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リビング/居室
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設備
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庭
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エントランス
都心エリアの
不動産賃貸情報
掲載物件総数27,906棟
部屋総数7,320件
- 営業時間
- 10:00～19:00
03-6421-0542
ザ・パークハウス山吹神楽坂 【更新】 01/20
ザ・パークハウス山吹神楽坂で募集中の賃貸住戸の家賃は38.4万円でm2単価は5,774円です。
初期費用カード決済可能
外観写真
内観写真
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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【更新】5階 | 3LDK | 66.50m2 | 384,000円 | 1.0ヶ月 | 2.0ヶ月 |
)
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ザ・パークハウス山吹神楽坂の総合評価
4.0
総 合 評 価 
セキュリティ
築 年 ![]()
数
建 物 設 備
駅 徒 歩
築 年
建 物 設 備
駅 徒 歩
ザ・パークハウス山吹神楽坂について
ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町に建つ、2017年10月竣工の地上13階建分譲賃貸マンションです。
東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅から徒歩4分、東京メトロ東西線の神楽坂駅から徒歩7分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
ブラウンを基調としたモダンな外観となっております。植栽が美しく整えられており、緑を感じられます。
総戸数は108戸、大規模コミュニティ！2LDKや3LDKがメインのルームプランとなっております。なお、こちらの物件は、お部屋によってはペット飼育相談可となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
共有スペースには宅配ボックスもあり、外出の多い方でもスムーズに荷物の受け取りができます。
コンビニのセブンイレブン迄徒歩1分、スーパーのまいばすけっと迄徒歩2分と利便性は申し分ありません。また、山吹町のバス亭まで徒歩2分に位置しており、練馬駅や新宿駅・櫻台駅・新江古田駅などに一本でアクセスすることができます。
- 構造
- RC
- 総階数
- 地上13階
- 築年月
- 2017年10月
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 66.50㎡
- 駐車場
- 有 空き状況はお問い合わせ下さい
- 賃料
- 300,000円 - 384,000円
- 管理費
- 0円
- 物件特徴
-
ペット飼育可
, 楽器可
, 分譲賃貸
※ペット飼育・楽器使用・SOHO利用に関しましては、物件特徴に「可・相談」と記載があったとしてもお部屋によって異なる場合がありますので担当者までお問い合わせください
- 物件設備
- オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーター, 駐輪場, 駐車場, バイク置場, 敷地内ゴミ置場
- 問合せ番号
- 総戸数
- 108戸
- 備考
- 【周辺環境】
■まいばすけっと山吹町店（スーパー）まで160m
■セブンイレブン新宿山吹町店（コンビニ）まで80m
■ココカラファイン神楽坂中里町店（ドラッグストア）まで160m
- 物件詳細情報
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■専有部分使用規制関係
・リフォーム：詳細な工事細則有り
・フローリング：△LL(Ⅱ）-3以上の遮音等級必須
・ペット等：体長70cm以内かつ体重10kg以内の犬及び猫（2匹まで）、ケージ内で飼育するうさぎ、リス、フェレット、ハムスター等の小動物、鳥かごで飼育する小鳥、水草で飼育する亀・観賞魚等、身体障害者補助犬等
・ピアノ等（楽器演奏制限）：午前10時から午後8時まで演奏可能
・専用部分使用目的：住宅
・住宅宿泊事業（民泊）：不可
■管理事務関連
・建物管理会社：中央第二支店管理2グループ
・管理員の勤務形態等：全部委託
・管理員勤務時間：月・火・木・土・日8:00～17:00
休務日：水・金・年末年始（12/31～1/3）
■アスベスト（石綿）の調査記録有無：無
■耐震診断：無
■計画修繕工事履歴（共有部分）：
2023年 鉄部塗装工事（予定）
2018年 1階エントランス床面染み抜き作業
2021年 ディスポーザー放流ポンプ1組交換
2023年 防犯カメラ更新工事
2023年 共用部鉄部塗装工事
■駐車場：20台
身障者用1台 全長5,000mm全幅3,500mm 34,000円/月額
機械式横行昇降式
地上1段3台 全長5,050mm全幅1,850mm全高2,100mm重量2,300kg最低地上高120mm 31,000円/月額
地上2段3台 全長5,050mm全幅1,850mm全高1,750mm重量2,300kg最低地上高120mm 28,000円/月額
地上3段3台 全長5,050mm全幅1,850mm全高1,750mm重量2,300kg最低地上高120mm 27,000円/月額
地上4段4台 全長5,050mm全幅1,850mm全高2,100mm重量2,300kg最低地上高120mm 28,000円/月額
