レジディア笹塚2の最新賃貸情報 | 恵比寿不動産

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レジディア笹塚2

レジディア笹塚2で募集中の賃貸住戸の家賃は12.5万円～22.0万円でm2単価は4,973円～5,651円です。

初期費用カード決済可能

設備
設備

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外観写真

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内観写真

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募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
	2階	1K	23.04m2	132,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	3階	1LDK	44.24m2	220,000円	15000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	4階	1K	25.24m2	130,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	22.12m2	131,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	22.28m2	133,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	6階	1K	22.15m2	132,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	8階	1K	22.12m2	134,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	10階	1K	22.28m2	125,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	10階	1K	22.28m2	125,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	15階	1K	25.09m2	139,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
その他（全10件）を全て表示する
4件表示

1分で完了!

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レジディア笹塚2の総合評価

4.0

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

レジディア笹塚2について

レジディア笹塚2
渋谷区笹塚2丁目に建つ、2011年2月竣工の地上15階建賃貸マンションです。

京王線の笹塚駅から徒歩7分、代田橋駅から徒歩8分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
甲州街道に面した好立地にございます。
爽やかでスタイリッシュな外観となっております。
総戸数は164戸、大規模コミュニティです。1階にコンビニが入っており何かと便利です。

1R～1LDKのルームプランがあり、主にシングルに対応しております。室内はエアコン・システムキッチン・バストイレ別・浴室乾燥機・ウォシュレット・クローゼットなど機能的な設備です。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。

コンビニのファミリーマート迄徒歩1分、スーパーの業務スーパー迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、笹塚二丁目のバス亭まで徒歩2分に位置しており、阿佐ヶ谷駅前や杉並区役所前・梅里中央公園入口・新国立劇場前などに一本でアクセスすることができます。

物件名: レジディア笹塚2

所在地: 東京都渋谷区笹塚2-25-6 MAP

交通: 京王線『笹塚駅』徒歩7分
京王線『代田橋駅』徒歩8分

構造: RC

総階数: 地上15階

築年月: 2011年02月

間取り: 1K - 1LDK

面積: 22.12㎡ - 44.24㎡

駐車場: 無

賃料: 99,000円 - 220,000円

管理費: 10,000円 - 15,000円

物件特徴

物件設備: オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, BS, CS, 大通り沿い, 施設内スーパー、コンビニ, ダブルロック

問合せ番号: e21258

総戸数: 164戸

備考: 【周辺環境】
■業務スーパー笹塚店（スーパー）まで45m
■ファミリーマート渋谷笹塚二丁目西店（コンビニ）まで7m
■笹塚薬局（ドラッグストア）まで192m

「レジディア笹塚2」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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売却査定、購入をご検討の方は地域密着の当社にお任せください。専任の担当者がご案内いたします。

恵比寿不動産だから売却できる7つの自信

掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）

一覧を見る（1件）

レジディア笹塚2の口コミ一覧

スタッフ加藤諒（カトウリョウ） 2024/03/01

資格：宅地建物取引士

伊藤忠ブランドレジデンス「レジディア」のひとつで、デザイン性の高いエントランスが特徴的な物件で、南向きは甲州街道に面し、西向きは低層でお向かいの建物と正対する造りが弱点です。ただ駅からの帰り道はお店も多く大通りを通れるのはメリットです。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

レジディア笹塚2周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

Y・K 様
渋谷区／笹塚駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

雰囲気が明るくて素敵です。担当の南雲さんが笑顔で明るくて元気で親切でした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

ネットで引っかかったため。

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Y・I 様 (30代) 男性 (代表者様)
渋谷区／笹塚駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

丁寧に対応していただき、ストレスなく、ご紹介、ご案内頂き、良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

野口さんの対応力！

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1/4

沖井様 (40代) (大手ゲームメーカー)
渋谷区／笹塚駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

オシャレで良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

通りがかりでオシャレなお店だったからです。

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S・L 様 (４０代) 男性 (会社員)
渋谷区／笹塚駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

誠実だと思います。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

職場の近くで物件を探していた為、近所のこちらに伺いました。

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2/4

T・S 様 (30代) 男性 (会社員)
渋谷区／笹塚駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

