ライオンズマンション砧公園第2【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ライオンズマンション砧公園第2

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ライオンズマンション砧公園第2の総合評価

3.3
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ライオンズマンション砧公園第2について

ライオンズマンション砧公園第2
世田谷区大蔵2丁目に建つ、1999年8月竣工の地上6階建分譲賃貸マンションです。

小田急線の祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩22分にございます。
大蔵運動公園と砧公園の自然が感じられる住環境も魅力のひとつ!
閑静な住宅街にあり、住環境も良好です。
落ち着いた雰囲気のモダンな外観となっております。
総戸数は36戸、2LDK・3LDKのルームプランがあり、ディンクスやファミリーに対応しております。

なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、室内はシステムキッチン・浴室乾燥機・湯k暖房・食洗機・クローゼットなど充実の設備が生活をサポートしてくれます。

コンビニのローソン迄徒歩2分、スーパーのサミットストア迄徒歩12分と利便性は申し分ありません。また、サレジアン国際学園世田谷のバス亭まで徒歩3分に位置しており、二子玉川駅、中耕地、世田谷総合高校、静嘉堂文庫などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ライオンズマンション砧公園第2
所在地
東京都世田谷区大蔵2-9-2 MAP
交通
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅』 徒歩22
構造
RC
総階数
地上6階 
築年月
1999年08月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
4,280万円 - 4,498万円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 閑静な住宅街, CATV
問合せ番号
e22050
総戸数
36戸
備考
【周辺環境】
■サミットストア砧店(スーパー)まで960m
■ローソン大蔵運動公園前店(コンビニ)まで160m
■ファーマシィ薬局砧世田谷通り(ドラッグストア)まで320m

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東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

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ライオンズマンション砧公園第2の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズマンション砧公園第2

行政区の相場価格

世田谷区

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ライオンズマンション砧公園第2周辺(祖師ヶ谷大蔵駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • N0825 様 /女性 /40代 /会社員 /祖師ヶ谷大蔵駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    新宿まで各駅で30分掛からない。東急世田谷線の豪徳寺まで3駅で小田急以外の利用も可能。自転車で二子玉川にも行ける。巡回バスもある。三軒茶屋までバスで行ける。

    デメリット

    基本的に各駅しか止まらない。(朝のみ準急がとまる)急行が止まらないので通勤では乗換が必要。三軒茶屋行きのバス停が駅から遠い。隣接する千歳船橋や成城学園前の様にバス便が多く無い。その点が不便。

    飲食店の充実度 5 メリット

    個人の飲食店が大変充実した食の街。アド街でも食の街と紹介される程、リーズナブルで庶民的なのに有名店が多い。商店街から離れるとお洒落なカフェが点在し若い女性やママ世代に人気のお店もある。

    デメリット

    個人店が多い為、営業時間が短い。チェーン店の様に通し営業で無い店舗が多く、ゆっくりランチを食べられるお店は限られる。隣の成城学園前駅に比べるとオシャレなお店も少ない。

    施設の充実度 3.5 メリット

    ウルトラマン商店街と呼ばれる東西に長い商店街に多くの飲食店やお店が連なっており日々の食事から散策も楽しい。東西にスーパーもあり買い物も便利。近くに図書館もある。

    デメリット

    小さな駅なので駅直結の大きな商業施設は無い。食料品以外の日用品や洋服を購入出来る店舗は皆無。銀行もみずほ銀行の店舗はあるが東京三菱はATMのみ。結局、隣の成城学園前に行かないと用事が済まない。

    治安の良さ 5 メリット

    商店街も昔ながらのアットホームな素朴な商店街で駅から直ぐに住宅が広がっており10分も歩けば畑が未だにあったりと長閑で緑も多い。高齢者も子育て世代も両方多く安全な印象。日本大学がある為、大学生も多く若者が多い為に活気がある。

    デメリット

    あまり治安に関するデメリットは感じないが成城から続く高級住宅街もあるので空き巣や泥棒等はある様です。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    子供を自転車で乗せて気楽に何処でも行ける。買い物も図書館も便利。昼間は子供と一緒に入れるお店も多く。子育て世代も多いので気兼ねが無い。

    デメリット

    23区だが世田谷は大変緑が多い。大きな公園でのびのびと子供を遊ばせられる。大きな病院もクリニックも充実しているので安心。物価も安い。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    商店街が充実している為、日々の買い物や食事には不便が無い。治安も良く子供だけでも不安が無い。

    デメリット

    やはり規模が小さい為、食料品以外の買い物の時は遠出しなければならない。役所の手続きも隣の成城学園前まで行かなくてはならず祖師ヶ谷大蔵駅だけでは完結出来ない点がデメリット。

    総合評価 4.3

    緑も多く、新宿へのアクセスも悪く無く渋谷までバスで行く事も可能なので通勤など急いで無い場合は移動も便利。商店街も充実して物価も安く大変住みやすい。

  • o.s 様 /男性 /20代 /会社員 /祖師ヶ谷大蔵駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    下北沢や新宿からすぐ着くので基本的に便利です。また小田急線の運賃が安いのも良いです。

