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トーア辰巳マンション

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内観写真

トーア辰巳マンションの総合評価

3.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

トーア辰巳マンションについて

トーア辰巳マンション
江東区辰巳1丁目に建つ、1980年4月竣工の地上11階建分譲賃貸マンションです。

東京メトロ有楽町線の辰巳駅から徒歩10分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
モダンな雰囲気の外観となっております。
運河や都立辰巳の森公園の自然が感じられる住環境も魅力のひとつです。

共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
総戸数は291戸、大規模コミュニティです。
リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で、室内はシステムキッチン・エアコン・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備です。
駐輪場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのワイズマート迄徒歩7分と利便性は申し分ありません。また、辰巳一丁目北のバス亭まで徒歩2分に位置しており、辰巳駅前、潮見一丁目アパート前、潮見駅前、漣橋南詰などに一本でアクセスすることができます。

物件名
トーア辰巳マンション
所在地
東京都江東区辰巳1-6-17 MAP
交通
東京メトロ有楽町線辰巳駅』 徒歩10
構造
SRC
総階数
地上11階 
築年月
1980年04月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
3,498万円 - 7,480万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
防犯カメラ, エレベーター, 駐輪場
問合せ番号
e21736
総戸数
291戸
備考
【周辺環境】
■ワイズマート辰巳店(スーパー)まで560m
■ファミリーマート辰巳一丁目店(コンビニ)まで160m
■有限会社枝川薬局本店(ドラッグストア)まで560m

「トーア辰巳マンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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トーア辰巳マンションの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

トーア辰巳マンション

行政区の相場価格

江東区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 江東区の建物の平均賃料
  • 辰巳の建物の平均賃料

トーア辰巳マンション周辺(辰巳駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(1件)

  • M.Y 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /辰巳駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    東京メトロ有楽町線なので沿線に豊洲、月島、銀座一丁目、有楽町、飯田橋、池袋など人気のエリアに1本で行ける。新木場で京葉線に乗り換えて、葛西臨海公園やディズニーランドへもすぐ行ける。ビジネスタイムを除けば、比較的電車が空いているので上り下りとも座れることが多い。

    デメリット

    東京メトロ有楽町線1本しか通っていないため、自然災害や電車トラブルで有楽町線が止まると都心への移動は困難になる。以前、大雪や停電が発生した時に数時間どこへも行けなかった。徒歩15分ほどで東雲駅があるが、りんかい線なので都心へのアクセスも悪い。バスはあるが1区間が大きくあまり小回りが利かない。

    飲食店の充実度 1 メリット

    駅の北側には団地群の中に地域に根差したローカルな飲食店が数店舗ある。良く言えば懐かしい雰囲気で気兼ねなる入れる。

    デメリット

    駅の北側から団地を少し歩くと中華料理屋や蕎麦屋数店舗あるものの、味は想定の範囲内。住民もあまり多くないためか営業時間が短かったり休業していたりする時がある。南側には飲食店は皆無に近い。南北ともにチェーン店などはない。

    施設の充実度 3 メリット

    辰巳団地の中に郵便局がある。駅周辺に辰巳の森公園という広大な公園があり緑は多い。辰巳駅も公園の地下にある。アクアティクスセンターというプールもあるので大会などがない日は個人利用も可。。

    デメリット

    病院が少ない。コンビニは南北それぞれに1,2店ある程度で非常に不便。スーパーは南側にはなく、北側にローカルな食料品店がわずかにある程度。湾岸地域で1区画が大きいのでそれぞれの施設がとても離れており、暑い日などは危険を感じる。近隣の東雲や豊洲へ出ていく必要がある。

    治安の良さ 2 メリット

    駅の南側は企業の倉庫が立ち並び、ビジネスタイムはそこで働く人々がほとんどなので変な人はあまりいない。湾岸線を中心に車通りは多いので、人の目(車の目)が多いのは安心材料になる。

    デメリット

    公園が多い分、死角もあるため特に子供は注意を要する。犯罪の話は最近はあまり聞かないが、夜は駅の南北どちらも人があまりで歩いておらず、倉庫街は暗いので歩いていて不安になる。北側の団地群は登下校時を除き、日中でもシーンとしていて人影があまりないので日が落ちたらなるべく1人歩きはやめた方がいいと思われる。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    駅の北側に保育園、小中学校が集中していて行き来が楽。団地が多いので同じ団地内であれば友達が多くできそう。公園も広く芝生広場や遊具も充実している。

    デメリット

    病院やチェーン系スーパー、飲食店、コンビニがない、もしくはあってもごくわずかなので、辰巳内だけの暮らしは非常に不便。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    団地に住むなら家賃は安そうなので、買い物や各施設は近隣の東雲や豊洲で済ます、と割り切ることができればコストパフォーマンスは良いと言えるかもしれない。

