都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数22,244棟
部屋総数4,376件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
蘆花パークサイドフラット
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
蘆花パークサイドフラットの総合評価
3.6
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
蘆花パークサイドフラットについて
蘆花パークサイドフラット 世田谷区南烏山1丁目に建つ、1992年1月竣工の地上5階建分譲賃貸マンションです。
京王線の芦花公園駅まで徒歩1分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
ブラウンを基調としたタイル貼りで重厚感のある外観となっております。
総戸数は15戸、1LDK～4LDKのルームプランがあり、シングルからファミリーまで幅広く対応しております。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
オートロックで、安心して生活が送れます。
コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのサミットストア迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、芦花公園駅前のバス亭まで徒歩2分に位置しており、千歳烏山駅北口、中宿(世田谷区)、芦花パークゴルフ練習場、駒大グランド前などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上5階
- 築年月
- 1992年01月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 価格
- 3,480万円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場
- 問合せ番号
- e21866
- 総戸数
- 15戸
- 備考
- 【周辺環境】
■サミットストア芦花公園駅前店（スーパー）まで160m
■ファミリーマート芦花公園南店（コンビニ）まで160m
■薬マツモトキヨシ芦花公園駅前店（ドラッグストア）まで80m
「蘆花パークサイドフラット」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
蘆花パークサイドフラット周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
蘆花パークサイドフラットのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 51.54m² | 15.6坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
蘆花パークサイドフラットの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月~2024年04月 | 3,000万円台 | 2LDK 2階 |
51.54㎡ 15.6坪 |
675,203円 / ㎡ 2,232,078円 / 坪 |
15,000円台 14,000円台 |
蘆花パークサイドフラットの周辺地図
蘆花パークサイドフラットの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
蘆花パークサイドフラット
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 世田谷区の建物の平均賃料
- 南烏山の建物の平均賃料
芦花公園駅の口コミ総合評価
3.4
総合評価
蘆花パークサイドフラット周辺（芦花公園駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（5件）
-
I．A 様 /女性 /40代 /専業主婦（主夫） /芦花公園駅
総合評価：
2.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 2.5
メリット 新宿まで一本でいける。バスで荻窪まで出られる。
デメリット 京王線で新宿に出る際、各駅停車のため、となりの八幡山で通過待ちしたり、笹塚で通過待ちがあったりで、時間がかかるときがある
飲食店の充実度 1.5
メリット 駅前にイートインのできるケーキ屋さんがあるのが気にいっています。
デメリット チューン店がほとんどないので、なかなか気軽によれるお店がない
施設の充実度 2
メリット 小さな駅で落ち着いている。駅前にサミットがありとても便利
デメリット サミット以外あまり大きな施設がない。駅前が道が細く自転車だと通りにくい。自転車置き場が小さい。
治安の良さ 2
メリット お店があまりないですが駅前にきれいなマンションがあるのでとても落ち着いていると思います。
デメリット お店が少ないので夜になると暗くなる。甲州街道沿いはさらに暗い
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 近くに蘆花公園があり自然があるので子供を遊ばせやすい。
デメリット 駅前の踏切が車と自転車と歩行者であふれているので、ベビーカーや小さい子供は心配だなと思います。
コストパフォーマンス 2
メリット 世田ペイというアプリが使える店舗があるので、キャンペーンの時はとてもお得だと思います。
デメリット 町はとても落ち着いていますが、世田谷区なので少し物価が高いきがします。
総合評価 2.3
小さな駅で、ほっとする雰囲気がありますが、駅前にお店が少ないのでお買い物などは隣の八幡山駅か千歳烏山駅に行くこともあり、目的によって使い分けています。
-
H.Y 様 /女性 /30代 /専業主婦（主夫） /芦花公園駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 特急が停まる千歳烏山駅の隣なので、新宿から京王線でアクセスしやすいのがメリットです。
デメリット 芦花公園駅自体は各駅停車しか停まらない点。
飲食店の充実度 3.5
メリット こだわりの一軒家バルや、イタリアン、趣のあるお蕎麦屋さんなどが意外とあります。
デメリット チェーン店系のお店はあまりないため、会社の飲み会などには向いていません。
施設の充実度 4
メリット 蘆花恒春園という有名観光スポットがある点は魅力です。
デメリット ショッピングモールなどはないため、洋服などの買い物には向いていません。
治安の良さ 4.5
