戸越公園マンション【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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戸越公園マンション

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戸越公園マンションの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

戸越公園マンションについて

戸越公園マンション
品川区戸越6丁目に建つ、1970年4月竣工の地上8階建分譲賃貸マンションです。

都営浅草線の中延駅から徒歩5分、東急大井町線の戸越公園駅から徒歩4分、JR横須賀線の西大井駅から徒歩12分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好!
落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。

共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
総戸数は39戸、リノベーション済みのお部屋もあり綺麗で室内はシステムキッチン・ユニットバス・ウォシュレット・エアコン・ダウンライト・クローゼット・室内洗濯機置き場など機能的な設備が生活をサポートしてくれます。

駐輪場やバイク置き場もあり、通勤や毎日のお買い物に便利です。
駐車場があるのでマイカー派の方にもおすすめです。

コンビニのファミリーマート迄徒歩2分、スーパーのBig-A迄徒歩3分と利便性は申し分ありません。また、中延駅前のバス亭まで徒歩4分に位置しており、五反田駅や 大崎広小路・戸越銀座・多摩川大橋などに一本でアクセスすることができます。

物件名
戸越公園マンション
所在地
東京都品川区戸越6-20-16 MAP
交通
都営浅草線中延駅』 徒歩5
東急大井町線戸越公園駅』 徒歩4
JR横須賀線西大井駅』 徒歩12
構造
RC
総階数
地上8階 
築年月
1970年04月
間取り
面積
駐車場
有 空き状況はお問い合わせ下さい
賃料
0円
管理費
価格
3,080万円 - 4,599万円
物件特徴
分譲賃貸
物件設備
エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e20966
総戸数
39戸
備考
【周辺環境】
■Big-A品川豊町店(スーパー)まで240m
■ファミリーマート戸越六丁目店(コンビニ)まで160m
■サラダ薬局豊町支店(ドラッグストア)まで80m

「戸越公園マンション」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
東京都渋谷区東3-25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階,7階
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

口コミ・評判(実際にお部屋の中を見てきました!)

一覧を見る(1件)
スタッフ 柴崎 晶英(シバザキ アキヒデ) 2023/05/30

戸越公園マンション、こちらのマンションは都営浅草線「中延」駅 徒歩5分と利便性の良い立地でございます。 周辺には、小学校や公園も近くにある為、これから家族が増える方やファミリーにおすすめの物件です!

※口コミは、ご成約者様やスタッフが現地を見ての主観的な考えや感想です。
マンションの価値を評価するものではございません。ひとつの参考としてご利用ください。

戸越公園マンション周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

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戸越公園マンションのご成約済み売買一覧

戸越公園マンションの売買掲載履歴

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戸越公園マンションの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

戸越公園マンション

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 品川区の建物の平均賃料
  • 戸越の建物の平均賃料

戸越公園マンション周辺(中延駅)の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(6件)

  • H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東急大井町線で大井町から僅か三駅。都営三田線も使える。

    デメリット

    都心のターミナル駅からのアクセスは僅かに不便。

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅前には飲食店があり、美味しいと評判のラーメン屋もある。

    デメリット

    敢えていえばファミリー向けの飲食店は少ない。

    施設の充実度 4 メリット

    中延駅から荏原中延駅に掛けて商店街が軒を連ねる。駅前にはスーパーがあり便利。

    デメリット

    大型のディスカウントストアなどはなく、大型ホームセンターなどもない

    治安の良さ 3 メリット

    少し距離があるが荏原中延駅前に交番がある

    デメリット

    夜になると酔っ払いなどが徘徊する傾向がある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    幼保施設、公立小中学校は揃っており、比較的安心が出来る地域。

    デメリット

    大型幹線道路沿いで、緑は比較的少ない地域かも知れません。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    都心からは少し離れていることと大井町線は、東横線や新玉川線ほど人気路線でないことから比較的コストパフォーマンスは良い。

