サンハイツ玉堤【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

最大のメリットは、お隣の自由が丘駅まで歩いて10分程度で行けることです。大井町線しか通っていませんが、自由が丘に出れば東横線に乗り換えられるため、渋谷や横浜方面へのアクセスが非常にスムーズです。また、二子玉川へも数分で着くので、休日のショッピングや映画鑑賞にも困りません。落ち着いた住環境を保ちつつ、都心の主要エリアにすぐ出られる絶妙な距離感が、働く女性にはとても便利に感じられます。

パン好きにはたまらない街です。世界大会で優勝した有名なパン屋さん「Comme'N（コム・ン）」をはじめ、クオリティの高いベーカリーが点在しています。また、個人経営の小さくておしゃれなカフェやイタリアンが多く、休日のランチや仕事帰りに少し贅沢をしたい時にぴったりなお店が見つかります。チェーン店が少ない分、街全体に落ち着いた大人の雰囲気が漂っており、騒がしい居酒屋などが少ないのも女性一人で入りやすいポイントです。

駅名にもなっている「九品仏浄真寺」の存在が大きいです。広大な敷地は緑が豊かで、都会にいることを忘れるほど静かな時間が流れています。四季折々の景色を楽しめるので、リフレッシュのための散歩コースとして最高です。日常の買い物については、駅前にスーパーの「ピーコック」や「まいばすけっと」があり、自炊派なら困ることはありません。ドラッグストアも複数あるため、日用品の買い出しは駅の周辺だけで十分に完結させることができます。

治安に関しては都内でもトップクラスに良いと感じます。高級住宅街ということもあり、住民の方々のマナーが良く、街全体が上品で穏やかな空気感に包まれています。キャッチや呼び込み、浮浪者の姿を見かけることもまずありません。夜遅くに駅から自宅へ歩く際も、繁華街のような騒がしさや危険を感じる場面が少なく、女性の一人歩きでも比較的安心感があります。警察のパトロールも見かけますし、防犯意識の高い家庭が多い印象を受けます。

落ち着いた環境で子育てをしたい人には最高の場所だと思います。浄真寺の境内は子供との散歩に最適ですし、近隣には公園も点在しています。教育熱心な家庭が多い地域としても知られており、周囲の学習塾や習い事の選択肢も豊富です。世田谷区ということもあり、行政のサポートもしっかりしている印象があります。都会の便利さを享受しながらも、自然に触れ合える環境が整っているため、子供をのびのびと育てることができると感じます。

「自由が丘に歩いて行ける」というブランド価値と、圧倒的な治安の良さを考えれば、家賃が高くても納得できる部分はあります。将来的に物件を売却したり貸したりする場合も、資産価値が落ちにくいエリアだと言われています。多少コストを払ってでも、日々のストレスを最小限に抑え、静かで質の高い暮らしを手に入れたいという人にとっては、十分に投資する価値のある街だと思います。周辺環境の美しさや安心感は、お金に換えがたいメリットです。

九品仏駅は東急大井町線のみの利用となるが、隣の駅が自由が丘駅のため、渋谷や横浜方面へもスムーズにアクセスできる。自由が丘駅までは徒歩約10分と近く、複数路線を使い分けられる利便性の高さが魅力だと思う。

九品仏にしかない店舗やマイナーなお店があり初めて行き探索するにはそこそこ楽しい。有名なパン屋がありいつも行列ができている。どのお店も落ち着いていて子連れや学生が多い印象は無くゆっくりご飯を食べられる。

九品仏の駅を出てわりとすぐ近くにまちづくりセンターがある。地域に密着した行政窓口として、各種手続きや相談が身近に行える。規模が大きすぎない分、落ち着いた雰囲気を感じる。職員との距離も近く、丁寧に対応してもらえる安心感がある。近くの参道がいつの時期も綺麗なのも良い。

小さな駅で、住んでいる人しか基本的に降りないと思われるのでとても落ち着いている。若い今時の人や学生の一人暮らしはほぼいない。店自体が少ないため夜酔っ払っている人なども見かけない。がちゃがちゃしておらず、静かに過ごすことができる。

