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戸越公園マンション
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戸越公園マンションで中古の販売中の住戸は3,080万円で坪単価は225万円です。

初期費用カード決済可能

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外観写真

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内観写真

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販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	2階	2LDK	45.25m2	3,080万円	13,575円	10,227円	77,207円/月

1分で完了!

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戸越公園マンションの総合評価

3.4

総合評価

セキュリティ

築年数

建物設備

駅徒歩

戸越公園マンションについて

戸越公園マンション
品川区戸越6丁目に建つ、1970年4月竣工の地上8階建分譲賃貸マンションです。

都営浅草線の中延駅から徒歩5分、東急大井町線の戸越公園駅から徒歩4分、JR横須賀線の西大井駅から徒歩12分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好！
落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。

共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
総戸数は39戸、リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で室内はシステムキッチン・ユニットバス・ウォシュレット・エアコン・ダウンライト・クローゼット・室内洗濯機置き場など機能的な設備が生活をサポートしてくれます。

駐輪場やバイク置き場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。
駐車場があるのでマイカー派の方にもおすすめです。

コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのBig-A迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、中延駅前のバス亭まで徒歩4分に位置しており、五反田駅や大崎広小路・戸越銀座・多摩川大橋などに一本でアクセスすることができます。

物件名: 戸越公園マンション

所在地: 東京都品川区戸越6-20-16 MAP

交通: 都営浅草線『中延駅』徒歩5分
東急大井町線『戸越公園駅』徒歩4分
JR横須賀線『西大井駅』徒歩12分

構造: RC

総階数: 地上8階

築年月: 1970年04月

間取り

面積

駐車場: 有　空き状況はお問い合わせ下さい

賃料: 0円

管理費

価格: 3,080万円 - 4,599万円

物件特徴: 分譲賃貸

物件設備: エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, ヴィンテージマンション

問合せ番号: e20966

総戸数: 39戸

備考: 【周辺環境】
■Big-A品川豊町店（スーパー）まで240m
■ファミリーマート戸越六丁目店（コンビニ）まで160m
■サラダ薬局豊町支店（ドラッグストア）まで80m

物件詳細情報: ■専有部分使用規制関係
・フローリング：変更時は現行の遮音等級以上の床材の使用を推奨
・ペット等：不可
・ピアノ等（楽器演奏制限）：制限無し
・専用部分使用目的：住宅
・住宅宿泊事業（民泊）：不可

■管理事務関連
・建物管理会社：日本ハウズイング株式会社
・管理員の勤務形態等：全部委託
・管理員勤務時間：
月曜日：8:00～11:00
水曜日：8:00～11:00
木曜日：8:00～11:00
土曜日：8:00～11:00
急務日：火曜日、金曜日、日曜日、祝祭日等

■アスベスト（石綿）の調査記録有無：有
■耐震診断：有
■計画修繕工事履歴（共有部分）：
2023年　増圧給水ポンプユニット更新工事
2023年　共用横引排水管一部改修工事
2023年　雨漏り後室内復旧工事
2023年　汚水管詰り修理
2017年　耐震診断
2007年　大規模修繕工事

■駐車場：平置き（平面自走式）総台数：乗用車で小型2台、中・大型3台　19,000～22,000円/月額
■自転車置き場：400円/月額
■バイク置き場：2,000～2,500円/月額

※駐車場や駐輪場の利用可否につきましては、都度お問い合わせください。空き状況はお問い合わせいただいた時点での情報となり、常に空きがあることをお約束するものではありません。また、空きがある場合でも、管理規約などにより順番待ちや抽選制となる可能性がございます。

■トランクルーム：無
■テレビ視聴設備の内容：ケーブルテレビ（ケーブルテレビ品川）
■インターネット設備の詳細：NTT　Bフレッツ
■長期修繕計画の有無：無
■計画修繕工事予定：検討中

■電気契約（建物で一括受電サービス導入のみ記載）：無
■建て替え等関係の有無：無

※2025年6月10日時点

「戸越公園マンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産: 東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
恵比寿不動産店舗詳細

