ゼームス坂パークハウス【賃貸・中古・管理・売却】 | 恵比寿不動産

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ゼームス坂パークハウス

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ゼームス坂パークハウスの総合評価

3.4
総 合 評 価  
セキュリティ 築 年 建 物 設 備    駅 徒 歩

この物件について

ゼームス坂パークハウス
品川区南品川6丁目に建つ、1971年1月竣工の地上10階建分譲賃貸マンションです。

JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の大井町駅から徒歩5分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
落ち着いた雰囲気のレトロモダンな外観となっております。平成29年11月に耐震補強工事実施済みで、メンテナンスも行き届いております。

なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
共有スペースにはエレベーターが設備されており、昇降がスムーズにできます。
室内はバストイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・ウォシュレット・システムキッチン・エアコン・ウォークインクローゼットなど機能的な設備です。

コンビニのセブンイレブン迄徒歩4分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、ゼームス坂上のバス亭まで徒歩2分に位置しており、渋谷駅や道玄坂上・東山一丁目・東京共済病院前などに一本でアクセスすることができます。

物件名
ゼームス坂パークハウス
所在地
東京都品川区南品川6-15-17 MAP
交通
JR京浜東北線大井町駅』 徒歩5
東急大井町線大井町駅』 徒歩5
東京臨海高速鉄道大井町駅』 徒歩5
京急本線青物横丁駅』 徒歩8
構造
SRC
総階数
地上10階 
築年月
1971年01月
間取り
面積
駐車場
賃料
0円
管理費
価格
5,499万円 - 7,299万円
物件特徴
ペット飼育可 , 分譲賃貸 , SOHO・事務所相談可
物件設備
エレベーター, ヴィンテージマンション
問合せ番号
e20915
総戸数
63戸
備考
【周辺環境】
■まいばすけっとゼームス坂店(スーパー)まで160m
■セブンイレブン南品川店(コンビニ)まで320m
■ユニバーサルドラッグストア大井町店(ドラッグストア)まで80m

「ゼームス坂パークハウス」のお問い合わせは「恵比寿不動産」まで

恵比寿不動産
渋谷区東3丁目25-11
TOKYU REIT恵比寿ビル4階
恵比寿不動産店舗詳細
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掲載情報について

※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。

大井町駅周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声

ご成約済み売買一覧

売買掲載履歴

周辺地図

ゼームス坂パークハウスの家賃と周辺相場の推移

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ゼームス坂パークハウス

行政区の相場価格

品川区

対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。

  • この建物の平均賃料
  • 品川区の建物の平均賃料
  • 南品川の建物の平均賃料

大井町駅の口コミ・住みやすさ・治安・子育て・環境・評判(8件)

  • おどんぶり 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /大井町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    品川駅まで一駅で都心に出やすい所がメリットだと思います。

    デメリット

    品川駅への乗車客がおおく、ほぼ座ることは不可能なところ

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    構内に駅ビルがあり、スパーやカフェがあるので簡単な物なら手に入る

    デメリット

    構内のビルにはこれと言って美味しい飲食店が少なく、選択肢も多くないところ

    施設の充実度 3 メリット

    こじんまりしていてあまり混雑しないため待ち合わせがしやすい所

    デメリット

    駅自体小さいため駅で遊べる感じではないところ

    治安の良さ 3 メリット

    住宅地に近いせいか静かで落ち着いた雰囲気がある

    デメリット

    夜など暗くなると駅からすぐの高架下など人毛が無くて怖いときがある

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    駅周辺は静かな住宅地なので落ち着いた中で子育てができる

    デメリット

    あまり子供を遊ばせるような施設が少なく、電車で数駅乗らないといけないところ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    家賃は高めだが交通費があまりかからないのコスパはいいと思う

    デメリット

    住宅費が高いのであまり電車を使わない場合はコスパが悪いと思う。

    総合評価 3.3

    昔ながらの下町や静から住宅街で利用客が落ち着いていて暮らしやすい所です。

  • C.S 様 /女性 /40代 /会社員 /大井町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3線が乗り入れています。

    デメリット

    大井町線は大井町と溝の口を結んでいる線であり、主要駅(東京駅、横浜駅など)を結んでいるわけではない。ローカル線です。

    飲食店の充実度 4 メリット

    個人商店が多く、色々な分野のお料理が食べられる。鳥貴族バーガーなども有ります。

    デメリット

    チェーン店があまり無いと思います。大人数の宴会とかは出来ないかも。

    施設の充実度 3 メリット

    きゅりあん、という品川区の施設があり、成人式などはその施設が使われます。

    デメリット

    以前は、劇団四季の劇場も有りましたが撤退してしまいました。

    治安の良さ 4.5 メリット

    事件が起こったという話は聞かないし、外国人街もないので治安は良いと思います。

    デメリット

    風俗店があるので、その周辺だけ気をつけなければならないと思います。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    保育園、小中一貫校も周囲にあるので子育てはし易いと思います。

