古河松原マンション【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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古河松原マンション

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古河松原マンションの総合評価

3.5
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

古河松原マンション
世田谷区松原3丁目に建つ、1971年3月竣工の地上14階建分譲賃貸マンションです。

京王線の下高井戸駅から徒歩3分、東急世田谷線の松原駅から徒歩13分と複数路線・複数駅が利用可能!
落ち着いたレトロモダンな印象の外観となっております。
2020年4月に耐震工事実施済みで、メンテナンスも行き届いております。

総戸数は153戸の大規模コミュニティです。リフォーム済みのお部屋もあり、室内はシステムキッチン・浴室乾燥機・シャワー付き洗面化粧台・ウォシュレット・エアコン・クローゼットなど機能的な設備です。

共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
敷地内に24時間ごみを捨てられるごみ置き場がありますので、いつでもごみを捨てられます。
駐輪場やバイク置き場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーの西友迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、下高井戸駅入口のバス亭まで徒歩3分に位置しており、浜田山駅南や大道南・鎌倉通り・ロイヤル病院前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
古河松原マンション
所在地
東京都世田谷区松原3-39-16 MAP
交通
京王線下高井戸駅』 徒歩3
東急世田谷線松原駅』 徒歩13
構造
SRC
総階数
地上14階 
築年月
1971年03月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
5,380万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e21069
総戸数
153戸
備考
【周辺環境】
■西友下高井戸店(スーパー)まで160m
■セブンイレブン下高井戸駅北口店(コンビニ)まで80m
■ココカラファイン下高井戸北口店(ドラッグストア)まで80m

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恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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古河松原マンション

行政区の相場価格

世田谷区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 世田谷区の建物の平均賃料
  • 松原の建物の平均賃料

下高井戸駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(2件)

  • O.T 様 /男性 /40代 /自営業 /下高井戸駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4.5 メリット

    京王線と小田急線が利用できるし、新宿駅と渋谷駅が近いので、移動で困ることはありません。

    デメリット

    都心部に向かう人が多いので、朝の通勤ラッシュは大変混雑します。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    数は多くありませんが、バランスよく店舗があります。

    デメリット

    閉店時間が早いので、平日の夜に楽しめるようなお店が少ないです。

    施設の充実度 4 メリット

    学校や病院が多く、近隣には神代植物公園もあります。都心部に近いので、何をするにも便利です。

    デメリット

    都心部に近いので、これ以上の開発・発展が見込めません。

    治安の良さ 4.5 メリット

    都心部に隣接しているエリアですが、イメージよりも静かで落ち着いています。

    デメリット

    大きな犯罪はありませんが、交通量が多いので、車の接触事故が多いです。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    公園や学校が多いので、伸び伸びと子育てできます。散歩コースもあるので、健康的な生活ができます。子育てしている世代が多いので、街に活気があります。

    デメリット

    人気のエリアなので、どこに行っても混雑しています。とくに保育園や幼稚園は要確認です。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心部に近い割には、かなり物価が安いので狙い目のエリアです。

    デメリット

    安過ぎる物件は外国人が多いので要注意です。

    総合評価 4.1

    都心部に近い割には物価が安く、自然環境が豊かなので、子育てしやすいエリアです。どの世帯が暮らしても快適ですし、少し移動すればアウトドアを楽しめる環境も最高です。

  • lovebread 様 /女性 /20代 /会社員 /下高井戸駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    新宿までも4駅、11分で行く事ができ、特急が止まらない点は乗降者が多すぎず少なすぎる事でもない事から駅構内もパン屋、ヘアカット、雑貨、飲食と十分に楽しむ事が可能です。

    デメリット

    乗り降りをする際、ホームと電車との間の隙間が広い事からアナウンスでも注意喚起が必ず流れますが初めて利用される方にとってはヒヤリとする一面です。また、時と場合により特急が止まらない事から確定や滅多に通らない快速を乗り継ぎの明大前駅から待つ時間も少しもったいなく感じる事があります。

    飲食店の充実度 4 メリット

    異国のレストランも昼、夜問わず営業しておりランチタイムの金額も良心的です。昔ながらのお店も和菓子屋、たい焼き屋と多く残っておりますが旬のお店も増えてきている点は老若男女に親しまれています。

    デメリット

    1件、1件があまり広くない点では人気店になると人だかり、列を作っているお店も時より見られ、列が通行人や乗り物の行く手を塞いでしまっている場面に遭遇する事も。

    施設の充実度 5 メリット

    この料金でこのレベルのものが習えるのか、と思うぐらい市民が利用する体育館では祝日も人で賑わっております。普段関わる機会の減った若者、シニア同士の憩いの場ともなっておりお互いの価値観の違いや地元地域の思う事等、広く意見交換も行われております。

