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ルフォンプログレ神田プレミア 【更新】 09/14

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ルフォンプログレ神田プレミアの総合評価

4.1
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

ルフォンプログレ神田プレミアについて

ルフォンプログレ神田プレミア 千代田区神田須田町1丁目に建つ、2023年3月竣工、大切なペットと一緒に暮らせる、ペット飼育相談可能な新築マンションです。

東京メトロ銀座線「神田」駅まで徒歩3分の駅近好立地、JR山手線・中央本線「神田」駅も徒歩4分で利用可能です。

地上12階・総戸数71戸、お部屋の間取りは1Rタイプから2LDKタイプでシングルから少人数のファミリーまで様々なライフプランに対応しております。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホンなどの防犯設備を備えており、居住者のセキュリティ面に配慮しています。システムキッチンや追い炊き機能、温水洗浄便座、エアコン、インターネット使用料無料など充実の室内設備です。共用部には宅配ボックスがあり、不在時に届いた荷物をスムーズに受け取れるので便利です。

コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、「須田町」のバス停まで徒歩2分に位置しており、秋葉原や東日本橋、清澄白河、葛西などへダイレクトにアクセスが可能です。

物件名
ルフォンプログレ神田プレミア
所在地
東京都千代田区神田須田町1-20-1 MAP
交通
東京メトロ銀座線神田駅』 徒歩3
JR山手線神田駅』 徒歩4
JR中央線(快速)神田駅』 徒歩4
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅』 徒歩5
都営新宿線小川町駅』 徒歩5
構造
RC
総階数
地上12階 
築年月
2023年03月
間取り
1LDK
面積
30.53㎡
駐車場
賃料
133,000円 - 285,000円
管理費
20,000円
物件特徴
ペット飼育可
物件設備
オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, ラウンジ, スカイラウンジ, 駐輪場, 敷地内ゴミ置場, BS, CATV, インターネット使用料無料
問合せ番号
総戸数
71戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっと 神田鍛冶町店(スーパー)まで209m
■セブンイレブン 神田須田町中央通り店(コンビニ)まで71m
■スギ薬局 神田駅北口店(ドラッグストア)まで122m

「ルフォンプログレ神田プレミア」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)

一覧を見る(2件)
スタッフ 田中 大樹(タナカ ダイキ) 2023/06/30

神田エリアの賃貸レジデンスでフジサンケイグループの「ルフォン」シリーズの物件です。1階にワークラウンジと屋上のスカイテラスを備え、一般的な居住用の用途とは別にラグジュアリーさも備えております。弱点としては線路が近い為、多少の交通騒音があることかと存じます。

スタッフ 中木 大夢(ナカキ ヒロム) 2023/07/22

オートロック付きの物件で、エントランスを抜けると落ち着いた空間が広がり、家に帰ってきたと実感しやすい空間になっております。 お部屋の中は築年数に比べ綺麗な内装になっており、女性の単身住まい、間取りによってはカップル、ご夫婦様にもお勧めできます。 マイナス点としては駅から坂道を上る必要があるため、アクセスのみ少し難です。

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

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ルフォンプログレ神田プレミアの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ルフォンプログレ神田プレミア

行政区の相場価格

千代田区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

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  • 神田須田町の建物の平均賃料

ルフォンプログレ神田プレミア周辺(神田駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(3件)

  • M.K 様 /男性 /40代 /会社員 /神田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    中央線、山手線、銀座線などそこそこ便利さを感じます。

    デメリット

    東海道線が止まらない分、不便に感じます。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    いろんな種類の飲食店がそろっていると思います。

    デメリット

    多すぎて迷って決まらないことがあります。

    施設の充実度 3.5 メリット

    多くの人が利用する分、施設は多いほうだと思います。

    デメリット

    多すぎて迷って決まらないことがあります。

    治安の良さ 2.5 メリット

    1km圏内で見れば怪しさはあまり感じないほうだと思います。

    デメリット

    線路近くはゴミゴミした感じで怖いと思う時があります。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    施設が多いため、便利さはあると思います。

    デメリット

    通勤客が多く、地元民が少ないイメージです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    安くて飲食できる店が多かった記憶があります(ワンコイン定食など)