1段地下2段
地上1段2台 全長5,050mm全幅1,850mm全高2,100mm重量2,300kg最低地上高120mm 31,000円/月額
地下1段2台 全長5,050mm全幅1,850mm全高1,750mm重量2,300kg最低地上高120mm 28,500円/月額
地下2段2台 全長5,050mm全幅1,850mm全高1,750mm重量2,300kg最低地上高120mm 27,500円/月額
■自転車置き場：131台
平置き9台 500円/月額
2段式下部スライド式上段33台 150円/月額 下段49台 300円/月額
2段式上段20台 100円/月額
2段式下段20台 250円/月額
■バイク置き場：6台 全長2,000mm全幅970mm 1,500円/月額
※駐車場や駐輪場の利用可否につきましては、都度お問い合わせください。空き状況はお問い合わせいただいた時点での情報となり、常に空きがあることをお約束するものではありません。また、空きがある場合でも、管理規約などにより順番待ちや抽選制となる可能性がございます。
■テレビ視聴設備の内容：地デジ、BSデジタル、光ファイバーTV、スカパー
■インターネット設備の詳細：つなぐネット
■長期修繕計画の有無：無
■計画修繕工事予定：無
※2023年8月3日時点
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掲載情報について
※随時更新を心がけておりますが、掲載している物件が万が一成約している場合もございますので予めご了承下さいませ。
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせ下さい。
※ペット飼育やSOHO利用・楽器使用の可否に関しては、建物の管理規約で可能になっていても、お部屋の所有者様によって禁止の場合もございますので御注意下さい。
詳細はメールやお電話にてスタッフまでご相談下さい。
ザ・パークハウス山吹神楽坂周辺の賃貸物件にてご成約頂いたお客様の声
募集中の部屋一覧
| 間取図 | 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お気に入り お問い合わせ |
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【更新】5階 | 3LDK | 66.50m2 | 384,000円 | 1.0ヶ月 | 2.0ヶ月 |
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ザ・パークハウス山吹神楽坂のご成約済み部屋一覧
| 所在階 | 間取り | 面積 | 賃料 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | お問い合わせ |
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| *** | 2LDK | 66.50m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 3LDK | 66.50m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
| *** | 3LDK | 66.50m2 | *** | *** | *** | *** | 契約済み |
ザ・パークハウス山吹神楽坂の入居者口コミ・評判一覧
ザ・パークハウス山吹神楽坂の賃貸掲載履歴
| 年月 | 賃料+管理費 | 間取り | 所在階 | 専有面積 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年07月 | 33万円台 / 月 | 3LDK | 7階 | 66.50㎡ | 4,662円 / ㎡ |
| 2025年05月 | 34万円台 / 月 | 3LDK | 7階 | 66.50㎡ | 4,812円 / ㎡ |
| 2025年01月 | 32万円台 / 月 | 2LDK | 5階 | 66.50㎡ | 4,511円 / ㎡ |
ザ・パークハウス山吹神楽坂の周辺地図
ザ・パークハウス山吹神楽坂の家賃と周辺相場の推移
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・パークハウス山吹神楽坂
行政区の相場価格
新宿区
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
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無料スピードAI査定- この建物の平均賃料
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- 山吹町の建物の平均賃料
売買相場の推移
行政区の相場価格
新宿区
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ザ・パークハウス山吹神楽坂周辺（江戸川橋駅）の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
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| 1R | 江戸川橋駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 江戸川橋駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 江戸川橋駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 江戸川橋駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 江戸川橋駅、2K/2DKの物件一覧 | |
| 2LDK(+S) | 江戸川橋駅、2LDK(+S)の物件一覧 | |
