都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,333棟
部屋総数5,180件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
フラッツ景丘
フラッツ景丘で最近募集があった賃貸住戸の家賃は30.0万円でm2単価は4,506円、中古の販売中の住戸は8,150万円～12,580万円で坪単価は554万円～800万円です。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階 | 1LDK | 51.93m2 | 12,580万円 | 13,500円 | 12,500円 | 315,344円/月 |
|
【新着】 2階 | 1LDK | 48.61m2 | 8,150万円 | 24,300円 | 204,297円/月 |
フラッツ景丘の総合評価
3.8
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
フラッツ景丘について
フラッツ景丘 渋谷区恵比寿4丁目に建つ、日本道路施主、清水建設施工の分譲賃貸マンションです。
恵比寿ガーデンプレイスの向かい側。
スカイウォークを歩く事約5分、緩やかな坂の上の高台で絶好のロケーションです！近隣にはオシャレなお店がたくさんありますので、衣食住全てを満たします。
周囲になじむキャメルカラーのタイル張りの外観と手入れの行き届いた緑が特徴の物件です。
お部屋によっては室内リノベーション済みで、キッチン、トイレ、洗面台の交換やクロスの張替などが行われています。全室エアコンがあってこれからの暑い季節も快適に過ごせます。
エントランス前は円形ロータリーのような造りで、オートロック月となっていますので防犯面も安心です。
コンビニのセブンイレブンまで徒歩2分、スーパーのザ・ガーデン自由が丘まで徒歩5分と利便性は申し分ありません。また、恵比寿ガーデンプレイスバス停まで徒歩3分で渋谷駅、渋谷区役所まで1本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上8階
- 築年月
- 1983年10月
- 間取り
- 1DK - 3LDK
- 面積
- 33.01㎡ - 73.57㎡
- 駐車場
- 有 30000
- 賃料
- 158,000円 - 365,000円
- 管理費
- 0円 - 20,000円
- 価格
- 4,980万円 - 16,990万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, 敷地内ゴミ置場, 低層型, CATV, BS, CS, バイク置場, 24時間セキュリティシステム
- 問合せ番号
- e2316
- 総戸数
- 77戸
- 備考
- 【周辺環境】
■ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店（スーパー）まで386m
■セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店（コンビニ）まで137m
■トモズ 恵比寿ガーデンプレイス店（ドラッグストア）まで192m
「フラッツ景丘」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
フラッツ景丘の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）
一覧を見る（2件）フラッツ景丘の口コミ一覧
スタッフ 加藤 諒（カトウ リョウ）
(男性/
30代/
2LDK)
2023/01/09
資格：宅地建物取引士
恵比寿ガーデンプレイスの正面に構えるキャメル色が特徴のヴィンテージマンションです。資産性の高い物件となりますので空室が出る機会が少ない為、非常にお勧めでございます。 又、駐車場区画もお安く確保しておりお問合せを良く頂く大型車も停められます！
スタッフ 南雲 正也（ナグモ マサヤ）
(男性/
30代/
2LDK)
2025/01/31
資格：宅地建物取引士
恵比寿ガーデンプレイス近くに建つ、住環境に恵まれたマンションで す。 注目のポイントは、屋根付き平置き駐車場があることです。 大き目のサイズのお車もお停め頂くことが可能です。 1983年竣工のマンションですので、少し古さを感じるかもしれませんが、リノベーションされているお部屋もございます。 室内は、68㎡と広々とした空間ですので、家具家電の配置がしやすくファミリーにもおすすめです。
※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。
フラッツ景丘のオーナー様の声
フラッツ景丘周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 明るくて活気がある印象でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 初動が早く、1番手で物件の申込みができるよう努めてくださりました。難しい案件だったので何度か審査落ちしましたが、「最後まで責任を持って探します！」と言ってくださり、実際に行動していただいたのが有り難かったです。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 担当の土松さんがいわゆるイケてる営業マンさんでした。適切なご提案とスムーズなご案内が非常に良かったです。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 恵比寿近辺で探していたので。
1/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 対応など真摯に向き合っていただきありがとうございました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 恵比寿近辺で物件を探す際に見つけました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 明るく相談しやすい雰囲気を作ってくださいました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- オフィスが希望物件のそばにあり、地域のことをよくご存知だったため。
2/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- お店の雰囲気もよく、すごくきれいでした。担当者の南雲さん、気さくで熱心に物件を探してぐれました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 拙い日本語で対応に戸惑ったこともあったと思いますが、南雲さんは一生懸命対応してくださり、わたしたちの疑問に真摯に答えてくれました。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 店内はおしゃれ。担当の和田さんは優しい雰囲気の方でした。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 内見後の不明点で再度マンションに行って確認してくださったり、営業時間後も対応くださった。