迅速にかつ丁寧にご対応頂き感謝しております。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

スーモで当該物件が掲載していた為

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久田様 (非公開代) 女性 (通信業)
渋谷区／笹塚駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

柳本さんは私のこだわりを尊重して下さり、何件でも案内します。
と言ってくださったことがとてもありがたいと感じました。

親身になって対応して下さり感謝しています。

最終的に決めたお部屋はスピーディーに申し込みを入れてくださったおかげで契約が出来ました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

気になった物件の内見を申し込んだ際に柳本さんがご担当になってくださった為

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3/4

Y 様女性 (公務員)
渋谷区／笹塚駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店は清潔でした。
阿部さんも親身になってご相談にのって頂きました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

恵比寿付近に詳しい不動産だと思ったから。

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K・T 様 (40代) 男性 (経営者)
渋谷区／笹塚駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

大変すばらしかった。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

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4/4

レジディア笹塚2の360°VR内見

■1K/22.15㎡/7階（1枚／1）
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募集中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金
	2階	1K	23.04m2	132,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	3階	1LDK	44.24m2	220,000円	15000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月
	4階	1K	25.24m2	130,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	22.12m2	131,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	4階	1K	22.28m2	133,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	6階	1K	22.15m2	132,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	8階	1K	22.12m2	134,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	10階	1K	22.28m2	125,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	10階	1K	22.28m2	125,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
	15階	1K	25.09m2	139,000円	10000円	0.0ヶ月	0.0ヶ月
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レジディア笹塚2のご成約済み部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費	敷金	礼金	お問い合わせ
***	1K	23.04m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	23.04m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.22m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.15m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.31m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.31m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	24.10m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.12m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.20m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	24.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.20m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.30m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.10m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.15m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.24m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.30m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.12m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.05m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.09m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	24.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.30m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.05m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	25.09m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.30m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.03m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.30m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.00m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.05m2	***	***	***	***	契約済み
***	1K	22.11m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	40.72m2	***	***	***	***	契約済み
***	1LDK	41.30m2	***	***	***	***	契約済み
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レジディア笹塚2の入居者口コミ・評判一覧