落ち着いた住宅街が広がっており、騒がしさが少ないため子育てしやすい環境が整っていると思う。交通量も少なく、道が平坦なためベビーカーでの移動や子どもの外遊びもしやすい。また、近隣には緑豊かな九品仏浄真寺があり、自然に触れられる環境が身近にあるのも大きなメリット。季節を感じながらのびのび過ごせる。

隣の人気エリアである自由が丘駅が徒歩圏にもかかわらず、家賃はやや抑えめな傾向にある。世田谷区内でも落ち着いた住宅街であり、治安の良さや静かな環境、自然の多さといった「生活の質」が高いのに対し、その環境に対する家賃バランスが良い。駅前に商店街や日常的な買い物環境が揃っているため、無理に都心へ出なくても生活が完結しやすく、結果的に交通費や外食費を抑えやすい。

自由が丘駅の隣なので、東急東横線からの乗り換えアクセスが良い。東急東横線は横浜や渋谷が通っているので、九品仏に行こうとしたらすぐに向かうことができるくらいの位置にある。周囲の都心駅が乗り換えが多いので、九品仏から移動する時もかなり便利。

駅周りはそこそこ発展している。通りに沿って個人経営のお店が並び、チェーン店も少しある。ご飯を食べたいとなったらいくつか選択肢が生まれる程度には充実している。和洋どちらも選択肢があるので、外食の頻度が高い人でも飽きずに食事できる。

高い建物や騒がしい場所が少ないので、ゆっくり遊ぶには適している。自動販売機や売店も定期的にあり、安いスーパーもあるので、普段の買い物には困らない。古い売店から最新のスーパーまで、多すぎず足りなくなるほどでもない感じ。

お昼はご年配の方や子供が歩いていて平和。定住している人も高齢者が多いので、夕方くらいまでは安心して外出できる。窃盗など犯罪が起きる話もそこまで聞かない上、交番がすぐ駆け込めるところにあるので、万が一のことがあった場合でも安心。

先述の通り、地域住民が高齢者が多いので、安心して子育てできる。協力してくれる人も多く、温かい目で見てくれることも多い。施設が近いので家を空ける時間も短く済み、ママパパからしたらかなり安心できる環境が揃っていると思う。

周りと比較するとそこまで地価が高いわけでもなく、都心部にすぐに出ることができると考えればかなりコスパは良いだろう。移動する必要がある分移動費は毎月固定でかかるだろうが、自由が丘や二子玉川に住むよりは安く、広い家に住むことができる。

大井町線沿いにあるので、京浜東北線やりんかい線、目黒線、田園都市線などからアクセスがしやすいです。駅をおりるとすぐにコンビニや可愛いカフェがあったり、紅葉シーズンなどには紅葉が楽しめる公園や、浄真寺という美しいお寺があります。

飲食店はあまり期待しないほうがよいでしょう。このあたりだと、カフェennやカフェトラという喫茶があり、そちらは席数はすくないものの、事前予約などをすればママ会やリフレッシュにおすすめです。内容もクレープやオムライス、パンケーキ、カルボナーラなど卵をつかった料理がでてきてよかったです。

ちかくに、「九品仏広場」という公園や、「九品仏浄真寺」や墓地、世田谷まちづくりセンターがございます。すこしあるくと自由が丘や等々力渓谷もございます。そういった意味では、季節や歴史をかんじたり、親子や高齢者などのお散策コースにむいているかもしれません。

九品仏は、各停駅であるということからも世田谷区の中でも落ち着いた住宅街として知られています。周辺は繁華街や大きな歓楽街がなく、高級住宅街に囲まれているため、夜も比較的静かです。地域コミュニティが安定しているとも考えられます。

小さな公園やお寺があるなど、紅葉シーズンなどに癒されにいく、お散歩する場所としてはいいが、住むとなると別問題な気はします。立地はそこまでいいとも思いませんが大井町線があるからか、土地価格もたかく、子育てしやすい環境とはいえません。