3/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- おしゃれで居心地の良い空間です。担当の斎藤さんは連絡が取りやすく、早さがとても良かったです。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 幅広く物件を探していた際に縁があり、対応も手厚かったから。
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- オフィスは綺麗で、アンティーク調のデザインが可愛いく、カフェに来ているような感覚で変な堅苦しさは感じませんでした。
齋藤さんに担当していただきましたが、とても気さくな方で、こちらの要望にも親身に対応していただきました。
入居日などの調整も、こちらの希望を最大限考慮してやり取りしていただいたので、とてもスムーズに部屋選びが出来ました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 探していたエリアで不動産を調べた際に、こちらの口コミが高かったので選びました。
4/5
-
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- なんども内見させてくれてよかった
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- 最初は、偶然入店したが、土松さんに親身に対応いただいたため
お客様の満足度
-
5
- お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？
- 落ち着いた雰囲気のお店で、担当の方は親切に対応してくれました。
- 数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？
- たまたま物件の問い合わせをしたら、一番早く連絡が来たので。
5/5
フラッツ景丘のYouTube〜ルームツアー内見動画〜
■1LDK／58.66㎡／1階
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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1階 | 1LDK | 51.93m2 | 12,580万円 | 13,500円 | 12,500円 | 315,344円/月 |
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【新着】 2階 | 1LDK | 48.61m2 | 8,150万円 | 24,300円 | 204,297円/月 |
フラッツ景丘のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 1DK | 33.01m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 57.47m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 51.93m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 1LDK | 48.61m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 66.58m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 66.58m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2SLDK | 73.57m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 3LDK | 51.93m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
| *** | 2LDK | 72.09m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み | |
 その他（全9件）を全て表示する
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 4件表示
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フラッツ景丘の入居者口コミ・評判一覧
フラッツ景丘の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月~2025年01月 | 30万円台 / 月 | 2LDK | 2階 | 66.58㎡ | 4,506円 / ㎡ | |||
| 2023年01月~2024年01月 | 30万円台 / 月 | 2LDK | 2階 | 66.58㎡ | 4,506円 / ㎡ | |||
| 2020年03月~2020年07月 | 38万円台 / 月 | 2SLDK | 2階 | 73.57㎡ | 4,893円 / ㎡ | |||
| 2020年01月~2020年03月 | 15万円台 / 月 | 1DK | 1階 | 33.01㎡ | 4,544円 / ㎡ | |||
| 2019年10月 | 26万円台 / 月 | 1LDK | 1階 | 51.93㎡ | 5,007円 / ㎡ | |||
| 2019年05月 | 18万円台 / 月 | 1LDK | 2階 | 48.61㎡ | 3,497円 / ㎡ | |||
| 2019年04月 | 28万円台 / 月 | 3LDK | 4階 | 51.93㎡ | 5,392円 / ㎡ | |||
| 2016年12月 | 20万円台 / 月 | 1LDK | 1階 | 57.47㎡ | 3,306円 / ㎡ | |||
| 2016年05月 | 32万円台 / 月 | 2LDK | 7階 | 72.09㎡ | 4,161円 / ㎡ | |||
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その他（全9件）を全て表示する
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|
5件表示
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フラッツ景丘のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 83.25m² | 25.2坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1DK | 33.01m² | 10坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 1LDK | 58.66m² | 17.7坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