メリット 特に物騒な事件などは聞いたことがありません。女性の一人暮らしにも向いていると思います。
デメリット 治安が悪いイメージはありませんが、あまり賑わっている駅ではないので、夜間の人通りが少ない点はデメリットかとも思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 駅前にサミットがあり、営業時間も長いので、買い物には便利だと思います。
デメリット 住まいはマンションが多く、デザイナーズマンションや小さめの部屋が多いので、ファミリー世帯には利用しづらいかと思います。
コストパフォーマンス 3.5
メリット 各駅停車しか停まらない駅だからか、探すと安い家賃の物件もあるので、運が良ければ世田谷の便利な場所にコスパよく住めます。
デメリット スーパーは、駅前のサミットか、少し歩いたところにある成城石井なので、成城石井で買い物をするときは、結構食費がかかっていました。
総合評価 3.6
あまり知名度の高くないマイナーな駅ですが、意外と掘り出し物の物件もあり、お洒落な美容院やカフェもあります。リーズナブルに世田谷住まいを楽しめる穴場の駅のひとつだと思います！
-
K.M 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /芦花公園駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 20分ほどで新宿に到着することがメリット
デメリット 各駅停車駅なので快速にのったら、１駅戻らなくてはいけないこと。京王線しか走ってないこと。
飲食店の充実度 3
メリット チェーン店ではなく、リーズナブルな個人経営のお店がぽつぽつあること
デメリット お店がちょっと少なすぎるので、隣駅まで行くことになりがちなこと
施設の充実度 3
メリット 最大の魅力は大きな公園が近くにあることです
デメリット 閑静な住宅街なので、施設が見当たらないこと
治安の良さ 5
メリット 駅はこじんまりした素朴な感じでほっとする感じ。治安はとてもよいです。
デメリット デメリットないです。きれいだし、人も多すぎず変な人もいません
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 静かで安全、東京なのに街みたいなギラギラしていないところが一息つけてよいです
デメリット 何か施設利用の際はお隣の比較的大きな駅まではいく必要があることですが、大したデメリットではありません
コストパフォーマンス 4
メリット 京王線は比較的リーズナブルなのが気にいっています。どこにいくにもアクセスは簡単でよい
デメリット 都会の便利さを常に感じていたいなら、コストパフォーマンスは高いと思うかもしれない
総合評価 3.8
23区内にあるわりに素朴さがあるところがよい。20分で新宿まででたらどこでもアクセスは自由なので便利。
-
O.S 様 /女性 /20代 /会社員 /芦花公園駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿駅まで京王線で一本で行けること。また乗り換えれば渋谷にもすぐ着くこと。
デメリット 大宮、品川、東京といった新幹線の停車駅にアクセスが悪い。
飲食店の充実度 4
メリット ファミリー世帯が多いため、ファミリーレストランや大型チェーン店が多く、入りやすい店が多い。
デメリット 一部の昔からある料理店は、一見さんお断りの空気がある。
施設の充実度 3.5
メリット 暮らしに必要な設備は揃っている。隣の千歳烏山駅まで徒歩でアクセス可能で、千歳烏山駅には区の出張所もある。
デメリット 繁華街ではないので、遊興施設や大型ショッピングセンターはない。
治安の良さ 5
メリット ここが最大のメリットだと思う。朝夜は静かで土日も落ち着いた雰囲気で過ごしやすい。
デメリット 道が狭く、自転車が多いので道路での事故が頻発する。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 子育て世帯が多いので安心感がある。区立小学校もアクセスが良い。
デメリット 人口が多すぎて、保育園入園争いが絶えない。
コストパフォーマンス 4
メリット 新宿にすぐ出られる割に静かで住みやすく、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット 世田谷区アドレスということで地価が少し高い。より安さを求めるならちょうふやふちゅうのほうが良いかもしれない。
総合評価 4.1
中流世帯が住むのに適した街だと思う。雰囲気は２３区内とは思えないほどのんびりしている。穏やかに暮らしたい人におすすめ。
-
ゆうき 様 /女性 /30代 /会社員 /芦花公園駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 新宿まで20分かからずに行ける。バスもあるので荻窪方面に行くのにも便利。
デメリット 各駅しか停まらないのが少し不便に感じる時があるが、待ち時間が長いわけでもないのでそこまで気にならない。
飲食店の充実度 2
メリット ミシュラン星を取っているラーメン屋さんがある。
デメリット 店舗数がほぼない。深夜、朝まで営業しているお店は1つもない。
施設の充実度 3
メリット 駅から少し歩くが大きな公園があったり、烏山総合支所や区民センターも歩いていけるので手続きも比較的楽に行える。
デメリット 芦花公園の駅周辺には役所関係の施設はないので近くても隣駅まで行かないといけない。
治安の良さ 4.5
メリット 治安の面ではとても良いと思う。不安に感じたことはない。保育園がありよくお散歩していて子どもの声がよく聞こえる穏やかな街だと思う。
デメリット 夜遅くまでやっている飲食店がないので、飲み足りない人はたまに駅前のロータリーで座り込んで飲んでる人がいたりする。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 治安がとてもいいので子育てするのにはとても安心できる場所だと思う。
デメリット スーパーがサミットか成城石井しかないので買い物するのにレパートリーは限られてしまうかもしれない。
コストパフォーマンス 3
メリット 駅前に老夫婦がやっている八百屋さんがあり、そこはとても安いです。世田谷区の中では家賃相場も安いので住みやすいと思います。
デメリット 安いスーパーが無いので食費はやはり一定かかると思う。環八までいけばドンキホーテがあるのでそこで買い物すれば安く済むかもしれないです。
総合評価 3.3
結婚を機に引っ越してしまいましたがとても気に入っている駅でした！今後駅も新しくなる予定で駅前のお店も変わるようなので、また何か機会があれば住みたいと思える街です。