    デメリット

    車の利用が便利が地域であるが、駐車場が高い。

    総合評価 3.8

    東急大井町線の中延駅は、大井町駅から三駅の好立地で下町情緒漂う味わいのある環境です。二路線が使えるのは便利で意外にもコスパがいい立地だと思います。

  • I.M 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    都内の移動がスムーズです。お出かけ時に便利でした。

    デメリット

    ホームや車内が混雑する時に時にストレスを感じていました

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    ローカルなお店、チェーン店など飲食店がいくつかあり、それぞれの美味しさを楽しめました

    デメリット

    オシャレな飲食店が少ないので、他の駅まで出て食事をする事もありました

    施設の充実度 3.5 メリット

    スーパーや商店街があり、食材を買う時に便利でした

    デメリット

    スーパーの数が少ないので、増えて欲しいと思いました

    治安の良さ 3.5 メリット

    駅前や大きな通りは明るくて活気がありました

    デメリット

    駅から少し歩くと街灯が少なくて、帰宅時間が遅い時不安になりました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    遊具が充実している公園があります。見通しも良く、ゆっくり過ごせました。

    デメリット

    公園の規模が小さいです。大きな公園が増えると良いと思います。

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    リーズナブルで、条件が揃った物件がいくつかありました

    デメリット

    利便性のわりには、物価は安くないと思いました

    総合評価 3.5

    都内でありながら都会過ぎないのが、住みやすさにつながっていたと思います

  • ルイ 様 /男性 /30代 /自営業 /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    東急大井町線と都営浅草線の2路線が利用できる

    デメリット

    乗り換えができる駅であるにもかかわらず、大井町線の急行が停車しない

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅の近くに松屋、築地銀だこ、ドトールなどのお店がある

    デメリット

    駅の近くにはファミレスのようなお店はほぼない

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅のすぐ近くにユニクロが存在しているので便利

    デメリット

    駅の周辺には百貨店のような大きな買い物の施設はない

    治安の良さ 4 メリット

    駅の周辺は住宅もそれなりにあり、割と静かな雰囲気

    デメリット

    場所によっては、夜遅い時間帯は暗いと感じられるケースがある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3.5 メリット

    駅から割と近い位置に小学校がいくつか存在している

    デメリット

    国道一号線が近くを通っており、それなりに車の往来が激しいため、小さい子供にとってはちょっと危ない部分がある

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    2路線が利用できるため、生活を送るうえでは便利

    デメリット

    駅の周辺には高校がそれなりに多く、学生が多く利用する駅であるため、朝や夕方の時間帯には電車が混雑しやすい

    総合評価 3.7

    そこまで目立つ部分があるわけではないものの、住む場所としてはそれなりに相応しい面がある

  • ST 様 /男性 /20代 /会社員 /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    五反田を経由すればJR路線にすぐ行きつけること

    デメリット

    都心に出るには乗り換えが必要な場合が多いこと

    飲食店の充実度 4 メリット

    小さい個人店が多く、行きつけを見つけるのが楽しいこと

    デメリット

    大型店がないので、ファミリー層がゆっくり過ごすには向かないこと

    施設の充実度 4 メリット

    小さめの公園があるので、少し体を動かす分には申し分ない

    デメリット

    ショッピングモールがないので、ショッピングには都心に出る必要がある

    治安の良さ 4.5 メリット

    近辺で大きな事件や事故は発生した経験がない

    デメリット

    基本的には問題ないが、夜道が暗いところが多少あること

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    子育て政策は品川区は充実していると思います。

    デメリット

    保育園はいくつかあるが、希望の保育園に通えるかというと微妙なこと

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    都内へのアクセスがいいわりに家賃は安いので良い

    デメリット

    古めの物件が多く、家賃が安い。新しい物件の場合はそこそこのかかる。

    総合評価 4.2

    都心へのアクセスが良く、またすたれていない商店街があります。コストを抑えつつ、都心に住みたい方向けの駅だと思います。

  • C.U 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    主要駅まで乗り換えせずに行けるので、通勤がスムーズでした

