都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数24,388棟
部屋総数5,837件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
サンハイム大久保
サンハイム大久保で中古の販売住戸は4,080万円で坪単価は302万円での売出しがありました。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
サンハイム大久保の総合評価
3.4
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
サンハイム大久保について
サンハイム大久保
新宿区大久保1丁目に建つ、1980年7月竣工の地上8階建分譲賃貸マンションです。
JR山手線の新大久保駅から徒歩4分、東京メトロ副都心線と都営大江戸線の東新宿駅から徒歩7分と複数路線・複数駅が利用可能でアクセス良好！大久保通りに面した好立地にございます。
ブラウンを基調とした重厚感のある外観となっております。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
総戸数は26戸、リフォーム済みのお部屋もあり綺麗で、室内はクローゼット・システムキッチン・シューズボックス・システムキッチン・エアコンなど機能的な設備が生活をサポートしてくれます。
コンビニのローソン・スリーエフ迄徒歩1分、スーパーの肉のハナマサ迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、大久保二丁目のバス亭まで徒歩1分に位置しており、小滝橋車庫前や新大久保駅前・都営戸山ハイツ前・国立国際医療研究センター前などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上8階
- 築年月
- 1980年07月
- 間取り
- 面積
- 駐車場
- 無
- 賃料
- 0円
- 管理費
- 価格
- 4,080万円
- 物件特徴
- ペット飼育可 , 分譲賃貸
- 物件設備
- エレベーター, 駐輪場, 大通り沿い
- 問合せ番号
- e20957
- 総戸数
- 26戸
- 備考
- 【周辺環境】
■肉のハナマサ大久保店（スーパー）まで160m
■ローソン・スリーエフ大久保通店（コンビニ）まで80m
■ファーコス薬局新宿（ドラッグストア）まで160m
「サンハイム大久保」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
サンハイム大久保の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
サンハイム大久保周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
サンハイム大久保の入居者口コミ・評判一覧
サンハイム大久保のご成約済み売買一覧
| 所在階 | 間取り | 面積(m²) | 面積(坪) | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| *** | 2LDK | 44.55m² | 13.5坪 | *** | *** | *** | 契約済み |
サンハイム大久保の売買掲載履歴
| 年月 | 価格 | 間取り / 所在階 | 面積 | 単価 | 管理費 / 修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月~2024年12月 | 4,000万円台 | 2LDK 4階 |
44.55㎡ 13.5坪 |
915,824円 / ㎡ 3,027,520円 / 坪 |
8,000円台 5,000円台 |
サンハイム大久保の周辺地図
サンハイム大久保の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
サンハイム大久保
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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- 新宿区の建物の平均賃料
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新大久保駅の口コミ総合評価
3.3
総合評価
サンハイム大久保周辺（新大久保駅）の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判（17件）
-
M.N 様 /女性 /20代 /アルバイト・パート /新大久保駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 通っている路線は山手線のみだが、新宿駅からもとても近く、アクセスはいい方だと思う。出口を出たらすぐにお店などもある。
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飲食店の充実度 5
メリット 出口を出てすぐ、かなり多くのお店が立ち並んでいる。カフェをはじめとして、食べ歩きができるお店も数多くある。
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施設の充実度 3.5
メリット 商業施設のような大きなビルはあまりないが、ホテルなどはとても安く泊まれる。新宿駅から徒歩圏内で、お安いので良いと思う。
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治安の良さ 1
メリット メリットと言えるような出来事に遭遇したことはないが、強いて言えば、夜遅くまで人通りが絶えずあるので、人目があるという点はメリット。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 基本的にお店の方をはじめ、韓国籍の方が多い印象なので、新大久保に住む方ご本人が韓国籍の場合には、とても住みやすいかもしれない。
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コストパフォーマンス 3
メリット 地価は立地の便利さの割に安いと思われるので、通勤が近い方や夜遅くに寝に帰るだけという方には向いているかもしれない。
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総合評価 3
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-
M.M 様 /女性 /30代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線だけだが、新宿や池袋、渋谷からも１本で行けるのでアクセスは良い。
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飲食店の充実度 4
メリット 駅内にスタバがあるのが便利。また、駅周辺にはかなり多くの飲食店があるので、食事に困ることはまずない。
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施設の充実度 1.5
メリット 数年前に改装工事を終えたのでエレベーターやトイレなど比較的綺麗で、出口専用改札もあり導線も良く考えられている。
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治安の良さ 3
