ザ・パークハビオ下北沢の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

HOME世田谷区の賃貸物件代沢の賃貸物件ザ・パークハビオ下北沢

ザ・パークハビオ下北沢

初期費用カード決済可能カード決済可能

拡大する

外観写真

内観写真

ザ・パークハビオ下北沢の総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

ザ・パークハビオ下北沢 世田谷区代沢5丁目に建つ、2023年5月竣工の地上5階・地下1階建て新築賃貸マンションです。

小田急小田原線下北沢駅徒歩4分と駅近で通勤通学やお買い物などに便利な立地です。

グレーを基調としたシックで高級感のある外観。
整えられたエントランスには不在時にも便利な宅配ボックス付き。
モニタ付インターホン・モニタオートロック・防犯カメラなどセキュリティー設備が充実で安心です。

キッチンはガスコンロ付きのシステムキッチン。
バスルームには追焚機能や浴室乾燥機付きです。
収納に便利なクローゼットやシューズボックス付き。
ペット飼育・楽器演奏など相談可能物件ですので、詳細等お気軽にお問い合わせください。
SOHO/事務所利用相談可能物件ですので、詳細等お気軽にお問い合わせください。

コンビニのセブンイレブン下北沢駅南西口店まで徒歩3分・スーパーのライフビオラル下北沢駅前店まで徒歩3分と利便性は申し分ありません。
また代沢五丁目のバス停迄徒歩4分に位置しており、下北沢駅前・北沢タウンホール・新代田駅前・宮前橋(東京都)・代沢十字路・東北沢駅・松蔭学園前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ザ・パークハビオ下北沢
所在地
東京都世田谷区代沢5-33-15 MAP
構造
RC
総階数
地上5階 地下1階
築年月
2023年05月
間取り
1R - 2LDK
面積
25.33㎡ - 53.73㎡
駐車場
有 38500円/月額
賃料
129,000円 - 400,000円
管理費
10,000円 - 20,000円
物件特徴
ペット飼育可 , 楽器可 , SOHO・事務所相談可
物件設備
オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐車場, BS, CS, CATV, インターネット使用料無料, 低層型, 防犯カメラ, 駐輪場, バイク置場
問合せ番号
e20702
総戸数
備考
【周辺環境】
■ライフビオラル 下北沢駅前店(スーパー)まで182m
■セブンイレブン 下北沢駅南西口店(コンビニ)まで199m
■ミキ薬局 下北沢店(ドラックストア)まで126m

「ザ・パークハビオ下北沢」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

お問い合わせ

売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから

売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。


お問い合わせ
恵比寿不動産だから売却できる7つの自信
恵比寿エリア専門の賃貸情報

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

下北沢駅周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

ご成約済み部屋一覧

賃貸掲載履歴

周辺地図

ザ・パークハビオ下北沢の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ザ・パークハビオ下北沢

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 世田谷区の建物の平均賃料
  • 代沢の建物の平均賃料

下北沢駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(7件)

  • T.M 様 /男性 /30代 /会社員 /下北沢駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    小田急線と京王線が利用可能なので新宿も渋谷も出やすい。

    デメリット

    東京駅方面には出にくい。まら世田谷区内を移動する際にはバスを活用しないと移動が困難になる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    下北沢駅周辺はチェーン店と飲食店が多い。

    デメリット

    ごちゃごちゃしている印象が強いのと小さなお店が多い。

    施設の充実度 4 メリット

    再開発の影響で駅前が綺麗になり充実している。

    デメリット

    昔ながらの下北沢ではなくよくある新しくした駅前になっている。

    治安の良さ 2.5 メリット

    駅前を外れると閑静な住宅街になっている。

    デメリット

    駅前は夕方から若者の街になり夜間は治安が良くない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    全体的に綺麗になっているにで少し外れると閑静な住宅街になる。

    デメリット

    住居費が高いので子供が大きくなると引越しの検討みあるかもしれない。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    オシャレなお店や飲食店があるので余裕のある暮らしている人には楽しい。

    デメリット

    大型のスーパーとして駅前にオオゼキがあるがそれ以外にスーパーはない。

    総合評価 3.5

    街並みがおしゃれであるのでドラマのような生活が出来る。

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /下北沢駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    複数の路線が利用できるし、渋谷駅が近いので、どこに行くにも便利です。