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レジディア笹塚2の賃貸掲載履歴

年月	賃料+管理費	間取り	所在階	専有面積	㎡単価
2025年03月~2025年05月	13万円台 / 月	1K	4階	22.12㎡	5,425円 / ㎡
2025年03月~2025年05月	13万円台 / 月	1K	1階	23.04㎡	5,208円 / ㎡
2025年03月~2025年05月	13万円台 / 月	1K	7階	22.20㎡	5,405円 / ㎡
2025年03月	13万円台 / 月	1K	2階	22.15㎡	5,418円 / ㎡
2025年02月~2025年03月	12万円台 / 月	1K	1階	23.04㎡	4,774円 / ㎡
2025年01月	20万円台 / 月	1LDK	13階	41.30㎡	4,358円 / ㎡
2025年01月	20万円台 / 月	1LDK	15階	41.30㎡	4,600円 / ㎡
2025年01月	13万円台 / 月	1K	13階	22.00㎡	5,455円 / ㎡
2025年01月	11万円台 / 月	1K	4階	24.10㎡	4,149円 / ㎡
2024年12月~2025年01月	13万円台 / 月	1K	15階	22.05㎡	5,442円 / ㎡
2024年12月~2025年01月	13万円台 / 月	1K	15階	22.11㎡	5,427円 / ㎡
2024年12月	12万円台 / 月	1K	11階	24.11㎡	4,562円 / ㎡
2024年11月~2024年12月	11万円台 / 月	1K	14階	22.00㎡	4,545円 / ㎡
2024年09月~2024年11月	12万円台 / 月	1K	13階	22.03㎡	4,993円 / ㎡
2024年09月~2024年12月	11万円台 / 月	1K	11階	22.05㎡	4,535円 / ㎡
2024年09月~2024年11月	11万円台 / 月	1K	10階	22.12㎡	4,521円 / ㎡
2024年09月~2024年12月	11万円台 / 月	1K	7階	22.20㎡	4,505円 / ㎡
2024年09月~2024年12月	11万円台 / 月	1K	12階	22.11㎡	4,523円 / ㎡
2024年07月~2024年08月	12万円台 / 月	1K	9階	25.24㎡	4,358円 / ㎡
2024年07月	12万円台 / 月	1K	14階	22.00㎡	5,000円 / ㎡
2024年07月	12万円台 / 月	1K	12階	22.11㎡	4,975円 / ㎡
2024年06月	18万円台 / 月	1LDK	2階	41.31㎡	4,115円 / ㎡
2024年05月~2024年07月	18万円台 / 月	1LDK	11階	41.30㎡	3,874円 / ㎡
2024年05月~2024年06月	18万円台 / 月	1LDK	9階	41.30㎡	3,874円 / ㎡
2024年05月~2024年06月	11万円台 / 月	1K	12階	22.05㎡	4,535円 / ㎡
2024年03月~2024年06月	18万円台 / 月	1LDK	2階	41.31㎡	4,115円 / ㎡
2024年03月~2024年07月	18万円台 / 月	1LDK	15階	40.72㎡	4,175円 / ㎡
2023年12月~2024年03月	19万円台 / 月	1LDK	12階	41.30㎡	4,116円 / ㎡
2023年08月~2023年09月	11万円台 / 月	1K	12階	25.09㎡	3,986円 / ㎡
2023年08月~2023年09月	18万円台 / 月	1LDK	14階	40.72㎡	3,929円 / ㎡
2023年08月~2023年09月	18万円台 / 月	1LDK	7階	41.30㎡	3,874円 / ㎡
2023年08月~2023年09月	17万円台 / 月	1LDK	8階	40.72㎡	3,684円 / ㎡
2023年08月~2023年09月	11万円台 / 月	1K	2階	25.22㎡	3,965円 / ㎡
2023年08月~2023年09月	11万円台 / 月	1K	7階	24.11㎡	4,148円 / ㎡
2023年08月~2023年09月	11万円台 / 月	1K	9階	22.15㎡	4,515円 / ㎡
2023年08月~2023年09月	11万円台 / 月	1K	11階	25.09㎡	3,986円 / ㎡
2023年07月	10万円台 / 月	1K	7階	22.10㎡	4,072円 / ㎡
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レジディア笹塚2の周辺地図

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レジディア笹塚2の家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

レジディア笹塚2

行政区の相場価格

渋谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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笹塚駅の建物の平均賃料

代田橋駅の建物の平均賃料

この建物の平均賃料
渋谷区の建物の平均賃料
笹塚の建物の平均賃料

笹塚駅の口コミ総合評価

3.9

アクセス：4.3
飲食店の充実度：4.1
施設の充実度：3.8
治安の良さ：3.9
暮らし、子育て環境のしやすさ：4.1
コストパフォーマンス：3.6

レジディア笹塚2周辺（笹塚駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（14件）

S.M 様 /男性 /30代 /無職 /笹塚駅

総合評価：

4.3

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	新宿まで約5分の1駅とどこの地域にも非常にアクセスしやすく渋谷、吉祥寺、下北沢も乗り換え1回で行ける範囲なのでアクセス面ではかなりメリットがあります。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	駅周辺には飲食店やBARといった施設が充実しており、遅くまで営業しているお店も多数あるので遅くまで仕事している方でも気軽にご飯を食べることができます。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	駅前に2店の舗施設がありABCマートやユニクロ、無印良品などとショップに関しても充実していると思います。
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	治安はよく得に怪しい人物の目撃情報なども少ないです。落ち着いた雰囲気のある街並みで人柄も落ち着いた方が多いので治安はいいと思います。家賃も少し高めなので学生の方も騒いだりなどもすくないです。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	最近に関しては公園の工事などが行われ子供が遊ぶ場所も安全かつキレイになってます。駅から徒歩5分程の人通りの多い箇所に小学校と中学校もあるので安心して子育てできると思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れると安めの物件もあります。一人暮らしの方であれば交通の便もいいため駅から離れた箇所はオススメです。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.3	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