    デメリット

    渋谷と池袋からのアクセスは微妙です。また、乗る電車を間違えると成城学園前や新百合ヶ丘まで飛ばされます。

    飲食店の充実度 4 メリット

    基本的な飲食店は備えていて、便利です。夜遅くに帰宅しても空いているお店が多くて助かります。

    デメリット

    いわゆる有名店は少ないですし、地域の名店のような店はなかなか入らず混雑しています。

    施設の充実度 2.5 メリット

    公立の学校はあるので通学に困ることはありません。スーパーも複数ありますし、暮らすのに困ることはないです。

    デメリット

    基本的な施設こそあるものの、娯楽施設はほぼ皆無と言えます。下北沢までは出ないといけません。

    治安の良さ 5 メリット

    ここは自信を持って、良いと言えます。静かな街で、荒れることもほぼありません。育ちのいい子が多いです。

    デメリット

    治安が良すぎるため、高校進学等で川崎の住民と交わった際に、あまりの差に驚くという話をよく聞きます。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    子育て世代がすごく多く、区のサポートも充実していてとても子育てしやすいです。街全体が子供に寛容です。

    デメリット

    道がとても狭いところをバスや車が多く通るので、子供の自転車や歩行は注意が必要です。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    基本的な施設は抑えつつ、新宿からすぐ着くコストパフォーマンスの良い街だと思います。

    デメリット

    世田谷区というブランドのためか、比較的地価が高いです。とはいえ、成城学園前に比べたらマシです。

    総合評価 4.2

    世田谷の風土が嫌いでなければ、また、川崎と繋がっている点が嫌でなければ最高の街です。

祖師ヶ谷大蔵駅の家賃相場

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ライオンズマンション砧公園第2の周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都世田谷区大蔵4-6-1

    ライオンズマンション砧公園第2から徒歩 約6

    大蔵運動公園は、成育医療センター前バス停下車で、およそ徒歩5分の場所にあります。砧公園の西側に面した広い敷地の公園です。プールやジムなどの本格的なスポーツ施設だけでなく子供が思い切り遊べる遊具も充実してます。ユニークな形のジャングルジムや迷路、ブランコやアスレチック遊具など、幅広い年齢の子供が楽しく遊べるでしょう。アスレチックは本格的なので小学生以上でないと遊べませんが、幼児用遊具も需実している楽しい公園です。

ライオンズマンション砧公園第2の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区大蔵2-8-1

    ライオンズマンション砧公園第2から徒歩 約2

    祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分、男女共学の私立中学校です。カトリック系のミッションスクールです。二子玉川駅からスクールバスが出ています。2023年に目黒星美学園中学校から改称し、男女共学となりました。PBR(問題解決型の学習法)を推進し、生徒の希望する進路を叶える中高一貫教育が行われています。インターナショナルクラスでは、オールイングリッシュの授業が展開され、海外大学・国際教養系大学への進学を目指しています。

  • 所在地:東京都世田谷区大蔵2-8-1

    ライオンズマンション砧公園第2から徒歩 約2

    祖師ヶ谷大蔵から徒歩20分、男女共学の私立高校です。6年間の中高一貫教育を展開する、カトリック系のミッションスクール。2023年に目黒星美学園高等学校より改称し、男女共学となりました。問題解決型の授業を特色とし、自身でテーマを定めるゼミを開講。2026年に完成する、最先端のサイエンスラボを備えた新校舎に期待が高まっています。インターナショナルクラスでは帰国生を受け入れ、英語・数学・理科・社会の授業をオールイングリッシュで展開しています。

  • 所在地:東京都世田谷区喜多見6-9-1

    ライオンズマンション砧公園第2から徒歩 約15

    成城学園前駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。教育目標は「かしこく・やさしく・たくましく」校庭に生育する樹齢100年をこえる百年桜は、世田谷百景に選ばれています。特色ある活動として、石井戸囃子、6年生全員で編成される鼓笛隊があり、代々引き継がれてきました。学習支援のサポーターが常駐する「ほっとルーム」、子どもも保護者も悩みを相談できる「教育相談室」では、カウンセラーが親身に相談にのってくれます。

ライオンズマンション砧公園第2の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区砧1-1-2

    ライオンズマンション砧公園第2から徒歩 約15

    営業時間:9:00-23:00

    定休日:無

    成城学園前駅から渋谷行のバスに乗って砧町で降りるところにあるサミットストアです。充実した品揃えの生鮮食品が並び、焼き立てパンを販売しているベーカリーもあります。充実したラインナップのお総菜やお弁当も人気です。買い物したものを配達してくれる配達サービスや天然水の無料サービスも行っています。配達サービスは高齢者や妊婦さん子供連れなどで割引もできます。9時から23時の営業で200台分の駐車スペースも完備されています。

  • 所在地:東京都世田谷区成城1-3-1

    ライオンズマンション砧公園第2から徒歩 約16

    営業時間:9:00-23:00

    定休日:無

    成城学園前駅から歩いて10分のところにサミットストアがあります。複合施設の1階にあり、施設全体の駐車場として230台分の駐車スパースが完備されています。鮮度の良い野菜や精肉、鮮魚が充実した品揃えで並びます。広い店内は通路も広く取ってあるので、ゆったりと買い物ができます。特売もよく行っていてリーズナブルな価格で、お弁当やお総菜はもちろん、ベーカリーコーナーも人気があります。朝は9時から夜23時まで営業しています。

  • 所在地:東京都世田谷区砧4-10-15砧セントラルヒルズ

    ライオンズマンション砧公園第2から徒歩 約17

    営業時間:8:00〜0:00

    定休日:無

    祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩8分に位置するスーパーです。2024年5月にリニューアルオープンしきれいな店舗です。店内は狭めですが、品揃えの充実度は高いです。特に冷凍食品が充実しているため、毎日お弁当を作る主婦の方や一人暮らしの方におすすめです。お弁当類もボリューミーで安いものが多数用意されているので、コンビニで買うよりも圧倒的にお手頃価格です。8:00~24:00まで営業しているので、通勤通学の前後にも利用しやすく便利です。

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