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都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数22,131棟
部屋総数5,266件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
用賀パークハイツ
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
用賀パークハイツの総合評価
3.1
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
用賀パークハイツについて
用賀パークハイツ
世田谷区上用賀6丁目に建つ、1981年3月竣工の地上8階建分譲賃貸マンションです。
環八通りに面した好立地、お車でのアクセスも良好！
東急田園都市線の用賀駅から徒歩20分、小田急線の千歳船橋駅から徒歩20分にございます。
落ち着いた雰囲気のモダンな外観となっております。
総戸数は56戸、3LDKがメインのルームプランで、ファミリーに対応しております。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
TVモニタ付インターホンが設備されており、安心のセキュリティとなっております。
コンビニのローソン迄徒歩4分、スーパーのデイリーテーブルキノクニヤ迄徒歩1分と利便性は申し分ありません。また、美術館入口のバス亭まで徒歩5分に位置しており、千歳船橋や砧町東・砧公園緑地入口・玉川病院入口などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- SRC
- 総階数
- 地上8階
- 築年月
- 1981年03月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, BS, CATV, 大通り沿い
- 問合せ番号
- e21224
- 総戸数
- 56戸
- 備考
- 【周辺環境】
■デイリーテーブルキノクニヤSOCOLA用賀店（スーパー）まで80m
■ローソン世田谷上用賀六丁目店（コンビニ）まで320m
■ココカラファイン薬局関東中央病院前店（ドラッグストア）まで320m
「用賀パークハイツ」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
用賀パークハイツの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
用賀パークハイツ周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
用賀パークハイツの周辺地図
用賀パークハイツの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
用賀パークハイツ
行政区の相場価格
世田谷区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 世田谷区の建物の平均賃料
- 上用賀の建物の平均賃料
用賀駅の口コミ総合評価
4.1
総合評価
用賀パークハイツ周辺（用賀駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（6件）
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mskd 様 /女性 /40代 /会社員 /用賀駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 田園都市線のみしか停車しないかつ特急の通貨駅なので、比較的空いています。
デメリット 田園都市線しか通らないので別のエリアに移動するにはバスを利用するしか無いのが不便です。
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅前にチェーン店が充実していて、仕事帰りにすぐに駅前で食事を済ませられるのが便利です。
デメリット 栄えているエリアが駅前と国道沿いに分かれていて、国道沿いエリアにあるお店は単身者の車を持っていない身としては利用しづらいです。
施設の充実度 3.5
メリット 役所の派出所など生活に必要な最低限の施設は揃っていると思います。
デメリット 基本立地が車必須です。公共交通機関だけで生活している人には大変だと思います。
治安の良さ 5
メリット ある程度経済的に余裕のあるファミリー層が多く、かなり過ごしやすいと思います。
デメリット 夜遅い時間の人通りが少なく、特に高速沿いの道は不安です。
暮らし、子育て環境のしやすさ 5
メリット ファミリー層が多く、遊べる場所も多い、子供が食べれるチェーン店も充実しています。
デメリット 車が無いと買い物ができないので子育て家庭は車必須です。
コストパフォーマンス 4
メリット 近場で一通りのことは済ませられるうえ、お店も安めのお店が多いです。
デメリット デメリットは特に無いと思います。強いて言えば家賃が高いくらいです。
総合評価 4.2
騒がしすぎず静かすぎない過ごしやすい街だと思います。
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Y.T 様 /女性 /40代 /会社員 /用賀駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東急田園都市線が利用でき、渋谷まで直通で約10分で行けます