みっつん様 /男性 /30代 /会社員 /笹塚駅

総合評価：

3.9

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	京王線と京王新線が利用可能で、新宿駅まで特急や快速で約5分と非常に便利です。加えて電車だけでなく、渋谷や代々木方面へのバス路線も充実しており、移動の選択肢が広がります
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	駅周辺には和食、洋食、イタリアン、居酒屋など、幅広いジャンルの飲食店が揃っています。チェーン店から個人経営の隠れ家的なお店まで選択肢が豊富です。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	駅直結の「フレンテ笹塚」や「京王クラウン街」には、スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、アパレルショップなどが揃っており、日常の買い物や食事が便利です。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4.5	メリット	駅前には交番があり、警察の巡回も頻繁に行われているため、重大な事件が少なく、安心して暮らせる環境です。また商店街や主要な通りには街灯が多く設置されており、夜間でも明るく、安全性が高いと感じられます。
治安の良さ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅近くに保育園が複数あり、通勤時にも便利です。また、教育機関も充実しており、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	新宿駅まで約5分という抜群のアクセスを誇り、都心への通勤や通学が非常に便利です。この利便性を考えると、家賃や生活費のバランスが良いと感じる人が多いです。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.9	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

もぐ様 /女性 /30代 /会社員 /笹塚駅

総合評価：

こちらの口コミを詳しく見る

口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	京王線で新宿駅まで５分・渋谷駅までも２０分程度で行くことができるのでアクセスはかなり良いと思います。電車の本数も多いので逃してしまってもそんなに待ちませんし、終電も割と遅い時間まであるので飲み会帰りでも安心です。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4.5	メリット	チェーンの飲食店から個人経営のお店まで幅広くあるので、頻繁にこの駅を利用したとしてもランチやディナーで『行き尽くしてもう気になるお店がない』ということにはなりづらいかと思います。駅前には商業施設があり、そこにレストランが多数入っています。
飲食店の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4.5	メリット	日常生活系ではスーパーマーケットや病院、郵便局まで問題なく揃っているので不便を感じることは無いかと思います。特に病院や歯医者さんは駅近にも複数あるので選択肢がある点が良いかと思います。駅前に商業施設もあります。
施設の充実度	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	特段物騒な事件は聞いたことが無いので、女性やファミリーでも安心して過ごせるかと思います。また基本的に駅から離れなければ人通りが１日を通して多く、道も街頭で照らされ明るいので夜道に関して怖いとは感じづらいです。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	暮らしに関しては『住みやすい』部類に入ると思います。どちらかというと学生や若い方向けに感じますが、マンションはファミリー向けのものも多くあるみたいです。当方子どもがいない為わかりませんが、子育て環境は普通かと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	ドラッグストアが複数あるのでそこで日用品を買うと安くつくかと思います。スーパーはライフがあるので価格面ではそちらがお勧めです。住居については単身用のものが沢山あるので母数が多いという意味で安い部屋は見つかりやすいと思います。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

ぽりごん様 /女性 /30代 /自営業 /笹塚駅

総合評価：

3.4

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	3.5	メリット	新宿や新線新宿に繋がるので移動しやすい。
アクセス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	今話題の麻辣湯のお店やファミレスなどが多い
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	生活に必要な最低限のお店は入ってると思う。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	都心に近いが治安は悪くない。渋谷区だが悪くない
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	保育園、スーパーなども充実しており生活しやすい
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3.5	メリット	渋谷区だが家賃はすごく高いわけではない。
コストパフォーマンス	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.4	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

oy 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /笹塚駅

総合評価：

4.6

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	5	メリット	新宿までもすぐに行けるためアクセスはすごく良いと感じています。
アクセス	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	5	メリット	子供から大人まで楽しめるような飲食店がたくさんあります。
飲食店の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	5	メリット	買い物などをするお店もあることから便利に感じます。
施設の充実度	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	自然も豊かで昼間は比較的治安がよいです。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	メリット	公園や病院などもあるため子育てしやすいと感じています。
暮らし、子育て環境のしやすさ	5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	お店によっては低価格で買い物できるコスト的には良いと感じています。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.6	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