メリット メインストリートはいつも人が多くにぎわっているので安全に感じる。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 普段の生活に必要なものは周辺で何でもそろうし、都心へのアクセスもとても良いので暮らしやすい。
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コストパフォーマンス 3
メリット アクセスも良く、新宿区であることを考えたら比較的手ごろな家賃で暮らしやすいと感じる。
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総合評価 3.1
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-
a.s 様 /女性 /40代 /無職 /新大久保駅
総合評価：
2.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線新大久保駅周辺は徒歩圏内にJRでは新宿駅、大久保駅、高田馬場駅や西武新宿線西武新宿駅、高田馬場駅。地下鉄副都心線の東新宿駅や東西線高田馬場駅と豊富
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飲食店の充実度 4
メリット 韓国料理だけでなく中国料理やエスニック料理など駅を中心にエリアで分かれているので分かりやすく店舗数も多いので選択肢が広い
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施設の充実度 1.5
メリット 法務局があるが最寄り駅はJR大久保駅だが新大久保駅から歩いて行ける範囲にあるため乗り換えが不要
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治安の良さ 1.5
メリット メイン通りの大久保通りは韓国料理店や韓国コスメなどのお店が多いため夜遅くまでやっており人通りはある
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1
メリット 住宅街の中に入るとマンションが多い。またドンキなど夜中まで営業しているお店もあるため日用品や食材など購入するお店やエスニックなど専門店の食材のお店もあるので珍しい香辛料や商品が購入出来る
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コストパフォーマンス 3
メリット 同じような系統のお店が多いため他店との競合があるのか価格競争や迷っていると店員から価格打診やオマケなどつけてくれる
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総合評価 2.5
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-
Y.A 様 /女性 /50代 /専業主婦（主夫） /新大久保駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3
メリット JRの山手線の駅なので、どこに行くのも便利
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飲食店の充実度 5
メリット 近年流行の韓流レストランやカフェが沢山ある
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施設の充実度 3
メリット 語学教室や韓国式エステなど韓流施設は充実
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治安の良さ 3
メリット 特に危ない目に合ったことはない気がする。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 私立開城中学高等学校があるので、そちらに通う場合は便利な地域
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コストパフォーマンス 3
メリット 海城高校に通うご子息が居る方には便利な地域
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総合評価 3.3
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-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 新宿から徒歩圏なので、簡単に辿り着ける。便利な場所。
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飲食店の充実度 4
メリット 韓国を中心とした、アジア料理の店が多い。
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施設の充実度 3.5
メリット レジャーのための施設はたくさんある。休みの日に遊びにいく場所。
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治安の良さ 3
メリット 大きな駅に近いので、人がいなくて治安が悪いということは起こらない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 色々な駅へのアクセスの良さという意味ではメリットがある。
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コストパフォーマンス 3
メリット 都心に近い割に、家賃は安く抑えられるからお得。
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総合評価 3.3
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-
H.T 様 /女性 /30代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.6
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 大久保駅も徒歩圏にあるため、使える路線が多い。
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飲食店の充実度 4
メリット 韓国料理やアジア料理は特に充実している。それ目当てで来る人も多い。
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施設の充実度 3.5
メリット 韓国関係のものは充実している。そういう系に興味がある人には最高だと思う。
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治安の良さ 3.5
メリット メインの通りは賑わっており、治安の悪さはあまり感じない。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 新宿へのアクセスがいいので、子どもが通学しやすそう。
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コストパフォーマンス 4
メリット 新宿へのアクセスの良さの割に家賃が安い。
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総合評価 3.6
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-
H.K 様 /男性 /20代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.2