デメリット 特に通勤時間帯は混雑しやすいので、住民にとっては不便です。
飲食店の充実度 4
メリット 多くのカフェやレストランがあり、外食に困りません
デメリット 高級住宅街のため、飲食店の価格が高めです
施設の充実度 4
メリット スーパーやドラッグストア、病院などが揃っており、生活に便利です
デメリット 駅周辺の商業施設が少なく、混雑しやすいです
治安の良さ 4
メリット 落ち着いた住宅街で、治安が良いエリアです?。
デメリット 駅周辺でも一部のエリアでは治安が悪いことがあります
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 公園や学校が近くにあり、子育て世代に人気です
デメリット 駅近くは交通量が多く、子どもが遊ぶ場所が限られることがあります
コストパフォーマンス 3.5
メリット 駅近くの物件は資産価値が高く、将来的に売却しやすいです
デメリット 駅近くの物件は家賃や不動産価格、生活物価も高めです。
総合評価 4
人気のエリアですが、騒音や混雑などのデメリットが少し目立ちます。当然、住宅費用がかかるので、ファミリー向けは少し検討が必要と感じました。
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H.Y. 様 /女性 /50代 /会社員 /用賀駅
総合評価：
4
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 渋谷から各駅で約12分という便利さ、且つ、ショッピングに便利な二子玉川まで一駅。また、歩いてもいける距離でもある。
デメリット 急行が止まらないので、渋谷方面からの場合は手前の三軒茶屋で乗換が必要。
飲食店の充実度 4
メリット 用賀駅周辺には飲食店が充実していて、不便は感じない。
デメリット 特に飲食店の充実度に関してデメリットはありません。
施設の充実度 4
メリット 飲食店のほか、病院や薬局、100円ショップやスーパーなど日常生活に必要な施設の多くが駅周辺に集まっている。
デメリット 大型ショッピングセンターのようなものはないが、チェーン店や個人経営のお店が充実しているので、さほどデメリットに感じないのではないか。
治安の良さ 3.5
メリット 駅前には交番があり、特に治安が悪い印象はない。
デメリット 駅周辺の道路は自転車の往来が多く、マナーの悪い人が時々いる。治安は良い方だと思うが、いろいろな人がいるというのはあると思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 少し歩くと学校や公園もあり、住むための街という感じがする。それでいて、二子玉川も近いのは魅力。
デメリット 自転車が多いので、小さい子ども連れの場合は、子どもから目を離さないようにしないと時々危険かなと思う。
コストパフォーマンス 4
メリット 世田谷区内は相対的に物価がやや高めだと思うが、その中でも色々なスーパーがあり、生活感のあるお店も多く、工夫すればコスパ良く暮らせそう。
デメリット 賃貸住宅の場合、家賃はお高めで、人気エリアであることがうかがえる。
総合評価 4
生活するのに何を優先するのかは人それぞれですが、便利さとお洒落さと生活感のバランスがほどよく取れるエリアだと思う。今、一番気になっている街です。
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H.M 様 /男性 /40代 /会社員 /用賀駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 田園都市線で渋谷駅から15分ほどの距離で便利
デメリット 田園都市線以外は使えないので、東側や新宿池袋ユーザーにはやや不便
飲食店の充実度 3.5
メリット ファミリー向けの店からおしゃれな店まで揃っている
デメリット 住宅街にしては店はあるが都心と比べると少ない
施設の充実度 4.5
メリット 電気屋やニトリ等もあり生活には困らない街。
デメリット スーパーも多く特にデメリットに感じることはない。
治安の良さ 4.5
メリット 家賃も高いからか住んでいる層も良い印象。
デメリット 特にデメリットに感じることはないと思う。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5
メリット 大きな公園もあり緑もあるので子育てにも良い街
デメリット 特にファミリーにはデメリットとなることはないと思う。
コストパフォーマンス 4
メリット 渋谷方面通勤者には、アクセスから考えるとほどよい家賃。
デメリット アクセス重視でなければ、家賃は高いのでファミリーで住むにはそれなりの年収が必要。
総合評価 4.2
収入が一定あれば住みやすく子育て向きでおすすめ
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やま 様 /女性 /30代 /アルバイト・パート /用賀駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 田園都市線なので渋谷、二子玉川、三軒茶屋へのアクセスが便利
デメリット 田園都市線は朝、帰宅ラッシュ時、土日はかなり混む