03-6421-0542

受付時間: 10:00～19:00

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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判（実際にお部屋の中を見てきました！）

一覧を見る（1件）

戸越公園マンションの口コミ一覧

スタッフ加藤諒（カトウリョウ） 2023/05/30

資格：宅地建物取引士

戸越公園マンション、こちらのマンションは都営浅草線「中延」駅徒歩5分と利便性の良い立地でございます。周辺には、小学校や公園も近くにある為、これから家族が増える方やファミリーにおすすめの物件です！

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

戸越公園マンション周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

I 様
大田区／中延駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

お店の雰囲気:ビルの外観からとても綺麗で、会社自体も清潔感があり、落ち着いてお話することができました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

自分が気になったお部屋の不動産会社のほとんどが恵比寿不動産だったため、ここに行けば良い物件が見つかるのかなと思ったからです。
1人で物件探しをするのは初めてだったため、女性の方にお願いしたいと思い、藤野さんに担当していただきました。HPのスタッフ紹介やお客様からの声などを見て決めました。

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H・O 様
品川区／中延駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

今回恵比寿不動産さんでお部屋探しをさせていただきました。店舗もオシャレな雰囲気で、中にいるスタッフの方は皆さん明るく親しみやすそうな感じでした。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

担当してくださった葛島さんも明るく気さくな方で親しみやすく、お部屋探し中も私たち2人がいいお部屋を見つけられるように案をくださり、2人の希望や譲れないところなど要望を汲み取り真剣に向き合ってくださっていたと感じます。

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1/3

K 様
品川区／中延駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

店舗には伺いませんでしたが、南雲さんの人柄が良く、この方から契約をしたいと思えました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

問い合わせてすぐにメールと電話が入ってきていて、担当者様の熱意を感じられたから選びました。

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Y 様
品川区／中延駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

前のオフィスから移転されて、とてもきれいでびっくりしました。和田さんにも親切にしてもらいました

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

今の家でもお世話になったため。

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2/3

K・M 様 (20代) 男性
品川区／中延駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

明るく接しやすく対応も早く丁寧にしていただきとても良かったです。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

すごく迅速丁寧でした。

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A 様 (20代) 男性 (IT関係)
品川区／中延駅へお引越し

お客様の満足度

5

お店の雰囲気・担当者の印象はいかがでしたか？

綺麗なお店でした。
担当の方には、とてもお世話になりました。

数多くある不動産会社の中から当社を選んだ理由は？

以前も恵比寿不動産でお部屋を契約したため。

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3/3

販売中の部屋一覧

間取図	所在階	間取り	専有面積	価格	管理費	修繕積立金	ローン返済目安
	2階	2LDK	45.25m2	3,080万円	13,575円	10,227円	77,207円/月

1分で完了!

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戸越公園マンションの入居者口コミ・評判一覧

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戸越公園マンションのご成約済み売買一覧

所在階	間取り	面積(m²)	面積(坪)	価格	管理費	修繕積立金	お問い合わせ
***	2LDK	45.25m²	13.7坪	***	***	***	契約済み
***	2DK	45.25m²	13.7坪	***	***	***	契約済み
***	2LDK	59.85m²	18.1坪	***	***	***	契約済み

戸越公園マンションの売買掲載履歴

年月	価格	間取り / 所在階	面積	単価	管理費 / 修繕積立金
2025年01月~2025年04月	4,000万円台	2LDK 3階	59.85㎡ 18.1坪	768,421円 / ㎡ 2,540,234円 / 坪	17,000円台 13,000円台
2024年06月~2024年11月	3,000万円台	2DK 7階	45.25㎡ 13.7坪	680,662円 / ㎡ 2,250,125円 / 坪	13,000円台 10,000円台
2023年05月~2024年04月	3,000万円台	2LDK 2階	45.25㎡ 13.7坪	746,961円 / ㎡ 2,469,293円 / 坪	6,000円台 13,000円台

戸越公園マンションの周辺地図

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戸越公園マンションの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。