口コミ項目 投稿内容 アクセス 3.5
メリット 新宿駅から山手線に乗り1駅で着くためアクセスがよい。
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飲食店の充実度 4
メリット 韓国料理屋や韓国カフェが多数集まっており、韓国へ旅行せずとも韓国の食文化を堪能することができる。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
施設の充実度 3
メリット 韓国から輸入された商品が多数集まる商業施設が立っている為、現地に行かなくても韓国のコスメや食料を購入することができる。
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治安の良さ 2.5
メリット 海外からの観光客も多く、異文化交流を楽しむことができる。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 2.5
メリット 韓国文化が好きな人であれば、韓国文化の魅力を日ごろから感じることができる。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 韓国の食文化を韓国に旅行せずに楽しめるため、食文化のみ楽しみたい場合は新大久保はとてもコストパフォーマンスがよい。
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総合評価 3.2
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-
S.S 様 /男性 /20代 /学生 /新大久保駅
総合評価：
3
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4
メリット 山手線が通っているため都内の移動がかなり楽。
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飲食店の充実度 4.5
メリット 韓国料理の飲食店がかなり充実しているところ。
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施設の充実度 4
メリット 韓国をテーマとしたアパレルや施設が多い。
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治安の良さ 2
メリット 新宿駅や新宿3丁目駅と比べると治安は良い。
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暮らし、子育て環境のしやすさ 1.5
メリット 家族で楽しめる施設が多いため、家族仲が深まる。
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コストパフォーマンス 2
メリット 新宿駅や新宿3丁目駅と比べるとコストは低く済む。
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総合評価 3
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-
H.N 様 /男性 /50代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
3.5
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 山手線で大ターミナル駅、新宿から僅かに一駅、大久保駅も近い。
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飲食店の充実度 4
メリット 近年ではコリアタウンと化している地域があり、特に明治通り方面は個性的異国情緒ある食べ物屋多数。
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施設の充実度 3.5
メリット 近くに東京新宿JCHOメディカルセンター、医療機関としては最高峰に近い恵まれた施設がある。
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治安の良さ 2.5
メリット 駅から少し歩けば、桜美林大キャンパスや閑静な住宅地もあり言われるほど治安が荒れている場所ばかりではない。
デメリット 口コミを投稿して閲覧する ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
暮らし、子育て環境のしやすさ 3
メリット 近くに大型ディスカウントストアがあり、古くからの商店もまだあるので買い物は便利。
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コストパフォーマンス 3.5
メリット 山手線の停車駅だが、意外にも家賃相場がそれほど上がっていない為、掘り出し物がある場合がある。
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総合評価 3.5
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-
K.S 様 /男性 /50代 /会社員 /新大久保駅
総合評価：
4.1
口コミ項目 投稿内容 アクセス 4.5
メリット 山手線の駅として、都心への移動が便利でスムーズに行ける
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飲食店の充実度 4
メリット 駅近隣に、韓国系の飲食店が多く味も美味しい
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施設の充実度 4
メリット ドンキーホーテがあり、いろんな商品が販売していて楽しい
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治安の良さ 4
メリット 昼間は、治安も良く学生も多く見かけ過ごしやすい
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暮らし、子育て環境のしやすさ 4
メリット 駅から離れると、住宅街があり仕事へ行きやすいです
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コストパフォーマンス 4
メリット いろんなタイプのマンションが多く、ワンルームは安めで借りやすい
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総合評価 4.1
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サンハイム大久保周辺（新大久保駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 新大久保駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 新大久保駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 新大久保駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 新大久保駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 新大久保駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 新大久保駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 新大久保駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 新大久保駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 新大久保駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 新大久保駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