S.K 様 /男性 /40代 /会社員 /笹塚駅

総合評価：

3.5

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	京王線と京王新線が乗り入れており、新宿や都心部へのアクセスが非常に便利です。特に新宿駅まで約6分という近さは、通勤や買い物に大変重宝します。また、駅周辺には複数のバス路線も運行されており、他の地域へのアクセスも充実しています。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	駅周辺には「フレンテ笹塚」や「TWENTY ONE」などのショッピングモールがあり、日常的な買い物に便利です。また、昔ながらの商店街も残っており、地元の味わいのある飲食店や個性的な専門店も多く見られます。特に、笹塚十号通り商店街は活気があり、地域の人々の憩いの場となっています。
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	笹塚駅周辺には、図書館や文化センターなどの公共施設が整っています。特に「笹塚図書館」は2015年にリニューアルされ、明るく開放的な空間で利用しやすくなりました。また、駅から徒歩圏内に複数の公園があり、子どもの遊び場や大人の憩いの場として機能しています。医療機関も充実しており、日常的な健康管理に不便を感じません。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	笹塚駅周辺は、落ち着いた住宅街が広がっており、比較的治安が良好です。駅前や商店街には防犯カメラが設置されており、安心感があります。また、地域コミュニティの結びつきが強く、住民同士の見守りや声かけが自然に行われています。警察署も近くにあり、緊急時の対応も迅速です。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	メリット	笹塚駅周辺は、比較的静かな住宅街が広がっており、子育て世帯にとって住みやすい環境です。近隣には複数の公園があり、子どもの遊び場に困りません。また、保育園や幼稚園、小学校などの教育施設も充実しています。地域のコミュニティセンターでは、子育て支援イベントも定期的に開催されており、親子で参加できる機会が多いのも魅力です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	3	メリット	笹塚駅周辺は、渋谷区内の他の地域と比較すると、比較的家賃や物価が抑えめです。日用品や食料品は地元の商店街で手頃な価格で購入でき、生活コストを抑えやすい環境です。また、駅前の大型スーパーでは定期的にセールが行われており、賢く買い物をすることで更に節約が可能です。交通費も新宿まで近いため、抑えられるのが魅力です。
コストパフォーマンス	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.5	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /笹塚駅

総合評価：

4.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿駅から3駅なので、仕事や遊びなどにとても便利です。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	駅ビルや駅周辺にはチェーン店やレストランなどが充実しています。商店街などには個人経営のおいしいごはん屋さんが充実しています。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	駅にはユニクロや無印良品が入った駅ビルがあり、クイーンズ伊勢丹ではおしゃれなお惣菜屋さんやテイクアウトが充実しているので帰りに便利です。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	駅周辺は落ち着いていて明るく、住宅街はとても静かです。ファミリー層が多いので、治安はいいです。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	保育園や幼稚園も多く、公園もたくさんあるので子育てはしやすい街だと思います。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めですが、新宿と比べるとそれほどでもないかと思います。都心へのアクセスもよいです。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	4.1	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

N.H 様 /女性 /40代 /自営業 /笹塚駅

総合評価：

3.7

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	新宿まで京王線で１駅という都心中心部のエリアでアクセス抜群
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3.5	メリット	駅周辺には飲食店が多く、和洋中様々なジャンルの飲食店から選ぶことができます。個人店なども多いのでお気に入りが見つかりやすい
飲食店の充実度	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	駅周辺に商店街スーパーやドラッグストアなどがあり生活には困らない
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	3.5	メリット	駅周りは治安も夜でも一通りがあり治安とても良いです。
治安の良さ	3.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	駅近に病院が２つ、保育園も４つありますし個別指導塾や英会話教室などもあるので充実していると言えます。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	何より新宿まで１駅！しかし静かな下町の雰囲気も兼ね備えた住みやすいエリアです。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.7	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

SGKING 様 /男性 /50代 /自営業 /笹塚駅

総合評価：

3.8

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4	メリット	京王線で各駅も急行も止まり、新宿まで乗り換えなしで5分で行けるところが最高です。渋谷・下北沢・吉祥寺など人気スポットにも楽にアクセスできます。
アクセス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	3	メリット	気楽に行ける飲食店が多く、地域に密着している感じで、家族で利用できるところが多い。
飲食店の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	3	メリット	渋谷区役所の出張所があるので、書類の発行などは便利。駅前のフレンテはきれいでユニクロも入っているのでありがたいです。
施設の充実度	3	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	風俗店などがほとんどないので子育てには安心できる。小学校や中学校が商店街の近くで、街全体で子供が守られている感じがあります。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	メリット	小学校・中学校が駅から近いのはありがたいです。また病院関係も充実しているので、いざという時は助かります。大手の学習塾もあるので安心です。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	渋谷区全体で見ても家賃などは比較的安いと思います。
コストパフォーマンス	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
総合評価	3.8	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /笹塚駅