フラッツ景丘の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月~2024年12月 | 12,000万円台 | 1LDK 1階 |
58.66㎡ 17.7坪 |
2,212,751円 / ㎡ 7,314,880円 / 坪 |
15,000円台 14,000円台 |
| 2023年12月~2024年03月 | 4,000万円台 | 1DK 1階 |
33.01㎡ 10坪 |
1,508,633円 / ㎡ 4,987,218円 / 坪 |
8,000円台 7,000円台 |
| 2023年11月~2024年06月 | 16,000万円台 | 2LDK 4階 |
83.25㎡ 25.2坪 |
2,040,840円 / ㎡ 6,746,581円 / 坪 |
21,000円台 20,000円台 |
フラッツ景丘の周辺地図
フラッツ景丘の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
フラッツ景丘
行政区の相場価格
渋谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
最適な査定価格を知りたい方
無料賃料査定まずは推定価格を知りたい
無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
- 渋谷区の建物の平均賃料
- 恵比寿の建物の平均賃料
恵比寿駅の口コミ総合評価
3.9
総合評価
フラッツ景丘周辺（恵比寿駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（35件）
-
kazicha 様 /女性 /40代 /会社員 /恵比寿駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JRだと山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線、東京メトロ日比谷線が使用でき、山手線が止まっても他の路線に振り替え輸送できる可能性が高い。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4
メリット 駅周辺には飲食店が多くあるため、選択に困りません。また、オシャレなお店が多いのデートや女子会には向くお店が多いと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3
メリット 駅ビルにアトレがあり、飲食店から日用品の買い物、郵便局やAMTもあるので、ある程度のことが駅ビルないで済むので便利です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4.5
メリット 夜が遅くなっても街頭が整備されているので、安心感があります。また、街中で人が揉めているのを見る機会が少ないので治安がいいと感じます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 治安が良いエリアですし、道幅が広い通りが多く、エレベーターが整備されている施設が多いので、ベビーカーや子供を連れての外出もしやすいと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3
メリット 隠れ家的なカフェや飲食店があり、そんなお店を見つけられたときに感動があります。駅ビルで用事が済むことが多いので、時間を節約する意味でもコストパフォーマンスはいいと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.8
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
てて 様 /女性 /40代 /会社員 /恵比寿駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JRも地下鉄もあり便利。日比谷線で六本木方面に乗れば、どこにでもすぐいけます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 5
メリット 飲食店はかなり充実しています。どんなジャンルのお店でも探せばあります。おしゃれな飲み屋さんが多いです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4.5
メリット 隣接する駅ビルのアトレがかなり大きく、服、小物、手土産など必要なものはだいたい揃います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3.5
メリット 他の東京エリアと比較すると住民の民度は高いです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 駅ビルにおむつを変えられるスペースもあり、住民の民度も高いので、安心して子育てができます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3.5
メリット おしゃれな店も多く、独身若者の友人は住んでいる友人も多いです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 4.3
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
uwabon 様 /女性 /60代 /会社員 /恵比寿駅
総合評価：
4.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット JRの複数の路線と日比谷線が使えるので大変便利
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 5
メリット とにかくいろんな店があって便利。隠れ家的なところや新しい業種も充実している。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 5
メリット アトレ、ガーデンプレイス等駅から外に出ずにいける店が充実している。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 5
メリット 危険を感じたことはない。隣の渋谷駅にはちょっと怖いイメージをもっているが恵比寿は安心。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 学校、習い事、病院等充実していると思う。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 4
メリット 便利で使いやすい施設がそろっているので多少コストが高くてもみあっているのかも
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 4.8