    デメリット

    高校も有りますが、中堅レベルといった感じの学校しかないです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    東京駅まで20分くらいでいけるのが良いところだと思います。

    デメリット

    数年前、羽田空港に発着する飛行機のルートが大井町の真上に来たため、騒音が苦手な方にはおすすめしないです。

    総合評価 3.9

    品川駅、羽田空港にも近いので住みやすい街だと思います。

  • S.T 様 /女性 /20代 /会社員 /大井町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    JR京浜東北線とJRりんかい線、東急大井町線の3本が乗り入れているためアクセスは非常に良い。

    デメリット

    オフィスがあることや乗り換えの利用者が多く、通勤や帰宅時間帯は混雑している。

    飲食店の充実度 3.5 メリット

    駅周辺の居酒屋街は、昔ながらの年季の入った居酒屋が多く存在している。また対照的に、おしゃれなバルやイタリアンもあり用途に合わせて店を選ぶことができる。

    デメリット

    ほとんどのお店が24時までに閉まってしまうので、朝まで飲み明かすとなるとお店が限られる。

    施設の充実度 4 メリット

    飲食店、コンビニ、銀行、スーパー、薬局、病院など生活に欠かせないものを扱う施設は十分に揃っている。また駅前には阪急百貨店やイトーヨーカドー、セイユー、ヤマダ電機といった大型のショッピング施設もあり何を買うにも困らない駅だと言える。

    デメリット

    平日、休日問わず人が多いため、混雑を嫌う人には合わないかもしれない。

    治安の良さ 4 メリット

    治安は非常に良い。居酒屋街に多少の夜の店は存在しているが、ほとんどの店が24時までに閉まるので、新宿・渋谷のように酔っ払いが朝まで飲み明かしているということは少ない。またパトカーや救急車が走っているのもあまり見かけたことがない。

    デメリット

    暴力団の事務所があると聞いたことがありリスクは伴うかもしれない。ただこれまでに一回も暴力団らしき人を見かけたことはない。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4.5 メリット

    暮らし、子育てのしやすさは非常に高いと思う。品川区であるが山手線内より家賃が安く、街の治安も良い。住民たちのつながりも強そうで、休日はよく住民たちが主催するお祭りが開催されており、活気を感じる。

    デメリット

    都内であるため自然がそこまで多くないのがデメリットとして挙げられる。

    コストパフォーマンス 4.5 メリット

    雰囲気のいい飲食店が多く揃っていたり、暮らしやすさを考えるとコストパフォーマンスは非常に高い。

    デメリット

    これというデメリットはないように感じる。

    総合評価 4.1

    大井町駅は複数の電車が乗り入れておりアクセスがよく、飲食店やショッピング施設が揃い、治安も良いためファミリー向けの街だと言える。

  • MM 様 /女性 /50代 /会社員 /大井町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    JRと東急とりんかい線が使用でき、都内だけでなく首都圏の近辺のどこへ行くのも利便性が高い

    デメリット

    りんかい線は交通費が案外高く、安くしようとしたら他の線を利用すると時間がかかってしまう

    飲食店の充実度 4 メリット

    駅の近くにファストフードや町中華、居酒屋など色々そろっているので食には困らないと思う

    デメリット

    駅の近くに集中しているので、少し離れると何もないのと、ちらほらと閉まるのが早い店がある

    施設の充実度 3 メリット

    駅前にイトーヨーカドーやアトレがあって日用品などの買いものには困らないように思う

    デメリット

    見つけられていないだけかもですが、大手のドラッグストアがあまり無いような気がする

    治安の良さ 4 メリット

    夜に一人で歩いていても特に怖い思いをしたことがないし軽犯罪の話も聞かないので治安は良いと思う

    デメリット

    ここに限らずですが、酔っ払いが多い路地があり、そこを通る際は気を付けたほうがいいと思う

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    生活していく上で必要な設備は十分整っており、治安もよいので暮らしやすい街だと思う

    デメリット

    スポーツジムやヨガ教室は多いが、子供用の塾や習い事の教室教室は少ないように思った

    コストパフォーマンス 4 メリット

    色々と高いと思うけれど、この環境であればコスパは良いほうなのではないかと思います

    デメリット

    経済的に余裕があればいいけれどギリギリの生活だと少ししんどくなってくるかなと思います

    総合評価 3.7

    何もかもが少し高めの設定になっていると思うので、経済的に少し余裕があれば問題なく暮らせる街です

  • kazu 様 /男性 /50代 /自営業 /大井町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    3路線が通っていて、品川駅へ5分で行ける立地が魅力です

