都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数19,509棟
部屋総数4,606件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
戸越公園マンション
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階 | 2DK | 45.25m2 | 3,180万円 | 13,575円 | 10,227円 | 79,714円/月 |
戸越公園マンションの総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
戸越公園マンションについて
戸越公園マンション
品川区戸越6丁目に建つ、1970年4月竣工の地上8階建分譲賃貸マンションです。
都営浅草線の中延駅から徒歩5分、東急大井町線の戸越公園駅から徒歩4分、JR横須賀線の西大井駅から徒歩12分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好！
落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
総戸数は39戸、リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で室内はシステムキッチン・ユニットバス・ウォシュレット・エアコン・ダウンライト・クローゼット・室内洗濯機置き場など機能的な設備が生活をサポートしてくれます。
駐輪場やバイク置き場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。
駐車場があるのでマイカー派の方にもおすすめです。
コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのBig-A迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、中延駅前のバス亭まで徒歩4分に位置しており、五反田駅や 大崎広小路・戸越銀座・多摩川大橋などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上8階
- 築年月
- 1970年04月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 価格
- 3,180万円 - 3,380万円
- 物件特徴
- 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, ヴィンテージマンション
- 問合せ番号
- e20966
- 総戸数
- 39戸
- 備考
- 【周辺環境】
■Big-A品川豊町店（スーパー）まで240m
■ファミリーマート戸越六丁目店（コンビニ）まで160m
■サラダ薬局豊町支店（ドラッグストア）まで80m
「戸越公園マンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
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- 10:00～19:00
戸越公園マンションの売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）
一覧を見る（1件）
スタッフ 柴崎 晶英（シバザキ アキヒデ）
2023/05/30
戸越公園マンション、こちらのマンションは都営浅草線「中延」駅 徒歩5分と利便性の良い立地でございます。 周辺には、小学校や公園も近くにある為、これから家族が増える方やファミリーにおすすめの物件です！
※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。
戸越公園マンション周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
販売中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | ローン返済目安 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
7階 | 2DK | 45.25m2 | 3,180万円 | 13,575円 | 10,227円 | 79,714円/月 |
戸越公園マンションのご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 45.25m² | 13.7坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
戸越公園マンションの売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月~2024年04月 | 3,000万円台 | 2LDK 2階 |
45.25㎡ 13.7坪 |
746,961円 / ㎡ 2,469,293円 / 坪 |
6,000円台 13,000円台 |
戸越公園マンションの周辺地図
戸越公園マンションの家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
戸越公園マンション
行政区の相場価格
品川区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 品川区の建物の平均賃料
- 戸越の建物の平均賃料
中延駅の口コミ総合評価
3.8
総合評価
戸越公園マンション周辺（中延駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（5件）
-
I.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /中延駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 都内の移動がスムーズです。お出かけ時に便利でした。
デメリット ホームや車内が混雑する時に時にストレスを感じていました
飲食店の充実度 3.5
メリット ローカルなお店、チェーン店など飲食店がいくつかあり、それぞれの美味しさを楽しめました