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
まい 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /恵比寿駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線と乗り入れが最強。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4
メリット おしゃれな飲食店が多く、チェーンも揃っている。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4.5
メリット アトレがあるので、軽い手土産などはすぐ買える。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3
メリット サラリーマンが多いこともあり、あまり治安は悪くない。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 飲食店は多いので、外食が好きな方は、暮らしやすそう。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3
メリット 生活が恵比寿で完結するので、そこはコスパがいい。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.8
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
やーまん 様 /男性 /20代 /会社員 /恵比寿駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 埼京線、湘南新宿ライン、山手線、メトロが通っており便利。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 5
メリット 飲み屋が特に多いので正直困ることは少ないです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 2.5
メリット 駅にルミネはありますがほぼ使わないです。最近ユニクロができました。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 3
メリット 代官山方面、もしくはガーデン側だと治安いいです
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 代官山方面は少しお金に余裕ある人が多そうで治安も良さそう
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 3
メリット 買い物や飲みに行く分にはお店も多く楽しいと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.1
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
K.D 様 /男性 /20代 /会社員 /恵比寿駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 恵比寿駅はJR山手線と埼京線、東京メトロ日比谷線が乗り入れており、渋谷や新宿、品川、東京駅などの主要ターミナルに短時間でアクセスできるのが大きな魅力。また、日比谷線を使えば六本木や銀座方面にも直通で行けるため、ビジネスやショッピングにも便利。さらに、駅周辺は飲食店や商業施設が充実しており、住環境としても人気が高いです。また、駅自体のデザインも洗練されており、ガーデンプレイス方面への動く歩道など快適な移動手段も整っています。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4
メリット 恵比寿駅周辺は飲食店が非常に充実しており、多様なジャンルのレストランやカフェが揃っています。和食、フレンチ、イタリアン、エスニックなどの高級店から、気軽に立ち寄れる居酒屋やラーメン店まで、幅広い選択肢があるのが魅力です。特にガーデンプレイスや駅前エリアには、おしゃれなレストランが多く、デートや会食にも適しています。また、食にこだわりのあるエリアとして知られており、流行のグルメをいち早く楽しめる点も大きな利点です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 2.5
メリット 高級なイメージが有るため、お店一つ一つは高級感があり丁寧な接客をしている施設が多いです。病院や図書館など皆様が丁寧です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 5
メリット 恵比寿駅周辺で絡まれたことがほとんどありません。スカウト関連のお声がけは飲み屋の多い道だと一度ありましたが、滅多にないため非常に安心だと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 2
メリット 親同士の干渉はありますが、それ以外は比較的まともな行政サービスだと思います。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 2
メリット ハイブランドを安い価格で手に入れることもたまにあるのでそういった面だとメリットです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 3.2
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
N.K 様 /女性 /20代 /会社員 /恵比寿駅
総合評価：
4.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット JRもメトロも通っているため、乗り換えが便利です。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4.5
メリット 雰囲気が良く、居心地が良いお店が多いです。客層も良いです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 4.5
メリット 駅直結の商業施設や、複合施設のガーデンプレイスでショッピングを楽しめます。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ 4
メリット ハイステータスな男女が多いので、事件が少ないです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 公園が多いので、子どもと一緒でも暮らしやすいです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス 4
メリット ただ歩くだけでも気分転換になるので、お金を使わなくても満足度が高いです。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価 4.3