    デメリット

    新宿駅や渋谷駅に向かう人が多いので、常に混雑しています。

    飲食店の充実度 5 メリット

    チェーン店だけでなく、個性的なお店も数多くあります。お洒落なカフェが多い点も魅力的です。

    デメリット

    お店の数は多いのですが、小さいお店ばかりなので、常に混雑しています。

    施設の充実度 4 メリット

    いろんな施設が密集しているので、何をするに便利で楽しいエリアです。舞台が盛んな点も魅力的です。

    デメリット

    他のエリアからの利用者が多いので、のんびりと利用することができません。

    治安の良さ 3.5 メリット

    住宅エリアの治安は静かで安定しています。

    デメリット

    お酒を提供するお店が多いので、どうしても酔っ払いが多くて困ります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    サブカルチャーのお店や施設が多いので、子育てしやすいです。公園や緑も多く、自然を感じながら子育てできます。

    デメリット

    人口密度が高いので、保育園や幼稚園の競争率が激しいです。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    探せば安い物件があるし、飲食、生活必需品、洋服などの価格が安いです。渋谷駅に行かなくても買い物で困ることはありません。

    デメリット

    安くて楽しいお店ばかりなので、常に混雑しています。のんびりと買い物や食事ができない点がネックです。

    総合評価 4.3

    個性的なお店が多いので、何をするにも楽しいです。都心部へのアクセスも良いし、自然環境も豊かなので、どの世帯が暮らしても快適です。近隣の駅に学校が多いので、子育てもしやすいです。

  • K.S 様 /男性 /50代 /自営業 /下北沢駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    急行が停車し新宿や渋谷へ行きやすい交通の良さがある

    デメリット

    浅と夕方に、混雑があり利用しにくい時間帯がある

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    駅前には、有名な飲食店から外国料理までバラエティにある

    デメリット

    少し小さな飲食店が多く、広い店は少ない感じ

    施設の充実度 4 メリット

    古着屋の街と言われるほど、服屋が多く若者が購入する感じ

    デメリット

    店が密集していたり道も狭い所がありゆったり歩けない

    治安の良さ 4 メリット

    昼間は、問題もなく休日も活気があって楽しめる

    デメリット

    若者が多いエリアで年配は過ごしにくい気がします

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    幼稚園や学校も近隣にあり、教育施設もあります

    デメリット

    劇場やライブハウスがあるので、子供は近寄らない方がいいかも

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心に近いエリアとして、マンションも多く楽しめる

    デメリット

    家賃相場は高いので、一人暮らしは注意が必要です。

    総合評価 4.2

    下北沢駅は、若者に人気があり娯楽や施設があります。東京らしい街として、訪れると面白いです。

  • 秀人 様 /男性 /30代 /会社員 /下北沢駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    都内中心地から近く、渋谷から新宿から近い事。

    デメリット

    強いてあげれば、JRのアクセスが繋がっていない事。

    飲食店の充実度 4 メリット

    老舗な喫茶店や、チェーン店など豊富でいい。

    デメリット

    強いてあげれば、小規模な店舗が多いかもしれない。

    施設の充実度 3.5 メリット

    劇場やライブハウスなど、楽しめる環境がたくさんある。

    デメリット

    強いてあげれば、劇場など好き嫌いが別れる

    治安の良さ 3.5 メリット

    夢見る若者や、学生が多いだけあってしっかりしてる。

    デメリット

    強いてあげれば、夜に騒がしいイメージがある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    新宿や渋谷など、近いから通学通勤に便利。

    デメリット

    強いてあげれば、都内近いから、人が多いかもしれない。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    都内中心地にすぐ向かう事が出来るのは強い。

    デメリット

    強いてあげれば、住む場所を見つけるのが大変かも。

    総合評価 3.8

    劇場など、観劇が好きな人には、堪らない街で、楽しみは多いと思う。

  • S.A 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /下北沢駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    小田急線と井の頭線の2路線利用可。新宿まで約10分、渋谷まで約5分で到着できまぬ。