    デメリット

    様々な飲食店や買い物などを楽しみたい場合は、徒歩圏内で完結することは不可能。そのため、バス、電車、自転車など何かしら移動手段が必要となり、結果的にコストパフォーマンスは悪い。

    総合評価 2.3

    街全体から、これ以上この街を発展させようという気持ちが感じられず、今後はどんどんさびれていきそうなので住むことはおすすめできない。

辰巳駅の家賃相場

間取り 家賃相場 該当物件
1R
17.4万円
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1K
14万円
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1DK
14.9万円
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1LDK(+S)
20.9万円
辰巳駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
14.7万円
辰巳駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
31.2万円
辰巳駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
31.3万円
辰巳駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
39.1万円
辰巳駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK
56.4万円
辰巳駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上
74.3万円
辰巳駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

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トーア辰巳マンションの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都江東区辰巳1-1-22

    トーア辰巳マンションから徒歩 約10

    営業時間:無

    定休日:無

    江東区立第二辰巳小学校は辰巳駅1番出口から歩いて4分ほどの距離にある小学校です。「考える子」「思いやりのある子」「たくましい子」の教育目標を掲げています。確かな学力を身につけさせると共に、自分から考えて行動する能力も育んでおり、仲間と協力して難しい問題を解決する機会も増やしています。教室外の授業機会も増やしており、奉仕活動や校外学習を通じて、自分の肌で感じる体験型の学びの機会も増やし、地域の方々との交流も多くなっています。

  • 所在地:東京都江東区枝川3-5-3

    トーア辰巳マンションから徒歩 約13

    営業時間:無

    定休日:無

    江東区立枝川小学校は潮見駅西口から歩いて11分ほどの距離にある小学校です。「進んで学び考える子」「互いに認め合い、思いやりのある子」「最後までやり抜き、たくましく生きる子」の三つを教育目標として掲げています。自分から積極的に学ぶ機会を求められるよう、興味の持ちやすい授業を展開するように心がけています。また、友達と協力して成し遂げる喜びを感じてもらい、さらに大きな目標へと挑戦する意欲を育てています。

  • 所在地:東京都江東区辰巳1-10-57

    トーア辰巳マンションから徒歩 約14

    営業時間:無

    定休日:無

    江東区立辰巳中学校は辰巳駅1番出口から歩いて3分ほどの距離にある中学校です。「健康でたくましい人」「進んで学ぶ人」「礼儀正しい人」「思いやりのある人」「責任を果たす人」を教育目標としています。基本的な社会のルールをしっかりと守り、集団行動の中でも生徒一人一人の個性が磨かれる学校を目指しています。積極的に学ぶ姿勢も応援しており、授業外でも学習の機会を持てるように、教職員が一丸となって様々な協力を行っています。

トーア辰巳マンションの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都江東区辰巳1-1-34

    トーア辰巳マンションから徒歩 約12

    営業時間:4:30〜1:00

    定休日:無

    ワイズマート 辰巳店は辰巳駅1番出口から歩いて2分ほどの距離にあるスーパーです。早朝から深夜までとても長い時間営業している点が特徴で、とても便利に利用できるお店として近所の方に重宝されています。野菜や果物の鮮度が良く価格も安いため、毎日多くの方が訪れるお店となっており、お弁当などにも人気の商品があり、高い支持を得ています。夕方からは値引きをすることも多くあるため、混雑することも多いお店となっています。

  • 所在地:東京都江東区東雲1-9-10

    トーア辰巳マンションから徒歩 約16

    営業時間:24時間営業

    定休日:無

    イオン東雲店は豊洲駅5番出口から歩いて11分ほどの距離にある商業施設です。1階でスーパーが営業しており、こちらは24時間営業となっているため、大変便利に利用できるお店となっています。生鮮食品も加工食品も大変豊富なラインナップとなっており、様々な商品が購入可能です。イオンのプライベートブランドも一通り揃っていますし、お弁当類にも人気商品が多数あるため、毎日多くの方が来店しています。値引きも多くお得に利用できるお店です。

  • 所在地:東京都江東区豊洲4-11-6

    トーア辰巳マンションから徒歩 約17

    営業時間:9:30〜0:00

    ライフ豊洲店は豊洲駅5番出口から約5分の距離にあるスーパーです。野菜やフルーツの鮮度が抜群で品揃えも良いのがこちらのお店の特徴です。季節の食材も豊富に扱っており、入り口近くの目立つ位置に並べるなど、買い物しやすい環境作りがされています。お総菜やお弁当にも力を入れており、たくさんの人気商品があります。日用品も幅広く扱っているため、必要なものがしっかりと揃っているお店です。夜遅くまで営業しているので、便利に活用できるお店となっています。

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