ライオンズマンション錦糸町親水公園第2【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ライオンズマンション錦糸町親水公園第2
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ライオンズマンション錦糸町親水公園第2の総合評価

3.4

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズマンション錦糸町親水公園第2について

ライオンズマンション錦糸町親水公園第2
墨田区緑4丁目に建つ、1996年2月竣工の地上13階建分譲賃貸マンションです。

JR総武本線、JR中央・総武線の錦糸町駅から徒歩9分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
ブラウンを基調としたモダンな印象の外観となっております。
セキュリティに関しましては、オートロックに防犯カメラで、安心して生活が送れます。

共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、室内はシステムキッチン・ユニットバス・ウォシュレット・エアコン・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、緑三丁目（東京都）のバス亭まで徒歩3分に位置しており、両国駅前、旧安田庭園前、錦糸町駅前、西大島駅前などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズマンション錦糸町親水公園第2

所在地: 東京都墨田区緑4-10-5 MAP

交通: JR総武本線『錦糸町駅』徒歩9分
JR中央・総武線『錦糸町駅』徒歩9分

構造: RC

総階数: 地上13階

築年月: 1996年02月

間取り

面積

駐車場: 無

賃料: 0円

管理費

物件特徴: 分譲賃貸

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場

問合せ番号: e21978

総戸数: 33戸

備考: 【周辺環境】
■まいばすけっと錦糸町駅西店（スーパー）まで240m
■セブンイレブン墨田緑4丁目店（コンビニ）まで80m
■日ノ丸薬局本店（ドラッグストア）まで400m

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恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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ライオンズマンション錦糸町親水公園第2の周辺地図

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ライオンズマンション錦糸町親水公園第2の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ライオンズマンション錦糸町親水公園第2

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この建物の平均賃料
墨田区の建物の平均賃料
緑の建物の平均賃料

錦糸町駅の口コミ総合評価

4.1

アクセス：4.5
飲食店の充実度：4.0
施設の充実度：4.5
治安の良さ：3.3
暮らし、子育て環境のしやすさ：4.3
コストパフォーマンス：4.3

ライオンズマンション錦糸町親水公園第2周辺（錦糸町駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（4件）

ここあ様 /女性 /30代 /会社員 /錦糸町駅

総合評価：

4.2

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	地下鉄もJRも通っており、アクセスはいいです
アクセス	5	デメリット	特にありません。バスターミナルもありアクセスはとてもいいです
飲食店の充実度	4	メリット	いろんな飲食店がたくさんあり充実しています
飲食店の充実度	4	デメリット	居酒屋、スナックなど夜のお店も多く酔っぱらいが騒ぐこともありました
施設の充実度	5	メリット	丸井、ルミネ、アルカキット錦糸町、オリナスなど数多くのショッピング施設があります
施設の充実度	5	デメリット	どのお店も人が多く混雑しています。安い食品は少ないです
治安の良さ	3	メリット	人通りが多いので、一人になることはありません。
治安の良さ	3	デメリット	夜は酔っぱらいが騒いだり、声をかけられることもあります
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅の近くに錦糸公園という大きな公園があります
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	JRAなどのギャンブルのお店もあるので子育てには向かないところもあります
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性やお店の充実度のわりに家賃は低めだと思います
コストパフォーマンス	4	デメリット	スカイツリーができてから注目され多少寝あがった感じです
総合評価	4.2	利便性のよさはとてもよくお勧めできる街だと思います。一人暮らしのマンションも多いです

k.k 様 /女性 /20代 /学生 /錦糸町駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	総武線、総武線快速、半蔵門線が通っているため、割とどこでもスムーズにアクセスできる
アクセス	4	デメリット	JRが総武線しかないため、他のJR線が通ってると嬉しいなと感じることがある
飲食店の充実度	3	メリット	ランチも、居酒屋もかなり充実しており、店選びは困らない
飲食店の充実度	3	デメリット	治安が悪いお店がかなりあり、キャッチなどがしつこい場合がある
施設の充実度	5	メリット	PARCO、OIOI、オリナス、アルカキットなどの商業施設が駅前に集結しており、基本なんでも揃う
施設の充実度	5	デメリット	デメリットはあまり感じないが、もう少し幅広い層に対応したお店があるとよりいいのかもしれないと思う点
治安の良さ	3	メリット	錦糸公園は子供が多く、それより奥ら辺はかなり治安がいい
治安の良さ	3	デメリット	居酒屋が集結している南口周辺はキャッチや酔っ払っいがいるため治安が悪い
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	錦糸公園、商業施設が充実しているので子育て、暮らしともに不便なことがない。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	駅前は未だに治安が悪いところがあるのでそこは少しデメリットであると思う
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的安いスーパーやご飯屋さんが多いので、割とコスパはいい
コストパフォーマンス	4	デメリット	最近錦糸町駅周辺の家賃相場がかなり上昇しているため、駅チカで一人暮らしのは厳しいかもしれない。
総合評価	3.8	商業施設や交通の面はとても充実しており住みやすいとは思うが、治安が少し悪いのが懸念点ではある。