    デメリット

    朝のラッシュ時は、多くの利用客で座れるのは難しい

    飲食店の充実度 4 メリット

    ラーメン屋から居酒屋など、駅前の通りに飲食店多数あり

    デメリット

    夜になると、騒がしい客もいて女性は歩きにくいかも

    施設の充実度 4 メリット

    駅ビルに、商業施設がありいろんな商品が買えます

    デメリット

    オフィスビルも多いため、サラリーマンが目立つ事も

    治安の良さ 4 メリット

    日中は、街並みも活気がありトラブルもありません

    デメリット

    深夜になると、お酒を飲む人が目立つ道があります

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    海が近く、公園もあり過ごしやすい環境がある

    デメリット

    仕事で利用する人が多く、子供は遊びにくいかも

    コストパフォーマンス 4 メリット

    物件が比較的安めで、マンションは借りやすいエリアです

    デメリット

    高層ビルが増えていて、ビジネス関連が活発な場所がある

    総合評価 3.9

    大井町駅は、品川区でも利用者が多く人気があります。住む以外に、仕事で来る人も多く集う地域です。

  • おどんぶり 様 /女性 /40代 /アルバイト・パート /大井町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 3.5 メリット

    京浜東北線で一駅で品川まで出れるのでどこへ行くにもアクセスがいいです。

    デメリット

    乗降者が多い駅が続くのでほとんど座れないところ

    飲食店の充実度 3 メリット

    駅を出れば商店街があるので小さな個人店などがまあまああり、困ることはないこと

    デメリット

    駅はそこまで大きくないので、駅の中の飲食店はほとんどがチェーンで面白みがない

    施設の充実度 3 メリット

    アトレ直結で特に贅沢を言わなければ一通りそろうところ

    デメリット

    直結のビルがアトレしかないので少し物足りない所

    治安の良さ 3 メリット

    住宅街なので皆さんとても静かで落ち着いているところ

    デメリット

    駅から少し離れると住宅街で未だに街頭が少なく夜は暗いので少し怖い所

    暮らし、子育て環境のしやすさ 3 メリット

    住宅街なので基本とても静かで、学生さんも多いので適度に活気があり暮らしやすい所

    デメリット

    スーパーが少なくコンビニが多いので、食料品の買い出しが少し不便なところ

    コストパフォーマンス 3.5 メリット

    品川区内なのに家賃がそこまで高くなく、環境がいい所

    デメリット

    広い家に住もうと思うとやはり家賃の高い地域になり住宅費がかかるところ

    総合評価 3.2

    大井町は都心へのアクセスがとてもよいし、駅のすぐ近くに商店街があったりした街風情も残っていてとても住みやすい所だと思います。

  • K.I 様 /男性 /20代 /会社員 /大井町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    京浜東北線、りんかい線、大井町線が使えます。

    デメリット

    都心に行く際、急行がないので、都心まで近い割には時間がかかる。

    飲食店の充実度 4 メリット

    小さい店が多く、例えふらっと探す場合にも困ることはない。

    デメリット

    安い店には一部汚い店もあるので注意が必要。

    施設の充実度 3.5 メリット

    駅ビルにアトレが入っている。またヤマダ電機もある。

    デメリット

    ニトリなどの大型の家具屋がない。コーヒー屋も少ない。

    治安の良さ 4 メリット

    品川区なので住民の民度が高い。外国人も少ない。

    デメリット

    飲み屋が多いためか、夜は酔っ払いが多い。

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    品川区は子育て政策が充実している方だと思います。

