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プレール・ドゥーク代々木初台 【新着】 06/20

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プレール・ドゥーク代々木初台の総合評価

4.0
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

プレール・ドゥーク代々木初台 渋谷区初台2丁目に建つ、2023年3月竣工の地上7階建て新築賃貸マンションです。

京王線初台駅徒歩10分と通勤通学やお買い物などに便利な立地です。

グレーを基調としたシックで落ち着いた印象の外観。
高級感のあるエントランスには安心のオートロック・便利な宅配ボックス付きです。
24時間常時ゴミ出し可能で大変快適。
インターネット使用料が無料でご利用いただけます。

室内にはモニタ付インターホン付きです。
2口ガスコンロ付きのシステムキッチン
追焚機能付きのバスルーム・身支度に便利な独立洗面台・快適な温水洗浄便座。
収納に便利なクローゼットやシューズボックス付きです。
ペット飼育相談可能物件ですので、詳細等お気軽にお問い合わせくださいませ。

コンビニのセブンイレブン初台店まで徒歩2分・スーパーのオーケー初台店まで徒歩2分と利便性は申し分ありません。
また代々木中学入口のバス停迄徒歩3分に位置しており、初台坂下・代々木郵便局・代々木八幡駅入口・初台駅・新国立劇場初台駅入口・東京オペラシティ南・幡ヶ谷駅などに一本でアクセスすることができます。

物件名
プレール・ドゥーク代々木初台
所在地
東京都渋谷区初台2-7-18 MAP
構造
RC
総階数
地上7階 
築年月
2023年03月
間取り
1LDK
面積
34.05㎡ - 35.45㎡
駐車場
賃料
186,000円 - 192,000円
管理費
10,000円
物件特徴
ペット飼育可
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, ディンプルキー, ダブルロック, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, インターネット使用料無料, 低層型, 360°VR内見
問合せ番号
e20360
総戸数
備考
【周辺環境】
■オーケー 初台店(スーパー)まで109m
■セブンイレブン 初台店(コンビニ)まで98m
■ドラッグセイムス 代々木西原店(ドラックストア)まで100m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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03-6421-0542

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)
一覧を見る(1件)
スタッフ 山下 茉佑子(ヤマシタ マユコ) 2024/01/31
資格:宅地建物取引士

最寄駅の初台駅からは徒歩約10分のペット飼育が可能な賃貸マンションです。徒歩約15分内に幡ヶ谷駅、代々木八幡駅、代々木上原駅も利用できる立地にあります。徒歩約8分に代々木八幡もあり、代々木公園も近いためペットと一緒に自然にも触れられる生活がおくれそうです。常時ゴミ出しが可能なのも嬉しいポイントです。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

プレール・ドゥーク代々木初台

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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初台駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • S.I 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫)

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 2.5 メリット

    そのまま京王線に連絡するので、うまくいけば一本で八王子の方まで行くことができる。

    デメリット

    京王新線の本数が少ないと思いました。新宿から新宿から一駅なのに15分も待たされて歩いた方が早い気がしました。

    飲食店の充実度 3 メリット

    初台駅からそのままオペラシティや新国立劇場まで繋がっているに出れるので雨の時などは濡れずに済みます。

    デメリット

    オペラシティの館内には館内には色々あるが、そこ以外はしばらくしばらく歩かないとレストランが見当たらない。

    施設の充実度 3 メリット

    新国立劇場とオペラシティがある。アートギャラリーもあるのでアート好きには良い場所だと思います

    デメリット

    上記の施設しかないでの、時間を持て余してしまう。1日通しては初台では遊べないイメージです。

    治安の良さ 5 メリット

    駅の近くに派出所があり、飲み屋街などがないイメージ。オペラシティにも警備員が見回っているので治安はいいなと思った。

    デメリット

    新宿が近いので、とにかく交通量が多い。甲州街道沿いは飛ばしている車も多いので注意が必要。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    公園もあり、小学校も多い印象。ママさんが乗るようなキッズチェア付き自転車もよく走っているので子持ちの家庭が多い印象です。

    デメリット

    スーパーや100均や電気屋が無いので買い物がしづらい。一駅電車に乗って新宿に出ないと買い物ができない。

    コストパフォーマンス 3 メリット

    自転車で新宿や渋谷や代々木上原に出れるので、出かけやすい。1人暮らしにも最適だと思います。

    デメリット

    スーパーや電気屋や100均が無いので、気軽に買い物ができず、買い物するとしても物価が高いイメージ。

    総合評価 3.4

    オペラシティーや新国立劇場もあるのでアート系の綺麗な街。ただ交通量が多く、道が狭かったりと、少し注意が必要なイメージです。

  • A.A 様 /女性 /30代 /無職

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    新宿まで京王新線で2分で行ける。アクセスがいい。