    デメリット

    市民体育館で行われている催しでは人気なものはすぐに定員に達してしまい、予約に苦労する場面があります。

    治安の良さ 4 メリット

    緑が多く道路の整備も頻繁に行われております。生い茂ってきたとしてもすぐに手入れが入り見晴らしが良くなります。

    デメリット

    場所によってはアパートメントも多く、若い方も少なくありません。ゴミ捨て場や公共の場でのマナーが不適切な場面も時よりみられます。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    子供も多く保育園、幼稚園、小学校、中学校、大学まであります。綺麗に整備された公園もある事から犬を連れた家族連れや川沿いも良い散歩道になっています。

    デメリット

    一本大通りにでると交通量の多い甲州街道にでる事から幼い子の手を話したり目を離すと危ない場面に遭遇、予期せぬ事故に繋がる確率も低くはありません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    八百屋、魚屋、お花屋、果物屋とそれぞれの特売日やその日のやすい物を組み合わせたりする事が苦にならなければ楽しくコスパにも繋がります。

    デメリット

    最近では物価高が続いている事からこれまで安かった物も少しずつ値上がりを続けており、各お店の物を買うと結果的に高くコスパが悪くなってきております。

    総合評価 4.2

    総合点ではデメリットはあるもののまだまだ少ないように思っております。商店街も駅前再開発、リニューアルが始まったばかりであり、これから更に楽しみが増えていく駅でもあります。設備投資も地元複合施設では十分行われている事も踏まえると土地は上がる見込みが高く将来的にも魅力の詰まった地域と言えます。

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受付時間
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古河松原マンションの周辺の物件

古河松原マンションの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都世田谷区赤堤4-44-22

    古河松原マンションから徒歩 約8

    下高井戸駅徒歩1分、男女共学の公立小学校です。世田谷区教育委員会 研究指定校となっており、言語活動に力を入れ、文章の読解そして表現する指導に工夫をしています。また、ICTを効果的に活用し、探究的な学びを追究する学校です。メダカやドジョウ、エビなどの生き物が生息するビオトープは、PTAの力添えにより守られ、自然観察スポットとなっています。校長室も開かれており、悩みや心配事を聞き入れてくれる環境です。

  • 所在地:東京都世田谷区松原2-7-34

    古河松原マンションから徒歩 約11

    明大前駅から徒歩5分、私立の男子中学校です。明治18年に東大の予備校として開校。歴史と伝統ある学校です。6年一貫教育を行う進学校であり、輝かしい進学実績をあげています。家庭学習の習慣を身につけるべく、毎日1時間程度の課題が出され、毎朝行われる小テストが学力の定着に繋がっています。英語教育と国語教育を強化するプログラムが組まれ、課題図書を読んだ上で受ける読書テストは、幅広い分野の書籍を読むきっかけとなっています。

  • 所在地:東京都世田谷区松原5-43-26

    古河松原マンションから徒歩 約15

    京王明大前駅から徒歩約10分、男女共学の公立小学校です。やさしい子・考える子・元気な子を教育目標に、思いやりのある子ども達の育成に努めています。特別支援教室(すまいるルーム)の拠点校として、子どもたちが笑顔で楽しく前向きに学校生活を送れるよう尽力されています。また、特色ある学習として、ゲストティーチャーによる、古典芸能鑑賞教室・租税教室。TOKYO GLOBAL GATEWAYでの英語コミュニケーション体験などが開かれています。

古河松原マンションの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都世田谷区松原3-41-5

    古河松原マンションから徒歩 約2

    営業時間:24時間営業

    定休日:無

    下高井戸駅の北口から徒歩2分程度で足を運べる距離にある駅近のスーパーです。商店街の中にある西友下高井戸店は全部で3フロアあり、1階では惣菜や生鮮食品をメインに、2階では日用品や食品、そして3階ではファッションなどにまつわるアイテムを取り揃えています。1階と2階は24時間で営業中ですが、3階フロアに関しては午前9:00から午後22:00での営業となるため注意が必要です。お店の前には駐輪場もあります。

  • 所在地:東京都世田谷区松原2-35-15

    古河松原マンションから徒歩 約5

    営業時間:10:00~20:00

    定休日:無

    甲州街道沿いに位置する青果のアキダイとロピアのコラボ店舗です。閑静な住宅街の中にあるスーパーで、明大前から徒歩8分でアクセスが可能なエリアに立地しています。大規模なスーパーで、2階と屋上にある駐車場は最大でも60台ほど駐車できるスペースがあり、一階にある自転車置き場も広いため、土日など混雑しやすい日でも満車の心配がなく、気軽に足を運ぶことができます。売り場は地下1階にあります。店内にはFreeWi-Fiもあります。

  • 所在地:東京都世田谷区赤堤4-37-8クレスト下高井戸

    古河松原マンションから徒歩 約7

    営業時間:7:00〜0:00

    定休日:無

    下高井戸駅から徒歩3分のところに位置するイオングループのスーパーです。深夜0時まで営業していることもあり、比較的夜の時間帯が混雑しやすいです。元々はセブンイレブンがあった場所に建てられたため、小さいスーパーですが基本的なものは揃えられます。ATMが設置してあり駐輪スペースがある点で評価が高く、コンビニに行くよりも出費を抑えられるので1人暮らしの方に特に重宝されています。生鮮類やお弁当も低価格で購入可能です。

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