口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
-
I.K 様 /男性 /20代 /会社員 /恵比寿駅
総合評価：
4.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 埼京線など外に出るための意外と便利な路線が通っていること
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度 4.5
メリット 焼き肉店が多く、おいしい店が多い。個人店もあり珍しい飲食店が多い。
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施設の充実度 5
メリット 駅周辺の商業施設が多いので楽しい。一日中回っても回り切れないくらい楽しい商業施設が多い。
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治安の良さ 3
メリット フレンドリーな外国人が最近増えた印象がある
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暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット 商業施設が多く大抵のものはそろうので便利
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コストパフォーマンス 5
メリット 物価が比較的都内でも安い部類なので住みやすい
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総合評価 4.4
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こばみつ 様 /女性 /30代 /会社員 /恵比寿駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 山手線の他に湘南新宿ラインや地下鉄日比谷線などもとおっており、いろんな駅から1本でアクセスできる点
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飲食店の充実度 5
メリット 基本駅徒歩5分圏内にだいたいのジャンルのお店がある点
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施設の充実度 5
メリット 駅ビル（アトレ）でなんでも揃うので充実していると思います
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治安の良さ 4
メリット 駅周りは明るく人も多いので、女性一人で歩いていても危険を感じることはない
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 駅周辺に行けばなんでも揃うし道も広いので良いと思います
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コストパフォーマンス 3
メリット 飲食店が多いので、中にはコスパの良いお店は多い
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総合評価 4.2
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なっちゃ 様 /男性 /30代 /アルバイト・パート /恵比寿駅
総合評価：
3.4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット JRが埼京線と湘南新宿ラインが乗り入れているため、神奈川方面からも埼玉方面からもアクセスしやすい。
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飲食店の充実度 4.5
メリット チェーンから個人店までなんでもある。特に飲める場所が多い。
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施設の充実度 4
メリット スーパーからコンビニまである。駅ナカ施設も充実している。何よりガーデンプレイスが所在。
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治安の良さ 3
メリット 周りが高級住宅街なので、落ち着いているエリアも少なくない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット お店や文化的な施設もあるため、子育てに苦労はしないはず。
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コストパフォーマンス 2.5
メリット 渋谷や新宿、青山、中目黒、果ては横浜などにも行きやすいため、住んでいて飽きが来ることはない。
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総合評価 3.4
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フラッツ景丘周辺（恵比寿駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 恵比寿駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 恵比寿駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 恵比寿駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 恵比寿駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 恵比寿駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 恵比寿駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 恵比寿駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 恵比寿駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 恵比寿駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 恵比寿駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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フラッツ景丘の周辺の注目スポット
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所在地：東京都渋谷区恵比寿4-20-55