デメリット オシャレな飲食店が少ないので、他の駅まで出て食事をする事もありました
施設の充実度 3.5
メリット スーパーや商店街があり、食材を買う時に便利でした
デメリット スーパーの数が少ないので、増えて欲しいと思いました
治安の良さ 3.5
メリット 駅前や大きな通りは明るくて活気がありました
デメリット 駅から少し歩くと街灯が少なくて、帰宅時間が遅い時不安になりました
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 遊具が充実している公園があります。見通しも良く、ゆっくり過ごせました。
デメリット 公園の規模が小さいです。大きな公園が増えると良いと思います。
コストパフォーマンス 3.5
メリット リーズナブルで、条件が揃った物件がいくつかありました
デメリット 利便性のわりには、物価は安くないと思いました
総合評価 3.5
都内でありながら都会過ぎないのが、住みやすさにつながっていたと思います
-
ルイ 様 /男性 /30代 /自営業 /中延駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 東急大井町線と都営浅草線の2路線が利用できる
デメリット 乗り換えができる駅であるにもかかわらず、大井町線の急行が停車しない
飲食店の充実度 3.5
メリット 駅の近くに松屋、築地銀だこ、ドトールなどのお店がある
デメリット 駅の近くにはファミレスのようなお店はほぼない
施設の充実度 3.5
メリット 駅のすぐ近くにユニクロが存在しているので便利
デメリット 駅の周辺には百貨店のような大きな買い物の施設はない
治安の良さ 4
メリット 駅の周辺は住宅もそれなりにあり、割と静かな雰囲気
デメリット 場所によっては、夜遅い時間帯は暗いと感じられるケースがある
暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5
メリット 駅から割と近い位置に小学校がいくつか存在している
デメリット 国道一号線が近くを通っており、それなりに車の往来が激しいため、小さい子供にとってはちょっと危ない部分がある
コストパフォーマンス 3.5
メリット 2路線が利用できるため、生活を送るうえでは便利
デメリット 駅の周辺には高校がそれなりに多く、学生が多く利用する駅であるため、朝や夕方の時間帯には電車が混雑しやすい
総合評価 3.7
そこまで目立つ部分があるわけではないものの、住む場所としてはそれなりに相応しい面がある
-
ST 様 /男性 /20代 /会社員 /中延駅
総合評価：
4.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 五反田を経由すればJR路線にすぐ行きつけること
デメリット 都心に出るには乗り換えが必要な場合が多いこと
飲食店の充実度 4
メリット 小さい個人店が多く、行きつけを見つけるのが楽しいこと
デメリット 大型店がないので、ファミリー層がゆっくり過ごすには向かないこと
施設の充実度 4
メリット 小さめの公園があるので、少し体を動かす分には申し分ない
デメリット ショッピングモールがないので、ショッピングには都心に出る必要がある
治安の良さ 4.5
メリット 近辺で大きな事件や事故は発生した経験がない
デメリット 基本的には問題ないが、夜道が暗いところが多少あること
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 子育て政策は品川区は充実していると思います。
デメリット 保育園はいくつかあるが、希望の保育園に通えるかというと微妙なこと
コストパフォーマンス 4.5
メリット 都内へのアクセスがいいわりに家賃は安いので良い
デメリット 古めの物件が多く、家賃が安い。新しい物件の場合はそこそこのかかる。
総合評価 4.2
都心へのアクセスが良く、またすたれていない商店街があります。コストを抑えつつ、都心に住みたい方向けの駅だと思います。
-
C.U 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /中延駅
総合評価：
3.8
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 主要駅まで乗り換えせずに行けるので、通勤がスムーズでした
デメリット 目的地により乗り換えしなければならず、少し不便でした
飲食店の充実度 3.5
メリット 雰囲気の良い飲食店が多く、各お店の美味しさを満喫できました
デメリット トレンドグルメが、他地域に比べると少ないのが残念です
施設の充実度 3.5
メリット 庶民派のスーパーがいくつかあり、便利でした
デメリット 大型の商業施設がなく、日用品や雑貨などを購入するお店が少ないのが残念です
治安の良さ 4
メリット 住宅地で落ちつきがあり、治安も良いと思いました
デメリット 静かすぎて、夜道不安に思うこともありました
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット アットホームな公園があり、リラックスできました
デメリット 公園がシンプルすぎたので、便利な設備がプラスされると楽しくなると思いました
コストパフォーマンス 3.5
メリット 都内にありながら、お得な物件が多いと感じました
デメリット アクセスや立地などを考慮すると、高めに感じました
総合評価 3.8
ローカルで温かみがあり、ホッとする街でした。雰囲気の良い飲食店やスーパーもあり、幅広い層が暮らしやすいと思います。
-
H.H 様 /女性 /40代 /会社員 /中延駅
総合評価：
3.7
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット 大井町線と都営浅草線と2路線利用可能のため。浅草線では五反田新橋に出やすいのでとても便利。
デメリット 五反田新橋等以外は、そこから乗り換える必要があるため電車賃が多くかかる。
飲食店の充実度 4
メリット チェーン店から個人店まで多くある。商店街もあるので、選択肢が多い。
デメリット ファミレスが少ないかもしれない。おしゃれなカフェもあまりないかも。
施設の充実度 3