    デメリット

    新宿または渋谷まで行かないと大きな買い物はできません。デパートや大型な店舗がないです。

    飲食店の充実度 4 メリット

    主に居酒屋系の飲み歩き系のお店が多いです。有名チェーン店もほとんど下北沢にありますり

    デメリット

    ファミレスならガストのみ。寿司屋なら三崎港のみ。ひとつのジャンルに対して1店舗しかないです。

    施設の充実度 3 メリット

    最近は駅周辺の工事が一部終わり、駅の中に飲食店が数店舗、駅前にも飲食店や雑貨を取り扱うお店が増えました。

    デメリット

    飲食店が多すぎます。チェーン店のお店は少ないので、ファミリー向けではないと思います。

    治安の良さ 4 メリット

    夜10時頃になると思っていたより閉まっているお店がおおいです。商店街は人通りも多いです。

    デメリット

    とにかく飲み屋が多く、若者が多いので土曜日と日曜日の朝は嘔吐物が電柱にだいたいあります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    最近は規模が大きめな保育園も増えてきて、少しづつではありますが保育園も入園しやすくなっていると思います。

    デメリット

    大きな公園はありません。保育園も小さい保育園が多いので園庭はどこも割と小さめです。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    大きなお店はありませんが、大抵のものは手に入ります。住居は単身者向けが多いです。

    デメリット

    家賃はとても高いです。2路線使えて駅周辺も充実しているので妥当かもしれませんが。

    総合評価 3.7

    総合的に見ると住みやすい街ではあると思います。下北沢駅に住んでいて良かったと思います。

  • ななしさん 様 /男性 /40代 /会社員 /下北沢駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    小田急線と井の頭線両方が乗り入れているのでとても便利です

    デメリット

    朝の小田急線新宿方向と井の頭線渋谷方向はかなり混みます。そこが難点です

    飲食店の充実度 5 メリット

    小さな隠れ家的な店からチェーン店まで飲食店は豊富です

    デメリット

    学生や若い人が多いので、静かにおしゃれにというお店は少ないかもしれません

    施設の充実度 5 メリット

    公園もありますし、行政機関へのアクセスも便利です

    デメリット

    前述と同じ内容となってしまいますが、学生が多いので比較的若い方向けの施設が多いです

    治安の良さ 4 メリット

    駅から少し離れれば普通の住宅街ですし、富裕層が多い気がするので治安は良いです

    デメリット

    駅周りは酔っ払った学生が多いかもしれません。酔った勢いで喧嘩もしばしば

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    教育水準も高いですし、中学受験率も結構高いと思います。塾もあるので子育てはしやすい

    デメリット

    駅周りは夜結構酔っ払った若者が多いので子供は少し心配

    コストパフォーマンス 5 メリット

    大関もありますし、学生が多いのでコスパは良いと思います。

    デメリット

    駅から少し離れた住宅街は富裕層が多いので、生活費は若干高めかもしれません

    総合評価 4.7

    総合的におすすめします。家を購入するのであれば、東京都でも結構地価が高いエリアですが、治安や教育レベルも高いです。飲食店やスーパーも充実しています

  • S.T 様 /女性 /30代 /自営業 /下北沢駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    小田急線、井の頭線どちらも使えて便利でよかった

    デメリット

    通勤時間に利用していなかったので、特に不便は感じなかった。

    飲食店の充実度 4 メリット

    いろんなジャンルのお店があって、食べ歩きが楽しかった

    デメリット

    おもしろいお店はたくさんあるけどすごくおいしいお店はなかった印象

    施設の充実度 4 メリット

    おもしろい雑貨や古着の店が好きな人は楽しいはず。

    デメリット

    いろんなジャンルのお店があって、雑多な感じ。それがよくも悪くも下北沢。

    治安の良さ 4 メリット

    夜歩くときも、危ないと感じたことはなかった。

    デメリット

    治安事態は問題ないと思う。まわりは閑静な住宅地なので。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 5 メリット

    駅から少し歩くと、閑静な住宅街で生活しやすい感じがした

    デメリット

    駅のまわりで買い物などは大体済みそうだが家賃が高そう

    コストパフォーマンス 4 メリット

    駅の近くなら、買い物とか不便はなさそう。

    デメリット

    家賃が高いこと、その他にはデメリットは特になし。

    総合評価 4.3

    個性的なお店が多く、魅力ある街だと思います。ただ家賃などを考えるとコスパがいいのかわかりません。

「ザ・パークハビオ下北沢」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
  • 店内写真
  • 店内写真