フラッツ景丘から徒歩 約1分
1件の口コミ
恵比寿駅から徒歩約5分の場所にある、恵比寿ガーデンプレイス開発工事の際に共に建設された大きな公園です。レンガで塗装された広々とした道が特徴で、クスノキなどの背の高い木がほど良く日差しを通してくれます。平成27年からは照明デザイナーである石井幹子氏が設計した光のモニュメント、星のアンサンブルが設置されています。サツキやツツジが街道に植えられているので、花を楽しみながら散歩をしたい方にもぴったりの公園です。
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所在地：東京都渋谷区恵比寿4-20
フラッツ景丘から徒歩 約4分
営業時間：7:00～0:00
定休日：無
恵比寿ガーデンプレイスは恵比寿駅から徒歩5分ほどの距離にあるショッピングモールです。駐車場も完備されていますので、自動車でのアクセスもしやすくなっています。1994年にエビスビール醸造場の跡地に作られたショッピングモールです。特徴的な建物で様々な商業施設が入り、レストランやクリニック、さらに文化的な施設もたくさん入っています。恵比寿の町を象徴する存在ともなっており、様々なイベントを開催し、多くの方が来場する施設となっています。
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所在地：東京都渋谷区恵比寿1-8−12
フラッツ景丘から徒歩 約9分
営業時間：10:30～20:00
定休日：無
Q PLAZA EBISUは恵比寿駅前にある商業複合施設で、ユニークな形態大型テナントが入っています。1階・2階にはユニクロが入っているのが目印です。地下はシルバーを基調としたシックな雰囲気のレストラン&バーラウンジが入っており大人の社交場となっています。無数のクラゲが優雅に漂い幻想的な空間を作り出しているのが特徴です。3階・4階・5階はフィットネス&デイスパが入っています。女性限定のサロンで質の高いトリートメントに定評があります。
フラッツ景丘の周辺の教育機関
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所在地：東京都渋谷区恵比寿4-21-10
フラッツ景丘から徒歩 約3分
恵比寿駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。加計塚小学校の校章には、梅の花がデザインされています。これは「梅の花は学問に親しむと花が咲く」という古事に由来しており「加計塚小学校の児童が学問を好きになるように」という願いが込められているそうです。教育目標は、「よく考える子・心豊かな子・元気な子」PTAを中心に、保護者も一体となって子供の成長を見守っています。体育館には冷暖房が完備され、校庭が全面芝生となるなど、快適に整備されています。
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所在地：東京都渋谷区恵比寿1-27-10
フラッツ景丘から徒歩 約10分
恵比寿駅から徒歩10分の公立保育園です。「元気に遊べる子ども・思いやりのある子ども・自分で考え行動できる子ども」を教育目標としています。「地域交流センター新橋」の１階・2階にある保育園で、生後半年から5歳まで100名をこえる子ども達が通っています。7時30分から19時30分までの長時間保育、9時から18時までの預かり保育を行っており、四季折々の花が楽しめる有栖川公園での園外保育も楽しみの一つです。
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所在地：東京都渋谷区恵比寿西1-23-1
フラッツ景丘から徒歩 約13分
恵比寿駅・代官山駅から徒歩7分、男女共学の公立小学校です。全面天然芝の青々とした校庭が整備され、子供たちの元気な声がこだまします。童謡「夕やけこやけ」を作曲した草川信先生が音楽教師をつとめていたことから、親しみを込めて「夕やけこやけの小学校」とも呼ばれることも。学びを楽しむ子・人を大切にする子・挑戦する子を教育目標とし、「シブヤ未来の学校モデル校」として、グローバル社会で活躍する、自律した子供たちを育む学校です。
フラッツ景丘の周辺のスーパー
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所在地：東京都渋谷区恵比寿4-20-7ガーデンプレイス センタープラザ B2
フラッツ景丘から徒歩 約3分
営業時間：9:30〜22:30
定休日：無
恵比寿ガーデンプレイスにあり、アクセスが大変便利なスーパーです。店内は各コーナーがわかりやすく配置されており、利用しやすい広さです。ライフの旗艦店であり、他のライフにはない活魚水槽やブランド肉などの取り扱いがあります。惣菜や弁当も充実しており、近くのオフィス街で働く人も多く利用しています。オーガニック系の取り揃えも多く、健康志向の人からも支持を得ています。価格は一般的なスーパーと大きく変わらず、手に取りやすい価格帯の商品も豊富です。
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所在地：東京都渋谷区恵比寿4-20-7恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ地下2階 フーディーズガーデン
フラッツ景丘から徒歩 約4分
営業時間：10:00~20:00（土日祝9:30～）
定休日：無
恵比寿駅から徒歩約5分、恵比寿ガーデンプレイスセンタープラザ地下2階にあるスーパーです。ワンランク上の食生活を提案するスーパーで、ビジネスマンや家族連れから支持されています。上質な商品を豊富に取り揃えており、バイヤーが厳選した商品や恵比寿ストアー限定品の販売もあります。普段の食事だけでなく、贈り物用の食材を探しているときにも便利です。英語や中国語が話せるスタッフも在籍しており、海外からの観光客の利用も多いです。
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所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-1 クイズ2階
フラッツ景丘から徒歩 約5分
営業時間：9:00 ～ 22:00
定休日：無
JR線「恵比寿」駅の東口から徒歩1分に位置するスーパーです。駅から近くて利用しやすいこと、店内がとてもきれいで陳列の仕方もきれいなので商品を手に取りやすく、ゆっくりと購入する食材を選べるのが特徴です。スーパーで買い物をした後にちょっと休憩できるスペースとして、イートインスペースが設けられています。お菓子などを購入してイートインスペースで食べることもできるので、平日の昼間は小さいお子さんを連れた方を見かけることも多いです。
フラッツ景丘の周辺施設一覧
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公園 アメリカ橋公園
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