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅周辺にはチェーン店、居酒屋があるので困らない
デメリット マクドナルド、ケンタッキーが駅周辺にないこと
施設の充実度 3.5
メリット 駅周辺にはスーパー、クリニック、薬局、塾があり、世田谷ビジネススクエア内に郵便局、雑貨屋もあり便利
デメリット 特にはないですが、駅周辺を離れると住宅街のため施設、お店が少ない
治安の良さ 4
メリット 駅周辺も静かで駅から離れると住宅街で大きな家も多く不審な人はめったにいない。
デメリット 駅から離れると住宅街のため夜は人通りが少ないところは怖いかもしれない
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 静かで周辺に学校もあり、子育て世代が多い印象
デメリット 家賃が高いため、ある程度収入がないと暮らすのはしんどいと思う
コストパフォーマンス 4
メリット 激安スーパーのオーケーが駅周辺に2箇所あり、周辺に住めば利用できるのがよいと思う
デメリット 家賃が高いため暮らすのはある程度の収入がある人に限られていること
総合評価 3.8
田園都市線が混むのを我慢すれば閑静な住宅街で周辺に大型スーパー、カフェ、医療機関もあるため住みやすい。ただ家賃が高いため、ある程度の収入がないと生活がしんどいのではないかと思う。
-
F.A 様 /女性 /20代 /会社員 /用賀駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 5
メリット 渋谷から5駅なので、どこに行くにもアクセスが良いです。
デメリット 特にありません。強いて言えば、どこに行くにも渋谷を経由する必要があるので、渋谷に飽きてしまうかもしれません。
飲食店の充実度 4
メリット チェーンのお店も個人経営の居酒屋さんもあるため、外食には困らないと思います。
デメリット ある程度のお店が揃ってはいるものの、ものすごく数が多いわけではないので、完全に外食派だといつか行き尽くしてしまうかもしれません。
施設の充実度 3.5
メリット コンビニやスーパーは複数あります。隣駅が二子玉川で近くにニトリもあるので、少し歩けば生活の全てが完結するようになっています。
デメリット 閑静な住宅街となっており、洋服屋さんなどはあまりありません。
治安の良さ 5
メリット 高級住宅街なので治安に関しては何も心配いらないと思います。
デメリット 特にありません。たまにスケートボードをしているやんちゃそうな若者がいるのが少しこわいですが特に害はないです。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 隣駅が二子玉川なので子育てにもうってつけだと思います。
デメリット 逆に言うと隣駅まで行かないと完結しない買い物もあるかもさもあるかもしれません。
コストパフォーマンス 3.5
メリット アクセスや治安の良さを考えると、お金を多く払ってでも便利な暮らしをしたい方には合っていると思います。
デメリット 上には上があるとは思いますが、とにかく家賃が高いです。さすが東京価格だと感じます。
総合評価 4.2
総合的にみてとても住み良い場所です。高めの家賃が払える安定した収入があるのであれば、何も問題ないです。
用賀駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 用賀駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 用賀駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 用賀駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 用賀駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 用賀駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 用賀駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 用賀駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 用賀駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 用賀駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 用賀駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
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03-6421-0542
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用賀パークハイツに最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
世田谷区の販売中物件
用賀パークハイツの周辺の物件
用賀パークハイツの周辺の注目スポット
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所在地：東京都世田谷区大蔵1-2−5
用賀パークハイツから徒歩 約3分