Y.K 様 /女性 /30代 /会社員 /錦糸町駅

総合評価：

4.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	JR総武線各駅停車、快速、東京メトロ半蔵門線の３線が通っており、利便がいい。路線バスも多くあり、乗り換えなしもしくは乗り換え１回で多方面へ行ける。
アクセス	5	デメリット	電車に関してはあまりデメリットは感じないが、路線バスは多くあるため、乗り場を間違える可能性がある。
飲食店の充実度	5	メリット	居酒屋やカフェ、ラーメン屋など多くあり、飽きない。
飲食店の充実度	5	デメリット	キャッチが多く、きちんと口コミを見ないと高くついたりすることがある。
施設の充実度	4	メリット	ショッピングモールや映画館、カラオケ、公園など遊ぶところが多い。体育館もあり、運動することもできる。
施設の充実度	4	デメリット	ボーリング場が近場になく、自転車やバスを利用する必要がある。
治安の良さ	4	メリット	北側は下町であり、駅から少し歩けば治安が良い。
治安の良さ	4	デメリット	南側は飲食店やホテルも多く、あまり良いとは言えない。
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	メリット	スーパーや電化製品などが多くある。大きな公園があり、子供から大人まで思いっきり遊ぶことができる。
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	デメリット	南側は治安が良いとは言えず、子育てにはあまりおすすめできない。
コストパフォーマンス	5	メリット	上記のようにメリットが多いが、新築やとても広い家を望まなければあまり家賃も高くない。
コストパフォーマンス	5	デメリット	新築希望や広い家を望むと家賃は少し高め。
総合評価	4.7	メリットが多く、デメリットをカバーできる。アクセスもいいため、どこへも出かけやすく、人も呼びやすいのでおすすめ。

kazu 様 /男性 /50代 /自営業 /錦糸町駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	錦糸町駅は、快速が停車し新宿まで乗り換えなしで行ける
アクセス	4	デメリット	乗り入れ路線が２つしかなく乗り換えが必要になる駅が多い
飲食店の充実度	4	メリット	人気ラーメン店が多く庶民的な店から高級店もあります
飲食店の充実度	4	デメリット	お酒の店も多いエリアがあり昼間は利用しにくいです
施設の充実度	4	メリット	大手百貨店から駅直結の商業施設があり生活に便利です
施設の充実度	4	デメリット	駅前の繁華街が大きく、イオンのようなデパートが少ないです
治安の良さ	3	メリット	日中は、駅の利用で問題も少なく集う人も安心です
治安の良さ	3	デメリット	繁華街があるので夜になると女性の一人歩きは注意が必要です
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	大きな川や公園もあり、休日は家族でのんびり出来る環境はあります
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	下町のエリアもあり、工場が集まるなど住みにくい暮らしもあります
コストパフォーマンス	4	メリット	都心でも、家賃が少し安めでマンションに住みやすいです
コストパフォーマンス	4	デメリット	少し工場の騒音がある場所があり、静かに暮らしにくい事もあります
総合評価	3.8	錦糸町駅は、東京の東エリアの一大ターミナル駅になります。生活に便利な施設が多く、色んな店があるので面白い街です。

錦糸町駅の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	11.7万円	錦糸町駅、1Rの物件一覧
1K	14.3万円	錦糸町駅、1Kの物件一覧
1DK	12.6万円	錦糸町駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	21.2万円	錦糸町駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.6万円	錦糸町駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	31.9万円	錦糸町駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	27.4万円	錦糸町駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	40.4万円	錦糸町駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	37.5万円	錦糸町駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	79.7万円	錦糸町駅、4LDK(+S)以上の物件一覧