| 3K/3DK | 江戸川橋駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 江戸川橋駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
| 4K/4DK | 江戸川橋駅、4K/4DKの物件一覧 | |
| 4LDK(+S)以上 | 江戸川橋駅、4LDK(+S)以上の物件一覧 |
ザ・パークハウス山吹神楽坂周辺（江戸川橋駅）の売買相場
| 間取り | 売買相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| 1R | 江戸川橋駅、1Rの物件一覧 | |
| 1K | 江戸川橋駅、1Kの物件一覧 | |
| 1DK | 江戸川橋駅、1DKの物件一覧 | |
| 1LDK(+S) | 江戸川橋駅、1LDK(+S)の物件一覧 | |
| 2K/2DK | 江戸川橋駅、2K/2DKの物件一覧 | |
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| 3K/3DK | 江戸川橋駅、3K/3DKの物件一覧 | |
| 3LDK(+S) | 江戸川橋駅、3LDK(+S)の物件一覧 | |
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| 5LDK(+S)以上 |
江戸川橋駅、5LDK(+S)以上の物件一覧
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ザ・パークハウス山吹神楽坂に最寄り駅の近い物件
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ザ・パークハウス山吹神楽坂の周辺の注目スポット
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所在地：東京都文京区関口1-9
ザ・パークハウス山吹神楽坂から徒歩 約4分
関口一丁目児童遊園は江戸川橋駅3番出口から歩いて1分ほどの場所にあります。道に挟まれた三角形の敷地が特徴の公園で、日差しがしっかりと入り込み明るさを感じられるようになっています。園内の地面にはイラストが施されており、「ケンケンパ」などを楽しめる場所もあります。大きな遊具は設置されていませんが、地面のイラストで楽しむ子どもたちが頻繁に見かけられ、都会の中の貴重な遊び場ともなっています。多目的トイレが設置されているので、休憩スポットとしても利用されています。
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所在地：東京都新宿区神楽河岸1-1
ザ・パークハウス山吹神楽坂から徒歩 約26分
営業時間：10:00～21:00
定休日：無
5件の口コミ
セントラルプラザ・ラムラは飯田橋駅より徒歩1分の距離にあり、専用駐車場もあるため、車でのアクセスも便利な商業施設です。アパレル系ショップが多く入居しており、その他書店や雑貨店、レストランやファストフード店、カフェなどが多数入居しています。比較的カジュアルで普段使いのできるアイテムを販売する店舗が多く、飲食店においても有名チェーン店を筆頭に気軽に利用しやすい店舗が多く見かけられます。そのため若者層の利用も多く、休日を中心に活気のある施設となっています。
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所在地：東京都千代田区富士見2-10-2
ザ・パークハウス山吹神楽坂から徒歩 約27分
営業時間：11:00～22:00
定休日：無
15件の口コミ
飯田橋サクラテラスは飯田橋駅から徒歩1分ほどの距離にある三井グループが展開するショッピングモールです。アパレルや雑貨などの物販はもちろんのこと、レストランやカフェなどのテナントも数多く入居し、様々な業態の店舗を積極的に採用するなど、他施設に先駆けた取り組みも注目されている施設です。建物の外観は皮や植物とのバランスを重視し、開放感を得られるデザインとなっており、飯田橋のランドマーク的な存在ともなっています。
ザ・パークハウス山吹神楽坂の周辺の教育機関
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所在地：東京都新宿区山吹町81
ザ・パークハウス山吹神楽坂から徒歩 約4分
江戸川橋駅から徒歩10分、男女共学の公立高校です。普通科 ・情報科を設ける定時制高校。都内で唯一の無学年制を採用しており、必履修科目・選択科目から自由に時間割をつくり、受講することが可能。3年間の在籍と 74単位修得することで卒業となります。朝から夜までの四部制で、生活スタイルに合わせて通学時間を選ぶことが出来ます。学校行事も強制ではなく自由参加で、学校に対する満足度も非常に高く評価されています。
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所在地：東京都新宿区水道町1-28
ザ・パークハウス山吹神楽坂から徒歩 約9分
江戸川橋駅徒歩7分、男女共学の公立小学校です。「よく考えやりぬく子・明るくじょうぶな子・仲良く助け合う子」を教育目標としています。新宿区教育課題モデル校として教科担任制の授業が強化される学校です。特色ある教育活動として、スクールバンドの活動、伝統文化の継承があげられ、阿波踊りの参加や藍染め体験、能楽鑑賞教室が開かれています。また、発達障害の子ども達が通級する「まなびの教室」の設置校として、子ども達の欠点を補い、個性を伸ばす教育が行われています。
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所在地：東京都新宿区早稲田鶴巻町140-140
ザ・パークハウス山吹神楽坂から徒歩 約11分