大蔵一丁目公園は、千歳船橋駅から徒歩でおよそ20分の場所にあります。世田谷清掃工場の横にある小さな公園です。園内には子供が遊べる遊具は鉄棒と砂場だけなのですが、小さい子供を遊ばせやすいでしょう。広くはありませんが走り回ったり、体を動かすにも十分です。マンションの間を通った先にある公園なのですが見通しも良く緑多い公園です。高い木も植えられ、オアシスのような雰囲気なので気分転換に利用するのも良いでしょう。
用賀パークハイツの周辺の教育機関
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所在地：東京都世田谷区上用賀6-14-1
用賀パークハイツから徒歩 約5分
用賀駅から徒歩15分、男女共学の公立小学校です。「心も身体も健康な子」の育成を心がけ、地域と共に学校運営をしています。子ども達の体力向上にも力を入れる学校で、朝活動の一環として、朝ランニングを実施。土曜日には「あそび場」として校庭を開放しており、ティーボールやサッカーを楽しむことも出来ます。また、用賀小エイサーチームが活動を続けており、新宿エイサーまつり・上用賀納涼盆踊りを盛り上げ、注目される学校です。
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所在地：東京都世田谷区上用賀5-19-6
用賀パークハイツから徒歩 約11分
用賀駅から徒歩15分の公立保育園です。「心もからだも健康な子ども・自分も友だちも大切にできる子ども・よく考え主体的に行動できる子ども」を保育目標としています。朝7時15分から開園し、19時15分までの延長保育・土曜日の預かりも受け入れています。地域交流「ふじみパーク」・園庭の開放も行っています。広々としたテラス、プール、園庭にはブランコや滑り台などの遊具もあり、子ども達が元気に遊べる環境が整う保育園です。
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所在地：東京都世田谷区上用賀5-15-1
用賀パークハイツから徒歩 約12分
用賀駅から徒歩15分、男女共学の公立中学校です。自立（自ら学び、考え、行動できる生徒）敬愛（責任と思いやりのある生徒）精励（健康で、力強く生きる生徒）を教育目標として、子ども達は落ち着いた環境で、楽しい学校生活を送っています。社会人になった時に必要となるスキルに目を向け、記録・まとめる力、計画・実行する力、協力・話し合う力、説明・発表する力をつけています。 授業や家庭学習においてICT機器を活用し、主体的・協働的学習を推進する学校です。
用賀パークハイツの周辺のスーパー
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所在地：東京都世田谷区上用賀6-6-6
用賀パークハイツから徒歩 約2分
営業時間：10:00～21:00
定休日：無
世田谷清掃工場付近にある紀ノ国屋が経営するスーパーです。営業時間は10:00〜21:00までです。独自のオリジナル商品や自家製パン、世界各国で人気のコスタコーヒーやクリスピー・クリーム・ドーナツなどを販売しており、テイクアウトも可能です。さらに簡易的なイートインスペースもあるため、購入後その場で食べることもできます。同じビル内には100円ショップの「セリア」も入っていることから、使い分けている方も多いです。
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所在地：東京都世田谷区砧1-1-2
用賀パークハイツから徒歩 約5分
営業時間：9:00-23:00
定休日：無
成城学園前駅から渋谷行のバスに乗って砧町で降りるところにあるサミットストアです。充実した品揃えの生鮮食品が並び、焼き立てパンを販売しているベーカリーもあります。充実したラインナップのお総菜やお弁当も人気です。買い物したものを配達してくれる配達サービスや天然水の無料サービスも行っています。配達サービスは高齢者や妊婦さん子供連れなどで割引もできます。9時から23時の営業で200台分の駐車スペースも完備されています。
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所在地：東京都世田谷区上用賀1-26-14 愛馬事公苑
用賀パークハイツから徒歩 約16分
営業時間：8:00〜0:00
定休日：無
無 用賀駅から徒歩11分で少し歩くところに位置しています。まいばすけっとには駐車場がないことが多いですが、上用賀1丁目店では3台だけ停められるので車でのアクセスも可能です。周辺にはスーパーが少ないこともあり、地元住民からも支持されています。リーズナブルな価格で買えるまいばすけっとですが、お惣菜類は味も良く評価が高いです。スタッフも親切に対応してくれる人が多いと評価されているので、気に入って通う方も大勢います。
用賀パークハイツの周辺施設一覧
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公園 大蔵一丁目公園
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- 用賀駅 × 新築/築1年以内
- 用賀駅 × 楽器可
- 用賀駅 × 最上階
- 用賀駅 × 1R ～ 1K
- 用賀駅 × 1DK ～ 1LDK
- 用賀駅 × 2K ～ 2LDK
- 用賀駅 × 3K ～ 3LDK
- 用賀駅 × 4K ～ 4LDK以上
不動産オーナー様向けの賃貸管理コラム