    デメリット

    逆に安いから信用できないと感じる人もいるかもしれません。

    総合評価 3.4

    よく飲みに行ったので個人的には印象的な飲食店が多いです。

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /神田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    都心部に隣接している駅なので、どこに行くにも便利です。徒歩で隣の駅に行ける距離間なので、万が一の時も安心です。

    デメリット

    快速が止まらないので、急いでいるときは不便に感じます。

    飲食店の充実度 4.5 メリット

    小さいお店が密集しているので、飽きることがありません。価格も安いので、お財布にも優しいです。

    デメリット

    飲み屋が多いので、お酒を飲まない人にとっては利便性が半減します。

    施設の充実度 2.5 メリット

    サラリーマンの街なので、サラリーマン向けのお店が多くあります。

    デメリット

    若い人向けの施設やお店が少ないので、人を選ぶエリアです。

    治安の良さ 2.5 メリット

    街が整備されて、以前よりは治安が安定しています。

    デメリット

    昼間の治安は普通ですが、夜はお酒を提供するお店が密集しているので、どうしても治安が不安定です。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 2 メリット

    以前ほどは街も綺麗になったので、住宅街に入れば普通です。

    デメリット

    駅沿いや繁華街沿いの治安が不安定なので、あまりお勧めできません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    安くて美味しいお店が多いし、物価も安いです。

    デメリット

    昼と夜では様子がガラリと変わるので、価格帯だけで家を選ぶと危険です。

    総合評価 3.3

    都心部に近く、大人の飲食店が充実しているので、サラリーマンにお勧めです。

  • 「T.S」 様 /男性 /50代 /自営業 /神田駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 5 メリット

    JR中央線快速・山手線・京浜東北線、東京メトロ銀座線利用でき、その他東京メトロ丸の内線(淡路町駅)も近いため、都内のターミナル駅(池袋駅や新宿駅など)へのアクセスが抜群だと思います。

    デメリット

    朝の通勤・通学の時間帯は、オフィス街であり学生街でもあるため、大変混雑していると思います。

    飲食店の充実度 5 メリット

    オフィス街であり学生街でもあるため、多種多様な飲食店が揃っていて、外食の楽しみが増えると思います。居酒屋の数も多く、お酒好きの人には好都合だと思います。

    デメリット

    平日の特にランチ時は利用者が大変多く、店内は混雑していることが多いと思います。また土日や祝日はお店自体がお休みとしている所も結構あるため、利用する際は注意が必要だと思います。

    施設の充実度 4 メリット

    オフィス街ということでコンビニがかなり充実していて、小型スーパー(マルエツプチやまいばすけっと)やドラッグストア(スギ薬局)も揃っていて、日常生活で必要な物資の購入は完結すると思います。

    デメリット

    大きなスーパーはないため、特売チラシを見て購入したい人や品揃えの豊富さを気にする人にとっては、少々物足りなさを感じるかもしれません。

    治安の良さ 4 メリット

    駅前に交番があり、また駅周辺は街灯が多く、深夜まで開いているお店も多いため、夜でも明るく、人通りも多いことから、監視効果も効いて治安が安定、安心していい環境だと思います。

    デメリット

    飲み屋の数が多いため、特に平日の夜についてはサラリーマン中心に、酔っ払いがいるということがあると思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    駅周辺には複数の保育園が設置されていて、公園も複数あって、遊び場や休憩場所として活用でき、子育てしていく際、利用できると思います。小学校も近いと思います。

    デメリット

    駅周辺は緑が少なめの印象があり、また首都高や東北・上越新幹線が近くを走ったりしているため、落ち着かないと感じることがあるかもしれません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    交通の便が大変良く、コンビニと飲食店が充実しているため便利なエリアだと思います。昔ながらのレトロな雰囲気がする元気な商店街もあり、落ち着いた雰囲気による過ごしやすさがあるため、コスパはいいと思います。

    デメリット

    家賃相場について、千代田区は都内の中でも高めびエリアであり、さらに神田駅周辺はオフィスビルが多く賃貸物件自体が少ないことから、家賃は高めになってしまうと思います。

    総合評価 4.3

    神田駅周辺は低中層のオフィスビルが多いオフィス街であり学生街(専門学校が多い)でもあり、コンビニと飲食店が充実していて、交通の便の良さとも合わせて、便利で快適な生活を送れる治安のいいエリアだと思います。昔ながらの商店街も複数あり、便利で快適で下町的な風情も楽しみたい人におすすめしたいエリアだと思います。