閑静な住宅街で、治安が良いという評価が高く、高齢層、落ち着いた暮らしを求めるファミリー層には向いている街ではないでしょうか。 周囲に緑が多く、歴史あるお寺や散歩スポットがあるなど癒される生活を送るためには、質が高いと思います

自由が丘へは徒歩圏内だった。よって、自由が丘で降りて買い物をしてそのまま九品仏まで歩いて帰ることも多かった。二子玉川も一本で行けるので、とても便利だった。霞が関まで仕事で通っていたが３０分程度で付くことができていたのでそこまで苦労した記憶はない。

小さなスーパー、おしゃれなケーキやさん、イタリアンやソバなどのお店が通り沿いに並んでいる。チェーン店よりそういった個人経営のお店が多いので一つ一つのお店を楽しむことができる。多いとはいえないかもしれないが、いろんなジャンルがあるといえる。

クリーニング店や郵便局、花屋、小さなスーパー、自転車屋、病院など、日常生活を送るうえで大きな不便なところは特になかった。足りないものがあっても自由が丘まで電車で１分ほどなので、そこに行けばいいやという気持ちだった。

九品仏駅からほど近くにお嬢様学校がある関係で、毎日小さな子供が商店街沿いを学校の登校で行き帰りしていた。小さな子供が多くいることが日常であったので、周辺の人たちも温かく見守っている感じはあった。変な輩を見ることもなかった。

世田谷区なのでやはりどこか落ち着いた街の雰囲気があり、住んでいる人も余裕のある人が多く住んでいたような気がする。大きなお店は少ないが、治安も悪くないので教育等も含め落ち着いた生活を送りたい家族にはおすすめだと思う。

自由が丘駅に近く、二子多摩川駅に近い。東京へのアクセスもよく、電車の本数もそんなに少なくなかった。近くに田園調布や自由が丘が近いがその割に九品仏はそれらより家賃相場も安めだったのでコストパフォーマンスは割とよいと思う。

電車のとまる大井町線は空いていることが多い印象があります。また隣の駅との距離も近いく、歩いても行ける距離感に二子玉川駅（私は歩きますがあまり歩かない方は遠く感じるかもしれないです。）や自由が丘駅があるので便利かと思います。

九品仏駅周辺は、おいしいパン屋（日本一？世界一になったことがある？）やグルテンフリーのお店や、おしゃれなカフェ、こだわりの居酒屋など個人経営が多いです。それぞれのお店のレベルがとても高いという印象です。

ショッピングモールや、大型商業施設は、九品仏駅自体にはないかと思います。ただ、近くに二子玉川駅や、自由が丘駅があるので行きたければ行ける距離にあるので特に困らない、というところがメリットかと思います。

九品仏は落ち着いた住宅街というかこじんまりとした街なので、これまで治安の面で危険を感じたことはあまりありません。夜は少し暗くなりますが東京なので田舎に比べれば、、、女性の一人歩きでも危険な印象はないです。

周辺に公園が多いイメージです。子供を安心して遊ばせることができる環境が整っているかと思います。おだやかなな下町感もあり治安も良いため、防犯面でも不安が少ないと思いますので子育て世帯には非常に住みやすい環境課と思います。

自由が丘や二子玉川といったマンモス駅へ徒歩や自転車で行ける距離にあり、家賃相場は自由が丘や二子玉川といったマンモス駅に比べて抑えめかと思います。また乗り換えが必要とはいえ東京の中心からも近くコスパが良い街です。

九品仏は大井町線の駅で、二子玉川や自由が丘方面に出やすくて便利だと感じます。駅自体が小ぶりで混雑しにくいため朝の通勤も比較的ストレスが少なく、徒歩や自転車でアクセスしやすい点が助かります。近隣の道路事情も落ち着いているので、駅から家までの移動がスムーズに済む日が多いです。