    デメリット

    子供が遊べるような施設、子供のものを買える施設が少ないです。

    コストパフォーマンス 4 メリット

    山手線内の駅と比べると家賃が抑えられる。

    デメリット

    都内なので、どの間取りを選んでも家賃は高い。

    総合評価 3.9

    都内の中で家賃を抑えたい場合におすすめです。アクセス良好で、治安も良いです。駅前を再開発しているので、将来が楽しみです。

  • N.A 様 /女性 /40代 /専業主婦(主夫) /大井町駅

    口コミ項目 投稿内容
    アクセス 4 メリット

    京浜東北線や東急線などが通っているので、どこにでも出やすい。

    デメリット

    特急が止まらない、千葉や埼玉方面には出にくい。

    飲食店の充実度 5 メリット

    昔ながらのお店や隠れ家レストランなどが多く、楽しめる。

    デメリット

    オシャレな、インスタ映えするようなお店は少ない

    施設の充実度 4 メリット

    評判の良い小学校が多くある、塾も多めの印象

    デメリット

    保育園は他の駅に比べると少ないかなと思う

    治安の良さ 4 メリット

    駅から少し歩くと住宅街で、酔っ払いなどがいない

    デメリット

    駅のそばは飲み屋街なのが多く、夜は騒がしい、

    暮らし、子育て環境のしやすさ 4 メリット

    治安がいいし、アクセスがよいので子育てしながら働きやすいと思う

    デメリット

    駅の近くに、子連れで行けるファミレスや公園が少ないかなと思う

    コストパフォーマンス 3 メリット

    昔からあるお店が多いので、安い値段で食べられるレストランが多いと思う

    デメリット

    アクセスのよさもあり、マンションや土地の値段は高め

    総合評価 4

    とにかくアクセスがよく、駅前にビルやスーパー、飲食店などが揃っているし、治安も比較的いいので住みやすいと思う

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  • 店内写真
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受付時間
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ゼームス坂パークハウスに最寄り駅の近い物件

新着・更新物件

品川区の販売中物件

ゼームス坂パークハウスの周辺の物件

ゼームス坂パークハウスの周辺の教育機関

  • 所在地:東京都品川区南品川6‐8‐8

    ゼームス坂パークハウスから徒歩 約5

    大井町駅から徒歩6分、男女共学の公立小学校です。2020年に開校100周年を迎えた歴史ある学校です。記念式典が開催されましたが、新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から縮小開催となり、6年生のみの出席となりました。全校生徒200名程の小規模校。「よく考える子」「思いやりある子」「健康な子」を教育目標としています。進路選択や将来設計に役立つ力を育てる、経済体験学習などを通して、社会を学んでいます。
    す る

  • 所在地:東京都品川区南品川2-8-21

    ゼームス坂パークハウスから徒歩 約9

    新馬場駅から徒歩6分、男女共学の公立小学校です。児童数が年々増えているこの学校は、2020年に、地下2階・地上4階建の新校舎が完成しました。敷地内に城南幼稚園があり、校庭や体育館を共有しています。教育目標は「自信をもってよく学ぶ子 みんな仲良く助け合う子 心も体も元気な子」小中の一貫教育も進められています。夜間の電話応対を業務委託するなど、教職員の業務軽減・働きやすい環境づくりにも取り組む学校です。

  • 所在地:東京都品川区東大井4-15ー9

    ゼームス坂パークハウスから徒歩 約12

    鮫洲駅から徒歩3分、男女共学の公立小学校です。春には桜が、秋には銀杏が色づき四季を感じさせてくれます。大井公園にも隣接し自然豊かな環境です。田植え・稲刈り体験など特色ある体験活動も実施されています。「星の子キッズ金管バンド」や「箏教室」「日本民謡協会連携授業など、音楽に親しむ学習も取り入れられています。また中学年からの少人数・習熟度別学習、教科担任制により、質の高い授業が行われ学力向上を図る学校です。

ゼームス坂パークハウスの周辺のスーパー

  • 所在地:東京都品川区南品川6-15-28 ゼームス坂ヒルトップ

    ゼームス坂パークハウスから徒歩 約3

    営業時間:7:00-0:00

    定休日:無

    大井町駅から徒歩4分のコンビニとスーパーの中間のようなお店です。イオン系列なので価格や商品に安心感があり、規模は小さいけれどリーズナブルな価格で商品が揃っています。朝早くからオープンしており、大通り沿いにあるので時間帯によっては混雑することから通勤通学の忙しい朝は早めに行くのがおすすめです。夜遅くまで営業しているので帰りが遅い方にも便利です。スタッフの接客態度が良いので気持ち良く買い物ができると評判です。

  • 所在地:東京都品川区南品川5-3-29辻村ビル1階

    ゼームス坂パークハウスから徒歩 約5

    営業時間:24時間

    定休日:無

    青物横丁駅から徒歩約5分の場所のある24時間営業のスーパーです。店内はあまり広くありませんが食料品を中心に品揃えも良く、地域の方を中心に多くの人が訪れています。生活応援の奉仕品や期間限定お買い得セールなどの特売を定期的に行っている他、ドイツのパンフェアなど期間限定のフェアも開催しています。地域密着型のスーパーとしてフィンランド発のデリバリーサービスであるWoltが利用でき、外出が難しいご高齢の方にもよく利用されています。

  • 所在地:東京都品川区南品川5-16-3アーバネックス大井仙台坂

    ゼームス坂パークハウスから徒歩 約6

    営業時間:8:00-23:00

    定休日:無

    青物横丁駅から徒歩3分の場所にあるイオンが展開している「地域の冷蔵庫」をコンセプトにした小型スーパーです。イオンのオリジナル商品の取り扱いがあり、リーズナブルに買い物ができます。店内は清潔で従業員の評判も良く、混雑することもないので買い物がしやすいです。コンビニ感覚で利用しているがコンビニよりも種類が豊富で使い勝手が良いという声もあります。ちょっとした生活用品もあるので大体の物は揃えることができます。

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