03-6421-0542

受付時間
10:00~19:00

お問い合わせ

売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから

売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。


お問い合わせ
恵比寿不動産だから売却できる7つの自信
恵比寿エリア専門の賃貸情報

ザ・パークハビオ下北沢に最寄り駅の近い物件

新着・更新物件

世田谷区の販売中物件

ザ・パークハビオ下北沢の周辺の物件

ザ・パークハビオ下北沢の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区代沢5-1-10

    ザ・パークハビオ下北沢から徒歩 約11

    下北沢駅から徒歩10分、男女共学の公立小学校です。2019年に校舎が建て替えられ、健やかセンターなども同居した区の複合施設となりました。校庭ではラジオ体操や持久走、長縄跳び、体育館では体つくり運動や短縄跳びに取り組み、体力向上と健やかな身体づくりに努めます。また学期に1度の担任面談、「学校生活についてのアンケート」の実施、スクールカウンセラーとの全員面接などを通して、子供たちの心的なケアにも気を配っています。

  • 所在地:東京都世田谷区代田4-2-3

    ザ・パークハビオ下北沢から徒歩 約12

    世田谷代田駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。やさしい子・考える子・つよい子を教育目標とし、生徒の自主性・主体性を重んじる教育が行われています。6月には運動会・プール学習も始まり、体力向上に努め、総合的な学習では、自然に触れて食育に繋がる米作り体験も。代田サポーターズとして、保護者、PTAらが協力して、学校行事のサポートやホームページ等のICTのサポートにあたり、協力的な学校運営を行っています。

  • 所在地:東京都世田谷区大原1-4-6

    ザ・パークハビオ下北沢から徒歩 約15

    下北沢駅から徒歩8分、男女共学の公立小学校です。東大原小学校・守山小学校・北沢小学校が統合されたこの学校は、2016年に開校しました。2018年にはスタイリッシュなデザインの新校舎が完成。落成式が行われました。共 学(友だちと共に学び合い、主体的・意欲的に学ぶ)共 育(子供たちどうし互いのよさを大切に、高め合い育ちあう)共 生(他の人とのかかわりを大切によりよく生きる)を基本理念として子供たちの育成にあたっています。

ザ・パークハビオ下北沢の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区北沢2-21-22

    ザ・パークハビオ下北沢から徒歩 約3

    営業時間:10:00〜21:00

    定休日:無

    下北沢駅から徒歩30秒のところにある複合施設「テフラウンジ」の1階に入っているスーパーです。健康や環境に配慮したオーガニック商品がたくさん取り揃えられており、東京産の新鮮な野菜などが購入できます。お惣菜やお弁当もこだわっており、栄養価の高い商品が提供されています。店内で挽いているピーナッツバターやオーガニックのコスメはビオラルならではのため、特に評価されています。価格は高めですが、その分質の高いものが購入できます。

  • 所在地:東京都世田谷区代田5-34-21 ハイランド 1F

    ザ・パークハビオ下北沢から徒歩 約4

    営業時間:9:00~21:00

    定休日:無

    下北沢西口にあるスーパーです。駅から歩いて徒歩1分圏内の場所に点在しているため、ふらっと気軽に立ち寄ることができます。成城石井ならではの、他のスーパーにはないような珍しい食品や飲料水などが販売されているのも魅力的です。一方でお買い得な野菜の販売もあり、こちらも近隣住民から好評です。営業時間は午前9:00〜深夜23:00ですが、土日・祝日は縮小営業を行っており、当面の間は21:00に閉店するため注意が必要です。

  • 所在地:東京都世田谷区北沢2-20-17

    ザ・パークハビオ下北沢から徒歩 約5

    営業時間:24時間

    定休日:無

    Recipe SHIMOKITA内にある駅近のスーパーです。最寄り駅は下北沢駅で、南西口を利用すると徒歩数分で足を運ぶことができます。地下1階には鮮魚や冷凍食品、アイスや調味料、日用品などが充実しており、2階には一般食品やパンなどを中心に販売しています。同じビル内にはNojimaやUNIQLOなども入っており、他の買い物のついでに立ち寄ることもできます。駅近ということもあり、特に夕方が混雑する可能性が高いです。

ザ・パークハビオ下北沢の周辺施設一覧

ザ・パークハビオシリーズの物件

ザ・パークハビオの物件一覧を見る

下北沢駅の周辺の駅から賃貸物件を探す

世田谷区にある駅から賃貸物件を探す

世田谷区以外の区から賃貸物件を探す

下北沢駅のこだわり物件を探す

下北沢駅の種別から探す

不動産オーナー様向けの賃貸管理コラム

トップ

不動産オーナー様へ
賃貸管理 売却 AI査定