芦花公園駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R |
芦花公園駅、1Rの物件一覧
|
|
| 1K | 芦花公園駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 芦花公園駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 芦花公園駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 芦花公園駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 芦花公園駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 芦花公園駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 芦花公園駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 芦花公園駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 芦花公園駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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新着・更新物件
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蘆花パークサイドフラットの周辺の物件
蘆花パークサイドフラットの周辺の注目スポット
-
所在地：東京都世田谷区南烏山2-32−27
蘆花パークサイドフラットから徒歩 約5分
南烏山こがや公園は、芦花公園駅南口から徒歩でおよそ3分と、駅から近く便利な場所にあります。行き止まりの道にあるので車の交通量が少なく、安心して遊ばせられる公園です。園内にはブランコや滑り台、鉄棒、スプリング遊具、砂場と一通りの遊具が揃っていて、幅広い年齢の子供たちが楽しく遊べるでしょう。広場では鬼ごっこなど走り回ることも可能です。きれいに整備されている公園で緑豊かな印象です。ベンチもあるのでゆっくりと過ごせます。
蘆花パークサイドフラットの周辺の教育機関
-
所在地：東京都世田谷区南烏山2‐30-17
蘆花パークサイドフラットから徒歩 約7分
芦花公園駅より徒歩5分の公立保育園です。「こころもからだも健康な子ども・自分を表現できる子ども・相手を思いやれる子ども」を保育目標として、0歳から5歳クラスまで100名以上を預かっています。園舎はUR住宅の1階で、2004年より現在の場所に移転されました。満足するまで、とことん遊ぶことを大切に考え、絵本や砂場遊びの道具の貸出も行っています。開園時間は、朝7時15分から19時15分まで。土曜日の預かりも受け入れています。
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所在地：東京都世田谷区粕谷2-22-1
蘆花パークサイドフラットから徒歩 約9分
芦花公園駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。明治時代の文学者、「徳富蘆花」の名をとって芦花小と名づけられました。校章にも芦の花がデザインされており、強くたくましく育ってほしいとの願いが込められています。各学年５学級、1000名をこえる大型校であり、地域とともに豊かな人間関係築き、一人一人の子供が自己実現できる学校を目指します。八幡山保育園と敷地を共有し、世田谷で唯一の小中施設一体型校舎として、芦花中学校との交流が活発です。
-
所在地：東京都世田谷区粕谷2-22-2
蘆花パークサイドフラットから徒歩 約10分
芦花公園駅から徒歩8分、男女共学の公立中学校です。芦花小学校と併設となっており校庭を共有しています。幼稚園・小・中学校の11年間を見通した教育を推進する学校です。小説家・徳冨 蘆花が晩年をこの地で過ごしたことから所縁のある学校とされ、芦花の名前の由来ともなりました。過半数の子ども達が学校生活を楽しいと評価し、いじめの未然防止・早期発見に取り組み、家庭、地域、警察と連携した教育相談・情報共有を行っています。
蘆花パークサイドフラットの周辺のスーパー
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所在地：東京都世田谷区南烏山2-35-6
蘆花パークサイドフラットから徒歩 約3分
営業時間：9:00〜1:00
定休日：無
芦花公園駅から徒歩圏内とアクセスの良い場所に位置するスーパーです。午前9:00から深夜1:00にかけて営業しており、仕事帰りの利用にも便利です。さらに店内にはパン屋「ダン・ブラウン」も入っており、イートインスペースもあるため購入後その場ですぐ食べることも可能。店舗の裏側には駐車場もあり、最大で50台ほど駐車することができます。ただし利用する際には料金が発生するため注意が必要です。駐輪場は90分まで無料で利用できます。
-
所在地：東京都世田谷区南烏山2‐31‐26 ウテナ本社ビル1F
蘆花パークサイドフラットから徒歩 約6分
営業時間：10:00～20:00
定休日：無
芦花公園駅の南口からすぐ近くにあるスーパーです。平日は10:00〜23:00まで営業とオープンしている時間も長く、ファミリー層から単身者まで幅広い人から利用されています。駐車場は無料で利用することができ、最大でも15台ほど停めることができます。チーズやワイン、パンなど人気商品の取り扱いも充実しており、成城石井だからこその商品を求め、近隣住民には駅前のスーパーと目的に応じて使い分けながら利用している方も多いです。
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所在地：東京都杉並区上高井戸1-1-17日立八幡山ビル
蘆花パークサイドフラットから徒歩 約10分
営業時間：8:00〜0:00
定休日：無
まいばすけっと八幡山駅前店は八幡山駅から歩いて1分ほどの距離にあるスーパーです。駅から近い好立地で、駅利用者を中心に多くの方に利用されているお店です。遅い時間帯でも開いているので、帰りが遅くなったときでも買い物ができる安心感があります。野菜や果物が安い点も評判で、肉や魚も様々なパックで販売されているのが嬉しいところです。値引きも頻繁に行われており、特に夕方の時間帯は主婦の方を中心に混雑することが多くなっています。
蘆花パークサイドフラットの周辺施設一覧
-
公園 南烏山こがや公園
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