メリット 病院やクリニックが多い印象で、評判のいいクリニックも多い。
デメリット 公園が少ない印象がある。大きな公園に行くなら、少し距離がある。
治安の良さ 4
メリット 治安はいいと思う。犯罪など少ない印象がある。
デメリット 国道が近いので、暴走族？などの音がうるさいときがある。
暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 品川区自体が、子育て家庭への支援が多いので子育てしやすい。
デメリット 保育園などは少ない印象がある。子供を預けられる施設が少ないのでは。
コストパフォーマンス 4
メリット あまりメジャーな駅ではないが買い物もしやすい、大きな町に出やすいとメリットが多い。
デメリット スーパーはあるのだが、安いスーパーがあまりないかもしれない。
総合評価 3.7
下町の商店街が好きな人にはいいと思う。安い八百屋もある。住宅地と商店街でできている感じなので、大きな公園はない。
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戸越公園マンションの周辺の物件
戸越公園マンションの周辺の教育機関
-
所在地：東京都品川区戸越6-17-3
戸越公園マンションから徒歩 約2分
戸越公園駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。考える子・やさしい子・たくましい子を教育目標とています。東京都教育委員会から「小学校教科担任制推進校」の指定を受け、国語・理科・社会において専門の教員による授業が行われることとなりました。また、豊葉の杜学園と一貫教育が進められており、中学校の授業を体験したり、合同でのプールの授業、教員同士が交流を深めることで、小学校から中学校へのスムーズな進学をサポートしています。
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所在地：東京都品川区二葉4-4-10
戸越公園マンションから徒歩 約8分
中延駅から徒歩3分、男女共学の公立小学校です。1学年1から2クラスの小規模校。その利点を生かし「どろんこフェスティバル」「ぶどう祭り」など特色ある行事が行われています。とくに校舎の1階から2階に蔦を伸ばす「ぶどう園」は、学校と地域で協力して育てており「ぶどう祭り」でその収穫を楽しみます。自ら学び続ける子・心広く行動する子・健やかに育つ子を教育目標とし、冨士見台保育園児と交流しながら、子供たちの思いやりの気持ちを育てる学校です。
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所在地：東京都品川区豊町2-1-7
戸越公園マンションから徒歩 約9分
戸越公園駅より徒歩4分、男女共学の公立高校です。戸越公園に隣接し豊かな自然を感じることが出来ます。普通科高校として、特進クラスを設置する、大学への進学指導に重点を置く学校でありながら、就職も含めて主体的に進路を選択する能力・態度を育てています。伝統的な学校行事に競歩遠足があり、およそ9キロの道のりを歩き切りました。定時制のクラスが設置されていることも大きな特徴で、17：00からの４時間授業、４年間を通した進路指導が行われています。
戸越公園マンションの周辺のスーパー
-
所在地：東京都品川区戸越6-7-3
戸越公園マンションから徒歩 約5分
営業時間：9:30-21:00
定休日：無
戸越公園駅から近い場所にあり、駐車場はありませんが30台ほど収容できる駐輪場があります。店内が広く通路が確保されているので、買い物しやすいと好評です。店内で焼き上げるベーカリーは特に人気で、朝から焼き立てのパンを目当てに来店する方も多く、ランチタイムの利用客も多いです。畜産商品は問屋での処理済みパックを仕入れるのではなく、店舗で一頭買いをして店内のキッチンでカット・パックをしているのでとても新鮮です。
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所在地：東京都品川区戸越5-18-14 ノアール １F
戸越公園マンションから徒歩 約5分
営業時間：7:00-0:00
定休日：無
戸越公園駅から徒歩1分、荏原中延駅からも徒歩7分の好立地にあるイオン系列のコンビニ以上スーパー未満のお店です。規模は小さいですがまんべんなく商品があり、整理整頓されているので商品が見やすいです。自社ブランド商品はコスパが良くとても人気があり、お弁当やお惣菜も充実していてお手頃価格なので購入しやすいです。階段などもないので出入りがしやすく、朝早くから深夜まで営業しているので帰宅が遅くても間に合います。
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所在地：東京都品川区中延4-5-7
戸越公園マンションから徒歩 約8分
営業時間：7:00-23:00土日8:00-22:00
定休日：無
中延駅直結、東急電鉄の住宅スタイリオ中延駅前の1階部分に入っており、コンビニのサービス機能を付加した新しい形のスーパーです。単身者や高齢者が多く居住する地域に寄り添って、作り立てのお弁当や揚げたての天ぷら、サラダなどを豊富に用意しており、ニーズに合わせたお店を目指しています。収納代行業務やATMの設置など、一ヶ所で全て完結できるお店なので、仕事や育児で忙しい方にはとても需要のあるスーパーになっています。
戸越公園マンションの周辺施設一覧
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注目スポット 恵比寿ガーデンプレイス
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公園 高輪南町児童遊園
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- 中延駅 × 駅徒歩３分以内
- 中延駅 × 新築/築1年以内
- 中延駅 × 楽器可
- 中延駅 × 最上階
- 中延駅 × 1R ～ 1K
- 中延駅 × 1DK ～ 1LDK
- 中延駅 × 2K ～ 2LDK
- 中延駅 × 3K ～ 3LDK
- 中延駅 × 4K ～ 4LDK以上
不動産オーナー様向けの賃貸管理コラム