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ルフォンプログレ神田プレミアの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都千代田区外神田3-4-7

    ルフォンプログレ神田プレミアから徒歩 約7

    末広町駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。淡路小学校・芳林小学校が統合され、1993年に開校しました。昌平幼稚園と施設一体型の校舎となっています。体育健康教育推進校として、運動遊びの充実や体育・健康づくりに積極的に取り組む学校です。金管バンドの活動も活発で、休み時間・放課後・そして放課後教室にて活動が行われています。毎月第3週を人権週間と設定して、人権課題を明確にした、人権教育の充実にも力を入れる学校です。

  • 所在地:東京都千代田区外神田3-4-10

    ルフォンプログレ神田プレミアから徒歩 約8

    秋葉原駅から徒歩10分の私立幼稚園です。浄土宗・神田寺が設置する幼稚園で、子どもの立場に立った保育を大切に考え、仏教に基づく教育を行っています。八王子市にある「真理学園幼稚園」とは姉妹園です。小学校受験を意識した、教育に熱心な家庭も多く、幼稚園バスが運行していることで、都内広域から園児が通う人気の幼稚園です。18:00までの延長保育を実施しており、働く親御様の子育て支援としての役割も担っています。

  • 所在地:東京都千代田区神田猿楽町1-1-1

    ルフォンプログレ神田プレミアから徒歩 約11

    御茶ノ水駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。お茶の水幼稚園を併設しています。錦華小学校・小川小学校・西神田小学校の3校が統合して1993年に開校しました。2024年、待ち望まれた新校舎が完成。地上6階、地下2階の免震構造の校舎は災害時の避難所としての役割も担い、太陽光発電や雨水の利用、屋上緑化、 LED照明など環境にも配慮された設計です。読書活動、マーチング、伝統文化に触れる学習を取り入れ、採用可動式の電子黒板など最先端ICT機器を活用した授業が展開されています。

ルフォンプログレ神田プレミアの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都千代田区神田駿河台4-6

    ルフォンプログレ神田プレミアから徒歩 約2

    営業時間:7:30~23:00

    定休日:無

    新御茶ノ水駅からすぐのところに位置しており、雨が降っていても行きやすいスーパーです。早朝7時半から23時まで営業しているため利便性が高く地元住民から支持されていますが、日曜日のみ21時で閉店するため注意が必要です。コンパクトな店舗ですが、ここにしかない商品も置いてあるなど品揃えは豊富で、立地も良いため利用しやすいです。お惣菜やお弁当も多く、オフィス街に位置していることから昼食時や仕事終わりに立ち寄る方が大勢います。

  • 所在地:東京都千代田区神田淡路町2-105ワテラスモールB1F

    ルフォンプログレ神田プレミアから徒歩 約4

    営業時間:9:00~21:00

    定休日:無

    淡路町駅から徒歩3分に位置するスーパーで、駐輪場・駐車場どちらもあるのでアクセスしやすいお店です。都心にあるスーパーの中でもかなり広い店舗で、品揃えも豊富なので大体の食材は全て揃えられます。お惣菜やお弁当類にも力を入れているので種類が多く、周辺で働く方も昼食を買いに訪れる方がたくさんいます。生鮮類は土地柄もあり、高めの価格設定ですが、ペットボトル飲料などはお手頃価格で販売されているためお買い得です。

  • 所在地:東京都千代田区外神田2-14-10第二電波ビル1F

    ルフォンプログレ神田プレミアから徒歩 約8

    営業時間:8:00~23:00

    定休日:無

    末広町駅から徒歩4分の所にあるイオン系列のスーパーです。奥行きがあるので店内は比較的広く、品揃えも豊富にあります。お弁当やお惣菜の種類が特に豊富で、周辺ホテルの宿泊者が足を運ぶことが多いです。割引が始まる時間も近隣スーパーよりも早い傾向があるため、お得に買い物ができます。周辺はコンビニやミニスーパーが多いため、生鮮品が充実しているこちらの店舗は地元住民からも支持されています。土地柄の影響で少し価格設定は高めになっています。

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