいだし、人も多すぎず変な人もいません
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 静かで安全、東京なのに街みたいなギラギラしていないところが一息つけてよいです
デメリット 何か施設利用の際はお隣の比較的大きな駅まではいく必要があることですが、大したデメリットではありません
コストパフォーマンス 4
メリット 京王線は比較的リーズナブルなのが気にいっています。どこにいくにもアクセスは簡単でよい
デメリット 都会の便利さを常に感じていたいなら、コストパフォーマンスは高いと思うかもしれない
総合評価 3.8
23区内にあるわりに素朴さがあるところがよい。20分で新宿まででたらどこでもアクセスは自由なので便利。
-
O.S 様 /女性 /20代 /会社員 /芦花公園駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅まで京王線で一本で行けること。また乗り換えれば渋谷にもすぐ着くこと。
デメリット 大宮、品川、東京といった新幹線の停車駅にアクセスが悪い。
飲食店の充実度 4
メリット ファミリー世帯が多いため、ファミリーレストランや大型チェーン店が多く、入りやすい店が多い。
デメリット 一部の昔からある料理店は、一見さんお断りの空気がある。
施設の充実度 3.5
メリット 暮らしに必要な設備は揃っている。隣の千歳烏山駅まで徒歩でアクセス可能で、千歳烏山駅には区の出張所もある。
デメリット 繁華街ではないので、遊興施設や大型ショッピングセンターはない。
治安の良さ 5
メリット ここが最大のメリットだと思う。朝夜は静かで土日も落ち着いた雰囲気で過ごしやすい。
デメリット 道が狭く、自転車が多いので道路での事故が頻発する。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 子育て世帯が多いので安心感がある。区立小学校もアクセスが良い。
デメリット 人口が多すぎて、保育園入園争いが絶えない。
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿にすぐ出られる割に静かで住みやすく、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット 世田谷区アドレスということで地価が少し高い。より安さを求めるならちょうふやふちゅうのほうが良いかもしれない。
総合評価 4.1
中流世帯が住むのに適した街だと思う。雰囲気は２３区内とは思えないほどのんびりしている。穏やかに暮らしたい人におすすめ。
-
ゆうき 様 /女性 /30代 /会社員 /芦花公園駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 新宿まで20分かからずに行ける。バスもあるので荻窪方面に行くのにも便利。
デメリット 各駅しか停まらないのが少し不便に感じる時があるが、待ち時間が長いわけでもないのでそこまで気にならない。
飲食店の充実度 2
メリット ミシュラン星を取っているラーメン屋さんがある。
デメリット 店舗数がほぼない。深夜、朝まで営業しているお店は1つもない。
施設の充実度 3
メリット 駅から少し歩くが大きな公園があったり、烏山総合支所や区民センターも歩いていけるので手続きも比較的楽に行える。
デメリット 芦花公園の駅周辺には役所関係の施設はないので近くても隣駅まで行かないといけない。
治安の良さ 4.5
メリット 治安の面ではとても良いと思う。不安に感じたことはない。保育園がありよくお散歩していて子どもの声がよく聞こえる穏やかな街だと思う。
デメリット 夜遅くまでやっている飲食店がないので、飲み足りない人はたまに駅前のロータリーで座り込んで飲んでる人がいたりする。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 治安がとてもいいので子育てするのにはとても安心できる場所だと思う。
デメリット スーパーがサミットか成城石井しかないので買い物するのにレパートリーは限られてしまうかもしれない。
コストパフォーマンス 3
メリット 駅前に老夫婦がやっている八百屋さんがあり、そこはとても安いです。世田谷区の中では家賃相場も安いので住みやすいと思います。
デメリット 安いスーパーが無いので食費はやはり一定かかると思う。環八までいけばドンキホーテがあるのでそこで買い物すれば安く済むかもしれないです。
総合評価 3.3
結婚を機に引っ越してしまいましたがとても気に入っている駅でした！今後駅も新しくなる予定で駅前のお店も変わるようなので、また何か機会があれば住みたいと思える街です。
