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ライオンズマンション西巣鴨駅前
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ライオンズマンション西巣鴨駅前で中古の販売住戸は5,790万円で坪単価は353万円での売出しがありました。

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ライオンズマンション西巣鴨駅前の総合評価

3.6

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

ライオンズマンション西巣鴨駅前について

ライオンズマンション西巣鴨駅前
豊島区西巣鴨3丁目に建つ、1985年11月竣工の地上13階建分譲賃貸マンションです。

都営三田線の西巣鴨駅から徒歩1分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
落ち着いた雰囲気でモダンなデザインの外観となっております。
総戸数は76戸、ワンルーム～3DKのルームプランがあり、シングルからファミリーまで幅広く対応しております。

共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
敷地内に24時間ごみを捨てられるごみ置き場がありますので、いつでもごみを捨てられます。
オートロックにモニター付きインターホンがあり、安心して生活が送れます。

コンビニのローソン迄徒歩1分、スーパーのスーパーみらべる迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、西巣鴨（バス）のバス亭まで徒歩2分に位置しており、池袋駅東口、上池袋一丁目、飛鳥山、江南中学校前などに一本でアクセスすることができます。

物件名: ライオンズマンション西巣鴨駅前

所在地: 東京都豊島区西巣鴨3-24-7 MAP

交通: 都営三田線『西巣鴨駅』徒歩1分

構造: SRC

総階数: 地上13階

築年月: 1985年11月

間取り: ***

面積: ***

駐車場: -

賃料: ***

管理費: ***

価格: 4,798万円 - 12,980万円

物件特徴: 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください

物件設備: オートロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場

問合せ番号: e21627

総戸数: 76戸

備考: 【周辺環境】
■スーパーみらべる西巣鴨店（スーパー）まで160m
■ローソン西巣鴨駅前店（コンビニ）まで80m
■御代の台薬局西巣鴨店（ドラッグストア）まで240m

物件詳細情報: ■専有部分使用規制関係
・リフォーム：修繕時は1ヶ月前までに理事長へ申請・承認が必要
・フローリング：変更時はLL-45以上の遮音等級が必要
・ペット等：犬・猫（1住戸2匹まで）、小型ほ乳類及び5kg未満の爬虫類等可、詳細な細則有り
・ピアノ等（楽器演奏制限）：夜間長時間の演奏禁止、音量を著しく上げること禁止
・専用部分使用目的：住宅
・住宅宿泊事業（民泊）：不可

■管理事務関連
・建物管理会社：日本ハウズイング株式会社
・管理員の勤務形態等：全部委託
・管理員勤務時間：月～金曜日8:00～16:00　土曜日8:00～14:00

■アスベスト（石綿）の調査記録有無：有
■耐震診断：無
■計画修繕工事履歴（共有部分）：
平成28年9月　エレベーターリニューアル工事

■駐車場：無
■自転車置き場：4,000～12,000円/年額
■バイク置き場：無

※駐車場や駐輪場の利用可否につきましては、都度お問い合わせください。空き状況はお問い合わせいただいた時点での情報となり、常に空きがあることをお約束するものではありません。また、空きがある場合でも、管理規約などにより順番待ちや抽選制となる可能性がございます。

■トランクルーム：無
■テレビ視聴設備の内容：CATV(豊島ケーブルテレビ）
■インターネット設備の詳細：UCOM光、NTT
■長期修繕計画の有無：有
■計画修繕工事予定：検討中

■電気契約（建物で一括受電サービス導入のみ記載）：無
■建て替え等関係の有無：無

※2025年8月28日時点

「ライオンズマンション西巣鴨駅前」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

ライオンズマンション西巣鴨駅前周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

N・H 様
豊島区／池袋駅へお引越し

お客様の満足度

4

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好印象

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで調べて、家賃が安かったから・・。

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ライオンズマンション西巣鴨駅前の入居者口コミ・評判一覧

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ライオンズマンション西巣鴨駅前のご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	2LDK	55.76m²	16.9坪	***	***	***	契約済み
***	3LDK	164.48m²	49.8坪	***	***	***	契約済み
***	2SLDK	54.17m²	16.4坪	***	***	***	契約済み

ライオンズマンション西巣鴨駅前の売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2024年07月~2025年05月	5,000万円台	2SLDK 5階	54.17㎡ 16.4坪	1,068,857円 / ㎡ 3,533,412円 / 坪	13,000円台 18,000円台
2024年06月~2024年07月	12,000万円台	3LDK 12階	164.48㎡ 49.8坪	789,153円 / ㎡ 2,608,772円 / 坪	41,000円台 57,000円台
2023年09月~2023年10月	4,000万円台	2LDK 3階	55.76㎡ 16.9坪	860,473円 / ㎡ 2,844,540円 / 坪	14,000円台 14,000円台

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