    デメリット

    目的地により乗り換えしなければならず、少し不便でした

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    雰囲気の良い飲食店が多く、各お店の美味しさを満喫できました

    デメリット

    トレンドグルメが、他地域に比べると少ないのが残念です

    施設の充実度 3.5 メリット

    庶民派のスーパーがいくつかあり、便利でした

    デメリット

    大型の商業施設がなく、日用品や雑貨などを購入するお店が少ないのが残念です

    治安の良さ 4 メリット

    住宅地で落ちつきがあり、治安も良いと思いました

    デメリット

    静かすぎて、夜道不安に思うこともありました

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    アットホームな公園があり、リラックスできました

    デメリット

    公園がシンプルすぎたので、便利な設備がプラスされると楽しくなると思いました

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    都内にありながら、お得な物件が多いと感じました

    デメリット

    アクセスや立地などを考慮すると、高めに感じました

    総合評価 3.8

    ローカルで温かみがあり、ホッとする街でした。雰囲気の良い飲食店やスーパーもあり、幅広い層が暮らしやすいと思います。

  • H.H 様 /女性 /40代 /会社員 /中延駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3 メリット

    大井町線と都営浅草線と2路線利用可能のため。浅草線では五反田新橋に出やすいのでとても便利。

    デメリット

    五反田新橋等以外は、そこから乗り換える必要があるため電車賃が多くかかる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    チェーン店から個人店まで多くある。商店街もあるので、選択肢が多い。

    デメリット

    ファミレスが少ないかもしれない。おしゃれなカフェもあまりないかも。

    施設の充実度 3 メリット

    病院やクリニックが多い印象で、評判のいいクリニックも多い。

    デメリット

    公園が少ない印象がある。大きな公園に行くなら、少し距離がある。

    治安の良さ 4 メリット

    治安はいいと思う。犯罪など少ない印象がある。

    デメリット

    国道が近いので、暴走族?などの音がうるさいときがある。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    品川区自体が、子育て家庭への支援が多いので子育てしやすい。

    デメリット

    保育園などは少ない印象がある。子供を預けられる施設が少ないのでは。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    あまりメジャーな駅ではないが買い物もしやすい、大きな町に出やすいとメリットが多い。

    デメリット

    スーパーはあるのだが、安いスーパーがあまりないかもしれない。

    総合評価 3.7

    下町の商店街が好きな人にはいいと思う。安い八百屋もある。住宅地と商店街でできている感じなので、大きな公園はない。

中延駅の家賃相場

間取り 家賃相場 該当物件
1R
12.2万円
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1K
11.7万円
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1DK
13.5万円
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1LDK(+S)
21万円
中延駅、1LDK(+S)の物件一覧
2K/2DK
14.7万円
中延駅、2K/2DKの物件一覧
2LDK(+S)
31.2万円
中延駅、2LDK(+S)の物件一覧
3K/3DK
28.9万円
中延駅、3K/3DKの物件一覧
3LDK(+S)
39.1万円
中延駅、3LDK(+S)の物件一覧
4K/4DK
35.5万円
中延駅、4K/4DKの物件一覧
4LDK(+S)以上
73.9万円
中延駅、4LDK(+S)以上の物件一覧

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戸越公園マンションの周辺の物件

戸越公園マンションの周辺の注目スポット

  • 所在地:東京都品川区豊町6-11-1

    戸越公園マンションから徒歩 約2

    戸越公園駅と中延駅からそれぞれ徒歩約6分の場所にある広場です。車止めと点字ブロックが設置された入り口を抜けると広々とした空間が広がっており、奥の方には子供たちが楽しめる滑り台のついた複合遊具やゾウなどをモチーフとしたスプリング遊具、アスレチックが楽しめる遊具や鉄棒などが置かれています。パーゴラ付きのベンチやトイレもあるので、休憩スポットや遊び場として地元の方が訪れています。災害時用設備としては備蓄用の管理倉庫とマンホールトイレが設置されています。