早稲田駅から徒歩5 分、男女共学の公立小学校です。新宿区の指針に沿って、教科担任制がスタートし、学級担任だけでなく、授業中の学級担任の補助を行うエデュケーションアシスタント、スクールサポートスタッフとも連携して進めています。遠足では、戸山公園（箱根山）、昭和記念公園、女神湖を訪れ、たくさんの思い出を作っています。開校100周年を目前に控え、記念集会、記念式典、記念祝賀会、同窓会などが企画されています。
ザ・パークハウス山吹神楽坂の周辺のスーパー
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所在地：東京都新宿区山吹町333 江戸川橋ｱｸｾｽ
ザ・パークハウス山吹神楽坂から徒歩 約2分
営業時間：8:00～23:00
定休日：無
江戸川橋駅から徒歩約8分の場所にあるイオンマーケット株式会社系列のスーパーです。小型のスーパーですが、マックスバリュ商品を始め野菜や肉類などの生鮮食品、お総菜やお弁当、酒類やたばこ、日用品など様々なアイテムが取り揃えられています。毎月対象となる商品を変えてお得なポイントが貰えるまいばすポイントなどのサービスも実施しています。営業時間は8時から23時と、深夜まで営業しているスーパーとして近隣の方も多く利用しています。
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所在地：東京都文京区関口1-4-10クレッセント文京神楽坂
ザ・パークハウス山吹神楽坂から徒歩 約4分
営業時間：8:00〜0:00
定休日：無
まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店は江戸川橋駅4番出口から徒歩2分ほどの距離にあるスーパーです。生鮮食品がとても新鮮で価格帯も安めと評判です。値引きも頻繁に行われるためお得に買い物ができるお店でもあります。また、トップバリューのプライベートブランドのアイテムが大変豊富で、加工食品においても品揃えは十分です。あまり広いお店ではありませんが、各コーナーがわかりやすくて目当ての商品も探しやすいお店となっています。
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所在地：東京都文京区関口1-13-12武田ビル
ザ・パークハウス山吹神楽坂から徒歩 約5分
営業時間：8:00〜23:00
定休日：無
まいばすけっと江戸川橋駅南店は江戸川橋駅3番出口から徒歩1分の場所にあるスーパーです。コンパクトなタイプのスーパーですが、様々な種類の商品を扱っており品揃えは充実しています。野菜や果物が安いと評判で、生鮮食品の鮮度も申し分ありません。また、お総菜やお弁当には人気商品も多くあり、夕方の時間帯には大変多くのお客さんが買い求められます。店員さんの対応も親切で、常に笑顔で接客してくれるため好感が持てるお店です。
ザ・パークハウス山吹神楽坂の周辺施設一覧
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公園 関口一丁目児童遊園
ザ・パークハウス山吹神楽坂と同じザ・パークハウス(三菱地所レジデンス株式会社)シリーズの物件
- ザ・パークハウス三田ガーデン
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- ザ・パークハウス代官山レジデンス
- ザ・パークハウス渋谷美竹
- ザ・パークハウス赤坂レジデンス
- ザ・パークハウス芝公園
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- ザ・パークハウス早稲田
- パークハウス平河町
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- ザ・パークハウス碑文谷三丁目
- ザ・パークハウス新宿柏木
- ザ・パークハウス山吹神楽坂
- パークハウス六本木麻布三河台
- 松涛パークハウス
- ザ・パークハウス西新宿タワー60
- ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
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- ザ・パークハウス広尾羽澤
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- パークハウス下馬一丁目
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- パークハウス渋谷山手
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- ザ・パークハウス東銀座
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- ザ・パークハウス市谷加賀町
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- ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス棟
- ザ・パークハウス三軒茶屋
- ザ・パークハウス目黒三丁目
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- ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン
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- パークハウス桜新町 テラスイースト
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- パークハウス等々力 W棟
- ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
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