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烏山南住宅1号棟に最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
世田谷区の販売中物件
烏山南住宅1号棟の周辺の物件
烏山南住宅1号棟の周辺の教育機関
-
所在地：東京都世田谷区粕谷2-22-2
烏山南住宅1号棟から徒歩 約6分
芦花公園駅から徒歩8分、男女共学の公立中学校です。芦花小学校と併設となっており校庭を共有しています。幼稚園・小・中学校の11年間を見通した教育を推進する学校です。小説家・徳冨 蘆花が晩年をこの地で過ごしたことから所縁のある学校とされ、芦花の名前の由来ともなりました。過半数の子ども達が学校生活を楽しいと評価し、いじめの未然防止・早期発見に取り組み、家庭、地域、警察と連携した教育相談・情報共有を行っています。
-
所在地：東京都世田谷区粕谷2-22-1
烏山南住宅1号棟から徒歩 約7分
芦花公園駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。明治時代の文学者、「徳富蘆花」の名をとって芦花小と名づけられました。校章にも芦の花がデザインされており、強くたくましく育ってほしいとの願いが込められています。各学年５学級、1000名をこえる大型校であり、地域とともに豊かな人間関係築き、一人一人の子供が自己実現できる学校を目指します。八幡山保育園と敷地を共有し、世田谷で唯一の小中施設一体型校舎として、芦花中学校との交流が活発です。
-
所在地：東京都世田谷区粕谷2-20-1
烏山南住宅1号棟から徒歩 約11分
八幡山駅から徒歩15分の私立幼稚園です。年少・年中・年長の 各４クラス360名が通う大規模な幼稚園。専門教員による運動、体操の時間・外国人講師による英会話学習・学研講師による、文字や言葉、数字の学習時間が設けられるなど、熱心な教育を展開しています。7時30分から18時30分までの預かり保育を実施し、共働きの家庭を支援する幼稚園です。TVモニター付電気錠・監視カメラが設置され、防犯・安全対策も整っています。
烏山南住宅1号棟の周辺のスーパー
-
所在地：東京都世田谷区南烏山2‐31‐26 ウテナ本社ビル1F
烏山南住宅1号棟から徒歩 約3分
営業時間：10:00～20:00
定休日：無
芦花公園駅の南口からすぐ近くにあるスーパーです。平日は10:00〜23:00まで営業とオープンしている時間も長く、ファミリー層から単身者まで幅広い人から利用されています。駐車場は無料で利用することができ、最大でも15台ほど停めることができます。チーズやワイン、パンなど人気商品の取り扱いも充実しており、成城石井だからこその商品を求め、近隣住民には駅前のスーパーと目的に応じて使い分けながら利用している方も多いです。
-
所在地：東京都世田谷区南烏山2-35-6
烏山南住宅1号棟から徒歩 約6分
営業時間：9:00〜1:00
定休日：無
芦花公園駅から徒歩圏内とアクセスの良い場所に位置するスーパーです。午前9:00から深夜1:00にかけて営業しており、仕事帰りの利用にも便利です。さらに店内にはパン屋「ダン・ブラウン」も入っており、イートインスペースもあるため購入後その場ですぐ食べることも可能。店舗の裏側には駐車場もあり、最大で50台ほど駐車することができます。ただし利用する際には料金が発生するため注意が必要です。駐輪場は90分まで無料で利用できます。
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所在地：東京都世田谷区南烏山5-14-3
烏山南住宅1号棟から徒歩 約10分
営業時間：10:00～1:00
定休日：無
千歳烏山駅から徒歩1分圏内に場所にある駅近のスーパーです。営業時間は午前10:00〜深夜25:00と遅くまでオープンしています。1階には生鮮食品やパンをメインに、2階には惣菜や乾物などがラインナップしているのが特徴です。その品揃えも豊富で、地方各地の有名店の商品など他のお店にはない厳選された商品も多く、地元の方からも好評です。さらにレジでは現金のみならず、電子マネーやクレジットカードも利用することが可能です。
烏山南住宅1号棟の周辺施設一覧
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- 芦花公園駅 × 最上階
- 芦花公園駅 × 1R ～ 1K
- 芦花公園駅 × 1DK ～ 1LDK
- 芦花公園駅 × 2K ～ 2LDK
- 芦花公園駅 × 3K ～ 3LDK
- 芦花公園駅 × 4K ～ 4LDK以上
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