戸越公園マンションの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区戸越6-17-3

    戸越公園マンションから徒歩 約2

    戸越公園駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。考える子・やさしい子・たくましい子を教育目標とています。東京都教育委員会から「小学校教科担任制推進校」の指定を受け、国語・理科・社会において専門の教員による授業が行われることとなりました。また、豊葉の杜学園と一貫教育が進められており、中学校の授業を体験したり、合同でのプールの授業、教員同士が交流を深めることで、小学校から中学校へのスムーズな進学をサポートしています。

  • 所在地:東京都品川区東中延2-5-10

    戸越公園マンションから徒歩 約6

    荏原中延駅から徒歩6分の公立保育園です。1階・2階に保育園。3階・4階には東中延児童センターが併設されています。園舎には年齢ごとの保育室と、2部屋の遊戯室を備えています。「心身ともにたくましくチャレンジする子ども・自分を大切にし人の気持ちを大切にできる子ども・心豊かに感じ考える子ども」を目標として、子ども達が好きに遊ぶ時間も多く取り入れられています。早朝保育・延長保育を実施、7時30分から19時30分まで開園しています。

  • 所在地:東京都品川区豊町4-17-21

    戸越公園マンションから徒歩 約7

    下神明駅から徒歩10分の公立保育園です。1・2階が保育園、3階には南ゆたか児童センターが併設されています。2021年に園舎が建て替えられ、木の温もりと遊び心のある、明るく居心地の良い園舎になりました。開園時間は朝7時30分から19時30分まで。「すこやかでたくましい子・心ゆたかに思いやりのある子・自分で考え行動する子」を目標としています。端午の節句、七夕、節分、ひな祭りなど季節の行事も大切にする保育園です。

戸越公園マンションの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区戸越6-7-3

    戸越公園マンションから徒歩 約5

    営業時間:9:30-21:00

    定休日:無

    戸越公園駅から近い場所にあり、駐車場はありませんが30台ほど収容できる駐輪場があります。店内が広く通路が確保されているので、買い物しやすいと好評です。店内で焼き上げるベーカリーは特に人気で、朝から焼き立てのパンを目当てに来店する方も多く、ランチタイムの利用客も多いです。畜産商品は問屋での処理済みパックを仕入れるのではなく、店舗で一頭買いをして店内のキッチンでカット・パックをしているのでとても新鮮です。

  • 所在地:東京都品川区戸越5-18-14 ノアール 1F

    戸越公園マンションから徒歩 約5

    営業時間:7:00-0:00

    定休日:無

    戸越公園駅から徒歩1分、荏原中延駅からも徒歩7分の好立地にあるイオン系列のコンビニ以上スーパー未満のお店です。規模は小さいですがまんべんなく商品があり、整理整頓されているので商品が見やすいです。自社ブランド商品はコスパが良くとても人気があり、お弁当やお惣菜も充実していてお手頃価格なので購入しやすいです。階段などもないので出入りがしやすく、朝早くから深夜まで営業しているので帰宅が遅くても間に合います。

  • 所在地:東京都品川区中延4-5-7

    戸越公園マンションから徒歩 約8

    営業時間:7:00-23:00土日8:00-22:00

    定休日:無

    中延駅直結、東急電鉄の住宅スタイリオ中延駅前の1階部分に入っており、コンビニのサービス機能を付加した新しい形のスーパーです。単身者や高齢者が多く居住する地域に寄り添って、作り立てのお弁当や揚げたての天ぷら、サラダなどを豊富に用意しており、ニーズに合わせたお店を目指しています。収納代行業務やATMの設置など、一ヶ所で全て完結できるお店なので、仕事や育児で忙しい方にはとても需要のあるスーパーになっています。

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