    デメリット

    電車の本数の感覚が少し長い。でも許容範囲内。

    飲食店の充実度 4 メリット

    チェーン店も個人の飲食店もあるので充実している。

    デメリット

    個人の飲食店の様子が分かりにくいので入るのに勇気がいる。

    施設の充実度 4 メリット

    近くにオペラシティがあって飲食店も入っているし、空いている。

    デメリット

    とくにありません。           

    治安の良さ 4.5 メリット

    近くに代々木警察署もあるし、人通りも多いので割と安心して住める。

    デメリット

    少し入り組んでいると人通りが少なく、暗い道もあるの怖いところもある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    子供がいないのでわからないが、近くに公園もあるし、小学校もあるのでいいと思う。

    デメリット

    遊ぶところが少ない気がする。コンクリートジャングルすぎる。

    コストパフォーマンス 2.5 メリット

    都心に通勤・通学するのであれば移動時間が短いのでコスパは良いと思う。

    デメリット

    家賃が高くて物件も古めが多いのでそこは我慢が必要。

    総合評価 3.8

    とにかく都心に近いことがメリットで、こんなに近いのに商店街、スーパーもあるのでかなり生活感があって住みやすい。

「プレール・ドゥーク代々木初台」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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受付時間
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渋谷区の販売中物件

プレール・ドゥーク代々木初台の周辺の物件

プレール・ドゥーク代々木初台の周辺の教育機関

  • 所在地:東京都渋谷区初台1⁻32‐12

    徒歩 約6

    初台駅から徒歩4分、男女共学の公立小学校です。渋谷区で1番生徒数の多い小学校で、創立140周年を迎えました。これを記念して、うさぎをマスコットにしたキャラクター「はたぴょん」に、生徒がデザインした「しろぴょん」が加わりました。初台駅前の商店街の祭りで行われる、初台阿波踊りに参加するなど、地域との関わりを大切にしています。専門性の高い授業を展開するための、教科担任制をとっていることも、この学校の特色です。

  • 所在地: 東京都渋谷区西原1-46-1

    徒歩 約9

    代々木上原駅から徒歩8分の男女共学の公立中学校です。広いグラウンドを活かし、生徒の体力向上を目的とした週2日の朝ランニングを実施。部活動も盛んで、渋谷区スポーツ等部活動強化校にも選ばれています。多くの運動部が都大会への出場を果たす活気ある学校です。文化部では、Nゲージ鉄道のジオラマが常設されている全国で唯一の学校として、鉄道研究部が注目されています。数学と英語の授業に、少人数習熟度別指導を採用しており、個人レベルに合わせた学習を取り入れています。

  • 所在地:東京都渋谷区西原2-22-1

    徒歩 約12

    幡ヶ谷駅から徒7分、男女共学の公立小学校です。子供たちの学びを充実させるために、教科担任制・学年指導体制が推し進められています。教員には、自己研鑽が求められ、校内研修・OJT 研修も実施されています。代々木八幡宮書き初め・伝統文化のけん玉・鼓笛活動など、地域と連携した、特色ある体験をすることが出来る学校です。健やかな身体の成長、挨拶をはじめとする言語環境に配慮し、家庭・学校・地域とが協力して、子供たちを育んでいます。

プレール・ドゥーク代々木初台の周辺のスーパー

  • 所在地:東京都渋谷区本町1-7-16 初台ハイツ

    営業時間:08:00~0:00 無

    定休日:無

    徒歩 約6

    京王新線初台駅から歩いて5分ほどの場所にあるスーパーです。営業時間は8時から24時までと利用しやすく、ファミリー層や学生、単身者など幅広く支持を集めています。入口は狭いものの、店内は都心のスーパーとしては広々としています。食料品や日用品など、生活に必要なものが取り揃えられています。イオンのプライベートブランドの取り扱いも豊富で、手ごろな価格の商品も多いです。 有人レジ、セルフレジの両方があり、スムーズに買い物が楽しめます。

  • 所在地:東京都渋谷区幡ケ谷2-7-9

    営業時間:10:00~19:00

    定休日:無

    徒歩 約8

    京王線幡ヶ谷駅から徒歩2分とアクセスのしやすい立地で駐車場や駐輪場はありませんが、地元の方に親しまれているお店です。新鮮な野菜や果物をメインとしており、季節感のある商品も多数販売されています。各地の名産品や高級感のある野菜・果物も並んでおり、近隣にお住まいの方からはなくてはならないお店として活気にあふれています。大型店ではありませんが大量仕入れを行うこともあり、大手スーパーに負けない安さとクオリティの商品を販売しています。

  • 所在地:東京都渋谷区初台1-10-2パークホームズ初台

    営業時間:07:00~0:00

    定休日:無

    徒歩 約8

    初台駅から徒歩数分の便利な立地にあるスーパーです。営業時間は8時から23時までと長めで深夜まで営業しているため、便利に利用できると地元の方からも評判です。近隣にスーパーが少ないため、地元住民から高い支持を得ています。野菜、肉、惣菜、パンなど食品の品揃えが充実しており、特に冷凍食品の取り扱いが多く、仕事や家事、育児などで忙しく調理の手間を省きたいときに便利に活用できるでしょう。有人レジに加えて無人のセルフレジを導入しているため、会計の際に混雑しにくくなっています。

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