総合評価：

4.1

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口コミ項目	投稿内容
アクセス	4.5	メリット	京王線で新宿から１駅、京王新線は始発で都営新宿線直通で都心までのアクセスが可能。
アクセス	4.5	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
飲食店の充実度	4	メリット	駅前を中心にチェーン店、個人店が軒を連ね便利。
飲食店の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度	4	メリット	駅前には大きな商業施設が２つ並んでいる。また買い物や食事、フィットネスジムなど充実している。
施設の充実度	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
治安の良さ	4	メリット	渋谷区の中では閑静な住宅街に属しており治安は安定している。
治安の良さ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	メリット	幼児施設から小学校、中学校、高等学校まであり、教育の面では依存がない。
暮らし、子育て環境のしやすさ	4	デメリット	口コミを投稿して閲覧するああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
コストパフォーマンス	4	メリット	都心からのアクセス、住みやすさ、治安ともにメリットが多い。人気の小田急や東急沿線よりもコストメリットは大きい。
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レジディア笹塚2周辺（笹塚駅）の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
1R	12.5万円	笹塚駅、1Rの物件一覧
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1DK	15万円	笹塚駅、1DKの物件一覧
1LDK(+S)	20.9万円	笹塚駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK	14.7万円	笹塚駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)	31万円	笹塚駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK	28.9万円	笹塚駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)	38.5万円	笹塚駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK	28.5万円	笹塚駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上	73.3万円	笹塚駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

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渋谷区の販売中物件

パーク・ノヴァ神宮前新着「原宿」　徒歩8分 1LDK 7,580万円
ローン返済目安
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十三号通り公園

所在地：東京都渋谷区笹塚2-32-8

レジディア笹塚2から徒歩約3分

笹塚駅から徒歩8分ほどの渋谷区と杉並区の境目にあり、道路を挟んで2ヶ所に分かれた横長の公園です。南側は植栽が多く季節の花が咲き、花壇は手入れがされており鑑賞だけでも楽しめます。立派な樹木もあるので夏は木陰ができて過ごしやすいです。北側には滑り台やスプリング遊具、健康器具が設置されたエリアになっており、ちょっとした広場もあるので縄跳びやかけっこなど十分に遊べます。ベンチや水飲み場、トイレも完備されています。
フレンテ笹塚

所在地：東京都渋谷区笹塚1-47−1 1階~3階ﾒﾙｸﾏｰﾙ京王笹塚

レジディア笹塚2から徒歩約10分

営業時間：10:00～21:00

定休日：無

フレンテ笹塚は笹塚駅を出てすぐ、アクセス抜群の場所にある複合商業施設です。1階は生鮮食品や惣菜などが人気の成城石井が入っており、地域の人たちにとってなくてはならない存在です。他にもユニクロやABCストアなどといったファッションや生活雑貨、カフェやレストラン、ヘアサロンなど生活に欠かせないお店が集結しています。4階には屋外広場があり、季節の良い時には休憩に訪れている人も見かけます。駐車場はありますが駐車サービスがないので注意しましょう。
笹塚ショッピングオールTWENTY ONE

所在地：東京都渋谷区笹塚1-48−14

レジディア笹塚2から徒歩約12分

営業時間：10:00～20:30

定休日：無

笹塚ショッピングオールTWENTY ONEは昭和・平成・令和と長い歴史のあるショッピングセンターです。施設内には百貨店やスーパーマーケット・レストランやショップ、そして様々なサービス店が入っています。駅直結なので雨の日でも雨に濡れることなくアクセスでき、幅広いジャンルのアイテムが揃っているので地域の人たちにとってなくてはならない存在となっています。駐車サービスも充実しており、最大で4時間が無料になるのもポイントと言えるでしょう。