「サンハイム大久保」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで
03-6421-0542
- 受付時間
- 10:00～19:00
サンハイム大久保の売却査定、購入をご検討の方のお問い合わせはこちらから
サンハイム大久保に最寄り駅の近い物件
新着・更新物件
新宿区の販売中物件
サンハイム大久保の周辺の物件
サンハイム大久保の周辺の注目スポット
-
所在地：東京都新宿区大久保1-7
サンハイム大久保から徒歩 約4分
小泉八雲記念公園は東新宿駅より、およそ徒歩5分の場所にあります。世界に日本を紹介したことで有名な小泉八雲の功績を記念して作られた公園で、小泉八雲の出身の地ギリシャのレフカダ島と新宿区の友好を記念したモニュメントが設置されています。ギリシャの建築をイメージして白を基調に石柱などが作られており、ギリシャを思わせる異国感漂う素敵な場所となっています。さらにはオブジェが点在していることから見応えたっぷりです。
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所在地：東京都新宿区歌舞伎町1
サンハイム大久保から徒歩 約14分
営業時間：10:30～21:00
定休日：無
2件の口コミ
サブナード新宿地下商店街は新宿駅直結の地下ショッピング街です。新宿エリア最大級の地下ショッピング街で、ファッションや雑貨、カフェ、レストランを中心に大変多くの店舗が入居しています。トレンドを反映した若者向けのアパレル店も多くあり、各店舗のそばにはカフェも多くあることから、休日を中心に大変多くの方が利用する商業施設となっています。また、外貨両替店もあるため、海外からの旅行者の利用も多く見かけられます。
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所在地：東京都新宿区歌舞伎町1-30-1
サンハイム大久保から徒歩 約15分
営業時間：11:00～2130
定休日：無
1件の口コミ
西武新宿ＰｅＰｅは西武新宿駅に直結されている西部グループが展開する商業施設になります。バラエティ豊かな業種・店舗が入居しており、地域の方の生活を応援する施設としての役割を担っています。「プラスアルファの魅力と利便性をお届けする」とのことで、普段使いのブランドから少し高級感あるブランドまで幅広く揃う商業施設となっています。まら、カフェやレストランも充実しており、様々な料理を楽しめるようになっています。
サンハイム大久保の周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区大久保1‐1-21
サンハイム大久保から徒歩 約4分
東新宿駅から徒歩7分の公立幼稚園です。3歳から５歳までの30名の園児が通う幼稚園で、大久保小学校と連携し、体育館や校庭を活用して、活発な運動や遊びが行われています。いろいろな国の子どもたちが在籍する国際色豊かな幼稚園で、保護者による絵本の読み聞かせなど、外国の文化に触れ、人権の尊重と国際理解を深めています。延長保育では、運動遊びや英語に触れて遊ぶ時間が設けられており、プレイデーやキッズサッカーにも参加できます。
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所在地：東京都新宿区大久保1-1-21
サンハイム大久保から徒歩 約4分
東新宿駅より徒歩5分、男女共学の公立小学校です。大久保幼稚園を併設しています。新宿区のほぼ中央に位置する小規模校で、全校生徒で150名程。創立140年をこえる歴史と伝統ある学校です。国際色豊かな子供たちが多く在籍し、日本語学級も設けられています。学校の特色として、子ども達は大久保太鼓を習い、地元の名産品である内藤とうがらし・大久保つつじを栽培しています。セキュリティにも配慮され、子ども達の安心と安全が守られています。
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所在地：東京都新宿区百人町2-1-38
サンハイム大久保から徒歩 約7分
新大久保駅から徒歩5分、男女共学の公立小学校です。開校100年をこえる歴史と伝統のある学校。「自ら学び行動する子ども・強い心とじょうぶな体の子ども・ルールを守り仲良く力を合わせる子ども・心の美しい思いやりのある子ども」を教育目標としています。戸山太鼓や百人町踊りなど、地域の方々を講師とした体験授業を実施。学校や地域の伝統文化を継承していきます。長期休業中には近隣の高等学校と連携し、わくわくスクールを実施するなど特色ある学習活動を展開しています。
サンハイム大久保の周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区大久保1-10-15ﾚｯｸｽﾏﾝｼｮﾝ
サンハイム大久保から徒歩 約2分
営業時間：24時間
定休日：無
新大久保駅から徒歩6分に位置する業務用スーパーです。24時間営業でクレジットカードや電子マネーなどキャッシュレス決済にも対応しています。小さめの店舗でありながら生鮮品や乳製品など一通りのものが揃っていますが、精肉類は特にこだわっており豊富に展開されています。大容量のものが低価格で購入できるのが特徴的ですが、セールなども定期的に行われているのでよりお買い得な買い物ができます。通路が狭く移動のしづらさがあるので、混雑時は注意が必要です。
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所在地：東京都新宿区百人町1-11-1ｱｰﾊﾞﾝﾋﾞﾙ1階
サンハイム大久保から徒歩 約7分
営業時間：24時間
定休日：無
大久保駅から徒歩2分に位置するスーパーで、4:00～翌3:00まで営業しています。コンパクトな店舗でコンビニ感覚で利用でき、ATMも設置されているため利便性が高いです。狭い店舗でありながら陳列に工夫がされているため品揃えは豊富にあります。深夜には半額のお弁当やお惣菜も増えるため、コンビニよりもお手頃価格で買い物できるので1人暮らしの方にもおすすめです。生鮮品も揃えられているので、足りないものの買い足しにも便利です。
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所在地：東京都新宿区百人町2-9-16
サンハイム大久保から徒歩 約7分
営業時間：24時間
定休日：無
新大久保駅から徒歩1分に位置するスーパーで、朝7時から深夜0時まで営業しています。アジア系の食材をメインに取り揃えている八百屋で、珍しい食材も購入できます。全体的にリーズナブルな価格ですが、特に果物類はお手頃価格で購入できます。リーズナブルでありながら品質も高いので評価されています。青果だけでなく精肉や乳製品など一通り揃っており便利です。海外の方が多く混雑しやすいので、ゆったりとした買い物はしづらいですが、午前中に足を運べばお買い得品と出会えることがあります。
サンハイム大久保の周辺施設一覧
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