駅周辺には個人経営のカフェや定食屋、ちいさな居酒屋が点在していて、落ち着いて食事を楽しめます。地元の人が常連になっている店も多く、味に安心感がある点が気に入っています。ランチ時には手作り感のある店が使いやすく、のんびりした時間を過ごせることが多いです。

日常的に使う薬局やクリニック、郵便局などは駅周辺で揃っているため、仕事帰りに用事を済ませやすいです。小規模な商店も点在していて、ちょっとした買い物は駅周辺で済ませられることが多く、毎日の生活管理がしやすいと感じます。

住宅街が広がるエリアなので夜間でも人通りが落ち着いており、街灯や歩道の整備が行き届いている点で安心感があります。地域の見守りや近隣の住民意識も高く、子どもや女性の一人歩きでも比較的心配が少ないと感じます。日常的な治安面でのストレスは低いです。

公園や保育施設、小児科が比較的近くにあり、子育て世代にとって生活しやすい環境が整っています。通学路や周辺の歩道も整備されているため、送り迎えがしやすく日常の安心感が得られます。静かな環境で子どもを育てたい家庭には合っていると感じます。

都心より家賃が抑えられるケースが多く、落ち着いた暮らしと利便性のバランスを考えると満足度は高いです。通勤時間が短縮できる分、時間を有効活用できる点は大きなメリットだと感じます。将来的な賃貸需要も安定しているため投資面でも安心感があります。

自由が丘駅へは徒歩でも約10分（800?m）、大井町線で自由が丘まで約2分、大井町へは10～12分、渋谷や品川へも30?40分圏内で、通勤・通学・買い物などに便利です。また、東横線・副都心線への乗り換えも便利で、都心への移動もスムーズです。

駅周辺には個人経営のカフェや飲食店、チェーン店もあるが規模は小さめです。自由が丘へ徒歩15分圏内なので、多様なグルメを楽しみたい場合は自由が丘まで足を伸ばします。飲食店が限られるので、駅前が静かで住宅街として治安が良いです。

駅前にはスーパー（オオゼキ等）、ドラッグストア、コンビニなど日常に必要な施設が揃っています。医療機関・幼稚園・保育園・小中学校もあり、子育て・生活拠点に向いています。また、公園や緑地も多く、散歩や運動に適した環境です。

遊興施設や飲み屋なども少ないので、駅前も住宅地にかけても荒れておらず、犯罪発生率が低く、夜も安心して歩ける環境 だと思います。 駅前から住宅街にかけても警察署や交番があり、パトロールしている姿も見かけます。

買い物・保育・教育施設が駅周辺にまとまっており、仕事と子育てのバランスを取りやすい住環境だと思います。 公園・遊歩道など自然環境も整っており、子どもを安全に外で遊ばせる環境に最適 なエリアだと思います。

都心アクセスなどの立地も良く、買い物・保育・教育施設が駅周辺にまとまっており、仕事と子育てのバランスを取りやすい住環境であることから、タイパ・コスパの両面でみると特にファミリー層には納得のコストパフォーマンスかと思います。

大井町方面までの移動が便利です。渋谷までのアクセスも良好で助かります。

徒歩圏内に自由が丘があるので、様々な飲食店を楽しめます。

周辺に神社や寺院が多いので、パワースポットとしても良い地域です。

犯罪発生率が低いので、安心して過ごせます。

自然豊かな公園があるので、外で子どもと遊べます。

安いチェーン店が多いので、一人暮らしでも出費を抑える事が出来ます。

隣が自由が丘駅なので、東急東横線も使えるためにそこは利便性が高い。

マクドナルド、フレッシュネスバーガー、ロイヤルホスト、サイゼリヤなどのお店は徒歩圏内である。

お寺に関しては駅の周辺にそれなりに多く見られる。

静かな雰囲気であるため、治安はかなりいいと思われる。

小学校、中学校、高校までバランスよく徒歩圏内に揃っている。

自由が丘駅が徒歩圏内であるため、そこまで行くことで利便性の高い生活を送りやすい。