レジディア笹塚2の周辺の教育機関

笹塚幼稚園

所在地：東京都渋谷区笹塚1‐28‐6

レジディア笹塚2から徒歩約8分

笹塚駅から徒歩3分の私立幼稚園です。幼稚園バスはないので、徒歩や自転車で通園。基本的には毎日お弁当持参となりますが、週に１度、食育指導の一環として給食が提供されています。園庭ではフィンガーペイント遊び・泥んこ遊びが人気で、夏期にはプール遊びと賑やかに楽しんでいます。ぶどう・柿・あんず・すももの木が植えられ、多く育った果樹の摘果も楽しみの一つです。子育てに関するちょっとした悩みにも応える子育て相談を実施しています。
渋谷区立笹塚第二保育園

所在地：東京都渋谷区笹塚1-27-1

レジディア笹塚2から徒歩約8分

笹塚駅から徒歩2分の公立保育園です。木の温もりある明るい保育室とクリーム色の園舎が印象的。「のびのびと元気で明るい子ども・よく考え進んで行動できる子ども・困難に立ち向かえる強い心と友だちをいたわることの出来るやさしい心をもつ子ども」を育んでいます。外遊びを多く取り入れる保育園で、園庭には砂場や滑り台などの遊具がそろい、近隣の公園にも出かけ遊びの場を広げています。満1歳から一時保育の利用も可能です。
渋谷区立笹塚保育園

所在地：東京都渋谷区笹塚3-36-13

レジディア笹塚2から徒歩約10分

笹塚駅から徒歩8分の公立保育園です。「元気に遊べる子ども・思いやりの持てる子ども・自分で考え、意欲を持って行動できる子ども」を教育目標としています。0歳児クラスから5歳児クラスまで、およそ80名が通う保育園で、保護者や地域の人との関わりを大切に子ども達を育んでいます。園庭だけでなく、隣接する笹塚公園も活用し、外遊びを楽しめる保育園です。オートロック・防犯カメラも設置され、子ども達の安全にも十分な配慮がなされています。

レジディア笹塚2の周辺のスーパー

業務スーパー笹塚店

所在地：東京都渋谷区笹塚2-26-2

レジディア笹塚2から徒歩約1分

営業時間：9:00～21:00

定休日：9:00～21:00

代田橋駅の南口から徒歩6分に位置しており、今話題のスーパーです。野菜や果物、調味料や乳製品などをはじめ、カット野菜や果物、デザートなど冷凍食品も充実しています。カット野菜などは食べやすい大きさにカットされているため、温めたり、料理に入れるだけで時短になると大勢の主婦に人気です。業務スーパーということもあり、冷凍食品なども内容量が多いため、小分けにして使ったり、お弁当に入れて使うなど様々な用途に使用できるのでおすすめです。
ライフ笹塚店

所在地：東京都渋谷区笹塚1-57-10

レジディア笹塚2から徒歩約8分

営業時間：9:30〜24:00

定休日：無

笹塚駅からすぐの場所にあり、駐車場はありませんが公共交通機関を使ったアクセスが便利なスーパーです。営業時間は朝9時半から24時までと長く、夜遅い時間でも買い物ができます。朝の時間帯は近隣の方々の利用が多い傾向にあります。プライベートブランドの品ぞろえ、また惣菜とお弁当の種類が豊富で、笹塚エリアの生活を支える身近な存在として支持されています。ホームページでWebチラシを公開しており、買い物前にお得な商品を確認できます。
京王ストア代田橋店

所在地：東京都世田谷区大原2-26-12

レジディア笹塚2から徒歩約8分

営業時間：10:00-23:00

定休日：無

代田橋駅の北出口からすぐのところに京王ストアがあります。1階とB1階が京王ストアの店舗になっています。通路が広く、ゆったりとした買い物が可能で日用品の品揃えも豊富です。周りにスーパーなどが少ないことから、駅を利用している方もよく来店しています。朝10時から23時までの営業なので、仕事で遅い日も安心して買い物ができます。生鮮食品はもちろん、お総菜やお弁当、パンも充実の品揃えです。駐車場はありません。